03:25 21.04.2018
СМИ: Ключевые подозреваемые по делу Скрипаля скрылись в России
В Автово дырявая труба организовала бесплатную мойку автомобилей
Представители Конгресса США три часа беседовали с адвокатом Весельницкой о связях с Трампом
Twitter объяснил запрет на рекламу «Лаборатории Касперского» требованиями властей США
Кадыров: В Сирии погиб корреспондент телерадиокомпании «Грозный»
Касперский обвинил Twitter в цензуре из-за запрета на рекламу
Путин: Россия поможет Кубе с «социально-экономической модернизацией»
Сделанные в Петербурге автомобили вошли в топ-25 самых популярных в России
Силуанов заявил о стабилизации курса рубля
Родоначальником «дизельгейта» называют Audi
Глава Минфина РФ: Для помощи бизнесу под санкциями будет создана специальная структура, компаниям нужны 100 млрд
Землянам показали туманность Лагуна
На Большеохтинский мост вернули реверсивное движение
Пилоты просят министра транспорта урезонить Росавиацию
Тихвин уходит под воду
Шестикласснице из Петербурга сломали нос за откровенность с чужими родителями
Госдеп США: Россия, Китай, Иран и Северная Корея создают в мире «нестабильность»
Смольный отказался вернуть участок под Океанариум в состав парка
В Смольном подтвердили уход Спецтранса № 6 из Каменки
Уполномоченный губернатором «калькулятор» посчитает прожекты Кронштадта
«Дизельгейт»: арестован ведущий инженер Porsche
«Фонтанка» за 60 секунд — 16-20 апреля
Демократическая партия США подала иск против России, штаба Трампа и WikiLeaks
СМИ узнали слово, из-за которого Денисов лишился миллиона
Эмилия Кларк зачитала спойлеры «Игры Престолов». Ее запиликали
Жилищные сертификаты можно будет использовать на этапе строительства
Центробанк хочет сократить 40% сотрудников надзорного блока
Тулеев: Я устал от политики и от этой лжи
Порошенко предложил лишить украинского гражданства жителей Крыма
На КАД собралась 11-километровая пробка из-за ДТП
Жительница Петербурга загорелась от сигареты
Янукович написал открытое письмо украинским властям
В Крыму начался ипотечный бум
«Мемориал» заявил о проблемах с сайтом из-за блокировки Telegram
Собчак обвинила Запад в антипутинской пропаганде
После возвращения прав семья Цоя переиздаст альбомы «Кино»
Комтранс рассказал, как будет перевозить пасажиров во время ремонта «Академической»
Как вежливые люди к директору Сайменского канала заходили
Эхо выборов президента: Горизбирком вскрыл списки избирателей на 78 УИКах, но не стал их анализировать
В Финляндии побит тепловой рекорд
Ретейлер «Магнит» снизил прибыль на 1,8% в первом квартале
Правительство РФ допускает рост цен на нефть до $ 80 уже в апреле
Сбившие летчика Филипова террористы искали кадровый резерв в Петербурге
СМИ: В «Русале» ждут массовых сокращений
Погоня за дешевым жильем в Петербурге закончилась в Калининском суде
Центр Петербурга репетирует пробки выходного дня
Тигода и Тихвинка вышли из берегов, Тосно и Паша готовятся
Суд арестовал напавшего с ножом на школу в Стерлитамаке
Среди самых влиятельных людей в мире по версии Time не нашлось места Путину
Дом ЛГБТ-гордости откроется в Петербурге к ЧМ-2018
Сбербанк выставит на торги десятиэтажный офис на Охте
С момента запуска tax-free в Петербурге услугой пользуется один турист в сутки
Молодые петербуржцы отдали пациентам больниц 300 литров крови
Под филиал Эрмитажа выделили землю на территории бывшего ЗИЛа
Роскомнадзор запустил ещё одну горячую линию по жалобам на блокировку Telegram
Впервые за 10 лет началось расширение ареала обитания сайменской нерпы
Школьный двор на Руднева превратился в озеро
Рядом с Новоселками не будет «Анабасиса» и Спецтранса №6
«Локомотив» оштрафовал Игоря Денисова на 1 млн рублей за оскорбление допинг-офицера
Финляндия проведёт масштабные военные учения с США в 2021 году
Петербуржцев просят приготовиться к снежной субботе
СКА купит за 100 млн рублей 22-летнего нападающего «Лады»
Экс-глава службы безопасности СКР Максименко приговорен к 13 годам
В Петербурге запретили ловить рыбу — она еще маленькая
В Великобритании на фестивалях запретят пластиковые бутылки и соломинки
Житель Подмосковья умер после 2,5 часов ожидания помощи врачей
«Единая Россия» пожаловалась на DDoS-атаки из Европы и Америки
В Финляндии из-за эпидемии сальмонеллёза уничтожат 2000 свиней
Из-за ДТП на ночь закроют один из съездов КАД
Дзюба: "Арсенал" ищет решение, кто заплатит за мою игру
Город

Смольный освоит “ратушные” пространства

ВТБ готов проинвестировать любой из пяти представленных на конкурс проектов «Невской ратуши», иначе Смольного-2. Банк вложит в строительство общественно-делового комплекса 700 миллионов долларов. Начать его планируют в конце 2008 года, полностью комплекс будет сдан в 2012-м. Общая площадь строений, которые ВТБ совместно с девелопером, компанией «Охта Групп», возведет неподалеку от резиденции городского правительства, составит 400 тысяч квадратных метров.
Смольный освоит “ратушные” пространства

ВТБ готов проинвестировать любой из пяти представленных на конкурс проектов «Невской ратуши», иначе Смольного-2. Банк вложит в строительство общественно-делового комплекса 700 миллионов долларов. Начать его планируют в конце 2008 года, полностью комплекс будет сдан в 2012-м. Общая площадь строений, которые ВТБ совместно с девелопером, компанией «Охта Групп», возведет неподалеку от резиденции городского правительства, составит 400 тысяч квадратных метров.

Как сообщил на открытии выставки макетов общественно-делового комплекса вице-президент ВТБ Александр Ольховский, конкурс получился «ровным» по уровню профессионализма. Все проекты «Ратуши», отметил бизнесмен, разработаны с соблюдением техзадания и с учетом фирменного петербургского стиля.

Но победитель будет только один. Его определят уже через две недели, 28 ноября. Как прокомментировал глава КГА Александр Викторов, итоги подведет конкурсная комиссия во главе с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко и председателем правления ВТБ Андреем Костиным, но уже сейчас можно сказать, что конкурс состоялся. Проекты выполнены на очень высоком уровне. В любом случае результат будет хорошим, уверен Викторов.

Напомним, что «Невская ратуша» будет строиться как административно-деловой комплекс. В новые здания переедут порядка 47 комитетов и ведомств горадминистрации. В первую очередь «ратушные» пространства освоят КГА и КГИОП (они занимают здание на площади Ломоносова), Жилищный комитет (площадь Островского), КБДХ (Караванная улица), КЭРППиТ (Вознесенский проспект), Комитет по культуре (Невский, 40), Комитет по физической культуре и спорту (особняк князя Абамелек-Лазарева на Миллионной, 22). Именно поэтому в комплексе «Смольный-2» (рабочее название проекта), в первую очередь, собираются сдать административное здание площадью 100 тысяч квадратных метров.

Как прокомментировал «Фонтанке» коммерческий директор «Охта Групп» Константин Ковалев, административные площади планируется ввести в эксплуатацию в конце 2010 — начале 2011 года. Так как власти предоставили для реализации проекта землю, находящуюся в городской собственности, то, по словам девелопера, новое административное здание ВТБ передаст в собственность города, частично на безвозмездной основе, частично по себестоимости. Эти доли будут рассчитываться от суммы проекта: чем дороже его реализация обойдется банку, тем меньше будет «подарок» городу.

Остальные площади будут в собственности ВТБ. В 2011 году планируется построить 200 тысяч метров коммерческих площадей, на 90% из которых будут размещаться бизнес-центры классов А и В. В остальных появятся рестораны, магазины и развлекательные центры. Еще 100 тысяч квадратов займет двухуровневый подземный паркинг (по предварительным расчетам, на 3 тысячи машиномест). Кстати, одна треть паркинга тоже отойдет горадминистрации.

Комплекс зданий будет расположен в квартале, ограниченном Новгородской улицей, улицей Моисеенко и Дегтярным переулком. Как сообщил Константин Ковалев, ЗАО «М» (структура Внешторгбанка, которая является заказчиком проекта) уже начало совместно с компанией Бовис Ленд Лиз (управляющей проектированием и строительством) подыскивать генподрядчика. Контракт планируют заключить осенью следующего года. А весной, возможно, будет перезаключен инвестиционный договор. Это произойдет в том случае, если стоимость реализации проекта изменится.

Кстати, как рассказал Ольховский, мнение посетителей выставки проектов, которая будет работать в Доме архитектора на Большой Морской две недели, вплоть до 28 ноября, тоже будет учитываться при выборе окончательного макета строительства комплекса.

«Фонтанка» предлагает своим читателям познакомиться со всеми проектами и оценить их преимущества и недостатки. Отметим, что авторами каждого из макетов, по предварительной договоренности, стали архитекторы из Петербурга и Европы.

Союз властей и бизнеса

Сложный комплекс из семи зданий, различных по объему и конфигурации, каждое из которых может функционировать как самостоятельно, так и в комплексе с другими, благодаря многочисленным связкам между блоками, представил на выставке архитектурный тандем компании «Земцов, Кондиайн и партнеры» и финской фирмы Evata Worldwide.
Административное здание архитекторы решили разместить в южной части участка. Оно будет иметь четыре входа. Главный, для посетителей, будет устроен с ратушной площади, которая станет архитектурным центром комплекса. Ее заглубят до нижнего уровня автостоянки. Вокруг площади будут размещаться коммерческие здания. Красной линией по всей «Ратуше» пройдет пешеходный бульвар.


Как заявил один из авторов проекта архитектор Юрий Земцов, главная цель его концепции — придать комплексу статус общегородского центра.

Кстати, это один из самых «дорогих» из представленных проектов. Расчетная стоимость его строительства — 480 миллионов евро. Максимальная высота строений — 42 метра.

Столичный шик

Шарм европейских столиц внесли в свой проект архитектурные бюро «Suar.T» ( Петербург) и «Браун и Шлокерманн Аркадис» ( Германия). Основным градообразующим элементом их комплекса будет внутренний парк. Здание администрации сделают в виде арки. Это, по замыслу авторов, должно создавать впечатление открытости власти для общества...

Первый и второй этажи зданий отдадут под общественную зону. На этажах с 3 по 12 будут размещать офисы и комитеты правительства. Как прокомментировал соавтор проекта Александр Супоницкий, застройку планируется вести комплексную и ансамблевую. «Это совершенно в духе Петербурга», - заверил архитектор.

Стоимость проекта — 480 миллионов евро. Высота строений — 42 метра.

Рационализм и функционализм

Такой лозунг для своей работы выбрали архитектурные мастерские «А.Лен» (Петербург) и KSP Engel and Zimmermann GmbH (Германия). Они разделили свой комплекс на две функциональные части: административный центр с двухуровневым паркингом и встроенными помещениями коммерческого назначения и собственно коммерческую часть комплекса. В последнюю планируют включить гостиницу на 180 номеров, конференц-центр, супермаркет и рестораны.

Главной архитектурной идеей комплекса, по словам автора Сергея Орешкина, стало гармоничное объединение административного центра и современного делового квартала с помощью единой общественной зоны, которая переходит в пешеходную улицу.

Стоимость проекта — 375 миллионов евро. Высота зданий — 42 метра.

Власть должна быть видна, а бизнес - рядом

Символом проекта, представленного тандемом компаний «Евгений Герасимов и партнеры» (Петербург) и «NPS Tchoban Voss»(Германия), стал панорамный купол кафе-ресторана, из которого должен открываться вид на Смольный собор. Он будет венчать административное здание, расположенное в центре комплекса. Само круглое пространство планируют покрыть двойной светопропускающей оболочкой. В объеме купола разместят смотровую площадку «Скай-бар».


Остальные здания, по словам архитектора Евгения Герасимова, решены в простой и ясной манере. Они базируются на каркасах из монолитного железобетона с шагом колонн 6-8 метров. Здание администрации будет легким и ажурным.

Стоимость проекта — 450 миллионов евро. Здания не будут превышать по высоте 42 метров, а купол будет возвышаться над комплексом, но его высота пока не уточняется.

Петербургская Агора

Единение города и власти — такова идея проекта компаний «Архитектурная мастерская Мамошина» (Петербург) и European Network Architecture (Германия). В пространстве центральной площади архитекторы планируют сохранить принцип «человеческого масштаба», сочетающийся с урбанистическими масштабами комплекса. Площадь будет связана со всем комплексом тремя улицами-лучами, идущими со стороны Невского, Суворовского проспектов и Новгородской улицы.

Помещения для власти будут расположены на верхних этажах, а первый ярус комплекса отдадут под публичную зону, открытую для свободного посещения, пояснил Михаил Мамошин.

Стоимость строительства — 380 миллионов евро. Высота зданий с пристроенными стеклянными парапетами — 39,05 метра.

Маша Могилевская,
фото автора,
Фонтанка.ру


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Фото предоставлено компанией Setl City
Setl City достроила каркас второго детского сада в ЖК «Чистое небо»
Setl City завершает работы по каменной кладке стен на верхнем этаже детского сада в ЖК «Чистое небо». Полностью закончено строительство монолитного каркаса здания.
предоставлено компанией ООО «СК» Монолит»
Комплекс апартаментов «WINGS на Крыленко» растет по этажу в месяц
Строительная компания ООО «СК «Монолит» завершила возведение 12 этажа апартаментов «Wings на Крыленко». Строительство комплекса идет в плановом темпе, строго по графику. Застройщик жестко следит за своевременным выполнением работ, чтобы покупатели смогли получить ключи от своих апартаментов в срок
Союз строительных объединений и организаций (ССОО)
Объявлен конкурс среди строителей - «Нам песня строить и жить помогает»
Союз строительных объединений и организаций (ССОО) объявляет конкурс музыкальных и хореографических талантов среди строителей. Победители исполнят свои номера на сцене Ледового дворца во время концерта, посвященного празднику День строителя - 2018, и их имена навсегда войдут в историю строительного комплекса Санкт-Петербурга
Магазин "Кей"
Популярные вопросы о квадрокоптерах. Отвечает КЕЙ
Перед покупкой дорогой техники всегда возникает масса вопросов. А что если я разобью квадрокоптер в первый день? Как научиться им управлять? Смогу ли я делать на нем качественные фотографии? Разобраться с основными вопросами при покупке квадрокоптера помогают специалисты КЕЙ
https://www.aeroflot.ru/ru-ru/about/aeroflot_today/photobank
Авиакомпания «Россия» обратилась в полицию после драки пассажиров
Петербургская авиакомпании «Россия» направила в правоохранительные органы материалы для решения о возбуждении уголовного дела по ст. 213 УК РФ «Хулиганство». В драке пассажиров на борту рейса в Анталью пострадал член кабинного экипажа авиакомпании.
ООО "Юнит"
В ЖК «Времена Года» распродажа последних помещений
Заканчивается реализация квартир в ЖК «Времена Года», расположенном в 2 минутах от ст. м. «Фрунзенская» на Московском проспекте.