Петербургский ФКР не берет в работу дома с аварийностью, если собственники квартир не пускают подрядчика

Фонд капитального ремонта перестал брать в работу объекты, где не обеспечен полный доступ к зоне аварийности. Об этом «Фонтанке» рассказал руководитель ФКР Санкт-Петербурга Леонид Вишневский.

«Раньше мы действовали не так, как сейчас. Если нас не пускали, мы делали работы там, где доступ обеспечен. С 2022 года фонд поменял свой подход. Иначе мы заходим в какое-то карусельное пике. Мы перестали брать в работу объекты, если нет целиком доступа. Весь недоступ выносим на обсуждение с районными администрациями», — рассказал Вишневский.

Если собственники каких-либо квартир или других помещений отказываются пускать рабочих, контракт на ремонт будет расторгнут, если он уже заключен.

Как объяснил Леонид Вишневский, до перехода на такую практику ФКР регулярно оказывался в ситуации, когда договоры «подвисали». Из-за отказа людей и организаций предоставлять доступ и временно съезжать подрядчики вынуждены были просто ждать, объективная стоимость работ и материалов становилась неактуальной при неизменной цене контракта.

«В 2022 году мы полностью срез определенный сделали. У нас были договоры, которые, я это говорю открыто, так и было, с 2016–2017 годов висели. Подрядчик сидел и ждал, пока куда-то там его пустят», — рассказывает Вишневский.

С собственников, которые наотрез отказываются обеспечивать доступ несмотря на уговоры, берут специальные расписки.

«Мы обязательно берем отказные расписки, где написано, что весь ущерб последующий человек понимает и ответственность на себя берет. Здесь как в больнице. Если врач говорит, что надо оставаться, чтобы долечиться, а ты отказываешься, потому что много дел, тебя просят подписать расписку о том, что ты предупрежден и за осложнения врач ответственности не несет», — говорит Вишневский.

После расторжения договора «отказной» адрес остается на контроле и может быть снова взят в работу, если будет внесен в краткосрочный или региональный план капитального ремонта с обеспечением полного доступа.

Подробнее читайте в интервью Леонида Вишневского «Фонтанке».