Фонтанка SUPСеребряное ожерелье(от)Личный ПитерLemon GuideДоктор Питер — ПремияЗСД Фонтанка ФестТелепрограммаАфиша PlusАфиша для детей
FONTANKA
Погода

Сейчас+13°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+13°

облачно, небольшие дожди

ощущается как +12

1 м/c,

с-в.

 760мм 89%
Подробнее
1 Пробки
USD 78,17
EUR 91,42
Кехман и визит силовиков
Вечеринка «Фонтанка SUP»
Разговор с Владиславом Тюльпановым
Снова взялись за курьеров
Удобные сервисы
Почему начали отключать Интернет
Рейтинги «Фонтанки»
перейти к публикации
39 комментариев к публикации

Сборная модель: из чего складывается стоимость строительства и почему она растет

20 мая 2025, 11:26
Занзибара
20 мая, 11:31
Прямого ответа на вопрос в заголовке так и не нашел в статье.)
Граф Миндюкин
24 мая, 11:16
Всегда найдётся тысяча причин чтобы повысить но ни одной чтобы понизить стоимость. В России дешевеет только труд .
Гость
20 мая, 11:33
Больше волнует другой вопрос. Почему зарплата не выросла на 100 процентов.
Гость
20 мая, 11:42
Это у вас на 100% не выросла. Зато у у многих выросла. Плакаты на улицах видели? Вот.
azatoth
20 мая, 12:15
Потому что выросла на 200
Гость
20 мая, 12:35
azatoth
20 мая, 12:15
Потому что выросла на 200
То-то ты в Казахстан свинтил.
Гость
20 мая, 12:08
Система работает так: Цена на недвижимость формируется случайным образом по принципу пока берут можно повышать. Строительное лобби постоянно поет песни что все стройматериалы дорожают, все дорожает цена на недвижимость скоро вырастет до небес. Иногда они добиваются результатов в виде дешевых денег от льготных ипотек и т.д. и тогда цена и правда летит в небеса. Производители стройматериалов тоже не дураки и поднимают ценники при первой возможности, которая как раз и предоставляется взлетом цен на кв метры. И цикл повторяется. В результате, цены остановятся только когда не будут брать, что для Мск и Спб неактуально. А такие статьи просто один из способов объяснить повышения цен.
Гость
20 мая, 13:41
только профан, может такую белиберду написать
Гость
24 мая, 16:10
Не. Они все считают. Они даже вклады населения в среднем закидывают в цену недвижимости. То есть, учитывают, сколько вы можете достать из кубышки... И сколько бы не зарабатывали честным трудом, вы всегда будете отставать. Беспроцентная ипотека для богобоязненных - пример перекоса в сторону "тожероссиян". А россиянам с процентами кефир наваливает.
Гость
20 мая, 12:42
- Так, господа студенты, задача. Инфляция выросла за год на 30%, зарплаты и пенсии не изменились. Насколько упал уровень жизни населения? - На 30%. - Неверно. - На 40% с учетом повышения ставок кредитов. - Неверно. - На 45% с учетом кредитов и курса валюты. - Неверно. Правильный ответ 3%. Не спрашивайте меня почему.
Гость
20 мая, 13:12
Открываем сайт ПАО "ЛСР" раздел "Годовые отчеты": - чистая прибыль за 2022 год - 13 млрд; - чистая прибыль за 2023 - 28 млрд; - чистая прибыль за 2024 - 28 млрд. Итого: повышение себестоимости странным образом повлекло увеличение чистой прибыли.
Гость
24 мая, 12:29
У владельцев компаний личные состояния в последнее время выросли настолько, что стало ясно - это и вызвало подорожание.
Гость
20 мая, 13:30
Бесстыдные дома...уже даже без балконов..реально ульи строят..для сбора Жкх
Гость
24 мая, 17:02
Ага. УК будут делить позже парни в спортивных трико...
azatoth
20 мая, 12:15
Потому что очень много статей приходится заказывать с объяснениями как строители работают в минус, ради нас несчастных
Гость
24 мая, 17:32
Ага. Пиарщики кефира отрабатывают ещё статьями - у кефирного 80% поддержки. Представляете? И это с 2000-х годов при куче аналогичных событий которые были недавно...
Гость
20 мая, 12:30
Цена на металл упала, а снижения стоимости кв.м. не наблюдается. Делайте выводы.
Гость
24 мая, 17:34
Есть такой закон. Или два. Цены не гибки в обратную сторону. Также цены зависят от цен на предметы роскоши. Реальный способ сбить цены - это национализация. Или революция.
Гость
20 мая, 11:39
Жадность застройщиков выросла, что понятно при недоступности ипотеки широким народным массам. А обосновать рост себестоимости может любой экономист, весьма убедительно - ТЭО называется.
282493173
20 мая, 13:14
фонтань трусливо трёт комменты с правдой
Гость
20 мая, 13:10
В условиях нестабильной экономики, инфляции и мирового экономического кризиса, инспирированного и пришедшего к нам с растленного Запада!
Гость
24 мая, 17:36
Ага. Труп пукнул за океаном, а на пмэф стыдливо прикрыли это и повысили цены россиянам
Гость
24 мая, 16:06
Так большинство превращаются в чужих на это празднике жизни Ельцина и его преемников
282358835
20 мая, 18:55
просто все участники цепочки имеют свой куш и неплохо живут припеваючи)))
Гость
24 мая, 17:02
Ага. Плюс другие за счёт росбюджета...
Гость
20 мая, 14:20
Застройщики сказки рассказывают, как всё плохо. А вот это и есть рыночная экономика, нет спроса цены надо снижать, а по-другому никак. И никакой поддержки со стороны государства, иначе это не рыночная, а командная экономика.
Гость
24 мая, 16:35
Все знают из за чего всё растет в цене. Нет смысла объяснять какие то большие статьи писать достаточно пяти букв.
Гость
24 мая, 16:38
Кефир?
Гость
24 мая, 17:39
Гость
24 мая, 16:38
Кефир?
И его команда миллиардеров
Гость
24 мая, 12:24
Почему растут цены на стройматериалы хорошо известно. Вот, например, сколько выгребли из кармана покупателей и положили в свой наши металлурги в январе этого года : на 2,75 млрд долларов, если верить агентству Bloomberg, в январе выросли активы Алишера Усманова. Теперь его состояние оценивается в 17,5 миллиарда, 2,52 млрд долларов в январе прибавило состояние владельца «Северстали» Алексея Мордашова, его капитал в целом Bloomberg оценивает в 26,7 миллиарда. А вот январь 2024 Андрея Мельниченко. Его состояние оценивается в 22 млрд долларов, прибавив за месяц 1,71 миллиарда.
Гость
24 мая, 17:04
Ага. Олигархический террор, а есть ещё фармацевтика, продукты питания, медицина, и сопутствующие отрасли.
Гость
20 мая, 11:49
Все понятно,ВВП растет,следом и все цены растут.
Гость
20 мая, 13:20
Нужна автоматизация
Гость
20 мая, 15:55
зато киев наш
Гость
20 мая, 17:48
потому что реальная инфляция 25%
Гость
24 мая, 12:01
Врут. Причин две: рожи наглые и нет управы на них, вот и все причины.
Гость
20 мая, 23:53
Каждый год рост цен... Но и если посмотреть пять лет назад, цены были ниже но и зарплаты тоже были ниже... Растут доходы и потребности, соответственно и стоимости на материалы тоже растёт.
Гость
24 мая, 17:03
Ага. Все растет. Бесконечная карусэль. Кто успел тот присэл. Это математика сокращения населения. Это только у Сталина после 10 лет после Великой отечественной все заработало.
Новости компаний
Переезжаем в Петербург — ближе к дворцам, мостам, сфинксам и пышкамПо данным аналитиков «Терминал-Ресурс» за прошлый год, россияне стали чаще переезжать в Санкт-Петербург. Почти половина причиной переезда называет большие возможности для дохода.
9 июля, 18:00
Эдуард Тиктинский получил звание Почётного профессораЦеремония вручения диплома и мантии Почётного профессора Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого состоялась во время чествования «золотых выпускников» этого года.
9 июля, 17:56
PLUS Пулковский: сантехника и бассейнВ корпусах первой очереди (№ 1–3) выполнена половина чистовой отделки квартир. Будет доступно два варианта оформления квартир — в светлой и темной гамме.
9 июля, 17:50
БСПБ — пенсионерам: привлекательные продукты, специальные условия обслуживания и прибавка от БанкаВ России с 1 июля 2025 года вступают в силу изменения в системе пенсионных выплат. Они предусматривают индексацию и надбавки для отдельных категорий россиян.
9 июля, 17:50
Снижение ключевой ставки укрепит интерес к инвестициям в недвижимостьНа ближайшем заседании 25 июля Банк России может снизить ключевую ставку до 18% годовых. По прогнозам разных аналитиков и экономистов, к концу года этот показатель составит 15–16%, что приведет к снижению ипотечных ставок и ставок по депозитам.
9 июля, 16:30
Клиентам МегаФона стал доступен BNPL-сервис* прямо в приложении оператораМегаФон представил своим клиентам возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой (BNPL-услугой), доступной прямо в мобильном приложении.
9 июля, 15:08
«Строим по-петербургски»: исторические традиции в современных кварталахИрина Прощенкова, начальник отдела разработки продукта ГК «Ленстройтрест», на бизнес-завтраке премии «Доверие потребителя» рассказала о том, как можно транслировать петербургский код на нецентральные районы города.
9 июля, 14:14
Квартиры по летним ценам от «Группы ЛСР»Стартовал июльский марафон скидок во флагманских проектах петербургского застройщика.
9 июля, 12:58
Вклад в развитие спорта: «МАВИС» провел волейбольные матчи на площадке VK FestСтроительная компания «МАВИС» поддержала Федерацию волейбола во время музыкального фестиваля VK Fest. Мероприятие прошло в Санкт-Петербурге 5 и 6 июля.
9 июля, 12:51
Ассамблея — приступили к джет-граутингуНа строительной площадке клубного квартала «Ассамблея» продолжаются работы нулевого цикла.
9 июля, 12:18
При поддержке Банка «Санкт-Петербург» пройдет четырнадцатый фестиваль «Опера — всем»С 12 по 24 июля 2025 года в Санкт-Петербурге состоится XIV Международный фестиваль «Опера — всем».
8 июля, 18:28
«Образцовые кварталы» выходят в эфирНа официальном сайте застройщика «Терминал-Ресурс» появилась новая рубрика — «Мы на ТВ».
8 июля, 18:00