После октября правила программы могут измениться. Сейчас обсуждают вариант, при котором размер процентной ставки будет зависеть от количества детей в семье: чем больше детей, тем ниже ставка. Решение по новым условиям примут не раньше октября.
Многие семьи не откладывают покупку жилья, чтобы успеть оформить ипотеку на действующих условиях. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за первое полугодие 2026 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было продано 30,3 тыс. квартир — на 7% больше, чем годом ранее.
При этом продолжает дорожать и само жилье. За январь–июнь цены в массовом сегменте Петербурга выросли на 9%, а в пригородных локациях — на 6%. Поэтому сейчас покупатели могут выиграть сразу в двух моментах — оформить ипотеку на более привлекательных условиях и приобрести квартиру до следующего роста цен.
Разницу легко увидеть на конкретном примере. Допустим, семья решила приобрести однокомнатную квартиру в жилом комплексе «Астра Континенталь». Сегодня ежемесячный платеж может составить около 62 тыс. рублей*. Если после 1 октября условия изменятся и ставка увеличится до 12%, ежемесячный платеж вырастет уже до 144 тыс. рублей — более чем в два раза.
«Астра Континенталь» — жилой комплекс от Setl Group на левом берегу Невы. Всего в пяти минутах езды находится центр Санкт-Петербурга, а дойти от ЖК до станции метро «Елизаровская» можно примерно за пять минут.
Одной из главных особенностей проекта станет парк «Город Спорта». Здесь Setl Group создаст современное спортивное пространство с более чем 20 видами физической активности. Здесь появятся площадки для игры в теннис, футбол, баскетбол и другие командные виды спорта, тренажеры и турники для проработки разных групп мышц, рампы, велодорожки, зоны для кроссфита, йоги, игры в шахматы. Не нужно искать фитнес-клуб, покупать абонемент или подстраиваться под расписание. Пространство для тренировок уже находится во дворе и доступно в любой момент.
Ещё одной точкой притяжения для жителей станет прогулочный променад длиной более километра. Каждый день может начинаться с неспешной прогулки вдоль зелёных аллей и заканчиваться тихим и спокойным отдыхом на качелях.
Эксклюзивным продавцом квартир Setl Group выступает агентство «Петербургская Недвижимость». Специалисты компании помогут подобрать наиболее привлекательный вариант покупки. «Петербургскую Недвижимость» рекомендуют за прозрачные условия и ощущение спокойствия на важном этапе покупки жилья.
* Предложение действительно до изменения банком условий при условии заключения ДДУ в отношении однокомнатной квартиры общей площадью 35,86 м2 в ЖК «Астра Континенталь» стоимостью 17 304 219 руб. по программе кредитования «Семейная ипотека». Кредит предоставляет Банк ВТБ (ПАО) (генеральная лицензия Банка России № 1000). Полная стоимость кредита от 16,901% до 23,858%, процентная ставка в рублях 4,6% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора с условием оформления комплексного страхования. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Первоначальный взнос 5 305 000 руб. Срок кредита 360 месяцев. Сумма кредита 11 999 219 руб. Ежемесячные платежи 62 000 руб. Минимальная сумма кредита — 1 млн руб. Максимальный размер кредита — 12 млн руб. Валюта — рубли РФ. Минимальный размер первоначального взноса — 20,1%. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита (займа) на сайте vtb.ru. C 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только один ипотечный кредит с господдержкой. Ставка 4,6% обеспечивается за счет получения застройщиком проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Расчет действителен на момент публикации, предложение не является офертой. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Количество квартир ограничено. ЖК «Астра Континенталь»: Санкт-Петербург, пр. Большой Смоленский, кадастровый номер ЗУ 78:12:0007021:3355. Застройщик ООО «Специализированный застройщик „Сэтл Стандарт“. Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). Реклама ООО „ЦРП „Петербургская Недвижимость“, ИНН 7816094750. Подробности предложения на сайте pn.ru
ЖК «Астра Континенталь» — застройщик ООО СЗ СЭТЛ СТАНДАРТ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
