09:40 23.01.2017
В Петербурге кайтсёрфер оказался в реанимации после катания
В магазине «Продукты» в Купчино тяжело ранили продавца
Глава ВЦИОМ: Главная проблема выборов 2018 года — низкая явка
Mercedes врезался в фуру на Суздальском и загорелся
Петербуржец разбился насмерть на Пулковской
В Петербурге младенец попал в больницу после падения с дивана
Пьяный водитель протаранил здание военной комендатуры в Кронштадте
Приезжего подозревают в развращении ребенка в Петербурге
Жители дома на Ириновском провели ночь на улице из-за пожара
Производитель назвал причину взрывов смартфонов Galaxy Note 7
Двух человек спасли из горящего дома на Обуховской Обороны
Валерий Фокин: Александринка не будeт праздновать 100-летие революции
Петербуржцев удивят архитектурными идеями Леонардо да Винчи
«Вишневый сад» Кончаловского покажут в Петербурге
УФПС: Корреспонденция клиентов не пострадала из-за ДТП на Лесном
Встреча делегаций РФ, Ирана и Турции по сирийскому вопросу в Астане длилась больше пяти часов
Глава Минсельхоза Германии поговорил с Ткачевым о санкциях
Число пропавших при сходе лавины в Италии выросло до 24
Машина «Почты России» попала в ДТП на Лесном
Число жителей Пекина почти достигло 22 млн
Второй день поисков петербуржца, пропавшего во время подводной охоты, не принес результатов
Медведев призвал не уповать на скорую отмену санкций
Трамп спросил протестующих, почему они не голосовали
Новак: Цена на нефть будет колебаться от $50 до $60 в течение года
Минтруд поддержал идею ограничить расчет за дорогие покупки наличными
Вертолет совершил вынужденную посадку на МКАД
Сообщение о бомбе в Пулково оказалось ложным
Найдено тело второго погибшего при сходе лавины в Хибинах
У уборщицы «Магнита» в Петербурге отобрали шесть миллионов и иномарку
При досмотре в Пулково пассажирка заявила о бомбе в своем багаже
На митинг в защиту Пулковской обсерватории вышло 300 человек
Медведев призвал регионы стать самодостаточными
Кадыров и Володин вошли в Высший совет «Единой России»
Турецкие пенсионеры прокатились с горки на тазиках после снегопада
В Хибинах сошла лавина: один турист погиб, второй пропал без вести
«Аллегро» опоздает в Петербург более чем на час
Четыре полицейских наряда догоняли пьяного за рулем Volkswagen на Королёва
Медведев предложил заменить проверки бизнеса на одну раз в три года
В понедельник в Петербурге будет скользко и ветрено
В Киеве заявили о предотвращении покушения на депутата Геращенко
СМИ: Медведев останется председателем «Единой России»
Житель Мурино умер через 8 часов после застолья с суррогатом алкоголя
ОПЕК выполнила соглашение по сокращению добычи нефти на 80 процентов
Угон Rolls-Royce за 25 млн в Янино обошелся в 1800 рублей
Тюмень могут лишить чемпионата мира по биатлону из-за допингового скандала
Глава МИД Германии: Избрание Трампа положило конец миропорядку ХХ века
По факту ДТП с детьми на Московском шоссе возбудили уголовное дело
Роспотребнадзор: Число новогодних отравлений алкоголем в России уменьшилось на треть
Спасатели возобновили поиски подводного охотника на озере Долгое
В Тихом океане произошло мощное землетрясение
Серийного убийцу задержали на востоке Финляндии
На овощебазе на Софийской порезали мигранта
На Светлановском обварился маленький ребенок
Первая ракетка мира Энди Маррей проиграл в 1/8 финала Australian Open
Меланья Трамп опубликовала первый твит в статусе первой леди США
Разбойник изрезал петербурженку в парадной на Васильевском
Грабитель вынес из «Евросети» на Авиаконструкторов четверть миллиона
На Лиственной "с хлопками" горел большой ангар
Из Россгострах Банка в Купчино похитили крупную сумму денег
В СовФеде опровергли планы РФ создать военные базы в Ливии
Восемь расчетов тушили полыхавший автосервис на Васильевском
На Ленинском сгорел троллейбус
Петербуржцы узнают, что писатели делали в блокаду
Открытый день детского Университета: вес воздуха, размер Вселенной и загадки телепортации
Как устроены руки и ноги, детям объяснит биолог Илья Колмановский
Стали известны участники Венецианской биеннале искусства от России
В воскресенье в Петербурге потеплеет
Ученые выяснили, как навыки вождения зависят от музыкального слуха
Строительство

Рынок жилья: выздоровел или разогрелся перед заморозкой

На волне завершения госипотеки первичный рынок жилья Петербурга и его предместий резко оживился. Продажи у застройщиков идут вверх, покупатель внезапно адаптировался к кризису и стал активно решать свой квартирный вопрос. При всем том «кризисные» тренды никуда не делись.
Рынок жилья: выздоровел или разогрелся перед заморозкой

Цены продолжают стагнировать, объемы предложения падают, а квартирография новых жилых комплексов бьет рекорды минимализма. «Квадрат.ру» опросил ведущих застройщиков Петербурга и Ленобласти. Результатом стал аналитический материал о развитии рынка первичной недвижимости «Рынок жилья: выздоровел или разогрелся перед заморозкой».
   
Некоторые из опрошенных девелоперов с большой осторожностью говорят об оживлении рынка, словно боясь сглазить появившиеся признаки стабилизации. Но против официальной статистики, которая в этом году бьет рекорды, не возразишь.

За девять месяцев Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировало 34,4 тысячи договоров долевого участия. Это лишь немногим меньше результатов за весь прошлый год (35,2 тыс.). Темпы прироста, по сравнению с аналогичным периодом 2015-го, составили почти 50%. Аналогичную динамику демонстрирует ипотека – за три квартала в городе заключены почти 30 тысяч договоров (плюс 48%).

Такую активность одним лишь переключением интереса потенциальных покупателей с областных стройплощадок (Кудрово- Мурино-Новое Девяткино) на городские новостройки, не объяснишь. По данным Управления Росреестра по Ленобласти, в 47-ом регионе также отмечен рост: число ДДУ за 9 месяцев увеличилось почти на 20% и составило 27,1 тыс.
 
Продажи: итоги не подвели

Сами застройщики рост продаж начали фиксировать уже в начале года, на фоне ожидаемой отмены госипотеки. С этого момента можно считать, что рынок ожил. «Неопределенность в отношении продления госпрограммы стимулировала покупателей. Поглощение за январь-март на рынке Петербурга составило около 1 033 тыс. кв. м, что на 50% выше результатов аналогичного периода. Во втором квартале наблюдалось сезонное снижение спроса, в июле ситуация выровнялась, с августа был отмечен рост»,- говорит руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов.

Все ведущие застройщики Петербурга за 9 месяцев ощутимо увеличили объемы продаж. Правда, насколько конкретно — делятся неохотно. Но есть данные группы ЛСР и ГК «Эталон» – чуть ли не единственных на местном рынке компаний с публичной отчетностью и чьи цифры можно воспринимать как некие индикаторы реального состояния дел на рынке.

У группы ЛСР за девять месяцев текущего года в Петербурге было продано около 290 тыс. кв. м, что на 27% больше, чем годом ранее. Еще большую динамику отметила ГК «Эталон»: за три квартала объем проданных площадей вырос до 342 тыс. кв. м. (плюс 63% по сравнению с аналогичным периодом 2015-го).

Продолжение материала читайте по ссылке.  


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (0)
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«Арсенал-Недвижимость»
В ЖК «Солнечный» введен в эксплуатацию дом №7
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №7 квартала «Солнечный». Дом рассчитан на 180 квартир, общая площадь которых составляет почти 8 900 кв.м.
NEWПИТЕР
В жилом квартале NEWПИТЕР открылся новый детский сад
На территории жилого квартала NEWПИТЕР состоялось торжественное открытие детского сада на 145 мест, который был построен компанией «Строительный трест» - лидером кирпичного домостроения Петербурга – по программе «Социальные объекты в обмен на налоги».
 «Главстрой-СПб»
В жилом комплексе «Северная долина» открылся каток
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», и СПАО «Ингосстрах» открыли каток на территории жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе Санкт-Петербурга.