18:11 28.06.2016
Кличко не пустили в Раду. Он обматерил охранников
Ципрас: выход Великобритании стал предсказуемым кризисом Европы
Вице-губернатор Кириллов: Законность «Диалогов» должны оценить правоохранительные органы
Трое из России лесом прошли в Финляндию и попросили убежища
ЦБ заявил о сокрытии кредитных договоров на 1,4 млрд рублей в «Банкирском доме»
Премьер Бельгии: Европа не должна платить по британским счетам
В Финляндии недоумевают, почему в России обсуждают Fixit
Мусульман заставили плавать за швейцарский паспорт
Президент Франции призвал сделать еврозону более демократичной после Brexit
"Квадрат.ру": SATO получила 74 квартиры стоимостью 16,7 млн евро в ЖК Skandi Klubb
Порошенко: Выборы на Донбассе должны состояться не под дулами
Вице-губернатор Кириллов: Найдем новых членов Топонимической комиссии
Фонд AdVita предупреждает о мошенниках, действующих от их имени
Велосипедист пострадал в ДТП на Митрофаньевском
Адвокат, защищавший Васильеву, задержан в аэропорту Внуково
Глава МИД Турции встретится с Лавровым в Сочи
«ДП»: Сергей Бодрунов не смог вернуть потерянные в «Таврическом» сотни миллионов рублей
Возможного убийцу пилота российского Су-24 оставили под стражей на год
Комитет по инвестициям будет подчиняться напрямую Полтавченко
Историческая рифма: Переломный 1866-й
Из-за моста Кадырова краеведы покинули Топонимическую комиссию
Иракские военные освободили от боевиков ИГ два района в провинции Анбар
Под Ханкалой при разминировании погиб военнослужащий, еще один ранен
Чайная пара за 6 тысяч фунтов пополнит коллекцию «Царского Села»
МАПП "Ивангород" 29 июня не закроют
Юнкер спросил прибывших в Европарламент сторонников Brexit: зачем вы здесь?
Йохан Вандерплаетсе: Коррупция и бюрократия есть не только в России
Из Петербурга в Хакасию на самолёте улетел белоплечий орлан
Премьер Нидерландов заявил о политическом и экономическом коллапсе Британии
Хокинг назвал самым удивительным открытием ускоренное расширение Вселенной
"Квадрат.ру": На рынок выведен малоэтажный комплекс «Горки Парк»
В Петербурге возбудили дело против директора детского лагеря в Комарово
Полиция заявила о всплеске национализма в Британии
В Петербурге появятся указатели на китайском языке
ЛДПР пошла нестандартным путём в Госдуму
Порошенко согласился отдать Крым татарам
Машина реанимации попала в ДТП у Смольного
Финский председатель ПА ОБСЕ готов "выкурить трубку мира" с Нарышкиным
Организатор «Диалогов» обратился в Публичку с просьбой приютить проект
Хокинг: Неконтролируемый искусственный интеллект будет трудно остановить
Инженеры ЗВО очистили Большой Тютерс от боеприпасов
Эсминец США опасно приблизился к кораблю ВМФ России в Средиземном море
Туск заявил о готовности Европы к началу процесса Brexit уже сегодня
По Эрмитажу прогулялся "рыцарь отчаяния"
На финской границе поймали россиянина с девятью поддельными штампами в паспорте
Кандидатами в Госдуму от ЛДПР стали акционер Fort Group и чиновник Смольного
Новым главой Службы безопасности президента России назначен Алексей Рубежной
Год выборов: Зачем Путин приходил на съезд «Единой России»?
«ДП»: В Петербурге рынок судовой арматуры захлестнула волна контрафакта
Захарова назвала экс-посла США в РФ Макфола профнепригодным
В Петербурге госпитализировали первых жертв борщевика
Смольный представит концепцию культурного пространства в Конюшенном ведомстве до конца года
Цена на нефть Brent превысила 48 долларов за баррель
Российская армия получила очередной комплект «Искандер-М»
Европарламент принял резолюцию о немедленном запуске процедуры выхода Британии из ЕС
В Московском и Адмиралтейском районах испытывают теплосети
СМИ: Сборную РФ по футболу может возглавить Курбан Бердыев
Несовершеннолетнюю петербурженку отправили в колонию за убийство приятеля
Дом рядом со «Стокманном» разберут из-за аварийности
На площади Конституции столкнулись автобус и машина с детьми
"Квадрат.ру": Введена в эксплуатацию вторая очередь ЖК «Виктория» у метро "Девяткино"
"Шанхай Теллэйс" анонсировал презентацию Халка
УФАС по Петербургу отменило закупки загадочной компании «Теплоэнерго»
Японские истребители перехватили два противолодочных самолета ВМФ России
Премьер Турции заявил, что компенсации за сбитый Су-24 не будет
Госдеп обвинил российские спецслужбы в охоте на американских дипломатов
Путин позвонит Эрдогану
Конвенцию о правах инвалидов перевели на русский жестовый язык
Мэр Лондона потребовал большей автономии для столицы после Brexit
В организации нелегального лагеря в Решетниково подозревают супружескую пару
ЖКХ
Минрегион соединит энергетиков и жильцов
Минрегион услышал жалобы петербургских теплоснабжающих компаний, которые давно воюют за право присылать жителям отдельные квитанции на горячую воду и отопление. Согласно поправкам в Жилищный кодекс, которые подготовило министерство, в случае наличия у управляющих компаний долгов энергетики смогут созывать собрания жильцов и предлагать им заключить прямой договор. А крупные долги есть у всех городских ЖКСов.
Минрегион соединит энергетиков и жильцов
novostivl.ru

Минрегион услышал жалобы петербургских теплоснабжающих компаний, которые давно воюют за право присылать жителям отдельные квитанции на горячую воду и отопление. Согласно поправкам в Жилищный кодекс, которые подготовило министерство, в случае наличия у управляющих компаний долгов энергетики смогут созывать собрания жильцов и предлагать им заключить прямой договор. А крупные долги есть у всех городских ЖКСов.

В настоящее время теплоснабжение жителей осуществляется по следующей схеме. Поставщики – ГУП «ТЭК», «Теплосеть» и «Петербургтеплоэнерго» – заключают договоры с управляющими компаниями, ТСЖ или ЖСК. Как следствие, зона ответственности энергетиков заканчивается на входе трубы в дом: все внутридомовые сети находятся в ведении жилищников. Что касается квитанций, то около 70% платежек печатает ГУП «ВЦКП», остальные самостоятельно изготавливают ТСЖ,  ЖСК или небольшие частные управляющие компании.

Крупнейшие петербургские энергетические компании – ГУП «ТЭК» и «Теплосеть» – в последнее время высказывают серьезные претензии к этой системе. Их не устраивают два момента. Первый: ВЦКП или ТСЖ с ЖСК просто переводят им определенную сумму денег, и поэтому невозможно определить, сколько именно заплатил конкретный житель, а также какая сумма пришлась на горячую воду, а какая – на отопление. Кроме того, поставщики подозревают, что им приходят не все положенные средства, хотя ВЦКП расщепляет платеж: деньги, заплаченные гражданами за коммунальные ресурсы, сразу же идут поставщикам, минуя счета жилкомсервисов.

Второй: ресурсоснабжающие организации (РСО) зачастую обвиняют в «перетопе» – ситуации, при которой в дома поступает больше тепловой энергии, нежели необходимо при данной температуре наружного воздуха. Но в ГУП «ТЭК» и «Теплосети» говорят: «перетоп» возникает по вине управляющих компаний, которые обязаны регулировать специальные задвижки в подвале, но не делают этого. По этой причине в том ж ГУП «ТЭК» давно говорят о желании получить внутридомовые сети в свое управление.

Однако Смольный пока лишь только слушает жалобы теплоснабжающих организаций. Так, намерение «Теплосети» создать собственный биллинговый центр, чтобы напрямую собирать платежи граждан, не получило поддержки чиновников, которые всячески отстаивают государственный ВЦКП. Максимум, на что пошла городская администрация, это эксперимент по передаче внутридомовых сетей 11 жилых зданий в Колпино под управление ГУП «ТЭК».

Однако в ближайшее время теплоснабжающие организации могут получить вполне законный инструмент, с помощью которого им наконец удастся заключить прямые договоры с жителями. Министерство регионального развития подготовило проект поправок в Жилищный кодекс. Согласно ним, если у управляющей компании, ЖСК или ТСЖ есть долг перед поставщиком коммунального ресурса, то энергетики вправе расторгнуть договор на поставку горячей воды и тепла. После этого они могут провести собрание собственников и предложить им платить за воду или отопление напрямую, минуя нерадивого посредника. При этом если жители согласятся с этим предложением, то РСО еще и будут отвечать за обслуживание внутридомовых сетей.

В законопроекте четко обозначено, какая именно сумма долга даст энергетикам основание созвать жильцов. По расчету Минрегиона, серьезной будет задолженность за три месяца. Назвать примерную цифру весьма сложно, так как размер платы зависит от площади дома, его состояния, а также количества жильцов. Однако в среднем жители одного петербургского дома платят в месяц за горячую воду и отопление около 100 - 120 тысяч рублей, то есть расторгать договор энергетики смогут при накоплении долга в 350 тысяч.

Основанием для расторжения договора будет только та задолженность, которая признана и энергетиками, и управляющей компаний (либо есть соответствующее решение суда). Весной 2013 года глава жилищного комитета Валерий Шиян оценил объем признанной задолженности петербургских жилкомсервисов – 6,6 млрд рублей. Из них 4,9 млрд – это долги граждан, которые не платят за коммунальные услуги (неплательщиками являются около 6% всех жителей). Кроме того, 300 млн не внесли арендаторы, которые занимают нежилые помещения на первых этажах.

По оценке специалистов, если поправки Минрегиона будут приняты Госдумой и подписаны президентом, то эти 6,6 млрд станут вполне законным основанием для энергетиков, чтобы забрать себе сети почти всех городских домов, а также начать рассылку собственных квитанций. Более того, при желании заключить прямые договоры с жителями сможет и ГУП «Водоканал». В таком случае к нам будут приходить сразу четыре квитанции: на свет, на жилищные услуги, на отопление и горячую воду, на холодную воду. А тем горожанам, чей дом газифицирован, – еще и за газ.

Андрей Захаров,
«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру




добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (27)

Kvartalspb-ru:

Если управляющая организация (УК, ТСЖ) имеет долг перед поставщиками, это значит, что жители дома не платят (отбрасываем случаи, когда управляйка решила всех кинуть, просто собрав деньги с жильцов)
... а также те случаи, когда жильцы платят за гор. воду по кубикам, а в калориях для РСО выходит дороже. До июня эти перекосы могли пытаться вбухивать в оплату за ГВС ОДН, с июня вроде такое дело запретили...

Написал Randy | 7 августа 2013 г. 16:20

Jpens: +100

Написал ARC | 7 августа 2013 г. 15:27

Я искренне не понимаю, зачем РСО эта инициатива. Если управляющая организация (УК, ТСЖ) имеет долг перед поставщиками, это значит, что жители дома не платят (отбрасываем случаи, когда управляйка решила всех кинуть, просто собрав деньги с жильцов). Неужели РСО мечтает заниматься выбиванием долгов с этих жителей, причем с каждым по отдельности? Да ни за что не поверю. На самом деле об отдельных договорах мечтают именно управляющие компании. Ведь фактически они сейчас являются агентами по начислению и сбору средств в пользу поставщиков-монополистов, причем делают эту работу совершенно бесплатно! Более того, монополисты обкладывают штрафами за просрочку поступления платежей!

Написал Kvartalspb-ru | 7 августа 2013 г. 14:12

slepoi: Дык я и писал с точки зрения жильца\обывателя и в тоже время — я работаю в ЖКХ (аварийная служба, сан.тех) ))) А насчёт "карманных доходов" (в смысле — что и где "по пилить")— это не к низшему и среднему тех. персоналу, а следующему звену в цепочке )))

Написал typical | 7 августа 2013 г. 12:28

AlexB: всмысле ТСЖшники сами регулируют входную температуру горячей воды? или бодяжат во внутренних сетях :)

Написал Randy | 7 августа 2013 г. 12:17

Все комментарии (27)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость»
6 апреля 2016 года в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость» (входит в ГК «Эталон») за высокие показатели в деятельности по управлению многоквартирными домами в Санкт-Петербурге по результатам 2015 года.
 ПАО «Сбербанк России»
Жители Карелии перечислили почти 190 млн рублей на капремонт через Сбербанк
Более 188,7 млн рублей перевели через Сбербанк жители Карелии на оплату капитального ремонта с начала действия Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
ПАО «Сбербанк России»
1000 бонусов «Спасибо от Сбербанка» - клиентам, подключившим услугу «Автоплатеж ЖКХ»
В Северо-Западном регионе в адрес поставщиков услуг ЖКХ клиенты Сбербанка ежемесячно совершают автоплатежи на сумму около 580 млн рублей. Активными пользователями услуги Сбербанка стали более 220 тысяч клиентов. Доля автоплатежей за услуги ЖКХ с момента внедрения сервиса (2013г.) в Северо-Западном регионе увеличилась в 2 раза