17:04 20.01.2017
Четверо налетчиков, отнявших у коммерсантов четверть миллиона и иномарку, задержаны в Петербурге
Движение на КАД восстановлено
В УФАС недовольны "женщинами с пониженной социальной ответственностью" в рекламе
Жилищные сертификаты выпустят в январе
Армия США потребовала создать ракету с квадрокоптерами-камикадзе
Губернатор Липецкой области: Новые инвесторы перезапустят Roshen за две минуты
В Пулковской обсерватории взломали павильон с солнечным телескопом
Единоросс за ночь изменил свое мнение по Исаакию
На Варшавской улице квартирные воры ослепили соседей перед взломом
В бизнес-центре “Унисто Петросталь” проводят обыск
Прокуратура потребовала лишить водительских прав Мару Багдасарян
Эрнани и Цаллагов сыграют с первых минут против «Локомотива» из Ташкента
Медведев поручил обеспечить индексацию зарплат федеральных чиновников
2016 год показал спрос на бизнес-класс и апартаменты
В Авиагородке задержан человек, которого 13 лет разыскивали за сексуальное насилие
В Кронштадте задержали вандала, обстрелявшего дорожный знак и автобус
В Петербурге сотрудницу страховой обвинили в хищении 650 тысяч у работодателя
Грузооборот «Морского порта Санкт-Петербург» упал за год на 8 процентов
Напавший с ножом на экипаж скорой в центре Петербурга арестован до весны
На Крестовском сгорел газетный ларек, в Смольном подозревают диверсию
В Ленобласти при пожаре задохнулась беременная женщина
Олег Шатов: Мы еще повоюем
Чиновники предложили депутату ЗакСа Петербурга открыть приёмную в борделе
В 2016 году было два всплеска продаж на рынке новостроек Петербурга
К полудню петербуржцы записали в первые классы 15,5 тысячи детей
В Хельсинки грабитель извинился перед продавцом перед тем, как скрыться
Последний корпус долгостроя «Каменка» в Петербурге сдадут в марте
Депутат-строитель решил сменить комиссию в ЗакСе Петербурга
Кольцевая перекрыта - из бензовоза вылились 4 тонны дизеля
Маурисио может уйти из «Зенита»
Порошенко закрывает кондитерскую фабрику в Липецке
Дальнобойщик Бажутин снова доставлен в Московский суд за хулиганство на ЗСД
Полиция задержала лидера группы, подозреваемой в мошенничествах с жильем в Петербурге
Боевики ИГ разрушили часть Римского театра и Тетрапилон в Пальмире
В смертельном отравлении ребенка средством от тараканов обвиняют отца
В Петербурге задержан подозреваемый в попытке совратить несовершеннолетнюю через Интернет
Петербурженка заявила об угоне, которого не было
Кузнецова и Павлюченкова сыграют в четвертом круге Australian Open
В Парголово рабочий упал в шахту лифта
Правящая партия Финляндии использовала фото российских дорог для агитации
Жители Нью-Йорка вышли на улицы: репортаж "Фонтанки"
Во время подводной охоты на Дудергофском озере пропал мужчина
Киев рассчитывает вернуть Донбасс в этом году
Facebook выплатил российскому хакеру $40 тыс. за найденную уязвимость
В Финляндии установлен рекорд по пересадке органов
СМИ: Спецслужбы изучают связи окружения Трампа с российскими чиновниками
Мнение: Банки с застройщиками не станут подменять госипотеку
Трое в масках и с ножом вынесли из квартиры в Пушкине золото, шубы и электронику
В России запретили гей-парад на Полярном круге
Более 2,5 тысячи петербуржцев, пострадавших от гололеда, вызывали скорую помощь
Доллар вырос на 8 копеек, евро - на 15
ДТП в Горелово: пешеход погиб, пассажирка Saab в больнице
Российские туристы не аннулируют путевки в Италию после землетрясения
Фонд «Долго и счастливо» предлагает нарисовать счастливую старость
Чубайс рассказал об ужасе, царящем на экономическом форуме в Давосе
Министр образования намерена вернуть педуниверситету им. Герцена "былое величие"
Водитель попутки в Приморском районе прострелил стопу пассажиру
Муми-тролли запоют в Хельсинки на китайском
На Суворовском нетрезвый водитель таранил Росгвардию
Песков рассказал о тысячах кибератак на Россию со стороны Запада каждый день
На Верейской из-за горящей тряпки вспыхнул Mitsubishi
14-летняя петербурженка попала в больницу, пытаясь похудеть
Более шести тысяч первоклассников записались в школы Петербурга с полуночи
Мэр Нью-Йорка и голливудские актеры вышли на митинг против Трампа
На Маршала Блюхера пожарным пришлось спасти машины от упавшего дерева
В Горелово пешеход попытался сэкономить время, но попал под колеса
Девятиклассник разбил голову во время сальто в Петербурге
Песков выразил надежду, что Путин пойдет на новый срок
ЖКХ

Минрегион соединит энергетиков и жильцов

Минрегион услышал жалобы петербургских теплоснабжающих компаний, которые давно воюют за право присылать жителям отдельные квитанции на горячую воду и отопление. Согласно поправкам в Жилищный кодекс, которые подготовило министерство, в случае наличия у управляющих компаний долгов энергетики смогут созывать собрания жильцов и предлагать им заключить прямой договор. А крупные долги есть у всех городских ЖКСов.
Минрегион соединит энергетиков и жильцов
novostivl.ru

Минрегион услышал жалобы петербургских теплоснабжающих компаний, которые давно воюют за право присылать жителям отдельные квитанции на горячую воду и отопление. Согласно поправкам в Жилищный кодекс, которые подготовило министерство, в случае наличия у управляющих компаний долгов энергетики смогут созывать собрания жильцов и предлагать им заключить прямой договор. А крупные долги есть у всех городских ЖКСов.

В настоящее время теплоснабжение жителей осуществляется по следующей схеме. Поставщики – ГУП «ТЭК», «Теплосеть» и «Петербургтеплоэнерго» – заключают договоры с управляющими компаниями, ТСЖ или ЖСК. Как следствие, зона ответственности энергетиков заканчивается на входе трубы в дом: все внутридомовые сети находятся в ведении жилищников. Что касается квитанций, то около 70% платежек печатает ГУП «ВЦКП», остальные самостоятельно изготавливают ТСЖ,  ЖСК или небольшие частные управляющие компании.

Крупнейшие петербургские энергетические компании – ГУП «ТЭК» и «Теплосеть» – в последнее время высказывают серьезные претензии к этой системе. Их не устраивают два момента. Первый: ВЦКП или ТСЖ с ЖСК просто переводят им определенную сумму денег, и поэтому невозможно определить, сколько именно заплатил конкретный житель, а также какая сумма пришлась на горячую воду, а какая – на отопление. Кроме того, поставщики подозревают, что им приходят не все положенные средства, хотя ВЦКП расщепляет платеж: деньги, заплаченные гражданами за коммунальные ресурсы, сразу же идут поставщикам, минуя счета жилкомсервисов.

Второй: ресурсоснабжающие организации (РСО) зачастую обвиняют в «перетопе» – ситуации, при которой в дома поступает больше тепловой энергии, нежели необходимо при данной температуре наружного воздуха. Но в ГУП «ТЭК» и «Теплосети» говорят: «перетоп» возникает по вине управляющих компаний, которые обязаны регулировать специальные задвижки в подвале, но не делают этого. По этой причине в том ж ГУП «ТЭК» давно говорят о желании получить внутридомовые сети в свое управление.

Однако Смольный пока лишь только слушает жалобы теплоснабжающих организаций. Так, намерение «Теплосети» создать собственный биллинговый центр, чтобы напрямую собирать платежи граждан, не получило поддержки чиновников, которые всячески отстаивают государственный ВЦКП. Максимум, на что пошла городская администрация, это эксперимент по передаче внутридомовых сетей 11 жилых зданий в Колпино под управление ГУП «ТЭК».

Однако в ближайшее время теплоснабжающие организации могут получить вполне законный инструмент, с помощью которого им наконец удастся заключить прямые договоры с жителями. Министерство регионального развития подготовило проект поправок в Жилищный кодекс. Согласно ним, если у управляющей компании, ЖСК или ТСЖ есть долг перед поставщиком коммунального ресурса, то энергетики вправе расторгнуть договор на поставку горячей воды и тепла. После этого они могут провести собрание собственников и предложить им платить за воду или отопление напрямую, минуя нерадивого посредника. При этом если жители согласятся с этим предложением, то РСО еще и будут отвечать за обслуживание внутридомовых сетей.

В законопроекте четко обозначено, какая именно сумма долга даст энергетикам основание созвать жильцов. По расчету Минрегиона, серьезной будет задолженность за три месяца. Назвать примерную цифру весьма сложно, так как размер платы зависит от площади дома, его состояния, а также количества жильцов. Однако в среднем жители одного петербургского дома платят в месяц за горячую воду и отопление около 100 - 120 тысяч рублей, то есть расторгать договор энергетики смогут при накоплении долга в 350 тысяч.

Основанием для расторжения договора будет только та задолженность, которая признана и энергетиками, и управляющей компаний (либо есть соответствующее решение суда). Весной 2013 года глава жилищного комитета Валерий Шиян оценил объем признанной задолженности петербургских жилкомсервисов – 6,6 млрд рублей. Из них 4,9 млрд – это долги граждан, которые не платят за коммунальные услуги (неплательщиками являются около 6% всех жителей). Кроме того, 300 млн не внесли арендаторы, которые занимают нежилые помещения на первых этажах.

По оценке специалистов, если поправки Минрегиона будут приняты Госдумой и подписаны президентом, то эти 6,6 млрд станут вполне законным основанием для энергетиков, чтобы забрать себе сети почти всех городских домов, а также начать рассылку собственных квитанций. Более того, при желании заключить прямые договоры с жителями сможет и ГУП «Водоканал». В таком случае к нам будут приходить сразу четыре квитанции: на свет, на жилищные услуги, на отопление и горячую воду, на холодную воду. А тем горожанам, чей дом газифицирован, – еще и за газ.

Андрей Захаров,
«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (27)

Kvartalspb-ru:

Если управляющая организация (УК, ТСЖ) имеет долг перед поставщиками, это значит, что жители дома не платят (отбрасываем случаи, когда управляйка решила всех кинуть, просто собрав деньги с жильцов)
... а также те случаи, когда жильцы платят за гор. воду по кубикам, а в калориях для РСО выходит дороже. До июня эти перекосы могли пытаться вбухивать в оплату за ГВС ОДН, с июня вроде такое дело запретили...

Написал Randy | 7 августа 2013 г. 16:20

Jpens: +100

Написал ARC | 7 августа 2013 г. 15:27

Я искренне не понимаю, зачем РСО эта инициатива. Если управляющая организация (УК, ТСЖ) имеет долг перед поставщиками, это значит, что жители дома не платят (отбрасываем случаи, когда управляйка решила всех кинуть, просто собрав деньги с жильцов). Неужели РСО мечтает заниматься выбиванием долгов с этих жителей, причем с каждым по отдельности? Да ни за что не поверю. На самом деле об отдельных договорах мечтают именно управляющие компании. Ведь фактически они сейчас являются агентами по начислению и сбору средств в пользу поставщиков-монополистов, причем делают эту работу совершенно бесплатно! Более того, монополисты обкладывают штрафами за просрочку поступления платежей!

Написал Kvartalspb-ru | 7 августа 2013 г. 14:12

slepoi: Дык я и писал с точки зрения жильца\обывателя и в тоже время — я работаю в ЖКХ (аварийная служба, сан.тех) ))) А насчёт "карманных доходов" (в смысле — что и где "по пилить")— это не к низшему и среднему тех. персоналу, а следующему звену в цепочке )))

Написал typical | 7 августа 2013 г. 12:28

AlexB: всмысле ТСЖшники сами регулируют входную температуру горячей воды? или бодяжат во внутренних сетях :)

Написал Randy | 7 августа 2013 г. 12:17

Все комментарии (27)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ПАО «Сбербанк России»
Автоплатеж ЖКХ не только сэкономит время, но и позволит выиграть
Около 100 тысяч автоплатежей ЖКХ ежемесячно подключают клиенты Северо-Западного банка ПАО Сбербанк. Если в среднем у пользователя уходит около получаса на оплату услуг ЖКХ, то с подключением услуги
Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость»
6 апреля 2016 года в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость» (входит в ГК «Эталон») за высокие показатели в деятельности по управлению многоквартирными домами в Санкт-Петербурге по результатам 2015 года.
 ПАО «Сбербанк России»
Жители Карелии перечислили почти 190 млн рублей на капремонт через Сбербанк
Более 188,7 млн рублей перевели через Сбербанк жители Карелии на оплату капитального ремонта с начала действия Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
ПАО «Сбербанк России»
1000 бонусов «Спасибо от Сбербанка» - клиентам, подключившим услугу «Автоплатеж ЖКХ»
В Северо-Западном регионе в адрес поставщиков услуг ЖКХ клиенты Сбербанка ежемесячно совершают автоплатежи на сумму около 580 млн рублей. Активными пользователями услуги Сбербанка стали более 220 тысяч клиентов. Доля автоплатежей за услуги ЖКХ с момента внедрения сервиса (2013г.) в Северо-Западном регионе увеличилась в 2 раза
УК «ЮИТ Сервис» провела Эко-Субботу
В жилых комплексах, которые обслуживает УК «ЮИТ Сервис», была проведена Эко-Суббота. Это
ИКК «ГАРАНТ ИНТЕРНЭШНЛ»
Правила сдачи отчетности на порталах ГИС ЖКХ и ГЖИ в Санкт-Петербурге
25.05.15. в 17:00 в Красном зале Администрации Петроградского района состоялось очередное обсуждение насущных вопросов в сфере ЖКХ, связанных с изменениями законодательства по сдаче отчетности в сфере ЖКХ
Вводятся новые тарифы на услуги связи проводного радиовещания для населения и организаций Санкт-Петербурга
С 1 июля 2014 года ежемесячная абонентская плата за радиоточку для жителей города составит 53 рубля 40 копеек (с учетом НДС).
Воздух, вода и железные трубы
19–21 марта в выставочном комплексе «Ленэкспо» состоятся мероприятия, способствующие решению вопросов охраны окружающей среды и деятельности ЖКХ – международный форум «Экология большого города» и международная специализированная выставка и конференция «ЖКХ России».
Теплоком провел совещание с Минрегионом
22 октября 2013 года на территории холдинга «Теплоком» состоялось рабочее совещание с участием заместителя министра регионального развития РФ Сергея Вахрукова и руководства ЗАО «Интегратор Энергетического Комплекса». На встрече обсуждались вопросы реализации в регионах России комплексных программ модернизации жилищно-коммунального хозяйства с использованием энергоэффективных технологий.