01:23 18.10.2017
Петербуржцам расскажут о мозге, генной инженерии и строительстве солнца на Земле
Букеровскую премию 2017 года присудили автору романа о Линкольне
СМИ: В Киеве в палатках у рады остались ночевать несколько сотен протестующих
СКА обыграл «Нефтехимик» в матче чемпионата КХЛ
Организаторов Geek Picnic в Петербурге обвинили в обмане Ричарда Докинза
СК опроверг информацию о нескольких делах о хищении в «Седьмой студии»
СМИ: «Кока-Кола» лишилась контракта на продажи «Джека Дэниэлса»
Поход к стоматологу обернулся для россиянки переломом челюсти
Росалкогольрегулирование и ФСБ Петербурга обыскали семь магазинов «24часа»
В Петербурге водитель врезался в дерево, двое пассажиров в больнице
Серебренников останется под домашним арестом до января 2018-го
Таможня: Мошенники рассылают предпринимателям поддельный приказ ФТС
Лесные пожары в Португалии за 4 дня унесли жизни 41 человека
СМИ: Сорос передал большую часть своего состояния фонду «Открытое общество»
Испанский суд аннулировал закон Каталонии о референдуме о независимости
Актер Михаил Кокшенов попал в реанимацию с подозрением на инсульт
Митинг у рады в Киеве: в стычках с полицией есть пострадавшие
Индекс Доу-Джонса впервые в истории торгов превысил 23 тыс. пунктов
«Агора» бесплатно защитит Дурова от ареста по инициативе ФСБ
В Петербурге снова обыскали пластического хирурга Пугачевой
«Фонтанка» за 60 секунд — 17 октября
Совфед внес «Радио Свобода», CNN и «Голос Америки» в список потенциально нежелательных
Культуру приравняют к сигаретам и алкоголю
Следователи возбудили новые дела против причастных к хищениям в «Седьмой студии» Серебренникова
Сергей Шнуров посочувствовал Владимиру Путину из Амстердама
«Нарвскую» проверили за 8 минут
Судебного пристава приговорили к 8 годам колонии и 3,6 миллиона штрафа за взятку
Бригада из 22 человек помогала петербурженке рожать четверых детей
Поклонская записала видеообращение к генпрокурору... С требованием запретить «Матильду»
Фестиваль света на ноябрьских праздниках «захватит» Зимний и «Аврору»
Жители Васильевского останутся без горячей воды на день
На Героев автомобиль не пропустил троллейбус
Директор ярославского интерната, которая якобы издевалась над воспитанниками, уволена
«Нарвская» закрыта на вход и выход
На Первомайской ТЭЦ выбирают папу римского
Страховщик завершил обязательные выплаты родственникам погибших в катастрофе А321 над Синаем
Обвиняемый в мошенничестве Валерий Израйлит останется под стражей до конца декабря
Росгвардия приобретет щиты со встроенным электрошокером
«Автово» открыли после проверки
Генпрокуратура РФ признала нежелательными еще 11 организаций
К годовщине революции Эрмитаж выставит броневик и покраснеет
На Урале создадут филиал Эрмитажа за 455 млн рублей
Подразделения по борьбе с экстремизмом МВД готовятся к сокращениям
Станция метро "Автово" закрыта для пассажиров
УФАС приостановило конкурс на меблировку «Невской ратуши»
Стало известно, сколько стоит покурить на борту «Победы»
Белорусское правосудие закрыло процесс над священником из Ленобласти, обвиняемым в сутенерстве
СМИ: В служебном помещении Домодедово нашли ножи, экстремистскую книжку и нелегалов
В Петербурге южанина посадили на 19 лет за двойное убийство и кражу
«Зеркала» пиратских сайтов будут блокировать за сутки
Росреестр: В Петербурге стали заключать больше договоров долевого участия
СМИ: 90% звонков о «минировании» поступили с Украины
СК: «ВИМ-Авиа» полтора года банкротили преднамеренно
Разрешение на строительство жилого дома на Ропшинской, 10, приостановлено
Петербуржец арестован по делу о смертельном наезде
«Балтстрой» хочет взыскать с дирекции Минкульта 154 млн рублей
В России предложили лишать родительских прав за вовлечение детей в секты
ФСБ задержала вербовщицу террористов на границе с Грузией
Правительство решило избавить кредитных заёмщиков от долговой кабалы
Очевидцы: Приток Охты превратили в мыльный поток
Медведев заявил о создании инновационного комплекса в Петербурге
За травмированного на квадроцикле ребенка в Петербурге наказали педагогов
Медведев предлагает упростить валютное регулирование
«Пионерская» открыта после проверки
Ураган «Офелия» умрёт на подступах к Петербургу
В МВД предложили наказывать учителей за участвующих в митингах школьников
ФАС: Роботы создали на торгах картель
Двоих приезжих обвиняют в изнасиловании девушки во дворах на Будапештской
Петербургский Россельхознадзор сжёг полтора центнера санкционки
Минкомсвязь хочет сократить срок хранения данных по «пакету Яровой»
Общество

Распродажа имущества Минобороны: чужие здесь не ходят

На днях в Москве была задержана гендиректор ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт» Екатерина Сметанова. Ее подозревают в мошенничестве при реализации высвобождаемых земель Минобороны. «Фонтанка» заинтересовалась, как никому неизвестная, в прошлом петербургская, фирма стала партнёром оборонного ведомства, и кто ещё участвует в этом бизнесе. Оказалось, узок круг этих людей, и все наши — из Петербурга.
Распродажа имущества Минобороны: чужие здесь не ходят
izvestiaur.ru

На днях в Москве была задержана гендиректор ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт» Екатерина Сметанова. Ее подозревают в мошенничестве при реализации высвобождаемых земель Минобороны. «Фонтанка» заинтересовалась, как никому неизвестная, в прошлом петербургская,  фирма стала партнёром оборонного ведомства, и кто ещё участвует в этом бизнесе. Оказалось, узок круг этих людей, и все наши — из Петербурга.

16 февраля в средствах массовой информации появилось сообщение о том, что по подозрению в совершении мошенничества задержана директор ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт» петербурженка Екатерина Сметанова. «Эксперт» занимался реализацией высвобождаемого имущества Минобороны. По версии правоохранителей, земли и здания военного ведомства реализовывались с занижением реальной стоимости на 5-25 %, за счёт чего предприниматели получали значительный «откат».

«Фонтанка» стала выяснять, кто и как смог получить доступ к куску пирога в столь деликатной и доходной сфере, как операции с военным имуществом.

Трое из ларца

Перечень юридических лиц, которые являются эксклюзивными поставщиками услуг по оценке и агентированию при продаже имущества ОАО «Оборонсервис», на балансе которого находится большая часть подлежащего реализации военного имущества, генеральный директор «Оборонсервиса» Сергей Хурсевич определил своим письмом от 18 апреля 2011 года. Всем дочерним и зависимым обществам (по состоянию на 30 сентября 2011 года в состав «Оборонсервиса» входило 274 акционерных общества) строго указывается, что отныне услуги по продаже и аренде как движимого, так и недвижимого имущества «Оборонсервиса» могут заключать только  петербургские фирмы ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт» и ООО «МПС». Кроме того, право подготовки заключений о рыночной цене объектов недвижимого и движимого имущества «Оборонсервиса» получило ООО «Кэпитал Консалтинг». Хурсевич требовал: «Обеспечить заключение дочерними и зависимыми хозяйственными обществами договоров с вышеназванными организациями и сообщить о результатах в ОАО «Оборонсервис» до 30 апреля 2011 года».





Изучение не известных до того широкой общественности фирм дало интересные результаты. Как указано на сайте ООО «МПС», компания является победителем "открытого конкурса ОАО «Оборонсервис» на оказание услуг" (многие разделы сайта «Эксперта» до сих пор находятся в разработке). Сайт «Оборонсервиса» информацию о победе в конкурсе не содержит. И «Эксперт», и «МПС» на электронной торговой площадке официального сайта «Оборонсервиса» зарегистрированы, но вот данных о победах в торгах или конкурсах за ними не значится. Конкурс на «право заключения агентского договора на выполнение в интересах ОАО «Оборонсервис» и его дочерних обществ действий, необходимых для совершения сделок по сдаче в аренду/продаже объектов недвижимого и/или движимого имущества», действительно проводился в декабре 2010 — феврале 2011 года, но вот данных об участии или тем более победе в конкурсе «Эксперта» или «МПС» нет. Зато на сайте  удалось обнаружить ООО «Кэпитал Консалтинг», которое действительно значится, как победившее в конкурсе на «право заключения договора на оказание ОАО «Оборонсервис» и его дочерним обществам услуг по подготовке экспресс-заключений о рыночной цене объектов недвижимого имущества и экспресс-заключений о рыночной величине арендной ставки за право пользования объектами недвижимого имущества».

Заметим, что и в протоколе заседания совета директоров ОАО «Оборонсервис», подписанном председателем совета и по совместительству министром обороны Анатолием Сердюковым 1 апреля 2011 года, ничего о конкурсе не говорится.  Там просто сообщается, что «в целях … поддержания определённой конкурентной среды … решили: … определить организациями, оказывающими услуги ОАО «Оборонсервис», его дочерним и зависимым обществам услуги … агента, на выполнение действий , необходимых для совершения сделок по сдаче в аренду/продаже объектов недвижимого и/или движимого имущества — ООО «МПС» и ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт».

Мотивировки выбора агентов и оценщиков протокол не содержит.







Контракт на миллионы с пустышкой

В один момент фирма «Центр правовой поддержки «Эксперт», в штате которой ещё за неделю до этого решения не было ни одного человека, кроме «генерального директора» (со слов самого предыдущего директора), стала представлять на рынке недвижимости одного из крупнейших продавцов этой самой недвижимости в России.

На своем сайте «Эксперт» гордо утверждает, что компания «была основана в 2005 году и успешно работает в Москве и регионах России в сегменте — агентские услуги по реализации коммерческой недвижимости». «Эксперт» действительно был основан в 2005 году, вот только назывался он тогда ООО «Слуцкий посад» и намеревался заниматься, судя по ОКВЭД, оптовой и розничной торговлей молочными продуктами. О деятельности «Слуцкого посада», впоследствии переименованного в ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт», ничего не было известно в течение более пяти лет, фирма даже не сдавала бухгалтерскую отчетность (по данным системы «СПАРК»). Судьба компании круто изменилась весной 2011 года, когда собственником и генеральным директором «Эксперта» стала Екатерина Сметанова.  30 марта Сметанова становится единственным участником ООО, 31 марта регистрируется её назначение генеральным директором, и уже на следующий день, 1 апреля, совет директоров «Оборонсервиса» под председательством Сердюкова доверяет «Эксперту» агентские операции со своей недвижимостью. Заметим, что предложение о выборе агентов исходило от члена совета директоров Евгении Васильевой, которая была одним из совладельцев ООО «СУ-155 СПб», в котором ранее работала  Сметанова.

Вот уже после решения «Оборонсервиса» и суровой команды «дочкам» иметь дело только с «Экспертом» и «МПС» на основе высланных шаблонов договоров, «Эксперт» стал набирать штат профессионалов. Профессионалов в самых разных областях. Судя по сайтам вакансий, «Эксперт» набирал всех — от начальника правового отдела до секретаря-референта. В описании вакансий ООО, единственным  учредителем которого является Екатерина Сметанова, презентовалось, как «государственная структура». Начала новый генеральный с размахом. Одной из первых вакансий, размещенным ООО после переезда в Москву, стала вакансия повара «с обязательным знанием французской и итальянской кухни», в обязанности которого входило «приготовление блюд и сервировка стола на две персоны». Не забыты и «водитель на автомобиль представительского класса», и «семейная пара» «помощников» в загородный дом. Ну и, конечно же, сама компания переехала в Москву, в то же здание, где расположен «Оборонсервис».

До степени смешения

Логично предположить, что после разгоревшегося скандала «Оборонсервис» не будет продолжать сотрудничество с «Центром правовой поддержки «Эксперт». Таким образом, исходя из решения совета директоров, определившего в качестве оценщиков и агентов по продаже всего три фирмы, единственными посредниками «Оборонсервиса» по продаже высвобождаемого военного имущества остаются  ООО «МПС» и ООО «Кэпитал Консалтинг», два других «победителя открытого конкурса».

«МПС» и «Кэпитал Консалтинг» по отдельности рассматривать сложно. Одни и те же люди временами встречаются среди учредителей и руководителей обеих компаний, оба общества размещены по одному и тому же адресу. Используют одни и те же телефоны и адреса электронной почты. При ближайшем рассмотрении оказывается, что  они  имеют отношение к юридической фирме «Кэпитал Лигал Сервисэз» (тот же адрес, те же телефоны, те же лица в руководстве). Что ж, «Кэпитал Лигал Сервисэз» - вполне уважаемая юридическая фирма с квалифицированными специалистами. Но почему-то партнером «Оборонсервиса» в качестве агента выступает ООО «МПС», формально существующее с 2006 года, но до партнерства со  структурами Минобороны, на ниве бизнеса с недвижимостью никому не известное. С того времени, как «Оборонсервис» выбрал «МПС» в качестве своего агента, менее чем за полгода в «МПС» сменилось уже три генеральных директора. В настоящее время ООО возглавляет Федор Иванов, связаться с которым у корреспондентов «Фонтанки» не получилось. В компании сказали, что директор «отсутствует, он на встречах». Поговорить удалось с заместителем генерального директора «МПС» Мариной Голант, по словам которой, Иванов -  «сильный руководитель, коллективу нравится». Заметим, что Федор Иванов является формальным руководителем ещё пятнадцати юридических лиц. Если верить статистике, ООО «МПС» может в ближайшем будущем ожидать печальная судьба. По роковому стечению обстоятельств в то время, когда Федор Иванов возглавлял какую-либо фирму, она либо находилась в предбанкротном состоянии, либо быстро в него приходила – по мнению  корреспондента «Фонтанки», который попытался проверить бухгалтерскую отчётность этих фирм или связаться с их бывшими и настоящими учредителями. После недолгого руководства от фирмы часто оставалась лишь запись в ЕГРЮЛ — во всяком случае, ни большинства фирм, возглавлявшихся Фёдором Ивановым, ни его самого обнаружить не удалось.

Зато среди учредителей ООО «МПС» оказался Павел Карпунин (до июля 2010 года занимал пост гендиректора «МПС»), который одновременно является заместителем руководителя департамента имущественных отношений Минобороны, членом совета директоров субхолдинга «Оборонстрой» и советов директоров множества входящих в «Оборонсервис» хозяйственных обществ. Занятно, что, судя по сайту российского отделения транснациональной юридической компании «Кэпитал Лигал Сервисэз», Павел Карпунин является также и партнёром этой юридической фирмы.

Чехарда в департаменте имущественных отношений

В тот день, когда стало известно о задержании Екатерины Сметановой, поползли слухи и об увольнении с поста руководителя департамента имущественных отношений Минобороны Евгении Васильевой. На сайте МО 15 февраля была размещена информация, что должность руководителя департамента временно исполняет заместитель — Борис Дучков.

В Министерстве обороны сообщили, что информация о Дучкове не соответствует действительности, обязанности руководителя департамента имущественных отношений сейчас исполняет Олеся Подгорная. Когда и по какой причине произошли изменения в руководстве департамента, прокомментировать не смогли.

Напомним, что именно по представлению Евгении Васильевой «Эксперт», «МПС» и «Кэпитал Консалтинг» получили монопольный доступ к реализации армейской недвижимости.

Справка

Огромное количество военной недвижимости оказалось в ОАО «Оборонсервис», акционерном обществе со 100-процентным государственным участием, созданном в 2009 году. Перечень задач «Оборонсервиса» весьма широк: от «обеспечения безопасности и обороноспособности государства» до  «организации предоставления гостиничных услуг» и «извлечения прибыли». В систему «Оборонсервиса» вошли практически все организации и предприятия Минобороны, за исключением боевых частей, научных и учебных заведений: заводы, строительные управления, лесхозы, система военторга, сельскохозяйственные предприятия.... Всего по состоянию на 30 сентября 2011 года в состав «Оборонсервиса» входит 274 акционерных общества. Несмотря на то, что единственным акционером ОАО «Оборонсервис» является Минобороны, акционерное общество — коммерческое предприятие со всеми вытекающими последствиями.

В отличие от Минобороны «Оборонсервис» не обязан выставлять реализуемую недвижимость на открытые торги, продажи идут через уполномоченных агентов.

По данным СМИ, ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт»  сопровождает сделки «Оборонсервиса» при продаже 1,5 тыс. помещений магазинов и столовых, принадлежащих компаниям госхолдинга. Данных об объектах в Петербурге и Ленинградской области нет.

ООО «МПС», возглавляемое директором-невидимкой, в качестве представителя «Оборонсервиса» предлагает приобрести или взять в аренду  более 4 тысяч объектов недвижимости по всей стране.

Известные объекты, реализуемые ООО «МПС» в Петербурге и Ленинградской области:
ул. Короленко, 5а литер «А» - 475 млн руб.;
 ул. 2-й луч 3, литер «А» - 170 млн руб.;
ул. Звенигородская, 1, литер «А» - 220 млн руб.;
Измайловский пр. 15а литер «А» - 180 млн руб.;
Ломоносов, ул. Мира, 5 — 40 млн руб.;
ул. Тележная, 8-10 — 75 млн руб.;
шоссе Революции, 52 — 290 млн руб.;
ул. Уральская, 52 — 500 млн руб.
комбинат ЖБИ в Сертолово — 2,4 млрд руб.
производственный комплекс у ст. метро «Фрунзенская» - 400 млн руб.

Денис Коротков, «Фонтанка.ру»
 


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (14)

Мук: Аминь.

Написал олег1970 | 22 февраля 2012 г. 00:33

олег1970: Что тут скажешь.. Аминь. )

Написал Мук | 22 февраля 2012 г. 00:31

Мук: Есть вера , а есть знание. Верю я в Бога, а кто ворует в большем объеме я знаю .

Написал олег1970 | 21 февраля 2012 г. 20:32

олег1970: Конечно, зачем? Лучше жить с верой в невинных благородных добряков и прекрасных людей, которых нагнули плохие дяди или обстоятельства.

Написал Мук | 21 февраля 2012 г. 09:31

Автор материала написал наверно одну десятую того, что еще можно и нужно было бы написать про Оборонсервис и прочие входящие в него структуры — Оборонстрой, Военторг и т.п. Рискну предположить, что этот "слив" с документами — неспроста... в устоявшейся практике последнего времени это " черная метка". Да еще "приправленная" заведенным уголовным делом... Видать крепко ошибся нынешний Министр обороны в политических хитросплетениях, если в самый разгар выборов , как Микола Нечипорук из незабвенного к\ф "Дежа вю", получает сигнал типа "дохлой рыбы" в посылке .... пути твои неисповедимы, господи....

Написал дорожник | 20 февраля 2012 г. 12:30

Все комментарии (14)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ГК «УНИСТО Петросталь»
ЖК «Чудеса света»: новые требования к недвижимости массового сегмента
Серьезная конкуренция на рынке недвижимости размывает понятие классов жилья – к такому выводу приходят эксперты. В течение последних лет качественные характеристики недвижимости массового сегмента от «УНИСТО Петросталь» значительно возросли
Группа ЦДС
В СПбГАСУ открылась выставка работ финалистов «АРХпроекта»
Группа ЦДС открыла экспозицию 50 лучших работ Всероссийского профессионального конкурса архитектурных и дизайнерских проектов «АРХпроект». Ознакомиться с идеями молодых архитекторов можно до 30 октября
Setl City
В «Невских парусах» завершено строительство первой детской площадки
Setl City полностью завершила строительство и благоустройство первой детской площадки возле дома 2 ЖК «Невские паруса» в Невском районе Петербурга. Рядом с набережной возведен детский «морской порт» с кораблем и катерами, установлены скамейки, качели, смонтировано уличное освещение
«Петербургская Недвижимость»
Микрорайон «Семь столиц» от Setl City – лауреат конкурса RREF AWARDS-2017
Микрорайон «Семь столиц», который Setl City строит в Кудрово, стал лауреатом VIII национальной премии за достижения в жилищном строительстве RREF AWARDS-2017. По результатам народного голосования проект признан лучшим в номинации «Городское строительство: регионы России. Город в городе»
«Петербургский мельничный комбинат»
Пару слов про 11 октября
«11 октября» признан Международным днём каши. Говорят, что праздник каши впервые стали отмечать в Великобритании, поскольку англичане известны своей любовью к овсянке. Постепенно эта традиция распространилась по всему миру, и каждый год 11 октября в кафе и ресторанах разных стран подают оригинальные и изысканные блюда из круп или хлопьев
ГК «Пионер»
Выгодная ипотека на апартаменты в новом YE’S
Апарт-отель YE’S, который группа компаний «Пионер» возводит в Центральном районе Санкт-Петербурга на Социалистической улице, аккредитован «Альфа-Банком». Банк-партнёр предлагает покупателям апартаментов выгодные ипотечные программы с процентной ставкой от 9,49% годовых при минимальном первоначальном в размере 30% от стоимости приобретаемой недвижимости