18:40 24.05.2016
На проспекте Гагарина девушка с пивом выпала из окна
Верховный суд определил уголовную статью для велосипедистов
На станцию “Пушкинская” пустили пассажиров
В России прекращены продажи Nissan Teana
В подвале на Антонова-Овсеенко нашли труп со спущенными штанами
"Единая Россия" Ленобласти скрывает результаты "бессмысленных" праймериз
Минздрав назвал «популизмом» идею ликвидировать ФОМС
Станция метро “Пушкинская” закрыта на вход и выход
Луческу: Знаю, чего хочет «Зенит»
СМИ узнали имена пойманных на допинге российских призеров Олимпиады-2008
На Парнасе женщина выпала из окна 26-этажного дома
В Финляндии девушкам до 20 лет будут раздавать бесплатные контрацептивы
Очередной «немецкий коттедж» на Савушкина снесут под жилой дом
На Украине создают партию Саакашвили
«ДП»: ГК «Дальпитерстрой» занялась электроснабжением новостроек в обход «Ленэнерго»
Поклонская заявила о единичных нарушениях пенсионного законодательства в Крыму
Дмитрий Медведев реабилитировал Геннадия Онищенко
Источник: Пожар повредил вертолеты на авиабазе в Сирии
Объявлен конкурс на достройку Поклонногорского путепровода за 1,5 млрд рублей
Мирча Луческу официально возглавил «Зенит»
Гора мусора в Никольском растет уже 24 дня
Госдуме предложили ограничить россиянам сроки сбора кедровых орехов
Полтавченко проведет прием для гостей ПМЭФ в подгоревшем Манеже
Историческая рифма: Разбирая 1666 год
В Тосно девушка погибла под колёсами поезда
В Калининском УМВД новый начальник
На Дворцовой спели про Кирилла, Мефодия, Родину и следы невиданных зверей
Минобороны опровергло информацию об уничтожении российских вертолетов в Сирии
В СПбГУ вновь не смогли лишить степени ректора Московского политеха
Опасная передача: проводы "Динамо"
В правительстве пояснили слова Медведева об индексации пенсий
В Финляндии заявили, что не экспортируют в Россию корма с ГМО
В Пушкине снесли забор элитного дома, преграждавшего дорогу к школе-интернату
Финляндия тратит на безработных больше, чем Германия и Швеция
Задержанный на Васильевском по подозрению в педофилии оказался серийщиком и специалистом Тинькофф-банка
Киев сообщил о самых больших потерях в Донбассе за последний год
Приставы пришли к жильцам дома на Мебельной за коммунальными долгами
Гергиев опять стал самым богатым деятелем культуры в России
В Петербурге создали социальный ролик «Я не овощ, я - человек»
Праймериз «Единой России» в ЗакС проведут 11 июня
Сына миллиардера Сосина, обвиняемого в убийстве матери, отправили на лечение
«ДП»: Дочь спикера ЗС Вячеслава Макарова вышла из состава учредителей «Петростроя»
Контур культуры: Стимпанк под музыку Раймонда Паулса
В Колпино забил фонтан на Павловской улице
Убийство директора Coca-Cola в Петербурге прокуратура оценила в пожизненный срок
СК в Омске проверяет возможных администраторов суицидальных пабликов
Производитель «Арматы» попросил суд зафиксировать курс рубля к доллару
Nissan остановил поставки автомобилей Juke в Россию
Кадыров предостерег от шуток и заигрываний с Россией
Забивший фонтан на Гривцова обливает припаркованные машины
В Москве задержали мошенников, взявших кредитов на 51 млн руб.
Керри: Визит Обамы во Вьетнам говорит о трансформации старых врагов в новых партнеров
СК проверяет возможное финансирование АТО актером Зеленским
«ДП»: Кого из петербуржцев оставят без работы иностранные специалисты
Год выборов: Зачем «Единой России» были нужны эти странные и скандальные праймериз?
ВЦИОМ: 45% россиян проведут лето дома
Шнуров предложил запретить самого себя
Комиссия FIFA недовольна постоянной сменой кураторов строительства «Зенит-Арены»
Анастасия Мельникова: Почему политики не похожи на актеров
В Петербурге определили районы, наименее обеспеченные торговой недвижимостью
Карпюка и Клыха просят приговорить к 22 годам колонии
В Финляндии поймали маньяка, утопившего в озерах трех жертв
«Инжтрансстрой»: Задержанные на стадионе мигранты трудились в компаниях-субподрядчиках
Адвокат Савченко сомневается в ее возвращении на родину до конца мая
Песков заявил, что вопросы о пенсиях - не дело Кремля
В Петербурге зарегистрирована первая смерть от клещевого энцефалита
Смольный в очередной раз отказал в согласовании ЛГБТ-митинга
«Красивый Петербург»: Чиновники отказываются восстанавливать испорченный автомобилистами Муринский парк
Петербург "оживит" Форум живых городов
Строительство
Бондиада для Малафеева
Евгений Бонд обвел вокруг пальца и Смольный, и прессу. Введя в игру футболиста Вячеслава Малафеева и не существующий британский фонд, он приобрел три жилых комплекса на 2,5 тысячи квартир.
Бондиада для Малафеева
архив "ДП", Яковлева Елена

Предприниматель с неоднозначной репутацией Евгений Бонд очаровал Смольный легендой о британском инвесторе Docklands Investment Funds и приобрел сразу три проблемных жилых комплекса в поселках Ленсоветовском и Мурино. А попутно в шутку открыл на имя Вячеслава Малафеева английскую фирму. Футболист в бешенстве. Дольщики паникуют. В комитете по строительству пожимают плечами.

В январе этого года СМИ сообщили – на рынок недвижимости Петербурга заходит британский фонд Docklands Investment Funds. Основан в 1927 году. Годовой оборот – 3 млрд фунтов стерлингов. Для начала компания объявила о выкупе сразу у трех застройщиков проблемных объектов, связываемых с семьей Александра Ортина. Ни много ни мало – 14 домов на 2,5 тысячи квартир, значительная часть из которых продана дольщикам.

Первой сменила учредителей компания "Ареал", которая возводит в Ленсоветовском ЖК "Вариант". Затем дошла очередь до ленсоветовского же ООО "Титан". И, наконец, в конце февраля сделку закрыли по ООО "Спецкапстрой СПб" – застройщику ЖК "Воронцов" в Мурино.

Поначалу дольщики радовались, больно уж медленно шло строительство их комплексов. Дома "Титана", к примеру, обещали сдать в 2013 году. Но потом радость прошла. "В начале марта нам поступил звонок с предложением перезаключить договор на квартиру в другом корпусе либо доплатить", – рассказывает одна из дольщиц "Ареала" Галина. Вскоре такие же рекомендации начали поступать и остальным покупателям. Менеджеры компании объясняли предложения то найденными пустотами в фундаменте, то корректировкой проекта и изменением планировок.

Тогда-то дольщики выяснили, что все три компании оформлены не на британский фонд, а на частных лиц, которые тесно связаны с известным в Петербурге предпринимателем Евгением Бондом. С владельцем "Титана" Русланом Аникеевым его объединяет работа в ЖСК "Невская звезда". На посту предправления кооператива Бонда в прошлом году сменила близкая родственница Руслана – Людмила Аникеева. Гендиректор "Ареала" и "Спецкапстроя СПб" Василий Долгополов ранее мелькал в прессе как представитель фирмы Евгения Бонда "Девелопмент групп". А собственник "Ареала", по признанию предпринимателя, является его хорошим знакомым.

Евгений Бонд, ранее – Дондурей, – известная фигура на рынке петербургской стройки. В начале 2000-х имя его компании "РосГлавМатериалы" оказалось в гуще скандала из-за конфликта с Mirax Group Сергея Полонского. Тогда "РГМ" проиграли схватку, а Бонд уехал в Лондон. Уже в 2010-х предприниматель "засветился" вновь. Вместе с женой Ириной они построили несколько многоквартирных домов на участках для индивидуального строительства. Объекты признали самостроями, а в отношении бизнесмена возбудили уголовное дело по статье "Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности в особо крупном размере". Новое предприятие Бонда – уже третья попытка зайти на строительный рынок.

"Фонтанка" решила проверить, что за фонд представляет Евгений Бонд в Петербурге, но Docklands Investment Funds в официальном реестре юрлиц Англии не нашла. Зато обнаружила фирму со схожим названием – Docklands Investment Capital. По данным реестра, в декабре прошлого года ее основал вратарь ФК "Зенит" Вячеслав Малафеев.

О собственном заокеанском бизнесе зенитовец услышал от корреспондента впервые. И предложил обсудить его в офисе своего агентства недвижимости "М 16". "Фонтанка" пришла, но услышала объяснения не от Малафеева, а от Евгения Бонда, который явился без приглашения. После закрытой беседы с вратарем "Зенита" предприниматель немного нервничал и сознался – это он учредил компанию DIC без ведома футболиста.

– Это была не очень удачная шутка. Я восемь лет прожил в Лондоне и знаю, как сложно зарегистрировать компанию. Нужно собрать очень большой пакет документов. Я нашел какой-то сайт, и там было написано, как просто зарегистрировать компанию за 16 фунтов стерлингов. Я взял и вписал Вячеслава Малафеева учредителем, а Александра Комарова (партнер Малафеева. – Прим. ред.) – директором.

Евгений Бонд согласился ответить и на другие наши вопросы.

- Давайте определимся с вашим статусом. Какое отношение вы имеете к приобретению трех жилых комплексов?

– Моя дочь, Алена Дондурей, работает в финансовой компании Docklands Estates. Эта компания занимается инвестициями в различные страны. Ее владелец несколько раз приезжал сюда и изъявил желание дать несколько миллионов фунтов под интересный проект. Я представляю Docklands Estates. У меня есть официальный договор.

В реестре английских компаний действительно числится компания Docklands Estates. Согласно отчетности, она учреждена в 2002 году и относится к малому бизнесу. То есть ее минимальный оборот составляет не более 6,5 млн фунтов стерлингов в год (640 млн рублей), а баланс – до 3,26 млн фунтов.

- Но почему все компании-застройщики оформлены не на Docklands Estates?

– Учредителями являются физлица, но деньги мне перечисляют из Лондона. Docklands Estates предоставляет коммерческий заём.

- Можете рассказать, как вы планируете завершать строительство домов?

– Есть бизнес-план, который почти готов. Мы его не могли подготовить ранее, потому что у нас не было информации по всем дольщикам. Когда мы купили компанию "Ареал", нам сказали, что у нее 560 дольщиков, на самом деле их больше.

- Как же так, вы сначала приобрели компаню, а потом готовите бизнес-план?

– Там небольшие расхождения, примерно 100 млн. Это не очень большие деньги для этого проекта.

- И все-таки, когда будут введены дома?

– Один из корпусов ЖК "Вариант" будет сдан в первом квартале 2017 года.

- А остальные?

– Есть графики.

- Вы не помните?

– Какие-то во втором, какие-то в третьем квартале.

- Дольщики сообщают о предложениях доплатить за свои квартиры.

– Во-первых, такого не было. Но могу сказать, что без этого не обойдется, им придется доплачивать. По-другому объект не достроить. Всего на достройку объектов нужно 3 млрд рублей. У нас кредитный лимит – 500 млн, остальные – средства дольщиков. Люди будут доплачивать в соответствии с рыночной стоимостью квартир на данный момент. Также планируется увеличение площади "Ареала" на 18 тысяч кв. м. Мы хотим внести изменения в проект и увеличить до 12 этажей практически весь комплекс.

- А где вы живете – в Петербурге или в Лондоне?

– Я живу в Петербурге. Возвращаться в Лондон пока не планирую.

- Ранее в отношении вас было возбуждено уголовное дело.

– Да. Было 13 эпизодов. Строили жилой комплекс и задолжали 13 компаниям. Уголовное дело было закрыто за сроком давности.

- Так почему вы сами не стали учредителем в приобретенных компаниях?

– Меня не любят в этом городе.

Итоги беседы бизнесмена с Вячеславом Малафеевым уже известны – она завершилась заявлением в полицию. В свою очередь, "Фонтанка" попросила бизнесмена выслать графики достройки трех жилых комплексов. Но писем пока не поступило.

Между тем работы на площадке "Ареала" уже возобновились. Правда, к организации этого процесса могут возникнуть вопросы. Генподрядчик проекта – ООО "Управление квартальной застройки" Ильи Ламова. Компания не состоит ни в одной саморегулируемой организации, то есть не имеет необходимых допусков для ведения строительных работ.

К компании уже предъявляет претензии и один из ее бывших сотрудников – Антон Горчев. По его словам, по договоренности с руководством, он закупил и оплатил на свои деньги партию кирпича стоимостью 240 тысяч рублей, но не получил эти средства назад.

"Фонтанка" спросила и комитет по строительству, знает ли он, что достраивать проблемные комплексы будет Евгений Бонд. Его компания "Девелопмент групп" внесена  в черный список ведомства. В Смольном восприняли информацию с удивлением, пояснив, что не обязаны контролировать частные сделки, но обещали ее проверить.

Антонина Асанова,
"Фонтанка.ру"


© Фонтанка.Ру




добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (19)
22 марта 2016 г. 14:36
"Люди будут доплачивать в соответствии с рыночной стоимостью квартир на данный момент. Также планируется увеличение площади "Ареала" на 18 тысяч кв. м. Мы хотим внести изменения в проект и увеличить до 12 этажей практически весь комплекс." Дольщиков уже уведомили? Интересно теперь прочитать их комментарии о "свалившемся на них счастье"
22 марта 2016 г. 10:53
Randy: в смысле сабвуфера? =)
22 марта 2016 г. 09:23
Randy: я так и знал, что без пятой колонны тут не обошлось В смысле " без 5-ой колонки?"
22 марта 2016 г. 00:12
Randy: так держать! За зарплатой к Евгену Леонидычу в среду забегите
21 марта 2016 г. 19:53
Swift: голодранцы и математики в разных галактиках:)))
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Квартал «Лондон»
В продаже появились необычные квартиры в квартале «Лондон»
Французские балконы, окна в санузлах, вид на пешеходную площадь с фонтаном и никаких студий – это корпуса 9/4 и 9/5 квартала «Лондон», где открыла продажи «Петербургская Недвижимость». Застройщик Setl City планирует ввести дома в эксплуатацию уже в конце 2016 года
КВС
ПАО «АК БАРС» БАНК снизил ставку по ипотеке для клиентов ГК КВС
Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» включил Группу компаний КВС в реестр ключевых партнёров. В связи с этим для клиентов ГК КВС с 18 мая 2016 года процентная ставка по программе «Ипотека с государственной поддержкой» снижена
 ГК Эталон
ВТБ24 и Райффайзенбанк аккредитовали 3-й корпус ЖК «Самоцветы» от ЛенСпецСМУ
20 мая банк ВТБ24 и Райффайзенбанк аккредитовали третий корпус ЖК «Самоцветы», который ЛенСпецСМУ (входит в ГК «Эталон») возводит в Василеостровском районе Петербурга на набережной реки Смоленки.