Lemon GuideЗСД Фонтанка ФестДоктор Питер — ПремияФонтанка SUPСеребряное ожерелье(от)Личный ПитерТелепрограммаАфиша PlusАфиша для детей
FONTANKA
Погода

Сейчас+11°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+11°

облачно, дождь

ощущается как +10

2 м/c,

зап.

 761мм 92%
Подробнее
2 Пробки
USD 79,71
EUR 90,52
Перекрытия на ЗСД
Голосуем за лучшие клиники
Куда пойти на выходных
Wildberries, рассрочка и Мамут
Удобные сервисы
Что за «круговое метро»?
Райский интим в центре Петербурга
Новеллы Юридического форума
Второй дворец Ролдугина
перейти к публикации
53 комментария к публикации

Жадность сгубила? Российский рынок недвижимости повторяет китайский кризисный путь — пузырь всё равно лопнул

11 августа 2024, 13:30
Рострелли
11 августа 2024, 14:49
"закредитованность населения на июнь 2024 года составила около 35 триллионов рублей" Это на каждого жителя России , включая младенцев, приходится по 300 000 руб. долгов перед банками. Ужос.
Олександр Петренко
11 августа 2024, 16:46
В юанях это сколько?
Рострелли
11 августа 2024, 17:30
Олександр Петренко
11 августа 2024, 16:46
В юанях это сколько?
Да я хз. Думаешь, пора прицениваться?
Mimic
11 августа 2024, 13:31
А почему удалили статью про жадный пузырь импортозамещения в авиастроении?
Zet
11 августа 2024, 13:36
кто-то прочёл и обиделся...
OttoVonNasmorck
11 августа 2024, 14:47
Её не удалили, она лопнула вместе с пузырём.
Pupin
11 августа 2024, 15:23
Разве семейная ипотека отменена? Ведь осталась. "...в России не продавалось 70% построенного жилья", мне давно было это известно, и я никак не мог понять, зачем так активно продолжали со времён пандемии застраивать всё во круге муравейниками. Мало того, что намыв на Васильевском, который мог бы стать красивым районом с пляжем в стиле копа кабаны, получился очередным девяткиным, так ещё активно возделывают "город-спутник южный" на 300 000 человек, жителям которого непонятно где работать, если они не пойдут дворниками, механизаторами, водителями автобусов и слесарями. Неужто все будут курьерами? "Если в 2020 году в период расширения льготных ипотечных программ доля ипотечных сделок составляла всего 10%, то по итогам 2023 года доля ипотеки составила уже более 50%", ну не знаю, на рбк ещё где-то в 2019 году чётко была озвучена цифра, что 80% квартир продаются с помощью кредитов, а также около 60% автомобилей в России.
Alex000
11 августа 2024, 14:09
Ай-ай-ай, с бюджетной иглы-то слезать как тяжело.
Ups !
11 августа 2024, 13:41
Если вернуться немного назад к кризису ипотечного кредитования в США то увидим множество аналогий. Люди набирают по несколько ипотек, банки не контролируют платежеспособность клиентов, спрос построен на излишне оптимистичных оценках экономики страны. Чем все закончилось - всем известно. Чем дальше закончится у нас? Да тем же самым.
Mimic
11 августа 2024, 13:47
А с чего бы это было правильно сравнивать 2 такие разные по качеству и размерам экономики? У них цены вниз идут, а у нас может быть очередное "рубль в 2 раза упал".
282333095
11 августа 2024, 14:57
Mimic
11 августа 2024, 13:47
А с чего бы это было правильно сравнивать 2 такие разные по качеству и размерам экономики? У них цены вниз идут, а у нас может быть очередное "рубль в 2 раза упал".
Цены вниз пошли после того как весь рынок схлопнулся
Ups !
12 августа 2024, 13:16
Mimic
11 августа 2024, 13:47
А с чего бы это было правильно сравнивать 2 такие разные по качеству и размерам экономики? У них цены вниз идут, а у нас может быть очередное "рубль в 2 раза упал".
Mimic, экономические правила одинаковые. Как в Америке напечатали деньги что бы закрыть финансовую дыру, так и у нас напечатают. Вопрос только в обьеме инфляции.
279257990
11 августа 2024, 15:38
Льготные ипотечные программы - зло. Они внесли весомый вклад в неадекватный рост стоимости жилья и привели к невозможности приобретения квартиры простым честно работающим человеком.
Невский Александр
11 августа 2024, 17:11
Вы видимо льготы не получили....
279257990
11 августа 2024, 17:44
Невский Александр
11 августа 2024, 17:11
Вы видимо льготы не получили....
Да, вы правы. Я не айтишник, не военный, не силовик, не многодетный, не переселенец и тд и тп. Работаю, в т.ч. и на государство, плачу налоги, зарабатываю немного, но не малоимущий, детей у меня двое, до пенсии еще очень далеко. Купить квартиру в современных условиях для меня невозможно. И таких большинство.
Alex000
11 августа 2024, 17:52
Всё ещё хуже: по сути произошло очередное перераспределение общих денег в пользу очередных "избранных"...
Козулупица!
11 августа 2024, 14:41
Может, кого апоплексический удар разобьёт? ЛСР вот к примеру.
Mimic
11 августа 2024, 13:40
"... ввод жилья в России... 53,4 миллиона кв. м. Однако эта положительная динамика обусловлена исключительно ростом ввода ИЖС. Ввод многоквартирных домов... всего 15,6 миллиона кв. м. То есть почти четверть всего жилья в России люди строят собственными силами." -- а что это за математика такая? Из этих цифр получается, что многоквартирные дома - это 30% от введенных метров.
266470386
11 августа 2024, 13:57
Ну, где 25%, там и 30%. Не будь нудным
Mimic
11 августа 2024, 14:00
266470386
11 августа 2024, 13:57
Ну, где 25%, там и 30%. Не будь нудным
И вы тоже читать не умеете? 30% - это не ИСЖ, а многоквартирные дома.
altnec
11 августа 2024, 13:44
Аллеу, Воука, это Воука или кто-то другой? Ты, как всегда проговорился, о 200-тысячных доходах населения. Вот тебе лично задачка пкеред 1-м сентября. Найди вакансию плотника за 13.8 деревянных на полный рабочий день, натпятидневку. Угадай-ка.
Pilat
11 августа 2024, 13:32
Мы на этом форуме об этом говорили уже как года два. Это путь в никуда и ведет он только к высасыванию людей из регионов в Питер и Москву. Но и люди не бесконечны, потому установка - строить любой ценой как можно больше - была глупа изначально.
опп
11 августа 2024, 20:26
старый,вот за все время,ты первый раз сказал умную вещь
281862629
11 августа 2024, 14:10
Ну и правильно. Настроили мерзких человейников, ни вздохнуть, ни охнуть, новые россияне из Таджикистана толпами бродят.
258091331
11 августа 2024, 15:25
О! Наконец-то строители которые жировали на ипотечной кабале на место встанут. А тот тут расписывали как они пол дня в штанах ковыряя на стройках овердофига получали, а остальные просто работать не хотят.
Невский Александр
11 августа 2024, 17:06
Вам не все ли равно, жировали они или нет, и больше не будут? Если бы это была одна огромная строительная, ещё можно понять, а тут десяток, да ещё и фины со шведами и те цены не снижали и то разорились.
260786601
11 августа 2024, 23:45
Мыльный пузырь, надутый чиновниками и застройщиками, должен был когда то лопнуть! Все аферы когда то заканчиваются. Обвал неминуем.
PavelS
12 августа 2024, 00:32
В статье не то, чтобы чушь написана, но уж слишком поверхностный взгляд. Посмотрите, что сами девелоперы говорят и какую стратегию выстраивают, благо, что многие из них присутствуют на публичном рынке и вынуждены свою точку зрения до инвесторов доводить. Не будет никакого серьезного снижения цен. Акции, скидки - есть и будут. Массового снижения - не будет. Будут придерживать продажи, будут придерживать стройку и создавать дефицит. Будут выходить в другие ниши. Основное отличие от Китая в том, что у нас в основе экономики девелоперов - эскроу счета, а в Китае - банковский кредит. Наши девелоперы устойчивее. Другое дело, что инфляция за пару-тройку лет может сместить цену квартир в приемлемую зону, опустив их реальную стоимость, ведь дорожать-то квартирам тоже уже особо некуда.
Олимпиец
12 августа 2024, 13:50
Ну статьи так обычно и пишут с передергиванием фактов. Фь не оригинальна.
never mind
11 августа 2024, 14:07
Какая СВОшная информация... "Патриоты", что с лицом?
Олимпиец
11 августа 2024, 14:59
У вас и страны не осталось. Чего тявкаешь
253460531
11 августа 2024, 15:30
Выход один, раздать жильё бесплатно "беженцам Херсона" и Донбасса.
Дядя Бо
11 августа 2024, 15:56
А зачем тогда эти самые Херсон с Донбассом присоединять?
Рострелли
11 августа 2024, 17:33
Дядя Бо
11 августа 2024, 15:56
А зачем тогда эти самые Херсон с Донбассом присоединять?
Резонный вопрос. Если можно было так просто решить?
Дядя Бо
11 августа 2024, 18:23
Рострелли
11 августа 2024, 17:33
Резонный вопрос. Если можно было так просто решить?
Именно так и нужно было решать.
_ixform
11 августа 2024, 13:37
о я придумал пусть квартиры выкупит государство в кредит у коммерческих банков и раздаёт мигрантам ха ха ха
Zdobsi
11 августа 2024, 15:43
Сверхприбыли в строительстве это ни для кого не секрет. И "элитное" жилье также протекает после дождей и никаких гарантий качества просто нет. Может и не нужно пока поддерживать этиз строительных олигархов? Все должно быть естественно. И ведь это фактически поддержка перетока людей из депрессивных регионов, а не стимулирование развития на месте. Поэтому стимулировать надо производства и рабочие места, технологии, а не строительство жилья. Тогда у людей будут деньги-они их заработают.
Рострелли
11 августа 2024, 17:37
Строительство жилья - это огромная системообразующая отрасль. Если ей придет кирдык, сотни тыщ работников - с вещами на выход. Ну другой вопрос, что 70% этих работников - мигранты.
Hans-Christian
11 августа 2024, 22:52
Рострелли
11 августа 2024, 17:37
Строительство жилья - это огромная системообразующая отрасль. Если ей придет кирдык, сотни тыщ работников - с вещами на выход. Ну другой вопрос, что 70% этих работников - мигранты.
Строительство жилья - это в первую очередь мафия. В частности, в СПб - чеченская и татарская. 45% стоиости квартиры - взятка за разрешение на строительство. При Ельцине было 6%. Поэтому эти железобетонные коробки и стоят таких бешеных денег.
Олимпиец
11 августа 2024, 15:11
Напоминает когда в 2010 долларовые заемщики визжали, как им стало тяжело, но ...... ..
281826917
11 августа 2024, 13:39
эти горе-эксперты уже задрали. в России все, кто хочет, так или иначе приобретают себе недвижку
never mind
11 августа 2024, 14:08
ПриобреталИ.
Олександр Петренко
11 августа 2024, 16:59
never mind
11 августа 2024, 14:08
ПриобреталИ.
И будут приобретать.
Невский Александр
11 августа 2024, 17:10
Десяток строительных, среди которых и фины и щведы и турки замечены были. Ни кто цены не снижал, и ещё умудрялись разоряться. Популизмом от статьи попахивает.
Новости компаний
Клён Группы Аквилон продолжил «Аллею бизнеса» в Пулковском паркеГруппа Аквилон в очередной раз приняла участие в ежегодном экологическом мероприятии «Аллея бизнеса», которое проводит издание «Деловой Петербург».
23 мая, 18:30
«БСПБ. Премиум» получил награду на Премии в области инноваций и достижений финансовой отраслиБанк «Санкт-Петербург» был отмечен на Премии в области инноваций и достижений финансовой отрасли FINAWARD-2025 за уникальный ребрендинг премиального бизнеса БСПБ — «С полуслова».
23 мая, 18:20
Тренды в домостроении, которые меняют нашу жизньЧто нового появилось в жилом строительстве за последние 15 лет и чем интересны новые тенденции?
23 мая, 18:00
Setl Group занял лидирующие позиции в конкурсе «ТОП ЖК-2025»Холдинг Setl Group занял первое место по вводу жилья в Санкт-Петербурге во всероссийском конкурсе «ТОП ЖК-2025», который проводит портал «ЕРЗ.РФ». Компания уверенно удерживает лидерство с 2019 года. За 2024 год Setl Group ввел в эксплуатацию более 500 тыс. кв. м жилья, что стало рекордным показателем для Северной столицы.
23 мая, 17:20
Волонтёры Setl Group посадили клёны в Пулковском парке на юге ПетербургаВолонтёры клуба «Добрый Setl» присоединились к экологическому мероприятию «Аллея бизнеса», организованному изданием «Деловой Петербург». Сотрудники Setl Group высадили краснолистные клёны в Пулковском парке «Городов-Героев», который расположен между Московским и Пулковским шоссе.
23 мая, 15:30
Заслуженный коллектив России исполнит музыку Шостаковича на больших гастролях по КитаюС 21 по 29 июня Заслуженный коллектив России под управлением главного дирижера Петербургской филармонии, народного артиста России Николая Алексеева проведет масштабные гастроли по Китаю.
23 мая, 15:13
Банк «Санкт-Петербург» представляет сезонный вклад «Белые ночи»Банк «Санкт-Петербург» представляет традиционный сезонный вклад с понятными и прозрачными условиями — «Белые ночи». Вклад отличает простота оформления и повышенная ставка — до 20% годовых.
23 мая, 14:33
Вода, шопперы, козырьки от солнца — «О’КЕЙ» экипирует необходимым участников заездаСеть гипермаркетов «О’КЕЙ» — официальный партнер «ЗСД Фонтанка Фест» — откроет на территории стартового городка собственный шатер, где участники заезда и болельщики смогут получить подарки: бутилированную воду, шоппер или козырек от солнца.
23 мая, 12:00
Клубный дом BAKUNINA 33 получил заключение о соответствииСтроительство клубного дома BAKUNINA 33 в Центральном районе Санкт-Петербурга завершено!
23 мая, 11:04
Весна принесла двойную волну аллергииТемпературные аномалии весны текущего года добавили сюрпризов петербуржцам, подверженным аллергии на пыльцу. Сезон поллиноза в этом году показал сразу два пика, в отличие от прошлых лет.
23 мая, 10:39
Готовность «Образцового квартала 16» составляет 75%Новый жилой комплекс продолжает проект «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
22 мая, 18:00
«Главстрой Санкт-Петербург»: более 70% новостроек в Петербурге продаются с отделкойСогласно данным аналитиков компании «Главстрой Санкт-Петербург», в первом квартале 2025 года более 72% предложения на первичном рынке региона составили квартиры с отделкой — от базовой чистовой до формата white box. Спрос на готовое жильё продолжает расти, и на фоне высокой ключевой ставки и снижения интереса к самостоятельному ремонту покупатели всё чаще делают выбор в пользу комплексных решений от застройщика.
22 мая, 16:21