Для кого Минобороны купило сотни коттеджей?

Министерство обороны закупило 370 коттеджей в престижных пригородах Петербурга, израсходовав 2,5 миллиарда бюджетных рублей якобы для моряков ЛенВМБ. Строители передали военным выполненные объекты еще в первом квартале этого года, но заселения не предвидится: в ЛенВО нет ни одного военнослужащего, который мог бы претендовать на такое жилье.

Стоимость обслуживания каждого дома составляет порядка 3000 рублей в месяц, за все время простоя накопилась внушительная сумма долга Минобороны перед управляющими компаниями - более 5,5 миллионов рублей.

350 коттеджей в "Новой Ижоре" в Пушкинском районе, полностью построенные и готовые к приему жильцов, стоят пустыми уже почти 5 месяцев. Как сообщили "Фонтанке" представители компании-застройщика "Балтрос", домики площадью от 100 до 150 квадратных метров с завершенной отделкой передали по актам в марте-апреле 2009 года.

"Сегодня мы эти коттеджи содержим, хотя выполнили все условия и передали их военным", - мрачно сообщил корреспонденту "Фонтанки" президент группы компаний "Балтрос" Олег Еремин.

Еще 20 домов - в поселке "Сестрорецкие дубки" - были построены по заказу компании "Океан-Инвест", инвестором выступало ООО "Петр Великий", а застройщиком и владельцем двадцати коттеджей числится ГУП "Озеленитель". Однако в ГУПе "Фонтанке" заявили, что к построенным коттеджам не имеют никакого отношения. "Мы их получили на баланс и тут же отдали управляющей компании. Через нас даже деньги не проводились", - торопливо объяснила не пожелавшая представиться дама "из руководства предприятия".

Инвестор оказался более осведомленным в данном вопросе. "Мы построили 118 коттеджей, 20 из них были выполнены по условиям госзаказа — с полностью завершенной отделкой, - пояснила Марина Чак, руководитель отдела продаж ООО "Петр Великий", - их мы и передали Министерству обороны".

Эти двадцать сблокированных коттеджей стандартного размера (площадью около 200 квадратных метров, отличаются только деталями отделки и планировки) пустуют, - сообщили в управляющей компании "Чкаловский", которая обслуживает "Сестрорецкие дубки". Несмотря на то, что строительство всех домов завершено и выполнено подключение к коммуникациям, новоселье и здесь не отмечалось. При этом управляющая компания продолжает содержать здания за свой счет и надеется, что дело не дойдет до суда, а все затраты рано или поздно военные возместят добровольно.

Для того, чтобы понять, почему руководство Минобороны медлит и не спешит распределять вожделенные квадратные метры, достаточно просто заглянуть в федеральный закон "О статусе военнослужащих". Согласно статье 15.1 "норма предоставления площади жилого помещения... составляет 18 квадратных метров... на одного человека". Учитывая, что размер коттеджей в "Новой Ижоре" 100-150 квадратов, а в Сестрорецке все 200, то состав семьи нуждающегося в жилье военнослужащего должен составлять не менее 5 человек для заселения в Пушкинский район и более 11 человек - в Курортный. Возникает вопрос, а много ли среди очередников ЛенВО многодетных? На самом деле, круг поиска еще более сужен, так как Минобороны закупало дома якобы для нужд моряков ЛенВМБ.

Последняя информация о количестве очередников озвучивалась в 2007 году. По состоянию на июль того года это было 1955 человек. Тогда же базе был выделен лимит в размере 845 квартир. Как сообщили "Фонтанке" источники в военном ведомстве, на сегодняшний день из тысячи нуждающихся нет ни одного(!), который мог бы претендовать по нормативам на заселение в коттеджный домик ни в Пушкинском, ни в Курортном районах. При этом сами военные возмущены - ведь на эти деньги можно было закупить обычные квартиры и тем самым существенно сократить количество очередников.

Министерство обороны, так странно распорядившееся бюджетными средствами, теперь, видимо, не знает, как поступить. Начать распределение жилья – прямое нарушение закона; поворачивать назад уже поздно – деньги-то перечислены. При этом немалые: дома, как уверяют застройщики, были куплены в середине прошлого года по цене 44,3 тысячи рублей за квадратный метр - это 2 миллиарда 486 миллионов рублей. На эту сумму можно было бы купить по уже заявленной цене 1558 однокомнатных квартир, одним махом решив таким образом жилищную проблему не только для всего численного состава Ленинградской военно-морской базы.

Теперь же морякам можно посоветовать только почаще наведываться в "Новую Ижору" и "Сестрорецкие дубки" и любоваться на то, как гниет их несостоявшаяся жилплощадь.

Юлия Никитина, Кира Обухова, "Фонтанка.ру"