Город воюет за землю для IT-парка

Город не может приступить к разработке проектно-сметной документации на строительство IT-парка, так как земля, предназначенная для него, принадлежит Петербургу только наполовину - 35 га от участка в 65 га. Остальная земля оформлена в бессрочное владение Университета телекоммуникаций имени Бонч-Бруевича (СПбГУТ) и министерства по информатизации и связи. Об этом заявил на очередном заседании правительства заместитель председателя КЭРППиТ Сергей Фивейский.

Как объяснил глава КУГИ Игорь Метельский, город не может приступать к межеванию территории в Невском районе Петербурга, пока она не будет закреплена как городская собственность. «Ни о каком начале строительства речи и быть не может», - заявил чиновник. Метельского поддерживает и вице-губернатор Александр Вахмистров, который призвал коллег не строить далеко идущие планы по «заселению» технопарка коммерческими компаниями, а разобраться с земельным вопросом, иначе начало строительства объекта может затянуться на неопределенный срок.

Однако, как прокомментировал вице-губернатор Михаил Осеевский, этот вопрос почти решен. Уже есть договоренность и с университетом, и с министерством о передаче земли под технопарк Петербургу. По словам Осеевского, 30 га в скором времени будут поделены на две равные части. Одну из них передадут городу, а вторая останется в пользовании у учебного заведения. Строительство на этой территории новых объектов не предполагается.

КЭРППиТ планирует до конца года завершить проект планировки и проект межевания территории технопарка. Это, как считают в комитете, позволит в 2008 году начать строительство первых объектов. По предварительным данным, начнут стройку с возведения бизнес-инкубатора, учебного центра и здания администрации IT-парка. Также нужно подготовить транспортную и инженерную инфраструктуры комплекса. На это, как предполагают в КЭРППиТ, будут выделяться средства из бюджета Петербурга. Сергей Фивейский отметил, что в 2007 году на работы по технопарку потрачен 151 миллион рублей из федерального бюджета, что касается средств на 2008 год, суммы сейчас проходят согласования в различных ведомствах.

Губернатор Валентина Матвиенко заявила, что средства из горбюджета на IT-парк выделяться не будут, пока не решены все имущественные вопросы. Она попросила разобраться в ситуации вице-губернатора Михаила Осеевского. Куратор инвестиционных проектов заявил, что финансирование технопарка будет осуществляться по схеме уже отработанной в особой экономической зоне «Нойдорф». Федеральные и региональные средства будут выделяться ежегодно. Общая сумма будет поделена на две равные части. В целом же, как заверил Михаил Осеевский, на строительство в зоне технопарка из бюджета будет привлечено 30% инвестиций. Остальные средства планируется взять у инвесторов.

Общая стоимость проекта должна составить около 0,5 миллиарда долларов. Технопарк создается на территории, ограниченной улицей Дыбенко, западной границей железной дороги Заневский Пост – станция Нева, улицей Крыленко и проспектом Большевиков. Общая площадь участка составит порядка 65 га, площадь застройки – более 125 тысяч квадратных метров. Примерное количество будущих рабочих мест - 14 тысяч. Проект будет реализован до 2012 года.

Напомним, что начало внедрения первого в России технопарка несколько раз уже откладывалось. Планировалось закончить строительство в 2008-2009 годах, потом в 2010. Но сначала возникли трудности с подписанием соглашения о строительстве между губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко, министром информационных технологий и связи РФ Леонидом Рейманом и ректором Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича Александром Гоголем. Ректор не соглашался с суммой, которую планировали потратить на строительство технопарка. Он утверждал, что в эту территорию нужно вложить как минимум 1 миллиард долларов.

Еще одним камнем преткновения стал архитектурный конкурс на разработку IT-парка. По плану его должны были провести в период с 1 ноября 2005 года по 28 февраля 2006, однако он не был объявлен. Мининформсвязи требовало, чтобы конкурс был публичным, КГА же настаивал на проведении закрытого конкурса, что позволило бы увеличить количество профессионалов среди его участников. В результате было признано преимущественное право на проведение тендера за КГА. Испытание было проведено только в октябре минувшего года, в нем участвовали 4 компании. Его успешно прошла ЗАО «Архитектурная мастерская Романова».

Проектом компании предусмотрено строительство на территории технопарка нового учебно-лабораторного корпуса, научно-исследовательского центра с библиотекой и компьютерным центром, офисного центра, офисов заказчиков и партнеров IТ-парка, спортивного комплекса со стадионом, подземных автостоянок, апартамент-отелей, гостинично-развлекательного и досугового комплексов, общежития, детского сада.

Маша Могилевская,
Фонтанка.ру.

Ранее по теме:
Выбран победитель конкурса проектов технопарка на базе СПбГУТ Бонч-Бруевича (фото)