14:32 19.02.2018
Украинский олигарх подарит 50 тысяч долларов фристайлисту Абраменко за выигранное золото ОИ
«Аэрофлот» рассказал, как глава Якутии с пакетами из Duty Free прорвался в самолёт без посадочного талона
Билл Гейтс пожаловался, что платит слишком маленькие налоги
Квартиру в самом застраиваемом районе Петербурга можно приобрести за 1,7 млн рублей
Выстрел пушки Петропавловской крепости дал старт экспедиции в Арктику
Дорожный конфликт на Обводном: таксист получил удар кулаком, а потом и выстрел
В Петербурге на карантин по гриппу ушли 10 школьных классов
Почти три миллиона заплатят петербургские предприятия за опасные сосульки
"Зенит" заработал 101 миллион евро за участие в еврокубках за 5 лет
Станция метро "Садовая" закрыта для пассажиров
В Финляндии подорожали сигареты и аренда
«Гуф душу открыл, а Птаха мерзкий и злой»: главный баттл февраля набирает просмотры
Найденный с пакетом на голове младенец на Союзном умер, пока мать ходила в кинотеатр
Роскомнадзор защитил «Дождь» и еще пять каналов от пиратов
Петербургские тяжелоатлеты с инвалидностью завоевали пять медалей и установили новый рекорд
Дуров привлек на развитие Telegram 850 млн долларов
Депутат из Ленобласти спешно продает активы в Гатчинском районе
Вице-губернатор Петербурга Серов ушел в отпуск для работы в штабе Путина
На реставрацию Юсуповского дворца выделят 100 млн рублей
В Мексике произошло очередное землетрясение
В метро снова произошёл масштабный сбой в системе «Подорожник»
"Открытая Россия" заявила об избиении активиста в Петербурге
Банкноты в 2000 рублей начали подделывать, фальшивку обнаружили на Дальнем Востоке
Петербуржец, выставивший дочь на балкон в мороз и обливший водой, отправится в колонию
«Перевёртыш» закрыл один из въездов на Большеохтинский мост
СМИ сообщили о разборках, устроенных главой Якутии на борту самолёта
СМИ: Проба «Б» Крушельницкого дала положительный результат на мельдоний
В Петрикирхе Российский роговой оркестр поддержит людей с нарушениями развития
Новый закон о зеленых насаждениях поставил под угрозу строительство элитных ЖК на Петроградке
СМИ: Олег Дерипаска уйдет с руководящих постов
CAS начал официальное расследование дела о допинге керлингиста Крушельницкого
Водитель, ехавший мимо ДТП на Пулковском, разметал его участников
Два снегохода из России незаконно пересекли финскую границу
«Движение вверх» борется с «Аватаром» за статус абсолютного лидера российского проката
Роскосмос готов приватизировать МКС
Манчини: После завершения контракта с «Зенитом» мне бы хотелось тренировать сборную Италии
У французской фигуристки обнажилась грудь во время выступления на Олимпиаде
Финский шенген сделают за десять дней
ВВС Израиля нанесли удар по сектору Газа
Петербургская пенсионерка засмотрелась на венгерские шубы и лишилась денег
В Минпромторге рассказали, когда правительство пересядет на автомобили проекта «Кортеж»
На Гражданском из-за неисправной маршрутки пробка переехала на тротуар
СМИ: В Китае произошла стычка из-за ядерного чемоданчика Трампа
На Ржевке полыхала «Америка»
Уволенный работник угрожал взорвать «Полушку» на Пискаревке
МОК о досрочном завершении Игр-2018 для россиян: Судить о чем-то пока очень рано
Пьяный петербуржец воспитывал младенца раскаленной сковородкой
В МОК допустили, что Крушельницкому могли подмешать мельдоний
В ДТП на «Сортавале» погиб неизвестный человек
В Госдепе США заявили о подготовке новых санкций против россиян
«Нелюбовь» Звягинцева осталась без премии BAFTA
ИГ взяло на себя ответственность за атаку в Кизляре
«Достоевскую» открыли для пассажиров
Скончалась лингвист Нина Арутюнова
Петербургская погода показывает пример стабильности
В Ираке приговорили к тюрьме 17-летнюю немку за вступление в ИГ
СМИ: Крушельницкий пропустил один допинг-тест перед Олимпиадой
МЧС России передало Ирану координаты вероятного места крушения авиалайнера
Между «Достоевской» и «Владимирской» закрыли переход
В Ленобласти большегруз скрылся с места ДТП с пострадавшими
Патриарх Кирилл прокомментировал стрельбу в Кизляре
В США мужчина попытался протаранить двери международного аэропорта
Следствие отвечает на вопрос, как могло произойти ДТП с «Ласточкой» и автобусом
МВД узнало о направленных от имени кандидата в президенты угрозах ТЦ
Рухнувшая крыша ангара погребла под собой два десятка машин в Подмосковье
Трое детей погибли при пожаре на Урале
Кристиан Нобоа покидает «Зенит»
Как в Петербурге отметили Масленицу
Король Швеции посетил матч хоккейной сборной на Олимпиаде
Общество

Распродажа имущества Минобороны: чужие здесь не ходят

На днях в Москве была задержана гендиректор ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт» Екатерина Сметанова. Ее подозревают в мошенничестве при реализации высвобождаемых земель Минобороны. «Фонтанка» заинтересовалась, как никому неизвестная, в прошлом петербургская, фирма стала партнёром оборонного ведомства, и кто ещё участвует в этом бизнесе. Оказалось, узок круг этих людей, и все наши — из Петербурга.
Распродажа имущества Минобороны: чужие здесь не ходят
izvestiaur.ru

На днях в Москве была задержана гендиректор ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт» Екатерина Сметанова. Ее подозревают в мошенничестве при реализации высвобождаемых земель Минобороны. «Фонтанка» заинтересовалась, как никому неизвестная, в прошлом петербургская,  фирма стала партнёром оборонного ведомства, и кто ещё участвует в этом бизнесе. Оказалось, узок круг этих людей, и все наши — из Петербурга.

16 февраля в средствах массовой информации появилось сообщение о том, что по подозрению в совершении мошенничества задержана директор ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт» петербурженка Екатерина Сметанова. «Эксперт» занимался реализацией высвобождаемого имущества Минобороны. По версии правоохранителей, земли и здания военного ведомства реализовывались с занижением реальной стоимости на 5-25 %, за счёт чего предприниматели получали значительный «откат».

«Фонтанка» стала выяснять, кто и как смог получить доступ к куску пирога в столь деликатной и доходной сфере, как операции с военным имуществом.

Трое из ларца

Перечень юридических лиц, которые являются эксклюзивными поставщиками услуг по оценке и агентированию при продаже имущества ОАО «Оборонсервис», на балансе которого находится большая часть подлежащего реализации военного имущества, генеральный директор «Оборонсервиса» Сергей Хурсевич определил своим письмом от 18 апреля 2011 года. Всем дочерним и зависимым обществам (по состоянию на 30 сентября 2011 года в состав «Оборонсервиса» входило 274 акционерных общества) строго указывается, что отныне услуги по продаже и аренде как движимого, так и недвижимого имущества «Оборонсервиса» могут заключать только  петербургские фирмы ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт» и ООО «МПС». Кроме того, право подготовки заключений о рыночной цене объектов недвижимого и движимого имущества «Оборонсервиса» получило ООО «Кэпитал Консалтинг». Хурсевич требовал: «Обеспечить заключение дочерними и зависимыми хозяйственными обществами договоров с вышеназванными организациями и сообщить о результатах в ОАО «Оборонсервис» до 30 апреля 2011 года».


Для просмотра в полный размер кликните мышкой


Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Изучение не известных до того широкой общественности фирм дало интересные результаты. Как указано на сайте ООО «МПС», компания является победителем "открытого конкурса ОАО «Оборонсервис» на оказание услуг" (многие разделы сайта «Эксперта» до сих пор находятся в разработке). Сайт «Оборонсервиса» информацию о победе в конкурсе не содержит. И «Эксперт», и «МПС» на электронной торговой площадке официального сайта «Оборонсервиса» зарегистрированы, но вот данных о победах в торгах или конкурсах за ними не значится. Конкурс на «право заключения агентского договора на выполнение в интересах ОАО «Оборонсервис» и его дочерних обществ действий, необходимых для совершения сделок по сдаче в аренду/продаже объектов недвижимого и/или движимого имущества», действительно проводился в декабре 2010 — феврале 2011 года, но вот данных об участии или тем более победе в конкурсе «Эксперта» или «МПС» нет. Зато на сайте  удалось обнаружить ООО «Кэпитал Консалтинг», которое действительно значится, как победившее в конкурсе на «право заключения договора на оказание ОАО «Оборонсервис» и его дочерним обществам услуг по подготовке экспресс-заключений о рыночной цене объектов недвижимого имущества и экспресс-заключений о рыночной величине арендной ставки за право пользования объектами недвижимого имущества».

Заметим, что и в протоколе заседания совета директоров ОАО «Оборонсервис», подписанном председателем совета и по совместительству министром обороны Анатолием Сердюковым 1 апреля 2011 года, ничего о конкурсе не говорится.  Там просто сообщается, что «в целях … поддержания определённой конкурентной среды … решили: … определить организациями, оказывающими услуги ОАО «Оборонсервис», его дочерним и зависимым обществам услуги … агента, на выполнение действий , необходимых для совершения сделок по сдаче в аренду/продаже объектов недвижимого и/или движимого имущества — ООО «МПС» и ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт».

Мотивировки выбора агентов и оценщиков протокол не содержит.


Для просмотра в полный размер кликните мышкой


Для просмотра в полный размер кликните мышкой


Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Контракт на миллионы с пустышкой

В один момент фирма «Центр правовой поддержки «Эксперт», в штате которой ещё за неделю до этого решения не было ни одного человека, кроме «генерального директора» (со слов самого предыдущего директора), стала представлять на рынке недвижимости одного из крупнейших продавцов этой самой недвижимости в России.

На своем сайте «Эксперт» гордо утверждает, что компания «была основана в 2005 году и успешно работает в Москве и регионах России в сегменте — агентские услуги по реализации коммерческой недвижимости». «Эксперт» действительно был основан в 2005 году, вот только назывался он тогда ООО «Слуцкий посад» и намеревался заниматься, судя по ОКВЭД, оптовой и розничной торговлей молочными продуктами. О деятельности «Слуцкого посада», впоследствии переименованного в ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт», ничего не было известно в течение более пяти лет, фирма даже не сдавала бухгалтерскую отчетность (по данным системы «СПАРК»). Судьба компании круто изменилась весной 2011 года, когда собственником и генеральным директором «Эксперта» стала Екатерина Сметанова.  30 марта Сметанова становится единственным участником ООО, 31 марта регистрируется её назначение генеральным директором, и уже на следующий день, 1 апреля, совет директоров «Оборонсервиса» под председательством Сердюкова доверяет «Эксперту» агентские операции со своей недвижимостью. Заметим, что предложение о выборе агентов исходило от члена совета директоров Евгении Васильевой, которая была одним из совладельцев ООО «СУ-155 СПб», в котором ранее работала  Сметанова.

Вот уже после решения «Оборонсервиса» и суровой команды «дочкам» иметь дело только с «Экспертом» и «МПС» на основе высланных шаблонов договоров, «Эксперт» стал набирать штат профессионалов. Профессионалов в самых разных областях. Судя по сайтам вакансий, «Эксперт» набирал всех — от начальника правового отдела до секретаря-референта. В описании вакансий ООО, единственным  учредителем которого является Екатерина Сметанова, презентовалось, как «государственная структура». Начала новый генеральный с размахом. Одной из первых вакансий, размещенным ООО после переезда в Москву, стала вакансия повара «с обязательным знанием французской и итальянской кухни», в обязанности которого входило «приготовление блюд и сервировка стола на две персоны». Не забыты и «водитель на автомобиль представительского класса», и «семейная пара» «помощников» в загородный дом. Ну и, конечно же, сама компания переехала в Москву, в то же здание, где расположен «Оборонсервис».

До степени смешения

Логично предположить, что после разгоревшегося скандала «Оборонсервис» не будет продолжать сотрудничество с «Центром правовой поддержки «Эксперт». Таким образом, исходя из решения совета директоров, определившего в качестве оценщиков и агентов по продаже всего три фирмы, единственными посредниками «Оборонсервиса» по продаже высвобождаемого военного имущества остаются  ООО «МПС» и ООО «Кэпитал Консалтинг», два других «победителя открытого конкурса».

«МПС» и «Кэпитал Консалтинг» по отдельности рассматривать сложно. Одни и те же люди временами встречаются среди учредителей и руководителей обеих компаний, оба общества размещены по одному и тому же адресу. Используют одни и те же телефоны и адреса электронной почты. При ближайшем рассмотрении оказывается, что  они  имеют отношение к юридической фирме «Кэпитал Лигал Сервисэз» (тот же адрес, те же телефоны, те же лица в руководстве). Что ж, «Кэпитал Лигал Сервисэз» - вполне уважаемая юридическая фирма с квалифицированными специалистами. Но почему-то партнером «Оборонсервиса» в качестве агента выступает ООО «МПС», формально существующее с 2006 года, но до партнерства со  структурами Минобороны, на ниве бизнеса с недвижимостью никому не известное. С того времени, как «Оборонсервис» выбрал «МПС» в качестве своего агента, менее чем за полгода в «МПС» сменилось уже три генеральных директора. В настоящее время ООО возглавляет Федор Иванов, связаться с которым у корреспондентов «Фонтанки» не получилось. В компании сказали, что директор «отсутствует, он на встречах». Поговорить удалось с заместителем генерального директора «МПС» Мариной Голант, по словам которой, Иванов -  «сильный руководитель, коллективу нравится». Заметим, что Федор Иванов является формальным руководителем ещё пятнадцати юридических лиц. Если верить статистике, ООО «МПС» может в ближайшем будущем ожидать печальная судьба. По роковому стечению обстоятельств в то время, когда Федор Иванов возглавлял какую-либо фирму, она либо находилась в предбанкротном состоянии, либо быстро в него приходила – по мнению  корреспондента «Фонтанки», который попытался проверить бухгалтерскую отчётность этих фирм или связаться с их бывшими и настоящими учредителями. После недолгого руководства от фирмы часто оставалась лишь запись в ЕГРЮЛ — во всяком случае, ни большинства фирм, возглавлявшихся Фёдором Ивановым, ни его самого обнаружить не удалось.

Зато среди учредителей ООО «МПС» оказался Павел Карпунин (до июля 2010 года занимал пост гендиректора «МПС»), который одновременно является заместителем руководителя департамента имущественных отношений Минобороны, членом совета директоров субхолдинга «Оборонстрой» и советов директоров множества входящих в «Оборонсервис» хозяйственных обществ. Занятно, что, судя по сайту российского отделения транснациональной юридической компании «Кэпитал Лигал Сервисэз», Павел Карпунин является также и партнёром этой юридической фирмы.

Чехарда в департаменте имущественных отношений

В тот день, когда стало известно о задержании Екатерины Сметановой, поползли слухи и об увольнении с поста руководителя департамента имущественных отношений Минобороны Евгении Васильевой. На сайте МО 15 февраля была размещена информация, что должность руководителя департамента временно исполняет заместитель — Борис Дучков.

В Министерстве обороны сообщили, что информация о Дучкове не соответствует действительности, обязанности руководителя департамента имущественных отношений сейчас исполняет Олеся Подгорная. Когда и по какой причине произошли изменения в руководстве департамента, прокомментировать не смогли.

Напомним, что именно по представлению Евгении Васильевой «Эксперт», «МПС» и «Кэпитал Консалтинг» получили монопольный доступ к реализации армейской недвижимости.

Справка

Огромное количество военной недвижимости оказалось в ОАО «Оборонсервис», акционерном обществе со 100-процентным государственным участием, созданном в 2009 году. Перечень задач «Оборонсервиса» весьма широк: от «обеспечения безопасности и обороноспособности государства» до  «организации предоставления гостиничных услуг» и «извлечения прибыли». В систему «Оборонсервиса» вошли практически все организации и предприятия Минобороны, за исключением боевых частей, научных и учебных заведений: заводы, строительные управления, лесхозы, система военторга, сельскохозяйственные предприятия.... Всего по состоянию на 30 сентября 2011 года в состав «Оборонсервиса» входит 274 акционерных общества. Несмотря на то, что единственным акционером ОАО «Оборонсервис» является Минобороны, акционерное общество — коммерческое предприятие со всеми вытекающими последствиями.

В отличие от Минобороны «Оборонсервис» не обязан выставлять реализуемую недвижимость на открытые торги, продажи идут через уполномоченных агентов.

По данным СМИ, ООО «Центр правовой поддержки «Эксперт»  сопровождает сделки «Оборонсервиса» при продаже 1,5 тыс. помещений магазинов и столовых, принадлежащих компаниям госхолдинга. Данных об объектах в Петербурге и Ленинградской области нет.

ООО «МПС», возглавляемое директором-невидимкой, в качестве представителя «Оборонсервиса» предлагает приобрести или взять в аренду  более 4 тысяч объектов недвижимости по всей стране.

Известные объекты, реализуемые ООО «МПС» в Петербурге и Ленинградской области:
ул. Короленко, 5а литер «А» - 475 млн руб.;
 ул. 2-й луч 3, литер «А» - 170 млн руб.;
ул. Звенигородская, 1, литер «А» - 220 млн руб.;
Измайловский пр. 15а литер «А» - 180 млн руб.;
Ломоносов, ул. Мира, 5 — 40 млн руб.;
ул. Тележная, 8-10 — 75 млн руб.;
шоссе Революции, 52 — 290 млн руб.;
ул. Уральская, 52 — 500 млн руб.
комбинат ЖБИ в Сертолово — 2,4 млрд руб.
производственный комплекс у ст. метро «Фрунзенская» - 400 млн руб.

Денис Коротков, «Фонтанка.ру»
 


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Компания «Л1»
По 4 корпусу ЖК «Граф Орлов» получено положительное заключение АО «Теплосеть»
АО "Теплосеть Санкт-Петербурга" выдало справку о соответствии построенного объекта капительного строительства условиям подключения к системе теплоснабжения по четвертому корпусу и паркингу ЖК «Граф Орлов». В ближайшее время в дом будет подано отопление
предоставлено компанией Setl City
Только в «Петербургской Недвижимости»: мебель в квартиру, телевизор – в подарок
Компания «Петербургская Недвижимость» продолжает акцию в рамках предложения «Квартира с отделкой, мебелью и техникой». При заказе полной меблировки квартиры до конца февраля клиенты получат в подарок сверхтонкий LED-телевизор Philips
pixabay.com
В Москве стартует 16-й шахматный турнир «Аэрофлот Опен»
Международный шахматный фестиваль «Аэрофлот Опен 2018», традиционно проводимый при поддержке Аэрофлота, пройдет с 19 февраля по 1 марта в гостинице «Космос»