26 июня — Круглый стол «Классы жилья: какой сегмент чувствует себя увереннее»

К концу первого полугодия 2026 года рынок новостроек Петербурга и Ленобласти окончательно разделился на несколько сценариев развития. Массовый сегмент продолжает зависеть от ипотеки и чувствительности покупателей к цене, тогда как бизнес- и премиум-класс сохраняют устойчивость за счет обеспеченной аудитории и дефицита качественного предложения. Одновременно растет конкуренция внутри самого комфорт-класса: покупатели все чаще выбирают не просто доступное жилье, а проекты с инфраструктурой, благоустройством и понятной концепцией.

21 мая 2026, 17:23 12 196

По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в комфорт-классе в Петербурге весной 2026 года составляет около 230–300 тысяч рублей, в бизнес-классе — 445–550 тысяч, в элитном сегменте — от 750 тысяч рублей за кв. м и выше. При этом именно высокобюджетные проекты показывают наиболее стабильную динамику цен.

Как меняется спрос в разных классах жилья и какие проекты сегодня чувствуют себя увереннее — обсудят участники круглого стола «Фонтанки».

Вопросы для обсуждения:

Как сегодня распределяется спрос между комфорт-, бизнес- и премиальным сегментами жилья в Петербурге и Ленобласти?
Как высокая стоимость ипотеки изменила поведение покупателей в массовом сегменте?
Можно ли сказать, что бизнес- и премиум-класс сегодня чувствуют себя устойчивее?
Насколько различаются ожидания покупателей от жилья в Петербурге и Ленинградской области?
Какие сегменты девелоперы считают наиболее перспективными для запуска новых проектов в 2026 году?
Как меняются характеристики объектов внутри классов жилья? Становится ли комфорт — комфортнее, а премиум — премиальнее?
Что будет определять рынок во втором полугодии: цена, качество продукта, локация или доступность ипотеки?

К участию приглашаются: застройщики, агентства недвижимости, эксперты рынка.

Круглый стол пройдёт в заочном формате

По вопросам участия обращаться: Галина Демидова, +7 (921) 759–38–23, galina@fontanka.ru.