03:18 27.05.2016
День рождения Санкт-Петербурга отметят «Классикой на Дворцовой»
На Заячьем острове раскинется деревня викингов
Литовские мастера покажут, как творили в эпоху Ренессанса, и накормят литовской едой
Пласидо Доминго проведет два вечера в Мариинском
В «Авроре» покажут «Новый кинотеатр Парадизо» Джузеппе Торнаторе
В Чили произошли столкновения студентов и полиции
В столице Мексики закрыли станцию метро и эвакуировали три тысячи человек из-за утечки газа
Трамп попросил за дебаты с Сандерсом 10 млн долларов
В Черногории здание правительства забросали туалетной бумагой
Клинтон заявила, что обвинения Госдепа не повлияют на президентскую кампанию
Фондовые торги в США закрылись разнонаправленно
На Марсе началось глобальное потепление
11 человек задержаны в Хельсинки в ходе беспорядков, устроенных футбольными фанатами
Археологи Греции объявили об обнаружении могилы Аристотеля
Россия и КНР отклонили консультативный статус Комитета защиты журналистов
Два ключевых топ-менеджераTwitter покидают компанию
Мировые цены на нефть снижаются
МИД Украины: Киев расширит "список Савченко" в связи с осуждением двух украинцев в Чечне
Китай отправит аппарат за образцами лунного грунта во второй половине 2017 года
Россия и Китай обсудят сотрудничество в области ПРО
Глава Минтруда опроверг утверждения об уменьшении будущей пенсии россиян
Пожилую христианку провели нагой по деревне в Египте
Отели в Египте вынуждены снижать цены из-за низкого потока туристов
Во Франции сообщили о 17 пойманных на мельдонии белорусских гребцах
Глава Минобрнауки РФ уволил за халатность двух ректоров
В Париже проукраинские активисты напали на журналистку RT
Госдеп США против референдума в Южной Осетии о вхождении в состав РФ
МИД Украины требует отменить приговор участникам УНА-УНСО
Ученые: Во время кризиса люди чаще умирают от рака
Стрельба на Энгельса могла стать результатом дорожной разборки
"Квадрат.ру": На Большеохтинском кладбище РПЦ построит двухэтажное здание
Замглавы сибирского управления Росрезерва попался на взятке в виде Porsche
В доме ликвидированных в Ингушетии боевиков нашли мощную взрывчатку
Мексиканские учителя ранили 15 полицейских и сожгли автомобиль
Евросоюз выделит Финляндии средства на поддержку увольняемых работников Microsoft
На Энгельса со стрельбой пытались отнять миллион
Михальченко готов дать показания о контрабанде алкоголя
В ЗакСе хотят сделать главу «Метростроя» дважды почетным
Жилинспекция нашла в пяти районах города 950 балконов с нарушениями
Говорим и показываем — дайджест от 26 мая
«Академическую» открыли
В Париже произошли столкновения протестующих с полицией
Источник: ЕС распространит на Грузию и Украину отказ от безвизового режима
В Калининском районе задержали хулигана, бегавшего с ножом по магазину
На Приморском шоссе в ДТП погиб человек
Акунин назвал дату выхода последней книги о Фандорине
Смольный согласовал концерну «Питер» строительство 25-этажного дома на Типанова
У финских собак на границе возникли проблемы
В Петербурге хотят запустить «автобус-амфибию»
Петербуржцам расскажут о профилактике повышенного давления во время шопинга
Замминистра культуры Пирумов пытался скрыться от следствия в Испании
«Академическая» закрыта на вход и выход
Кировскую администрацию ко Дню города опять попытаются отключить от горячей воды
Навальный нашел у компании первого вице-премьера Шувалова Rolls-Royce за 40 млн рублей
Двух украинцев приговорили в Чечне к двадцатилетним срокам
Летом в Петербурге начнется заселение первого наемного дома
Крыша Военно-морского музея не выдержала дождя
Социальные сети обрадовались майской грозе
Петербургский уличный трубач дядя Миша сыграет в Гатчине
Полтавченко отказался делать вход в ЦПКиО бесплатным по выходным
«Новая газета» рассказала об итогах проверки расследования о суицидах
На Украине заявили о готовности забрать своих заключенных из Крыма
Андрей Константинов представил приквел к «Бандитскому Петербургу»
На перекрестке Металлистов и Замшиной в столкновении машин пострадала бабушка-пешеход
Продукты питания в РФ в январе - апреле подорожали на 2,6%
Выставка ВДОХ_ВДОХ / IN_INBREATHE, посвященная паралимпийцам, открывается в «Галерее»
Дольщики ЖК «Новая Скандинавия» просят Путина взять под контроль стройку
Nota Bene: С чего началась история Балтийского завода
Обама рассказал об озадаченности лидеров G7 кандидатурой Трампа
Стоимость «Северного потока — 2» оценивается в €8 млрд
ЖКХ
Минрегион соединит энергетиков и жильцов
Минрегион услышал жалобы петербургских теплоснабжающих компаний, которые давно воюют за право присылать жителям отдельные квитанции на горячую воду и отопление. Согласно поправкам в Жилищный кодекс, которые подготовило министерство, в случае наличия у управляющих компаний долгов энергетики смогут созывать собрания жильцов и предлагать им заключить прямой договор. А крупные долги есть у всех городских ЖКСов.
Минрегион соединит энергетиков и жильцов
novostivl.ru

Минрегион услышал жалобы петербургских теплоснабжающих компаний, которые давно воюют за право присылать жителям отдельные квитанции на горячую воду и отопление. Согласно поправкам в Жилищный кодекс, которые подготовило министерство, в случае наличия у управляющих компаний долгов энергетики смогут созывать собрания жильцов и предлагать им заключить прямой договор. А крупные долги есть у всех городских ЖКСов.

В настоящее время теплоснабжение жителей осуществляется по следующей схеме. Поставщики – ГУП «ТЭК», «Теплосеть» и «Петербургтеплоэнерго» – заключают договоры с управляющими компаниями, ТСЖ или ЖСК. Как следствие, зона ответственности энергетиков заканчивается на входе трубы в дом: все внутридомовые сети находятся в ведении жилищников. Что касается квитанций, то около 70% платежек печатает ГУП «ВЦКП», остальные самостоятельно изготавливают ТСЖ,  ЖСК или небольшие частные управляющие компании.

Крупнейшие петербургские энергетические компании – ГУП «ТЭК» и «Теплосеть» – в последнее время высказывают серьезные претензии к этой системе. Их не устраивают два момента. Первый: ВЦКП или ТСЖ с ЖСК просто переводят им определенную сумму денег, и поэтому невозможно определить, сколько именно заплатил конкретный житель, а также какая сумма пришлась на горячую воду, а какая – на отопление. Кроме того, поставщики подозревают, что им приходят не все положенные средства, хотя ВЦКП расщепляет платеж: деньги, заплаченные гражданами за коммунальные ресурсы, сразу же идут поставщикам, минуя счета жилкомсервисов.

Второй: ресурсоснабжающие организации (РСО) зачастую обвиняют в «перетопе» – ситуации, при которой в дома поступает больше тепловой энергии, нежели необходимо при данной температуре наружного воздуха. Но в ГУП «ТЭК» и «Теплосети» говорят: «перетоп» возникает по вине управляющих компаний, которые обязаны регулировать специальные задвижки в подвале, но не делают этого. По этой причине в том ж ГУП «ТЭК» давно говорят о желании получить внутридомовые сети в свое управление.

Однако Смольный пока лишь только слушает жалобы теплоснабжающих организаций. Так, намерение «Теплосети» создать собственный биллинговый центр, чтобы напрямую собирать платежи граждан, не получило поддержки чиновников, которые всячески отстаивают государственный ВЦКП. Максимум, на что пошла городская администрация, это эксперимент по передаче внутридомовых сетей 11 жилых зданий в Колпино под управление ГУП «ТЭК».

Однако в ближайшее время теплоснабжающие организации могут получить вполне законный инструмент, с помощью которого им наконец удастся заключить прямые договоры с жителями. Министерство регионального развития подготовило проект поправок в Жилищный кодекс. Согласно ним, если у управляющей компании, ЖСК или ТСЖ есть долг перед поставщиком коммунального ресурса, то энергетики вправе расторгнуть договор на поставку горячей воды и тепла. После этого они могут провести собрание собственников и предложить им платить за воду или отопление напрямую, минуя нерадивого посредника. При этом если жители согласятся с этим предложением, то РСО еще и будут отвечать за обслуживание внутридомовых сетей.

В законопроекте четко обозначено, какая именно сумма долга даст энергетикам основание созвать жильцов. По расчету Минрегиона, серьезной будет задолженность за три месяца. Назвать примерную цифру весьма сложно, так как размер платы зависит от площади дома, его состояния, а также количества жильцов. Однако в среднем жители одного петербургского дома платят в месяц за горячую воду и отопление около 100 - 120 тысяч рублей, то есть расторгать договор энергетики смогут при накоплении долга в 350 тысяч.

Основанием для расторжения договора будет только та задолженность, которая признана и энергетиками, и управляющей компаний (либо есть соответствующее решение суда). Весной 2013 года глава жилищного комитета Валерий Шиян оценил объем признанной задолженности петербургских жилкомсервисов – 6,6 млрд рублей. Из них 4,9 млрд – это долги граждан, которые не платят за коммунальные услуги (неплательщиками являются около 6% всех жителей). Кроме того, 300 млн не внесли арендаторы, которые занимают нежилые помещения на первых этажах.

По оценке специалистов, если поправки Минрегиона будут приняты Госдумой и подписаны президентом, то эти 6,6 млрд станут вполне законным основанием для энергетиков, чтобы забрать себе сети почти всех городских домов, а также начать рассылку собственных квитанций. Более того, при желании заключить прямые договоры с жителями сможет и ГУП «Водоканал». В таком случае к нам будут приходить сразу четыре квитанции: на свет, на жилищные услуги, на отопление и горячую воду, на холодную воду. А тем горожанам, чей дом газифицирован, – еще и за газ.

Андрей Захаров,
«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру




добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (27)

Kvartalspb-ru:

Если управляющая организация (УК, ТСЖ) имеет долг перед поставщиками, это значит, что жители дома не платят (отбрасываем случаи, когда управляйка решила всех кинуть, просто собрав деньги с жильцов)
... а также те случаи, когда жильцы платят за гор. воду по кубикам, а в калориях для РСО выходит дороже. До июня эти перекосы могли пытаться вбухивать в оплату за ГВС ОДН, с июня вроде такое дело запретили...

Написал Randy | 7 августа 2013 г. 16:20

Jpens: +100

Написал ARC | 7 августа 2013 г. 15:27

Я искренне не понимаю, зачем РСО эта инициатива. Если управляющая организация (УК, ТСЖ) имеет долг перед поставщиками, это значит, что жители дома не платят (отбрасываем случаи, когда управляйка решила всех кинуть, просто собрав деньги с жильцов). Неужели РСО мечтает заниматься выбиванием долгов с этих жителей, причем с каждым по отдельности? Да ни за что не поверю. На самом деле об отдельных договорах мечтают именно управляющие компании. Ведь фактически они сейчас являются агентами по начислению и сбору средств в пользу поставщиков-монополистов, причем делают эту работу совершенно бесплатно! Более того, монополисты обкладывают штрафами за просрочку поступления платежей!

Написал Kvartalspb-ru | 7 августа 2013 г. 14:12

slepoi: Дык я и писал с точки зрения жильца\обывателя и в тоже время — я работаю в ЖКХ (аварийная служба, сан.тех) ))) А насчёт "карманных доходов" (в смысле — что и где "по пилить")— это не к низшему и среднему тех. персоналу, а следующему звену в цепочке )))

Написал typical | 7 августа 2013 г. 12:28

AlexB: всмысле ТСЖшники сами регулируют входную температуру горячей воды? или бодяжат во внутренних сетях :)

Написал Randy | 7 августа 2013 г. 12:17

Все комментарии (27)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость»
6 апреля 2016 года в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость» (входит в ГК «Эталон») за высокие показатели в деятельности по управлению многоквартирными домами в Санкт-Петербурге по результатам 2015 года.
 ПАО «Сбербанк России»
Жители Карелии перечислили почти 190 млн рублей на капремонт через Сбербанк
Более 188,7 млн рублей перевели через Сбербанк жители Карелии на оплату капитального ремонта с начала действия Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
ПАО «Сбербанк России»
1000 бонусов «Спасибо от Сбербанка» - клиентам, подключившим услугу «Автоплатеж ЖКХ»
В Северо-Западном регионе в адрес поставщиков услуг ЖКХ клиенты Сбербанка ежемесячно совершают автоплатежи на сумму около 580 млн рублей. Активными пользователями услуги Сбербанка стали более 220 тысяч клиентов. Доля автоплатежей за услуги ЖКХ с момента внедрения сервиса (2013г.) в Северо-Западном регионе увеличилась в 2 раза