23:27 22.06.2017
«Адмиралтейскую» закрыли для проверки
Германия и Чили сыграли вничью в Казани
Мировые цены на нефть растут
В Москве мужчина зарезал официантку за отказ выйти замуж
Евросоюз на полгода продлил санкции против России
Совладелец Fort Group вышел из ЛДПР
В Петербурге прокуратура пытается сократить очередь грузовиков за пропусками
Пятеро рабочих в Москве погибли от испарений в канализационном коллекторе
Бундестаг сократит финансирование ультраправых
В Петербурге начали формировать комиссии для реализации проектов горожан
Сергей Маковецкий впервые сыграет Мольера в Петербурге
КК-2017: Камерун и Австралия сыграли вничью в Петербурге
Роналдо приехал в Петербург и поселился на Невском
"Фонтанка" за 60 секунд - 22 июня
«Зенит» предлагает 12 млн евро за Павона, «Бока Хуниорс» требует 15 млн
Священник Грозовский не признал вину в педофилии
Ушакова в третий раз избрали мэром Риги
Бывший замначальника Невского УМВД арестован за погоню с наркотиками
В Петербурге 16% жилья продается дороже 10 млн рублей
Дороги в поселке Александровская построят за 200 млн рублей
СМИ: Мария Захарова сочинила несколько песен для Московского кинофестиваля
СМИ: «Зенит» подписал контракт с защитником «Ромы» Костасом Маноласом
«Яндекс» обошел блокировку на Украине
Турция: Россия предложила направить военных Киргизии и Казахстана в Сирию
В Финляндии строят второй СПГ-терминал
В Госдуме предложили штрафовать за мат в семейных спорах
В Финляндии педофилу дали 3,6 года тюрьмы
Метро «Крестовский остров» работает в обычном режиме
Трое рабочих погибли в столичной канализации
Отбывших арест участников акции на Марсовом поле снова задержали
Главным пограничником Петербурга и Ленобласти назначен Сергей Дорофеев
В Петербурге будут повышать доступность медпомощи льготной арендой для частников
Госстройнадзор: Дома, построенные на намыве, введены с соблюдением действующего законодательства
Главу штаба Навального отправили под арест
Дочь спикера ЗакСа стала первым заместителем главы Петроградского района
За футбольными фанатами в Петербурге приглядывают больше 10 тысяч спасателей
"Крестовский остров" закрыли на вход
Губернатор Подмосковья закрыл свалку в Балашихе по настоятельной рекомендации Путина
60-летие возобновления полуденного выстрела отметят концертами
«Золотому парашютисту» Быкову просят 12 лет
Google.ru оперативно пропал из реестра запрещённых сайтов
Четвертый пострадавший от распития метанола умер в реанимации Сергиева Посада
Фотограф Reuters заснял злого Медведева и мокрого Путина
Забаненный в Twitter cоратник Навального хочет судиться с Медведевым
Федеральное правительство повысило прожиточный минимум россиян на 218 рублей
Кто забыл войну?
Основная страница Google.ru недоступна части пользователей в России
Путин сделал замечание Силуанову за нерасторопность
В Петербурге впервые проводится вокальный конкурс «ГОЛОСУЙ» для всех желающих
Мнение: Современные планировки квартир позволяют покупателю сэкономить до 25%
По делу о погоне за полковником полиции нашли 1000 таблеток наркотика
Путин возложил цветы к Могиле Неизвестного Солдата
Кризисный центр для женщин создал анимационный ролик против насилия
Путешественник Дмитрий Пучков пешком пересечет Финляндию с севера на юг
Почти 14 тысяч петербуржцев стали невыездными к лету из-за долгов
Русские испанцы: как в СССР испанских детей спасали
Троицкий мост разведут на целые сутки из-за «Алых парусов»
В Подмосковье произошло массовое отравление спиртным
Сейм Польши принял закон о сносе памятников бойцам Красной армии
Экс-мэр финского города Вантаа сядет в тюрьму за взятки
Россиян призвали привиться от гепатита из-за гей-парадов в Европе
Директор «Воина-В» рассказал, как давал взятку экс-депутату Нотягу
Порошенко: "Нормандская четверка" поговорит на следующей неделе
«Обухово» открыто после проверки
Союзы строителей России написали Путину о повальных неплатежах
Общественный совет ГУ МВД хочет закрыть Марсово поле для митингующих
Эрмитажный кот Ахилл отдал победу Австралии в матче с Камеруном
СМИ: Полузащитник «Зенита» Эрнани может перейти в итальянский клуб
Ураза-байрам закроет Кронверкский проспект и вход на «Горьковскую»
Токсовский тоннель на развязке с КАД частично закроют на полтора года
Строительство

Рынок жилья: выздоровел или разогрелся перед заморозкой

На волне завершения госипотеки первичный рынок жилья Петербурга и его предместий резко оживился. Продажи у застройщиков идут вверх, покупатель внезапно адаптировался к кризису и стал активно решать свой квартирный вопрос. При всем том «кризисные» тренды никуда не делись.
Рынок жилья: выздоровел или разогрелся перед заморозкой

Цены продолжают стагнировать, объемы предложения падают, а квартирография новых жилых комплексов бьет рекорды минимализма. «Квадрат.ру» опросил ведущих застройщиков Петербурга и Ленобласти. Результатом стал аналитический материал о развитии рынка первичной недвижимости «Рынок жилья: выздоровел или разогрелся перед заморозкой».
   
Некоторые из опрошенных девелоперов с большой осторожностью говорят об оживлении рынка, словно боясь сглазить появившиеся признаки стабилизации. Но против официальной статистики, которая в этом году бьет рекорды, не возразишь.

За девять месяцев Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировало 34,4 тысячи договоров долевого участия. Это лишь немногим меньше результатов за весь прошлый год (35,2 тыс.). Темпы прироста, по сравнению с аналогичным периодом 2015-го, составили почти 50%. Аналогичную динамику демонстрирует ипотека – за три квартала в городе заключены почти 30 тысяч договоров (плюс 48%).

Такую активность одним лишь переключением интереса потенциальных покупателей с областных стройплощадок (Кудрово- Мурино-Новое Девяткино) на городские новостройки, не объяснишь. По данным Управления Росреестра по Ленобласти, в 47-ом регионе также отмечен рост: число ДДУ за 9 месяцев увеличилось почти на 20% и составило 27,1 тыс.
 
Продажи: итоги не подвели

Сами застройщики рост продаж начали фиксировать уже в начале года, на фоне ожидаемой отмены госипотеки. С этого момента можно считать, что рынок ожил. «Неопределенность в отношении продления госпрограммы стимулировала покупателей. Поглощение за январь-март на рынке Петербурга составило около 1 033 тыс. кв. м, что на 50% выше результатов аналогичного периода. Во втором квартале наблюдалось сезонное снижение спроса, в июле ситуация выровнялась, с августа был отмечен рост»,- говорит руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов.

Все ведущие застройщики Петербурга за 9 месяцев ощутимо увеличили объемы продаж. Правда, насколько конкретно — делятся неохотно. Но есть данные группы ЛСР и ГК «Эталон» – чуть ли не единственных на местном рынке компаний с публичной отчетностью и чьи цифры можно воспринимать как некие индикаторы реального состояния дел на рынке.

У группы ЛСР за девять месяцев текущего года в Петербурге было продано около 290 тыс. кв. м, что на 27% больше, чем годом ранее. Еще большую динамику отметила ГК «Эталон»: за три квартала объем проданных площадей вырос до 342 тыс. кв. м. (плюс 63% по сравнению с аналогичным периодом 2015-го).

Продолжение материала читайте по ссылке.  


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (0)
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«Строительный трест»
Ипотечная ставка на объекты «Строительного треста» снижается до 9,5%
«Газпромбанк» – стратегический партнер объединения «Строительный трест» – в рамках специальной акции снизил ставку для покупателей квартир в жилых комплексах компании «Строительный трест»
«Объединение строителей СПб»
Членов «Объединения строителей СПб» оперативно избавили от доплат
Сорок пять строительных компаний – членов СРО А «Объединение строителей СПб», избавлены от необходимости доплачивать деньги в фонд обеспечения договорных обязательств при повышении их уровня ответственности.
«Объединение строителей Санкт-Петербурга»
«Объединение строителей СПб» направило документы на подтверждение статуса СРО в Ростехнадзор
Саморегулируемая организация Ассоциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга» накануне направила в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) пакет документов