От многодетных семей до девелоперов. Как изменятся налоги на имущество и транспорт с 2026 года

В России меняется порядок налогообложения имущества, об этом 4 декабря сообщает Федеральная налоговая служба.

В публикации ведомства говорится, что с 1 января 2026 года в России вступают в силу поправки в Налоговый кодекс. Федеральный закон № 425-ФЗ, опубликованный 28 ноября 2025 года, вносит целый ряд важных новаций — от новых льгот для семей с детьми до упрощения взаимодействия с налоговой службой.

Родители трёх и более детей смогут получить имущественный налоговый вычет. Многодетные семьи будут иметь право на уменьшение налога до тех пор, пока старшему ребёнку не исполнится 18 лет (или 23 года, если он учится очно).

Закон также касается рынка элитной недвижимости. Для объектов незавершенного строительства (многоквартирных домов с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей), принадлежащих физлицам, отменяется предельная налоговая ставка в 2,5%. Вместо неё будет применяться пониженная ставка по правилам статьи 406 НК РФ.

Юридические лица смогут включать единые недвижимые комплексы в региональные перечни торгово-офисной недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Это увеличит налоговую нагрузку на такие объекты. При этом регионам продлён срок формирования этих перечней — до 1 марта текущего налогового периода.

С августа 2026 года упростится взаимодействие с ФНС. Налоговые уведомления можно будет получать в личном кабинете на «Госуслугах» без предварительного уведомления инспекции. Если налогоплательщик уже пользуется личным кабинетом, он не сможет запросить бумажные уведомления, ему буду приходить только электронные.

Также расширен перечень льгот по транспортному налогу. С 2026 года право на льготу в отношении одного транспортного средства получат Герои Советского Союза, Герои России и полные кавалеры ордена Славы. Ранее введённые льготы для ветеранов боевых действий и участников СВО, а также для членов их семей, теперь прописаны в кодексе. Льгота не распространяется на дорогие автомобили (с коэффициентом 3), яхты и самолёты.

С 2027 года для организаций упростится уплата налога на имущество и транспортного налога. Инспекции будут сами рассчитывать суммы, а компаниям не нужно будет подавать уведомления с расчётами.

Кроме того, с 2024 года от налога на имущество освобождаются жители территорий, где введён режим ЧП, ЧС или КТО, и которые были временно отселены.

Для реализации этих нововведений ФНС России планирует издать 12 подзаконных нормативных актов.