00:15 25.01.2017
Самолет ВВС США провел разведку вблизи границ Ленобласти
В Белом доме объяснили желание Трампа улучшить отношения с Россией
Газоснабжение в Пушкинском районе восстановили
«ВКонтакте» позволит скрыть от посторонних глаз альбом с сохраненными фото
Еще две марки поддельной сметаны обнаружили в петербургских магазинах
Цены на нефть растут
Орхан Памук станет почетным доктором СПбГУ
Всемирный банк прогнозирует цену на нефть в 2017 году на уровне 55 долларов
Гоблин (Пучков) не понял инициативы минкульта
Пожар в ЖК «Усадьба «Яблоневый сад» локализовали
Экс-глава Европарламента станет соперником Меркель на выборах канцлера
Во Всеволожске горячей и холодной воды нет у 25 тысяч человек
В Пушкинском районе два десятка домов остались без газоснабжения
СМИ узнали сумму, в которую обошлась Британии слежка за «Адмиралом Кузнецовым»
В Ижевске на улице нашли пятилетнего мальчика в одной футболке
В Киеве планируют переименовать 15 улиц
Более ста человек тушат пожар в ЖК «Усадьба «Яблоневый сад»
Порошенко проигнорировал российских журналистов в Хельсинки
В России «пожизненно» заблокируют третий по величине видеохостинг
«Белое дело» оспорит решение суда о демонтаже доски Колчаку
Иск о личном банкротстве «мясного короля» Василия Верюжского признан обоснованным
В Кировском районе Ленобласти устроили облаву на волков
В Петербурге арестовали 730 упаковок с лосьонами и «Боярышником»
«Сити Молл» эвакуировали из-за замыкания в туалете
"Фонтанка" за 60 секунд — 24 января
Полтавченко попросил президента о безвизовом въезде для туристов, прибывающих в Пулково
В Италии шесть человек стали жертвами крушения спасательного вертолета
Задержанному в США в день инаугурации Трампа журналисту RT грозит до десяти лет тюрьмы
Израиль одобрил строительство новых поселений на палестинских территориях
Пассажиропоток через «Брусничное» за год вырос на треть
В Москве ищут мужчину, который затолкал ребенка в багажник и скрылся
Женщина и двое детей пострадали в ДТП с машиной ГУДСП в Ломоносове
Кержаков предложил провести матч легенд мирового футбола на Дворцовой во время ЧМ-2018
ГУ МВД: Пулковская обсерватория до сих пор не подала заявление об ущербе от взлома
Петербургские перевозчики подарят ветеранам бесплатный проезд 27 января
Супругу Ильдара Дадина отвезли в полицию за "неправильный переход улицы"
Резиденты ОЭЗ Петербурга в 2016 году увеличили размер инвестиций на 35%
Невзоров о заявлении Толстого, православии и антисемитизме
В РПЦ назвали неактуальным вопрос передачи "Херсонеса Таврического" крымской епархии
Министр образования выступила против уроков полового воспитания
«ДП»: Смольный нашел помещения и инвесторов для 15 хостелов в Петербурге
«Аэрофлот» ищет партнера для работы со СМИ на Северо-Западе
Шабанов: Я буду защищать рабов в Ленобласти
СМИ: Минфин и ЦБ за неделю изымут с рынка 3,5 млрд долларов
Из бани на Ново-Рыбинской увезли дюжину проституток
Памятную доску Колчаку на Большой Зелениной демонтируют
Доллар и евро продолжают дешеветь
Лжеполицейские в Хельсинки украли у пенсионеров десятки тысяч евро
СМИ узнали о планах Германии обновить ПВО после присоединения Крыма
Объявлены номинанты на премию «Оскар»
Домодедово предоставит пассажирам возможность вернуть tax free
Володин назвал декриминализацию побоев «условием для создания крепких семей»
За удар ручкой в глаз петербуржец заплатит почти два миллиона
Московские власти раздадут 3 млн приготовленных к утилизации книг
Адвокат Дадина: Позиция уполномоченного по правам человека - «нож в спину»
Смольный: Мы не требуем немедленного выселения Европейского университета
Россия и Армения договорились о поездках граждан по внутренним паспортам
На Наставников водитель грузовика спас людей, въехав в припаркованные машины
В Петербурге за год в 4,5 раза увеличилась площадь улиц, где используют гранитную крошку
Петиция против передачи Исаакия РПЦ набрала больше 200 тысяч подписей
Масляков стал народным артистом Чечни
Неустойка за срыв передачи жилья дольщикам может снизиться вдвое
«Ломоносовская» вновь открыта на вход
В ЦБ рассказали об опасности быстрого снижения ключевой ставки
Александр Невзоров: Толстого надо простить
Станция метро "Ломоносовская" закрыта на вход из-за проблем с эскалатором
В Мариинском дворце развесили изображения церквей
Минюст предлагает поправить статью, по которой осудили Дадина
«ДП»: Пострадавших от заморозки сделок с недвижимостью становится все больше
Володин пояснил необходимость декриминализировать побои в семьях
Строительство

Бондиада для Малафеева

Евгений Бонд обвел вокруг пальца и Смольный, и прессу. Введя в игру футболиста Вячеслава Малафеева и не существующий британский фонд, он приобрел три жилых комплекса на 2,5 тысячи квартир.
Бондиада для Малафеева
архив "ДП", Яковлева Елена

Предприниматель с неоднозначной репутацией Евгений Бонд очаровал Смольный легендой о британском инвесторе Docklands Investment Funds и приобрел сразу три проблемных жилых комплекса в поселках Ленсоветовском и Мурино. А попутно в шутку открыл на имя Вячеслава Малафеева английскую фирму. Футболист в бешенстве. Дольщики паникуют. В комитете по строительству пожимают плечами.

В январе этого года СМИ сообщили – на рынок недвижимости Петербурга заходит британский фонд Docklands Investment Funds. Основан в 1927 году. Годовой оборот – 3 млрд фунтов стерлингов. Для начала компания объявила о выкупе сразу у трех застройщиков проблемных объектов, связываемых с семьей Александра Ортина. Ни много ни мало – 14 домов на 2,5 тысячи квартир, значительная часть из которых продана дольщикам.

Первой сменила учредителей компания "Ареал", которая возводит в Ленсоветовском ЖК "Вариант". Затем дошла очередь до ленсоветовского же ООО "Титан". И, наконец, в конце февраля сделку закрыли по ООО "Спецкапстрой СПб" – застройщику ЖК "Воронцов" в Мурино.

Поначалу дольщики радовались, больно уж медленно шло строительство их комплексов. Дома "Титана", к примеру, обещали сдать в 2013 году. Но потом радость прошла. "В начале марта нам поступил звонок с предложением перезаключить договор на квартиру в другом корпусе либо доплатить", – рассказывает одна из дольщиц "Ареала" Галина. Вскоре такие же рекомендации начали поступать и остальным покупателям. Менеджеры компании объясняли предложения то найденными пустотами в фундаменте, то корректировкой проекта и изменением планировок.

Тогда-то дольщики выяснили, что все три компании оформлены не на британский фонд, а на частных лиц, которые тесно связаны с известным в Петербурге предпринимателем Евгением Бондом. С владельцем "Титана" Русланом Аникеевым его объединяет работа в ЖСК "Невская звезда". На посту предправления кооператива Бонда в прошлом году сменила близкая родственница Руслана – Людмила Аникеева. Гендиректор "Ареала" и "Спецкапстроя СПб" Василий Долгополов ранее мелькал в прессе как представитель фирмы Евгения Бонда "Девелопмент групп". А собственник "Ареала", по признанию предпринимателя, является его хорошим знакомым.

Евгений Бонд, ранее – Дондурей, – известная фигура на рынке петербургской стройки. В начале 2000-х имя его компании "РосГлавМатериалы" оказалось в гуще скандала из-за конфликта с Mirax Group Сергея Полонского. Тогда "РГМ" проиграли схватку, а Бонд уехал в Лондон. Уже в 2010-х предприниматель "засветился" вновь. Вместе с женой Ириной они построили несколько многоквартирных домов на участках для индивидуального строительства. Объекты признали самостроями, а в отношении бизнесмена возбудили уголовное дело по статье "Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности в особо крупном размере". Новое предприятие Бонда – уже третья попытка зайти на строительный рынок.

"Фонтанка" решила проверить, что за фонд представляет Евгений Бонд в Петербурге, но Docklands Investment Funds в официальном реестре юрлиц Англии не нашла. Зато обнаружила фирму со схожим названием – Docklands Investment Capital. По данным реестра, в декабре прошлого года ее основал вратарь ФК "Зенит" Вячеслав Малафеев.

О собственном заокеанском бизнесе зенитовец услышал от корреспондента впервые. И предложил обсудить его в офисе своего агентства недвижимости "М 16". "Фонтанка" пришла, но услышала объяснения не от Малафеева, а от Евгения Бонда, который явился без приглашения. После закрытой беседы с вратарем "Зенита" предприниматель немного нервничал и сознался – это он учредил компанию DIC без ведома футболиста.

– Это была не очень удачная шутка. Я восемь лет прожил в Лондоне и знаю, как сложно зарегистрировать компанию. Нужно собрать очень большой пакет документов. Я нашел какой-то сайт, и там было написано, как просто зарегистрировать компанию за 16 фунтов стерлингов. Я взял и вписал Вячеслава Малафеева учредителем, а Александра Комарова (партнер Малафеева. – Прим. ред.) – директором.

Евгений Бонд согласился ответить и на другие наши вопросы.

- Давайте определимся с вашим статусом. Какое отношение вы имеете к приобретению трех жилых комплексов?

– Моя дочь, Алена Дондурей, работает в финансовой компании Docklands Estates. Эта компания занимается инвестициями в различные страны. Ее владелец несколько раз приезжал сюда и изъявил желание дать несколько миллионов фунтов под интересный проект. Я представляю Docklands Estates. У меня есть официальный договор.

В реестре английских компаний действительно числится компания Docklands Estates. Согласно отчетности, она учреждена в 2002 году и относится к малому бизнесу. То есть ее минимальный оборот составляет не более 6,5 млн фунтов стерлингов в год (640 млн рублей), а баланс – до 3,26 млн фунтов.

- Но почему все компании-застройщики оформлены не на Docklands Estates?

– Учредителями являются физлица, но деньги мне перечисляют из Лондона. Docklands Estates предоставляет коммерческий заём.

- Можете рассказать, как вы планируете завершать строительство домов?

– Есть бизнес-план, который почти готов. Мы его не могли подготовить ранее, потому что у нас не было информации по всем дольщикам. Когда мы купили компанию "Ареал", нам сказали, что у нее 560 дольщиков, на самом деле их больше.

- Как же так, вы сначала приобрели компаню, а потом готовите бизнес-план?

– Там небольшие расхождения, примерно 100 млн. Это не очень большие деньги для этого проекта.

- И все-таки, когда будут введены дома?

– Один из корпусов ЖК "Вариант" будет сдан в первом квартале 2017 года.

- А остальные?

– Есть графики.

- Вы не помните?

– Какие-то во втором, какие-то в третьем квартале.

- Дольщики сообщают о предложениях доплатить за свои квартиры.

– Во-первых, такого не было. Но могу сказать, что без этого не обойдется, им придется доплачивать. По-другому объект не достроить. Всего на достройку объектов нужно 3 млрд рублей. У нас кредитный лимит – 500 млн, остальные – средства дольщиков. Люди будут доплачивать в соответствии с рыночной стоимостью квартир на данный момент. Также планируется увеличение площади "Ареала" на 18 тысяч кв. м. Мы хотим внести изменения в проект и увеличить до 12 этажей практически весь комплекс.

- А где вы живете – в Петербурге или в Лондоне?

– Я живу в Петербурге. Возвращаться в Лондон пока не планирую.

- Ранее в отношении вас было возбуждено уголовное дело.

– Да. Было 13 эпизодов. Строили жилой комплекс и задолжали 13 компаниям. Уголовное дело было закрыто за сроком давности.

- Так почему вы сами не стали учредителем в приобретенных компаниях?

– Меня не любят в этом городе.

Итоги беседы бизнесмена с Вячеславом Малафеевым уже известны – она завершилась заявлением в полицию. В свою очередь, "Фонтанка" попросила бизнесмена выслать графики достройки трех жилых комплексов. Но писем пока не поступило.

Между тем работы на площадке "Ареала" уже возобновились. Правда, к организации этого процесса могут возникнуть вопросы. Генподрядчик проекта – ООО "Управление квартальной застройки" Ильи Ламова. Компания не состоит ни в одной саморегулируемой организации, то есть не имеет необходимых допусков для ведения строительных работ.

К компании уже предъявляет претензии и один из ее бывших сотрудников – Антон Горчев. По его словам, по договоренности с руководством, он закупил и оплатил на свои деньги партию кирпича стоимостью 240 тысяч рублей, но не получил эти средства назад.

"Фонтанка" спросила и комитет по строительству, знает ли он, что достраивать проблемные комплексы будет Евгений Бонд. Его компания "Девелопмент групп" внесена  в черный список ведомства. В Смольном восприняли информацию с удивлением, пояснив, что не обязаны контролировать частные сделки, но обещали ее проверить.

Антонина Асанова,
"Фонтанка.ру"


© Фонтанка.Ру

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (20)
20 августа 2016 г. 14:53
Кинутым дольщикам в других проектах Бонда будет особо лестно, что их чувак спит не с чувырлой из Смольного, а с миловидной бабенкой из Смольного. Это все меняет!
22 марта 2016 г. 14:36
"Люди будут доплачивать в соответствии с рыночной стоимостью квартир на данный момент. Также планируется увеличение площади "Ареала" на 18 тысяч кв. м. Мы хотим внести изменения в проект и увеличить до 12 этажей практически весь комплекс." Дольщиков уже уведомили? Интересно теперь прочитать их комментарии о "свалившемся на них счастье"
22 марта 2016 г. 10:53
Randy: в смысле сабвуфера? =)
22 марта 2016 г. 09:23
Randy: я так и знал, что без пятой колонны тут не обошлось В смысле " без 5-ой колонки?"
22 марта 2016 г. 00:12
Randy: так держать! За зарплатой к Евгену Леонидычу в среду забегите
СМИ2
MarketGid News
Infox
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«ЮИТ Санкт-Петербург»
ЮИТ запускает в России кампанию «100 Добрых Дел»
Концерн ЮИТ запускает в России уникальную кампанию «100 Добрых Дел», суть которой заключается в том, чтобы за счет ресурсов ЮИТ оказать помощь людям в виде совершения небольших по масштабу дел, которые осуществляются на общее благо для улучшения повседневной жизни.
«Арсенал-Недвижимость»
В ЖК «Солнечный» введен в эксплуатацию дом №7
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №7 квартала «Солнечный». Дом рассчитан на 180 квартир, общая площадь которых составляет почти 8 900 кв.м.
NEWПИТЕР
В жилом квартале NEWПИТЕР открылся новый детский сад
На территории жилого квартала NEWПИТЕР состоялось торжественное открытие детского сада на 145 мест, который был построен компанией «Строительный трест» - лидером кирпичного домостроения Петербурга – по программе «Социальные объекты в обмен на налоги».