17:38 05.12.2016
Горожан просят предложить свои варианты благоустройства Сенной
Станция метро «Василеостровская» полностью открыта
Tesla может построить завод в финском Вааса
Как ЗСД меняет жизнь петербуржцев
Российские учёные создали новый мировой эталон температуры
Чечне выделят столько же денег, сколько в 2016 году
На Южном Урале попал в ДТП автобус с призывниками, есть пострадавшие
«Инжтрансстрой-СПб» требует со смольнинского АО «Гражданское» более 100 млн рублей
Дед Мороз выступил против запрета дарить детям игрушечное оружие
Ситибанк: Сбой в приеме платежей в Красном Селе не связан с кибератакой
Пассажирский Boeing готовится к экстренной посадке в ХМАО из-за сигнала о пожаре
«ПСК» разошлет должникам счета за электричество на полмиллиарда
«Василеостровскую» закрыли на вход и выход
Санкт-Петербург признан туристической столицей мира
В Петербурге прошел юбилейный ЧР по спортивным танцам на колясках
СМИ: При обстреле в Алеппо погибла медсестра из России
В Пулково задерживаются еще 4 рейса
Росгосцирк подтвердил назначение и.о. директора Цирка на Фонтанке
"Маша и Медведь" обогнали по просмотрам клип Адель на YouTube
В ночь на вторник разведут Благовещенский мост
Источники: Кибератака на российские банки не состоялась
Россия назвала США заказчиком убийства медика в Алеппо
Генконсульство Франции проведет в Петербурге благотворительную рождественскую ярмарку
Смольный остановит подготовку новых проектов в историческом центре на полгода
«Зенитовец» Кокорин пошел продавать пышки ради больного ребенка
Подрядчики подали в суд на фонд Ролдугина "Талант и успех"
Суд отказался вернуть дело "Кировлеса" в прокуратуру
В финской погранохране рассказали о россиянках, укравших в Хельсинки одежды на 22 тысячи евро
Кремлю неизвестно о письме Маруани президенту
На Боровой закрыли притон с негритянками
СКА во Владивостоке одержал 32-ю победу в чемпионате КХЛ
"ДП": Крупнейший в РФ производитель мяса покупает 49% агрохолдинга "Пулковский"
Глава МО “Княжево” все еще находится в больнице
«Юлмарт» не видит оснований досрочно вернуть Сбербанку долг в 1 млрд рублей
Тридцать три пациента погибли в стоматологических клиниках России в 2015 году
В Кремле уверены, что средства от продажи 19,5% "Роснефти" до 15 декабря поступят в бюджет
Институт экспериментальной медицины закупает крыс, мышей и кроликов на 2 млн
Курсу евро предсказали падение ниже доллара
ФАС отвергла возможность скачков цен на бензин в ближайшие 10 лет
Путин поздравил Мирзиёева с победой на президентских выборах в Узбекистане
Смольный позвал депутатов на концерт оркестра ФСИН
Трамп выбрал первого афроамериканца в свой кабмин
ВТБ24: Петербуржцы стали чаще ходить в бары и рестораны, но тратить меньше
МЭР предложило снять ограничение для иностранного участия в малом бизнесе
Придавившее машину дерево на Съезжинской заставило пешехода задуматься о вечном
"ДП": Бизнес-центр на Невском реконструируют под отель
Педофила, пристававшего к школьницам на Васильевском, посадили на 5 лет
Больше полутонны албанского шалфея не пропустили в Петербург
Мединский и Собянин открыли выставку «Битва за Москву»
Матвиенко предложила утвердить единый стандарт благополучия россиян
Застройщики Петербурга устали выводить в продажу новостройки
ЦБ: Россияне чаще стали страховаться от несчастных случаев и финансовых рисков
Су-33 разбился при посадке на авианосец «Адмирал Кузнецов»
Патриарх Кирилл встретился в Париже с президентом Франции
По факту избиения главы МО «Княжево» возбуждено уголовное дело
Врачи: Прием ванны стал опасным занятием для пожилых петербурженок
На парковке ТЦ в Петербурге трактор сбил женщину
"ДП": Прямая критика от руководства делает эффективнее 43% работников
Ледокол «Невская застава» вышел на пробивку льда в Петербурге
Стоимость Brent превысила $55 впервые с июля 2015 года
Зуб дебютировал за СКА в матче с «Адмиралом»
Непогода превратила петербуржцев в "пингвинов"
В «Щедрый вторник» пожертвования россиян резко выросли
Источники: Дадина этапируют в колонию в Кирове
Авиакомпании из-за снегопада задерживают рейсы из Пулково
В Канаде 96-летняя женщина стала прапрапрабабушкой
В России снижен прожиточный минимум
Турпоток между Россией и Финляндией в этом году превысил 8 млн человек
ЖКХ
Минрегион соединит энергетиков и жильцов
Минрегион услышал жалобы петербургских теплоснабжающих компаний, которые давно воюют за право присылать жителям отдельные квитанции на горячую воду и отопление. Согласно поправкам в Жилищный кодекс, которые подготовило министерство, в случае наличия у управляющих компаний долгов энергетики смогут созывать собрания жильцов и предлагать им заключить прямой договор. А крупные долги есть у всех городских ЖКСов.
Минрегион соединит энергетиков и жильцов
novostivl.ru

Минрегион услышал жалобы петербургских теплоснабжающих компаний, которые давно воюют за право присылать жителям отдельные квитанции на горячую воду и отопление. Согласно поправкам в Жилищный кодекс, которые подготовило министерство, в случае наличия у управляющих компаний долгов энергетики смогут созывать собрания жильцов и предлагать им заключить прямой договор. А крупные долги есть у всех городских ЖКСов.

В настоящее время теплоснабжение жителей осуществляется по следующей схеме. Поставщики – ГУП «ТЭК», «Теплосеть» и «Петербургтеплоэнерго» – заключают договоры с управляющими компаниями, ТСЖ или ЖСК. Как следствие, зона ответственности энергетиков заканчивается на входе трубы в дом: все внутридомовые сети находятся в ведении жилищников. Что касается квитанций, то около 70% платежек печатает ГУП «ВЦКП», остальные самостоятельно изготавливают ТСЖ,  ЖСК или небольшие частные управляющие компании.

Крупнейшие петербургские энергетические компании – ГУП «ТЭК» и «Теплосеть» – в последнее время высказывают серьезные претензии к этой системе. Их не устраивают два момента. Первый: ВЦКП или ТСЖ с ЖСК просто переводят им определенную сумму денег, и поэтому невозможно определить, сколько именно заплатил конкретный житель, а также какая сумма пришлась на горячую воду, а какая – на отопление. Кроме того, поставщики подозревают, что им приходят не все положенные средства, хотя ВЦКП расщепляет платеж: деньги, заплаченные гражданами за коммунальные ресурсы, сразу же идут поставщикам, минуя счета жилкомсервисов.

Второй: ресурсоснабжающие организации (РСО) зачастую обвиняют в «перетопе» – ситуации, при которой в дома поступает больше тепловой энергии, нежели необходимо при данной температуре наружного воздуха. Но в ГУП «ТЭК» и «Теплосети» говорят: «перетоп» возникает по вине управляющих компаний, которые обязаны регулировать специальные задвижки в подвале, но не делают этого. По этой причине в том ж ГУП «ТЭК» давно говорят о желании получить внутридомовые сети в свое управление.

Однако Смольный пока лишь только слушает жалобы теплоснабжающих организаций. Так, намерение «Теплосети» создать собственный биллинговый центр, чтобы напрямую собирать платежи граждан, не получило поддержки чиновников, которые всячески отстаивают государственный ВЦКП. Максимум, на что пошла городская администрация, это эксперимент по передаче внутридомовых сетей 11 жилых зданий в Колпино под управление ГУП «ТЭК».

Однако в ближайшее время теплоснабжающие организации могут получить вполне законный инструмент, с помощью которого им наконец удастся заключить прямые договоры с жителями. Министерство регионального развития подготовило проект поправок в Жилищный кодекс. Согласно ним, если у управляющей компании, ЖСК или ТСЖ есть долг перед поставщиком коммунального ресурса, то энергетики вправе расторгнуть договор на поставку горячей воды и тепла. После этого они могут провести собрание собственников и предложить им платить за воду или отопление напрямую, минуя нерадивого посредника. При этом если жители согласятся с этим предложением, то РСО еще и будут отвечать за обслуживание внутридомовых сетей.

В законопроекте четко обозначено, какая именно сумма долга даст энергетикам основание созвать жильцов. По расчету Минрегиона, серьезной будет задолженность за три месяца. Назвать примерную цифру весьма сложно, так как размер платы зависит от площади дома, его состояния, а также количества жильцов. Однако в среднем жители одного петербургского дома платят в месяц за горячую воду и отопление около 100 - 120 тысяч рублей, то есть расторгать договор энергетики смогут при накоплении долга в 350 тысяч.

Основанием для расторжения договора будет только та задолженность, которая признана и энергетиками, и управляющей компаний (либо есть соответствующее решение суда). Весной 2013 года глава жилищного комитета Валерий Шиян оценил объем признанной задолженности петербургских жилкомсервисов – 6,6 млрд рублей. Из них 4,9 млрд – это долги граждан, которые не платят за коммунальные услуги (неплательщиками являются около 6% всех жителей). Кроме того, 300 млн не внесли арендаторы, которые занимают нежилые помещения на первых этажах.

По оценке специалистов, если поправки Минрегиона будут приняты Госдумой и подписаны президентом, то эти 6,6 млрд станут вполне законным основанием для энергетиков, чтобы забрать себе сети почти всех городских домов, а также начать рассылку собственных квитанций. Более того, при желании заключить прямые договоры с жителями сможет и ГУП «Водоканал». В таком случае к нам будут приходить сразу четыре квитанции: на свет, на жилищные услуги, на отопление и горячую воду, на холодную воду. А тем горожанам, чей дом газифицирован, – еще и за газ.

Андрей Захаров,
«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (27)

Kvartalspb-ru:

Если управляющая организация (УК, ТСЖ) имеет долг перед поставщиками, это значит, что жители дома не платят (отбрасываем случаи, когда управляйка решила всех кинуть, просто собрав деньги с жильцов)
... а также те случаи, когда жильцы платят за гор. воду по кубикам, а в калориях для РСО выходит дороже. До июня эти перекосы могли пытаться вбухивать в оплату за ГВС ОДН, с июня вроде такое дело запретили...

Написал Randy | 7 августа 2013 г. 16:20

Jpens: +100

Написал ARC | 7 августа 2013 г. 15:27

Я искренне не понимаю, зачем РСО эта инициатива. Если управляющая организация (УК, ТСЖ) имеет долг перед поставщиками, это значит, что жители дома не платят (отбрасываем случаи, когда управляйка решила всех кинуть, просто собрав деньги с жильцов). Неужели РСО мечтает заниматься выбиванием долгов с этих жителей, причем с каждым по отдельности? Да ни за что не поверю. На самом деле об отдельных договорах мечтают именно управляющие компании. Ведь фактически они сейчас являются агентами по начислению и сбору средств в пользу поставщиков-монополистов, причем делают эту работу совершенно бесплатно! Более того, монополисты обкладывают штрафами за просрочку поступления платежей!

Написал Kvartalspb-ru | 7 августа 2013 г. 14:12

slepoi: Дык я и писал с точки зрения жильца\обывателя и в тоже время — я работаю в ЖКХ (аварийная служба, сан.тех) ))) А насчёт "карманных доходов" (в смысле — что и где "по пилить")— это не к низшему и среднему тех. персоналу, а следующему звену в цепочке )))

Написал typical | 7 августа 2013 г. 12:28

AlexB: всмысле ТСЖшники сами регулируют входную температуру горячей воды? или бодяжат во внутренних сетях :)

Написал Randy | 7 августа 2013 г. 12:17

Все комментарии (27)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ПАО «Сбербанк России»
Автоплатеж ЖКХ не только сэкономит время, но и позволит выиграть
Около 100 тысяч автоплатежей ЖКХ ежемесячно подключают клиенты Северо-Западного банка ПАО Сбербанк. Если в среднем у пользователя уходит около получаса на оплату услуг ЖКХ, то с подключением услуги
Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость»
6 апреля 2016 года в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость» (входит в ГК «Эталон») за высокие показатели в деятельности по управлению многоквартирными домами в Санкт-Петербурге по результатам 2015 года.
 ПАО «Сбербанк России»
Жители Карелии перечислили почти 190 млн рублей на капремонт через Сбербанк
Более 188,7 млн рублей перевели через Сбербанк жители Карелии на оплату капитального ремонта с начала действия Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
ПАО «Сбербанк России»
1000 бонусов «Спасибо от Сбербанка» - клиентам, подключившим услугу «Автоплатеж ЖКХ»
В Северо-Западном регионе в адрес поставщиков услуг ЖКХ клиенты Сбербанка ежемесячно совершают автоплатежи на сумму около 580 млн рублей. Активными пользователями услуги Сбербанка стали более 220 тысяч клиентов. Доля автоплатежей за услуги ЖКХ с момента внедрения сервиса (2013г.) в Северо-Западном регионе увеличилась в 2 раза
УК «ЮИТ Сервис» провела Эко-Субботу
В жилых комплексах, которые обслуживает УК «ЮИТ Сервис», была проведена Эко-Суббота. Это
ИКК «ГАРАНТ ИНТЕРНЭШНЛ»
Правила сдачи отчетности на порталах ГИС ЖКХ и ГЖИ в Санкт-Петербурге
25.05.15. в 17:00 в Красном зале Администрации Петроградского района состоялось очередное обсуждение насущных вопросов в сфере ЖКХ, связанных с изменениями законодательства по сдаче отчетности в сфере ЖКХ
Вводятся новые тарифы на услуги связи проводного радиовещания для населения и организаций Санкт-Петербурга
С 1 июля 2014 года ежемесячная абонентская плата за радиоточку для жителей города составит 53 рубля 40 копеек (с учетом НДС).
Воздух, вода и железные трубы
19–21 марта в выставочном комплексе «Ленэкспо» состоятся мероприятия, способствующие решению вопросов охраны окружающей среды и деятельности ЖКХ – международный форум «Экология большого города» и международная специализированная выставка и конференция «ЖКХ России».
Теплоком провел совещание с Минрегионом
22 октября 2013 года на территории холдинга «Теплоком» состоялось рабочее совещание с участием заместителя министра регионального развития РФ Сергея Вахрукова и руководства ЗАО «Интегратор Энергетического Комплекса». На встрече обсуждались вопросы реализации в регионах России комплексных программ модернизации жилищно-коммунального хозяйства с использованием энергоэффективных технологий.