Ненужный дворец. Михайловская дача застряла в судах и разваливается

Михайловская дача в Петергофе стала пристанищем для тусовок молодежи и мародеров. Федеральный памятник годами переходил из рук в руки, но продолжает разрушаться. Ответственные тем временем судятся друг с другом.

Выбитые окна и двери, стены, расписанные граффити сомнительной художественной ценности, участившиеся пожары, свободный доступ на территорию «заброшки» и полное отсутствие охраны — так сегодня живет в Петергофе разрушающаяся Михайловская дача.

В 2006 году комплекс (за исключением церкви святой княгини Ольги) решением правительства РФ передали Санкт‑Петербургскому государственному университету. СПбГУ должен был отреставрировать памятник и приспособить его для бизнес-школы — высшей школы менеджмента.

Университет за годы пользования построил новые корпуса, отреставрировал Конюшенный корпус. В отношении ряда зданий («Корпус Гофмейстерский (Кавалерский)», «Корпус Кухонный», «Дом садовника», «Цветочный павильон» и «Оранжерея») провели только первоочередные противоаварийные мероприятия.

В 2015 году комплекс был передан на праве оперативного управления АУИПИК (Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры). Организация в 2016 году опубликовала ролик, в котором показывала состояние дворца на тот момент.

В управлении АУИПИК находятся:

• дворец Великого князя Михаила Николаевича (с перголами) (дом 109, литера Б);

• корпус Кухонный (дом 109, литера В);

• оранжерея, котельная, гараж (дом 109, литера К);

• оранжерея и дом садовника (дом 109, литера Л);

• оранжерея (дом 109, литера М);

• мосты и мосты-плотины;

• терраса с перголой;

• фонтаны.

В течение следующих лет от мусора территорию «заброшки» и парка периодически убирали волонтеры.

Летом 2023 года петербургский комитет по охране памятников (КГИОП) подал иск к АУИПИК с требованием провести работы по реставрации Михайловской дачи в течение трех лет с момента, когда решение суда вступит в силу. В итоге в январе стороны заключили мировое соглашение. По нему АУИПИК брало на себя обязательства в течение двух лет разработать и согласовать проектную документацию по реставрации, а в течение семи лет — отреставрировать памятник. Забегая вперед — агентство так и не предоставило документацию в срок.

Только после иска комитета, в ноябре 2023 года по федеральной программе аренды за рубль АУИПИК передал комплекс компании «Дворцово-парковый ансамбль Михайловские дачи».

По условиям договора, сроки были аналогичные мировому соглашению: в течение двух лет (до 29 ноября 2025 года) инвестор должен был разработать и согласовать проектную документацию, в течение семи лет — провести работы по сохранению памятника (до 29 ноября 2030 года).

В 2024 году КГИОП выдал разрешение на проведение научно-исследовательских работ для разработки проектной документации. И более чем на два года положительные подвижки закончились.

После того, как АУИПИК не выполнило свои обязательства по мировому соглашению, комитет подал заявление о выдаче исполнительного листа. В суде агентство ходатайствовало об отсрочке исполнения — этот вопрос будет рассмотрен на заседании в 4 августа.

В феврале 2026 года КГИОП подал к АУИПИК еще один иск — об обязании уже просто законсервировать здание в течение 1,5 лет. Следующее заседание назначено на 16 сентября.

В декабре 2025 года АУИПИК уведомило ООО «Дворцово-парковый ансамбль Михайловские дачи» об одностороннем разрыве договора льготной аренды из-за неисполнения его условий. Компания сорвала сроки.

Столичный инвестор с этим решение не согласился и отправился оспаривать его в арбитраже. В суде компания потребовала признать договор действующим, а пункт о подготовке документации переписать, увеличив срок с 2 до 5 лет. Компания утверждала, что причина просрочки вне его компетенции и никого преступного бездейсьвия она не допускала.

В первой инстанции москвичи проиграли и подали апелляцию. Это было сделано до вступления решения суда в силу. Заседание во второй инстанции намечено на 24 августа. Гендиректор компании-арендатора Руслан Илиев в разговоре с «Фонтанкой» отказался комментировать ситуацию.

В мае 2026 года ситуация с тихо разрушающейся Михайловской дачей выплыла на страницы СМИ. В том числе, из-за того, что в заброшенном памятнике заметили подростков, которые жарили шашлыки, и внимания Следственного комитета. В июле ситуацию подогрела проведенная там же неизвестными неформалами вечеринка с громкой музыкой и пиротехникой.

Как заверило АУИПИК депутата Заксобрания Петербурга Михаила Барышкинова, с 23 мая на территории Михайловской дачи были выставлены три круглосуточных поста охраны.

Само агентство проводит «мероприятия по сбору сведений и подготовке документации для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия». Кроме того, было получено согласование КГИОП по закрытию оконных и дверных проемов, чтобы ограничить доступ в заброшенный памятник.

«Фонтанка» направила запрос АУИПИК с просьбой прокомментировать планы по реставрации памятника.