02:33 18.01.2017
Кандидата в президенты Франции наградили пощечиной в Бретани
Обама почти помиловал информатора Wikileaks Мэннинг
Биржи США закрылись падением
Армия Сирии вернула ряд позиций у Дейр-эз-Зора
Белый дом: ИГ терпит поражение, но все еще представляет угрозу
Олланд высказался за скорейшее начало Brexit
Life78 уволит более половины сотрудников
Савченко: Нужно "cдать" Крым, чтобы вернуть Донбасс
Биатлонисты потребовали ввести миллионные штрафы за допинг
Цукерберг отверг обвинения в краже технологий
Таяни избран новым председателем Европарламента
Петербуржцы приняли плановые работы за ЧП на электросетях
За курение на территории СПбГУ студентам грозят отчислением
Обама поздравил супругу с днем рождения
ДТП со скорой закончилось для петербуржца с ножом уголовным делом
Польских депутатов не пустили из Белоруссии в Россию
Изгнанный из суда Дацик уехал в “Кресты”
Обама не ответил на слова Путина о компромате на Трампа
Тимощук приехал в Севилью, где «Зенит-2» проводит сборы
Постпред США при ООН: Россия подрывает мировой порядок
Судовладелец отказался поднимать "Monni"
В Невском районе Петербурга массовое плановое отключение тепла
В Петербурге суд рассмотрит дело о мини-Майдане Павленского
Патриарх Кирилл из-за болезни не сможет служить на Крещение
Семья экс-вице-губернатора Петербурга требует от банка “Пересвет” 47,6 млн рублей
Метрополитен закончил тестирование прозрачных дверей на станции «Приморской» в Петербурге
Дацик удален со своего суда
Мэру польского Перемышля запретили въезд на Украину
Навальный ответил на упрёки дизайнера Лебедева
“ВКонтакте” заблокировали группу в защиту Исаакиевского собора
Дадин обжаловал перевод в алтайскую колонию
«Фонтанка» за 60 секунд – 17 января
В Карелии будут судить фельдшера за игнорирование звонка тонущего на Сямозере ребенка
Смольный отложил согласование застройки 75 га в Ленсоветовском
Пресса назвала дату выхода Samsung Galaxy S8
На въезде в «Кресты» в аварию попал автозак
Захарченко: ДНР и ЛНР не готовы к объединению
Брошенную судоверфь на Петровской косе снесут под жилье
Bank of America: Инфляция в РФ к концу года снизится до 3,9%
ЛНР: Пьяный боец ВСУ убил семерых сослуживцев
«Зенит» забил 14 мячей клубу из Омана
В Финляндии серийный убийца сбежал после оглашения приговора
Доходный дом в стиле модерн горел на Профессора Попова
Смольный отклонил все поправки девелоперов в Правила землепользования
Мэй выбрала "жёсткий" Brexit
На рынке аренды квартир Петербурга подросли цены
ВС принял сторону IKEA в споре с бизнесменом Пономаревым
В Строгановском дворце покажут историю нумизматики
Суд перенес рассмотрение дела по штрафу для Google
В ДНР ответили Авакову: Будут новые котлы
Миллер и Додон поговорили о газе
Финны хотят открыть в Петербурге производство уборочной техники
Виллаш-Боашу вновь не нравится лимит. Теперь уже китайский
Дети незрячих гидов проекта «Мир на ощупь» запустили флешмоб о своих родителях
Захарова прокомментировала новый иск Украины в Международный суд ООН
Додон: Молдавия хочет статуса наблюдателя в ЕврАзЭС
Аваков посоветовал украинским пограничникам готовиться к захвату границы с Россией
Купель у "Весёлого Роджера" в Кобоне готова к крещенским купаниям
На Пулковском шоссе поймали водителя с полуметровым мачете
Путин: Наши девушки с пониженной социальной ответственностью - лучшие
Дацюк выбран одним из капитанов на матче Звезд КХЛ
«Россия» пересчитала пассажиров в Пулково
Смольный: «Плаза Лотос групп» претендует на участок в Таврическом переулке
На Ильюшина мужчина разбился насмерть
После жалобы актера Teaтра.doc на Павленского полиция возбудила уголовное дело
Порошенко: Я встречусь с Трампом после инаугурации
В Петербурге у золотодобытчика взыскали миллион на сына
Мнение: У покупателя появились средства на качественное жилье
Генпрокуратура занялась самолётами "Почты России"
ГУ МВД: У напавшего на медиков скорой после ДТП изъяли нож
Общество

Распродажа имущества Минобороны: чужие здесь не ходят

На днях в Москве была задержана гендиректор ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт» Екатерина Сметанова. Ее подозревают в мошенничестве при реализации высвобождаемых земель Минобороны. «Фонтанка» заинтересовалась, как никому неизвестная, в прошлом петербургская, фирма стала партнёром оборонного ведомства, и кто ещё участвует в этом бизнесе. Оказалось, узок круг этих людей, и все наши — из Петербурга.
Распродажа имущества Минобороны: чужие здесь не ходят
izvestiaur.ru

На днях в Москве была задержана гендиректор ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт» Екатерина Сметанова. Ее подозревают в мошенничестве при реализации высвобождаемых земель Минобороны. «Фонтанка» заинтересовалась, как никому неизвестная, в прошлом петербургская,  фирма стала партнёром оборонного ведомства, и кто ещё участвует в этом бизнесе. Оказалось, узок круг этих людей, и все наши — из Петербурга.

16 февраля в средствах массовой информации появилось сообщение о том, что по подозрению в совершении мошенничества задержана директор ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт» петербурженка Екатерина Сметанова. «Эксперт» занимался реализацией высвобождаемого имущества Минобороны. По версии правоохранителей, земли и здания военного ведомства реализовывались с занижением реальной стоимости на 5-25 %, за счёт чего предприниматели получали значительный «откат».

«Фонтанка» стала выяснять, кто и как смог получить доступ к куску пирога в столь деликатной и доходной сфере, как операции с военным имуществом.

Трое из ларца

Перечень юридических лиц, которые являются эксклюзивными поставщиками услуг по оценке и агентированию при продаже имущества ОАО «Оборонсервис», на балансе которого находится большая часть подлежащего реализации военного имущества, генеральный директор «Оборонсервиса» Сергей Хурсевич определил своим письмом от 18 апреля 2011 года. Всем дочерним и зависимым обществам (по состоянию на 30 сентября 2011 года в состав «Оборонсервиса» входило 274 акционерных общества) строго указывается, что отныне услуги по продаже и аренде как движимого, так и недвижимого имущества «Оборонсервиса» могут заключать только  петербургские фирмы ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт» и ООО «МПС». Кроме того, право подготовки заключений о рыночной цене объектов недвижимого и движимого имущества «Оборонсервиса» получило ООО «Кэпитал Консалтинг». Хурсевич требовал: «Обеспечить заключение дочерними и зависимыми хозяйственными обществами договоров с вышеназванными организациями и сообщить о результатах в ОАО «Оборонсервис» до 30 апреля 2011 года».





Изучение не известных до того широкой общественности фирм дало интересные результаты. Как указано на сайте ООО «МПС», компания является победителем "открытого конкурса ОАО «Оборонсервис» на оказание услуг" (многие разделы сайта «Эксперта» до сих пор находятся в разработке). Сайт «Оборонсервиса» информацию о победе в конкурсе не содержит. И «Эксперт», и «МПС» на электронной торговой площадке официального сайта «Оборонсервиса» зарегистрированы, но вот данных о победах в торгах или конкурсах за ними не значится. Конкурс на «право заключения агентского договора на выполнение в интересах ОАО «Оборонсервис» и его дочерних обществ действий, необходимых для совершения сделок по сдаче в аренду/продаже объектов недвижимого и/или движимого имущества», действительно проводился в декабре 2010 — феврале 2011 года, но вот данных об участии или тем более победе в конкурсе «Эксперта» или «МПС» нет. Зато на сайте  удалось обнаружить ООО «Кэпитал Консалтинг», которое действительно значится, как победившее в конкурсе на «право заключения договора на оказание ОАО «Оборонсервис» и его дочерним обществам услуг по подготовке экспресс-заключений о рыночной цене объектов недвижимого имущества и экспресс-заключений о рыночной величине арендной ставки за право пользования объектами недвижимого имущества».

Заметим, что и в протоколе заседания совета директоров ОАО «Оборонсервис», подписанном председателем совета и по совместительству министром обороны Анатолием Сердюковым 1 апреля 2011 года, ничего о конкурсе не говорится.  Там просто сообщается, что «в целях … поддержания определённой конкурентной среды … решили: … определить организациями, оказывающими услуги ОАО «Оборонсервис», его дочерним и зависимым обществам услуги … агента, на выполнение действий , необходимых для совершения сделок по сдаче в аренду/продаже объектов недвижимого и/или движимого имущества — ООО «МПС» и ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт».

Мотивировки выбора агентов и оценщиков протокол не содержит.







Контракт на миллионы с пустышкой

В один момент фирма «Центр правовой поддержки «Эксперт», в штате которой ещё за неделю до этого решения не было ни одного человека, кроме «генерального директора» (со слов самого предыдущего директора), стала представлять на рынке недвижимости одного из крупнейших продавцов этой самой недвижимости в России.

На своем сайте «Эксперт» гордо утверждает, что компания «была основана в 2005 году и успешно работает в Москве и регионах России в сегменте — агентские услуги по реализации коммерческой недвижимости». «Эксперт» действительно был основан в 2005 году, вот только назывался он тогда ООО «Слуцкий посад» и намеревался заниматься, судя по ОКВЭД, оптовой и розничной торговлей молочными продуктами. О деятельности «Слуцкого посада», впоследствии переименованного в ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт», ничего не было известно в течение более пяти лет, фирма даже не сдавала бухгалтерскую отчетность (по данным системы «СПАРК»). Судьба компании круто изменилась весной 2011 года, когда собственником и генеральным директором «Эксперта» стала Екатерина Сметанова.  30 марта Сметанова становится единственным участником ООО, 31 марта регистрируется её назначение генеральным директором, и уже на следующий день, 1 апреля, совет директоров «Оборонсервиса» под председательством Сердюкова доверяет «Эксперту» агентские операции со своей недвижимостью. Заметим, что предложение о выборе агентов исходило от члена совета директоров Евгении Васильевой, которая была одним из совладельцев ООО «СУ-155 СПб», в котором ранее работала  Сметанова.

Вот уже после решения «Оборонсервиса» и суровой команды «дочкам» иметь дело только с «Экспертом» и «МПС» на основе высланных шаблонов договоров, «Эксперт» стал набирать штат профессионалов. Профессионалов в самых разных областях. Судя по сайтам вакансий, «Эксперт» набирал всех — от начальника правового отдела до секретаря-референта. В описании вакансий ООО, единственным  учредителем которого является Екатерина Сметанова, презентовалось, как «государственная структура». Начала новый генеральный с размахом. Одной из первых вакансий, размещенным ООО после переезда в Москву, стала вакансия повара «с обязательным знанием французской и итальянской кухни», в обязанности которого входило «приготовление блюд и сервировка стола на две персоны». Не забыты и «водитель на автомобиль представительского класса», и «семейная пара» «помощников» в загородный дом. Ну и, конечно же, сама компания переехала в Москву, в то же здание, где расположен «Оборонсервис».

До степени смешения

Логично предположить, что после разгоревшегося скандала «Оборонсервис» не будет продолжать сотрудничество с «Центром правовой поддержки «Эксперт». Таким образом, исходя из решения совета директоров, определившего в качестве оценщиков и агентов по продаже всего три фирмы, единственными посредниками «Оборонсервиса» по продаже высвобождаемого военного имущества остаются  ООО «МПС» и ООО «Кэпитал Консалтинг», два других «победителя открытого конкурса».

«МПС» и «Кэпитал Консалтинг» по отдельности рассматривать сложно. Одни и те же люди временами встречаются среди учредителей и руководителей обеих компаний, оба общества размещены по одному и тому же адресу. Используют одни и те же телефоны и адреса электронной почты. При ближайшем рассмотрении оказывается, что  они  имеют отношение к юридической фирме «Кэпитал Лигал Сервисэз» (тот же адрес, те же телефоны, те же лица в руководстве). Что ж, «Кэпитал Лигал Сервисэз» - вполне уважаемая юридическая фирма с квалифицированными специалистами. Но почему-то партнером «Оборонсервиса» в качестве агента выступает ООО «МПС», формально существующее с 2006 года, но до партнерства со  структурами Минобороны, на ниве бизнеса с недвижимостью никому не известное. С того времени, как «Оборонсервис» выбрал «МПС» в качестве своего агента, менее чем за полгода в «МПС» сменилось уже три генеральных директора. В настоящее время ООО возглавляет Федор Иванов, связаться с которым у корреспондентов «Фонтанки» не получилось. В компании сказали, что директор «отсутствует, он на встречах». Поговорить удалось с заместителем генерального директора «МПС» Мариной Голант, по словам которой, Иванов -  «сильный руководитель, коллективу нравится». Заметим, что Федор Иванов является формальным руководителем ещё пятнадцати юридических лиц. Если верить статистике, ООО «МПС» может в ближайшем будущем ожидать печальная судьба. По роковому стечению обстоятельств в то время, когда Федор Иванов возглавлял какую-либо фирму, она либо находилась в предбанкротном состоянии, либо быстро в него приходила – по мнению  корреспондента «Фонтанки», который попытался проверить бухгалтерскую отчётность этих фирм или связаться с их бывшими и настоящими учредителями. После недолгого руководства от фирмы часто оставалась лишь запись в ЕГРЮЛ — во всяком случае, ни большинства фирм, возглавлявшихся Фёдором Ивановым, ни его самого обнаружить не удалось.

Зато среди учредителей ООО «МПС» оказался Павел Карпунин (до июля 2010 года занимал пост гендиректора «МПС»), который одновременно является заместителем руководителя департамента имущественных отношений Минобороны, членом совета директоров субхолдинга «Оборонстрой» и советов директоров множества входящих в «Оборонсервис» хозяйственных обществ. Занятно, что, судя по сайту российского отделения транснациональной юридической компании «Кэпитал Лигал Сервисэз», Павел Карпунин является также и партнёром этой юридической фирмы.

Чехарда в департаменте имущественных отношений

В тот день, когда стало известно о задержании Екатерины Сметановой, поползли слухи и об увольнении с поста руководителя департамента имущественных отношений Минобороны Евгении Васильевой. На сайте МО 15 февраля была размещена информация, что должность руководителя департамента временно исполняет заместитель — Борис Дучков.

В Министерстве обороны сообщили, что информация о Дучкове не соответствует действительности, обязанности руководителя департамента имущественных отношений сейчас исполняет Олеся Подгорная. Когда и по какой причине произошли изменения в руководстве департамента, прокомментировать не смогли.

Напомним, что именно по представлению Евгении Васильевой «Эксперт», «МПС» и «Кэпитал Консалтинг» получили монопольный доступ к реализации армейской недвижимости.

Справка

Огромное количество военной недвижимости оказалось в ОАО «Оборонсервис», акционерном обществе со 100-процентным государственным участием, созданном в 2009 году. Перечень задач «Оборонсервиса» весьма широк: от «обеспечения безопасности и обороноспособности государства» до  «организации предоставления гостиничных услуг» и «извлечения прибыли». В систему «Оборонсервиса» вошли практически все организации и предприятия Минобороны, за исключением боевых частей, научных и учебных заведений: заводы, строительные управления, лесхозы, система военторга, сельскохозяйственные предприятия.... Всего по состоянию на 30 сентября 2011 года в состав «Оборонсервиса» входит 274 акционерных общества. Несмотря на то, что единственным акционером ОАО «Оборонсервис» является Минобороны, акционерное общество — коммерческое предприятие со всеми вытекающими последствиями.

В отличие от Минобороны «Оборонсервис» не обязан выставлять реализуемую недвижимость на открытые торги, продажи идут через уполномоченных агентов.

По данным СМИ, ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт»  сопровождает сделки «Оборонсервиса» при продаже 1,5 тыс. помещений магазинов и столовых, принадлежащих компаниям госхолдинга. Данных об объектах в Петербурге и Ленинградской области нет.

ООО «МПС», возглавляемое директором-невидимкой, в качестве представителя «Оборонсервиса» предлагает приобрести или взять в аренду  более 4 тысяч объектов недвижимости по всей стране.

Известные объекты, реализуемые ООО «МПС» в Петербурге и Ленинградской области:
ул. Короленко, 5а литер «А» - 475 млн руб.;
 ул. 2-й луч 3, литер «А» - 170 млн руб.;
ул. Звенигородская, 1, литер «А» - 220 млн руб.;
Измайловский пр. 15а литер «А» - 180 млн руб.;
Ломоносов, ул. Мира, 5 — 40 млн руб.;
ул. Тележная, 8-10 — 75 млн руб.;
шоссе Революции, 52 — 290 млн руб.;
ул. Уральская, 52 — 500 млн руб.
комбинат ЖБИ в Сертолово — 2,4 млрд руб.
производственный комплекс у ст. метро «Фрунзенская» - 400 млн руб.

Денис Коротков, «Фонтанка.ру»
 


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (14)

Мук: Аминь.

Написал олег1970 | 22 февраля 2012 г. 00:33

олег1970: Что тут скажешь.. Аминь. )

Написал Мук | 22 февраля 2012 г. 00:31

Мук: Есть вера , а есть знание. Верю я в Бога, а кто ворует в большем объеме я знаю .

Написал олег1970 | 21 февраля 2012 г. 20:32

олег1970: Конечно, зачем? Лучше жить с верой в невинных благородных добряков и прекрасных людей, которых нагнули плохие дяди или обстоятельства.

Написал Мук | 21 февраля 2012 г. 09:31

Автор материала написал наверно одну десятую того, что еще можно и нужно было бы написать про Оборонсервис и прочие входящие в него структуры — Оборонстрой, Военторг и т.п. Рискну предположить, что этот "слив" с документами — неспроста... в устоявшейся практике последнего времени это " черная метка". Да еще "приправленная" заведенным уголовным делом... Видать крепко ошибся нынешний Министр обороны в политических хитросплетениях, если в самый разгар выборов , как Микола Нечипорук из незабвенного к\ф "Дежа вю", получает сигнал типа "дохлой рыбы" в посылке .... пути твои неисповедимы, господи....

Написал дорожник | 20 февраля 2012 г. 12:30

Все комментарии (14)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
key.ru
Покупки в КЕЙ можно оплатить телефоном в одно касание
Бесконтактная технология оплаты (смартфоном в одно касание) становится все популярнее в России. По данным аналитического агентства НАФИ, потребители все чаще рассчитывают на свои мобильные устройства при совершении платежей
SPB-matras.ru
Магазин «SPB-matras.ru» представил новый каталог кроватей и товаров для сна
Тематический интернет-магазин СПБ-Матрас.Ру, специализирующийся на товарах для сна, матрасах и кроватях, представил новый каталог спальной продукции, куда вошли модели популярных отечественных и европейских фабрик
Parusa RMC
Рестораны Центрального яхт-клуба готовы к новогоднему сезону
Рестораны «Паруса» и «Море» полностью готовы к началу сезона новогодних праздников. За осенние месяцы шеф-повара улучшили банкетные предложения, не оставив без внимания традиционные для зимы блюда.
КЕЙ
КЕЙ назвал must-have подарков к Новому 2017 году
Поиск идей для новогодних подарков — задача не из легких. Однако, если обратить внимание на технологичные подарки, найти подходящее решение будет значительно легче.
Tele2
Фонд «Навстречу переменам» и Tele2 объявили победителей Всероссийского конкурса детских социальных проектов
В Москве названы имена победителей конкурса социальных предпринимателей «Навстречу переменам − 2016», который проходил при поддержке Tele2.
«МегаФон»
Министерство культуры РФ и компания «МегаФон» подписали соглашение о намерениях по реализации инвестиционных проектов
Министерство культуры РФ и «МегаФон» расширяют сотрудничество, в рамках которого будут реализованы инвестиционные проекты в области объектов культурного наследия в Северо-Западном и Центральном федеральных округах.