08:34 13.12.2017
Банк «Канский» лишили лицензии
Билеты на ЧМ-2018 на сайте ФИФА не продают жителям Крыма
Украина думает о прекращении железнодорожного сообщения с Россией
Петербуржцам представят «Мозг Всемогущий»
В «Эрарте» станцуют «Грозу» и «Дом, в котором...»
Из-за угрозы наводнения в Петербурге закрыли дамбу
Голландскую «дочку» Альфа-банка подозревают в отмывании денег
Главный единоросс Москвы: «Ни одного голоса не ляжет в копилку «либералам-белоленточникам»
На ВДНХ полыхает главный павильон
Трамп объявил о победе над «Исламским государством» в Сирии
После ДТП с комом металла на Софийской никто не погиб
Вашингтон мобилизует войска и спонсирует борьбу с «российской угрозой»
Хирурги спасли пациентке отрубленные мужем руки
ФСБ предложила Telegram прислать секретные ключи к переписке пользователей на e-mail пресс-службы
США готовят новые санкции для России
Баскетбольный «Зенит» на последней минуте упустил победу над АСВЕЛом в Еврокубке
На Софийской пробка: легковушка разбита до неузнаваемости
Третьяковская галерея станет крупнейшей выставочной площадкой в стране за счет здания ЦДХ
Минтранс РФ запретил автобусный трафик вдоль Сайменского канала в обе стороны
Батальон военной полиции и отряд саперов вернулись из Сирии в Россию
Суд арестовал активы АФК «Система» на 99 млрд рублей
«Балтийская» закрыта для пассажиров
Две девушки попали под автобус в Петербурге
Премию «Большая книга» дали за Ленина и Брежнева
«Фонтанка» за 60 секунд — 12 декабря
Заминировавший «Семью» петербуржец наказан работами во благо государства
ХАМАС объявил третью интифаду
На петербургских дорогах снова 9 баллов
Минкульт: Российское кино ставит рекорды по кассовым сборам
В Финляндии из-за снегопада остались без света 27 тысяч домов
Директор ФСБ назвал нападение на прохожих в Сургуте терактом
СМИ: ОСК намерен продать половину Хельсинкской верфи
Бомбу на «Садовой» не нашли
СМИ: Евросоюз продлит экономические санкции в отношении России
Греф: Сбои в работе Сбербанка вызваны переходом на новое программное обеспечение
В ходе благотворительного аукциона «Рейтинга влияния» собрано 192 тысячи рублей для «АдВиты»
Фестиваль «Фонтанка-SUP» получил премию «Наводнение»
«Садовая» закрыта для пассажиров
Генпрокуратура РФ хочет самостоятельно расследовать дело Керимова
Петербуржцев осудят за подпольный бизнес по отмыванию наркотических миллионов
Telegram обязали выплатить 800 тысяч за отказ предоставить ФСБ информацию о теракте в Петербурге
В Финляндии - день жестянщика из-за непогоды
МОК дисквалифицировал шесть российских хоккеисток
Прокуратура на севере Петербурга оказалась не готова к визиту инвалида
Западный ветер повысит уровень воды в Неве к ночи
Смольный откроет метро в праздничные ночи
Массовое ДТП заблокировало выезд из Петербурга по Выборгскому шоссе
«Особые экономические зоны» Петербурга получат дополнительные площади
МВД: Большинство звонков «телефонных террористов» совершены из Сирии
Нападающий Заболотный о переходе в «Зенит»: Моя семья счастлива
В Пушкине построят музей сказок «Лукоморье», а парка по мотивам «Винни-Пуха» пока не будет
Индустриальный парк «Каскад» на северо-западе Петербурга получил статус стратегического проекта
Нападающий Антон Заболотный перешел в «Зенит»
Суд отказал Сбербанку в иске на миллиард к владельцам «Юлмарта»
На Стачек обрушились строительные леса
Петербург, футбол и девушки: вышел тизер фильма «О чем говорят мужчины. Продолжение»
Совет по инвестициям одобрил «Южную клинику» в Кировском районе
Губернатор Ленобласти тайно собирает информацию о своих сотрудниках и собирается спрятать ее в сейф
Глава Роскосмоса: Страховка покрыла ущерб от неудачного пуска ракеты
Экомобили перестанут ездить 21 декабря
Возле площади Ленина построят восьмиэтажную гостиницу
Адвокат: Владелец «ВИМ-Авиа» не уезжал из России
Осужденного за убийство Немцова этапировали в колонию
УФАС пожаловалось в прокуратуру на объявления о «плановой замене счетчиков»
«Сапсан» из Петербурга в Нижний Новгород запустят весной
Герой мема про Карла попрощается с "Ходячими мертвецами"
Взрыв на газораспределительном центре в Австрии лишил Италию российского газа
Финляндия заняла второе место в европейском рейтинге дискриминации
Горсуд не стал отправлять в колонию выходца из петербургской «кузницы самоубийц» для пилотов
Недвижимость

Кадастровую оценку поручили своим

Смольный отказался заключать договор с победителем конкурса на кадастровую оценку коммерческой недвижимости в Петербурге - московским ФГУП «Ростехинвентаризация». Комитет по земельным ресурсам не принял банковскую гарантию учреждения. Контракт планируется заключить со вторым участником - петербургским ГУП «ГУИОН», подведомственным комитету по управлению городским имуществом. В результате работы обойдутся на 60% дороже.
Кадастровую оценку поручили своим

Смольный отказался заключать договор с победителем конкурса на кадастровую оценку коммерческой недвижимости в Петербурге – московским ФГУП «Ростехинвентаризация». Комитет по земельным ресурсам не принял банковскую гарантию учреждения. Контракт планируется заключить со вторым участником – петербургским ГУП «ГУИОН», подведомственным комитету по управлению городским имуществом. В результате работы обойдутся на 60% дороже.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ) отказал ФГУП «Ростехинвентаризация» в заключении контракта на государственную кадастровую оценку коммерческих помещений площадью более 3 тысяч кв. м и зданий на территории Петербурга. Комитет не принял у компании банковскую гарантию и признал организацию «уклонившейся от заключения контракта».

Конкурс на проведение повторной кадастровой оценки коммерческих площадей был объявлен в начале июля этого года. До 20 октября 2014 года подрядчику предстоит определить стоимость 5895 помещений и 109 802 зданий. Эта работа необходима для перехода на новую систему налогообложения — исходя не из балансовой, а кадастровой стоимости объектов. Налог по ставке 1 – 1,5% может быть введен уже в 2015 году.

Всего на конкурс было подано 8 заявок. Предложения 3 участников отсекли на этапе оценки первых частей заявок. Заявки еще 3 коммерческих компаний признали не соответствующими требованиям на втором этапе. Среди них крупнейшая, согласно рейтингу «Эксперт-РА», в Петербурге профильная компания ООО «АФК-Аудит».

В итоге победителем конкурса стало ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», подведомственное Росреестру. Организация предложила выполнить работы за 7,3 млн рублей вместо 13 млн рублей стартовой цены. Вторым участником стало ГУП «ГУИОН» – «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», подчиняющееся КУГИ. Компания была готова выполнить работы на 4,5 млн дороже – за 11,8 млн рублей.

Тем не менее КЗРиЗ не удовлетворила банковская гарантия, предоставленная «Ростехинвентаризацией». Согласно закону о контрактной системе, срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия контракта не менее чем на один месяц, говорится в протоколе об отказе от заключения контракта. Согласно конкурсной документации, подрядчик должен был выполнить работы до 20 октября этого года. И предоставил банковскую гарантию, действующую до 21 ноября этого года.

Однако, учитывая сроки подписания акта сдачи-приемки и оплаты выполненных работ, информация об исполнении контракта сможет быть размещена в реестре государственных контрактов вплоть до 12 ноября. А значит, компания должна была предоставить гарантию, действующую до 12 декабря включительно, посчитали в комитете.

Теперь контракт будет заключен с ГУП «ГУИОН». «На данный момент к нам поступило предложение КЗР о заключении контракта на выполнение данных работ. Мы ответили согласием. Считаем, что, несмотря на короткие сроки, успеем выполнить работы качественно, так как уже обладаем подобным опытом и имеем все необходимые технологии», – рассказал Александр Зленко, генеральный директор организации.

У Ростехинвентаризации есть возможность оспорить отказ КЗРиЗ, говорят юристы. «Банковская гарантия выдается на обеспечение исполнения контракта подрядчиком, а он должен будет исполнить работы в сроки, установленные контрактом. Все остальное — это уже исполнение контракта заказчиком и формальные процедуры, которые никак не влияют на исполнение», – поясняет управляющий партнер компании «Качкин и партнеры» Денис Качкин. Хотя оговаривается, что формальностей при проведении госзакупок так много, что отказ вполне может оказаться правомерным.

ГУП «ГУИОН» – фактически монополист на рынке оценки имущества для госнужд. До начала 2014 года все необходимые городу работы передавались предприятию автоматически. С этого года по решению суда Смольный обязан выставлять все заказы на оценку на конкурс. Однако пока что контракты по-прежнему получает ГУИОН. К примеру, в феврале организация выиграла конкурс на оценку помещений, предназначенных для выкупа малым бизнесом.

В 2013 году ГУП «ГУИОН» уже проводило кадастровую оценку коммерческих помещений в Петербурге. Однако и Смольный, и коммерсанты оказались недовольны результатами. К примеру, квадратный метр в ТК «Галерея» у Московского вокзала был оценен примерно в 5 тысяч рублей.

Комментарий от Ростехинвентаризации получить не удалось. Однако если организация будет оспаривать итоги конкурса, то проведение оценки может затянуться. А значит, введение новой системы расчета налога на недвижимость также может отложиться.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
ГК «Эталон»
Открыты продажи паркингов в корпусе 8.1 квартала «Галактика»
Начались продажи машиномест в подземной автостоянке корпуса 8.1 квартала «Галактика», который «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») возводит на территории сразу двух районов Санкт-Петербурга – Адмиралтейского и Московского
«Эталон ЛенСпецСМУ»
Эталон ЛенСпецСМУ» завершило каркас корпуса 4.5-1 квартала «Галактика»
Компания «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») завершила монолитный каркас корпуса 4.5-1 квартала «Галактика», который возводится на территории сразу двух районов Санкт-Петербурга – Адмиралтейского и Московского
«Л1 Строительная компания №1»
Компания Л1 подала документы на получение разрешения на ввод ЖК «Лондон Парк»
«Л1 Строительная компания №1» получила заключение Госстройнадзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, а также технический план здания в ПИБ по корпусам 3 и 4 (секции 1-3 – 1-14). Полный пакет документов подан для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, срок рассмотрения составит до 10 рабочих дней
Master девелопмент
MASTER Серебристый бульвар 19 признан лучшим жилым комплексом бизнес-класса
Жилой дом удостоился награды XXIII Межрегионального ежегодного общественного конкурса в сфере недвижимости «КАИССА-2017».
Ultra City/Холдинг RBI
«Северный город» ввел в эксплуатацию первые два корпуса ЖК Ultra City
Компания «Северный город» (входит в RBI) получила разрешение на ввод первого этапа первой очереди жилого комплекса Ultra City на Комендантском проспекте, 60. Это два жилых корпуса на 663 квартиры с подземным паркингом на 451 машиноместо, а также здание муниципального детского сада на 80 детей
ЖК «Солнечный город»/Setl City
Setl City ввела в эксплуатацию 4 корпус ЖК «Солнечный город»
Setl City ввела в эксплуатацию 4 корпус ЖК комфорт-класса «Солнечный город» в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Это кирпично-монолитный дом высотой 12 этажей с фасадами в бежево-коричневой гамме.
ГК «ЦДС»
Группа ЦДС получила разрешение на строительство нового жилого комплекса в Мурино
6 декабря, Ленинградская область – Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение на строительство жилого комплекса на территории поселка Мурино. Объект будет возведен недалеко от жилого комплекса ЦДС «Муринский Посад». Старт продаж намечен на 2 квартал 2018 года
https://pixabay.com
SBrealty поможет оформить ипотеку под залог жилья в доме-участнике Реновации
Займы под залог квартир в домах, участвующих в программе Реновации Москвы, получить крайне сложно. Банки отказывают заемщику, если здание подлежит сносу. Собственник такого жилья оказывается в ситуации неопределенности, когда не имеет представления о процессе расселения, сроках сноса, размере предполагаемой жилплощади в новом доме
ЖК "Лондон Парк"/Компания Л1
Все положительные заключения по корпусам 3 и 4 ЖК «Лондон Парк» получены
Компания Л1 получила последние справки о соответствии построенного объекта капитального строительства условиям подключения от ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ФГУП «Российские сети вещания и оповещения»