11:10 23.03.2017
О резиновом изделии №1 в царской России
Мединский об Исаакии: Богу — Богово, кесарю — кесарево
У петербуржца в кармане нашли больше 100 граммов наркотика
Из-за учений «Теплосети» на Варшавской работает регулировщик
Авария на Дороге жизни спровоцировала многокилометровую пробку
В Петербурге за 30 тысяч пытались выкупить мигранта из полиции
"Квадрат": Хрущевки не нужно сносить— это вполне приличные дома
В Петербурге задержали группу вымогателей
На площади Ломоносова избит начальник отдела КГИОП
Пожар на заводе «Армалит» оставил без света дома в двух районах
Двух менеджеров Сбербанка задержали при покупке Ferrari
На Рощинской полицейские не разъехались с дамами
Снег на горнолыжных склонах Финляндии будет до мая
Полиция провела рейд в Бирмингеме после террористической атаки в Лондоне
Под Харьковом произошел пожар на складе с боеприпасами
На заводе «Армалит» в Петербурге произошло возгорание на подстанции
На Московском проспекте сгорели Cayenne, Juke и Cadillac
Филиппины разрешили военным кораблям РФ свободный доступ в свои воды
Генсек НАТО заявил о необходимости контактов с Россией в период напряженности
Власти ДНР сообщили о полном прекращении поставок угля и металла Украине
В Петербурге подожгли дверь в штаб Навального
ФБР заявило, что имеет данные о контактах штаба Трампа с Россией
Минсельхоз допустил полное прекращение экспорта пшеницы в Турцию
Бортко расскажет о любви
Лучший американский кинороман выходит в прокат
Пётр Мамонов превратится в Незнайку
«Русалочка» возвращается
Тяжелый «сон» доктора Керженцева покажут на Новой сцене Александринки
Создатель “Мадагаскара” продемонстрирует силу братьев
Руни Мара покажет снятую Кричманом историю безумия
В США покупателям предложили унести дом с собой
В Конгрессе США подтвердили факт слежки за Дональдом Трампом
Великобритания решила не повышать уровень террористической угрозы
Парламент Финляндии усилил патрулирование после теракта в Лондоне
При атаке в центре Лондона 12 человек получили тяжелые ранения
Фондовый рынок США закрылся разнонаправленно
В этом году бесплатные новые зубы получат 20 тысяч петербуржцев
Кудрин: Банк России находится в надежных женских руках
Полиция Лондона: в совершении теракта подозревают Абу Иззадина
Цены на нефть снижаются
Путин поручил Медведеву заняться пляжами
В центре Москвы выставили на аукцион 12 квартир без канализации
Пенная вечеринка - Петербург помыли с шампунем
Застрявших на колесе обозрения London Eye туристов снимают с аттракциона
Над тюремной больницей Петербурга летают iPhone
Нацбанк Украины вводит санкции против «дочек» российских банков
Состояние зеленых насаждений Петербурге оценят за 14,9 млн рублей
Свет вернулся в дома посёлка Лисий Нос
Шестерых фигурантов дела о хищении при строительстве «резиденции Путина» арестовали
Путин вновь выдвинул Набиуллину в председатели Банка России
В Эстонии умер актер Лембит Ульфсак
Аварийную дачу Ростовцевой в Пушкине спасли от сноса
Теракт в Лондоне: 4 человека погибли, преступник уничтожен
В городских автобусах в апреле начнут тестировать систему оплаты нового поколения
Члена горизбиркома, подозреваемого в мошенничестве на 250 тысяч евро, отпустили под домашний арест
В Учебном из травматики подстрелили пьяного петербуржца
Взрыв и пожар в Москве: двое погибших, 16 пострадавших
Жители Лисьего Носа остались без света
СМИ: Атаки у британского парламента и на мосту совершили одни и те же лица
Россияне не пострадали в результате атак у здания парламента в Лондоне
СМИ: Автомобиль въехал в толпу рядом с британским парламентом, погибли пятеро
С электронной почты Следственного комитета разослали спам с вирусом
«Фонтанка» за 60 секунд — 22 марта
Напавшего на полицейского у британского парламента мужчину застрелили
Главным редактором «Ведомостей» стал сотрудник Первого канала
Сторонники Навального придут на Марсово поле защищать "традиционные ценности"
УФАС не нашло ценового сговора у продавцов воды в Пулково
Около Манежа легковушку приковали цепью к столбу знака «Эвакуация»
Бурятский полицейский, пытавший подростка электрошокером, осужден условно
ФСБ и СК провели на "Торфяновке" обыски по делу о контрабанде оружия
ЖКХ

Минрегион соединит энергетиков и жильцов

Минрегион услышал жалобы петербургских теплоснабжающих компаний, которые давно воюют за право присылать жителям отдельные квитанции на горячую воду и отопление. Согласно поправкам в Жилищный кодекс, которые подготовило министерство, в случае наличия у управляющих компаний долгов энергетики смогут созывать собрания жильцов и предлагать им заключить прямой договор. А крупные долги есть у всех городских ЖКСов.
Минрегион соединит энергетиков и жильцов
novostivl.ru

Минрегион услышал жалобы петербургских теплоснабжающих компаний, которые давно воюют за право присылать жителям отдельные квитанции на горячую воду и отопление. Согласно поправкам в Жилищный кодекс, которые подготовило министерство, в случае наличия у управляющих компаний долгов энергетики смогут созывать собрания жильцов и предлагать им заключить прямой договор. А крупные долги есть у всех городских ЖКСов.

В настоящее время теплоснабжение жителей осуществляется по следующей схеме. Поставщики – ГУП «ТЭК», «Теплосеть» и «Петербургтеплоэнерго» – заключают договоры с управляющими компаниями, ТСЖ или ЖСК. Как следствие, зона ответственности энергетиков заканчивается на входе трубы в дом: все внутридомовые сети находятся в ведении жилищников. Что касается квитанций, то около 70% платежек печатает ГУП «ВЦКП», остальные самостоятельно изготавливают ТСЖ,  ЖСК или небольшие частные управляющие компании.

Крупнейшие петербургские энергетические компании – ГУП «ТЭК» и «Теплосеть» – в последнее время высказывают серьезные претензии к этой системе. Их не устраивают два момента. Первый: ВЦКП или ТСЖ с ЖСК просто переводят им определенную сумму денег, и поэтому невозможно определить, сколько именно заплатил конкретный житель, а также какая сумма пришлась на горячую воду, а какая – на отопление. Кроме того, поставщики подозревают, что им приходят не все положенные средства, хотя ВЦКП расщепляет платеж: деньги, заплаченные гражданами за коммунальные ресурсы, сразу же идут поставщикам, минуя счета жилкомсервисов.

Второй: ресурсоснабжающие организации (РСО) зачастую обвиняют в «перетопе» – ситуации, при которой в дома поступает больше тепловой энергии, нежели необходимо при данной температуре наружного воздуха. Но в ГУП «ТЭК» и «Теплосети» говорят: «перетоп» возникает по вине управляющих компаний, которые обязаны регулировать специальные задвижки в подвале, но не делают этого. По этой причине в том ж ГУП «ТЭК» давно говорят о желании получить внутридомовые сети в свое управление.

Однако Смольный пока лишь только слушает жалобы теплоснабжающих организаций. Так, намерение «Теплосети» создать собственный биллинговый центр, чтобы напрямую собирать платежи граждан, не получило поддержки чиновников, которые всячески отстаивают государственный ВЦКП. Максимум, на что пошла городская администрация, это эксперимент по передаче внутридомовых сетей 11 жилых зданий в Колпино под управление ГУП «ТЭК».

Однако в ближайшее время теплоснабжающие организации могут получить вполне законный инструмент, с помощью которого им наконец удастся заключить прямые договоры с жителями. Министерство регионального развития подготовило проект поправок в Жилищный кодекс. Согласно ним, если у управляющей компании, ЖСК или ТСЖ есть долг перед поставщиком коммунального ресурса, то энергетики вправе расторгнуть договор на поставку горячей воды и тепла. После этого они могут провести собрание собственников и предложить им платить за воду или отопление напрямую, минуя нерадивого посредника. При этом если жители согласятся с этим предложением, то РСО еще и будут отвечать за обслуживание внутридомовых сетей.

В законопроекте четко обозначено, какая именно сумма долга даст энергетикам основание созвать жильцов. По расчету Минрегиона, серьезной будет задолженность за три месяца. Назвать примерную цифру весьма сложно, так как размер платы зависит от площади дома, его состояния, а также количества жильцов. Однако в среднем жители одного петербургского дома платят в месяц за горячую воду и отопление около 100 - 120 тысяч рублей, то есть расторгать договор энергетики смогут при накоплении долга в 350 тысяч.

Основанием для расторжения договора будет только та задолженность, которая признана и энергетиками, и управляющей компаний (либо есть соответствующее решение суда). Весной 2013 года глава жилищного комитета Валерий Шиян оценил объем признанной задолженности петербургских жилкомсервисов – 6,6 млрд рублей. Из них 4,9 млрд – это долги граждан, которые не платят за коммунальные услуги (неплательщиками являются около 6% всех жителей). Кроме того, 300 млн не внесли арендаторы, которые занимают нежилые помещения на первых этажах.

По оценке специалистов, если поправки Минрегиона будут приняты Госдумой и подписаны президентом, то эти 6,6 млрд станут вполне законным основанием для энергетиков, чтобы забрать себе сети почти всех городских домов, а также начать рассылку собственных квитанций. Более того, при желании заключить прямые договоры с жителями сможет и ГУП «Водоканал». В таком случае к нам будут приходить сразу четыре квитанции: на свет, на жилищные услуги, на отопление и горячую воду, на холодную воду. А тем горожанам, чей дом газифицирован, – еще и за газ.

Андрей Захаров,
«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (27)

Kvartalspb-ru:

Если управляющая организация (УК, ТСЖ) имеет долг перед поставщиками, это значит, что жители дома не платят (отбрасываем случаи, когда управляйка решила всех кинуть, просто собрав деньги с жильцов)
... а также те случаи, когда жильцы платят за гор. воду по кубикам, а в калориях для РСО выходит дороже. До июня эти перекосы могли пытаться вбухивать в оплату за ГВС ОДН, с июня вроде такое дело запретили...

Написал Randy | 7 августа 2013 г. 16:20

Jpens: +100

Написал ARC | 7 августа 2013 г. 15:27

Я искренне не понимаю, зачем РСО эта инициатива. Если управляющая организация (УК, ТСЖ) имеет долг перед поставщиками, это значит, что жители дома не платят (отбрасываем случаи, когда управляйка решила всех кинуть, просто собрав деньги с жильцов). Неужели РСО мечтает заниматься выбиванием долгов с этих жителей, причем с каждым по отдельности? Да ни за что не поверю. На самом деле об отдельных договорах мечтают именно управляющие компании. Ведь фактически они сейчас являются агентами по начислению и сбору средств в пользу поставщиков-монополистов, причем делают эту работу совершенно бесплатно! Более того, монополисты обкладывают штрафами за просрочку поступления платежей!

Написал Kvartalspb-ru | 7 августа 2013 г. 14:12

slepoi: Дык я и писал с точки зрения жильца\обывателя и в тоже время — я работаю в ЖКХ (аварийная служба, сан.тех) ))) А насчёт "карманных доходов" (в смысле — что и где "по пилить")— это не к низшему и среднему тех. персоналу, а следующему звену в цепочке )))

Написал typical | 7 августа 2013 г. 12:28

AlexB: всмысле ТСЖшники сами регулируют входную температуру горячей воды? или бодяжат во внутренних сетях :)

Написал Randy | 7 августа 2013 г. 12:17

Все комментарии (27)

СМИ2
MarketGid News
Infox
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
 ПАО «Сбербанк России»
Северо-Западный банк Сбербанка профинансирует реконструкцию котельных Выборгского района Ленобласти
Северо-Западный банк Сбербанка предоставит ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» невозобновляемую кредитную линию в размере 100 млн рублей сроком на 3 года.
ПАО «Сбербанк России»
Автоплатеж ЖКХ не только сэкономит время, но и позволит выиграть
Около 100 тысяч автоплатежей ЖКХ ежемесячно подключают клиенты Северо-Западного банка ПАО Сбербанк. Если в среднем у пользователя уходит около получаса на оплату услуг ЖКХ, то с подключением услуги
Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость»
6 апреля 2016 года в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость» (входит в ГК «Эталон») за высокие показатели в деятельности по управлению многоквартирными домами в Санкт-Петербурге по результатам 2015 года.
 ПАО «Сбербанк России»
Жители Карелии перечислили почти 190 млн рублей на капремонт через Сбербанк
Более 188,7 млн рублей перевели через Сбербанк жители Карелии на оплату капитального ремонта с начала действия Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
ПАО «Сбербанк России»
1000 бонусов «Спасибо от Сбербанка» - клиентам, подключившим услугу «Автоплатеж ЖКХ»
В Северо-Западном регионе в адрес поставщиков услуг ЖКХ клиенты Сбербанка ежемесячно совершают автоплатежи на сумму около 580 млн рублей. Активными пользователями услуги Сбербанка стали более 220 тысяч клиентов. Доля автоплатежей за услуги ЖКХ с момента внедрения сервиса (2013г.) в Северо-Западном регионе увеличилась в 2 раза
УК «ЮИТ Сервис» провела Эко-Субботу
В жилых комплексах, которые обслуживает УК «ЮИТ Сервис», была проведена Эко-Суббота. Это
ИКК «ГАРАНТ ИНТЕРНЭШНЛ»
Правила сдачи отчетности на порталах ГИС ЖКХ и ГЖИ в Санкт-Петербурге
25.05.15. в 17:00 в Красном зале Администрации Петроградского района состоялось очередное обсуждение насущных вопросов в сфере ЖКХ, связанных с изменениями законодательства по сдаче отчетности в сфере ЖКХ
Вводятся новые тарифы на услуги связи проводного радиовещания для населения и организаций Санкт-Петербурга
С 1 июля 2014 года ежемесячная абонентская плата за радиоточку для жителей города составит 53 рубля 40 копеек (с учетом НДС).
Воздух, вода и железные трубы
19–21 марта в выставочном комплексе «Ленэкспо» состоятся мероприятия, способствующие решению вопросов охраны окружающей среды и деятельности ЖКХ – международный форум «Экология большого города» и международная специализированная выставка и конференция «ЖКХ России».