Литовцы хотят cэкономить на петербургских школах

Литовская компания City Service, уже работающая на рынке ЖКХ Петербурга, хочет заняться экономией тепла в петербургских школах. На минувшей неделе председатель совета директоров группы «Рубикон» (ей принадлежит City Service) Андриус Януконис представил побывавшей в Вильнюсе делегации правительства Петербурга уже реализованный в столице Литвы аналогичный проект. Он анонсировал его со словами, что его компания не против заняться тем же самым и в Северной столице России. Представители петербургской власти проявили интерес.

Суть идеи проста. Если жилому дому тепло нужно все время, то в школе и дошкольном учреждении его потребление можно в определенные моменты времени выключать или сокращать. Главное, чтобы во время занятий там была нужная температура. Например, отопление не нужно ночью, в выходные дни, в дни каникул. По особому графику могут работать, например, спортивные залы, которые загружены далеко не ежедневно и не весь учебный день. Педагоги, отметил Андриус Януконис, этой проблемой заниматься не успевают, да и не нужно им это. Проще открыть форточку, если в помещении слишком жарко, чем разумно экономить тепло. Компания City Service получила от администрации Вильнюса контракт, согласно которому обязалась сэкономить 20 процентов выделяемого школам тепла. Все, что она экономит свыше этого, идет, что называется, ей в карман. Менеджеры компании могут регулировать процесс удаленно, через мобильную связь — с помощью установленных в школах устройств.

Напомним, что появление литовской компании City Service в Петербурге оказалось менее скандальным чем «Питера Дуссмана» (другой частной компании, вышедшей на рынок ЖКХ Петербурга), но без проблем тоже не обошлось. В марте этого года, например, прокуратура Калининского района обвиняла литовскую компанию, гендиректором которой трудится бывший заместитель главы жилищного комитета Петербурга Юниса Лукманова Олег Вихтюк, в том, что она “захватила техническую документацию и отказывалась ее передать вновь избранной собственниками управляющей организации” в одном из домов на улице Демьяна Бедного. На проблемы жаловались и жильцы соседних домов: City Service не убирал лестничные клетки и придомовую территорию. Мусорные контейнеры не вывозились по несколько недель, а когда в доме протекла крыша, компания, по жалобам жильцов, наотрез отказалась ее ремонтировать. Однако литовские хозяева фирмы считают, что тут свою роль сыграла именно недобрая слава «Дуссмана».

«Работа «Питера Дуссмана» в историческом центре изначально была утопией. С тем состоянием коммуникаций и домов, которое существует в центре Петербурга, никакой успешный бизнес просто невозможен. Правда, «Дуссмана» главным образом интересовало не само ЖКХ, а возможность сдавать в аренду помещения в старых петербургских домах. После того, как эти помещения петербургские комитеты стали выводить из-под их управления, и начались проблемы. Кроме того, о каком-то разумном бизнесе в сфере ЖКХ можно говорить, имея только компактно расположенный 1 миллион квадратных метров обслуживаемого жилья. У «Дусманна» было только 500 тысяч квадратных метров», - заявил петербургским журналистам господин Януконис.

Перспективы своего петербургского бизнеса и возможность запуска школьного проекта в России литовский бизнесмен оценивает довольно оптимистично, хотя и не считает это делом ближайшего будущего. По его словам, для этого в Петербурге сначала должны установить реальные цены на тепло. Отопление в России сейчас стоит в два раза дешевле, чем в Вильнюсе, и российская цена крайне далека от реальности, заявил Андриюс Януконис. Ситуация изменится, по его мнению, когда больше половины петербургских домов будут оборудованы счетчиками тепла. Сами счетчики ничего, конечно, не экономят — только регистрируют. Но они заставят петербургское правительство повысить тарифы и установить реальные квоты. А значит, и жителям города придется заняться экономией. Еще литовцы надеются, что на рынок ЖКХ выйдут и крупные российские компании — например, девелоперы, у которых в связи с кризисом кончатся деньги на строительные проекты. Совместными усилиями «дожать» администрацию города будет проще. Бизнес на коммунальном хозяйстве не дает сверхприбылей, но зато ждет игроков, считает Януконис.

Сама же группа «Рубикон» в связи с наступившим финансовым кризисом тоже испытывает немалые проблемы. Литовские бизнесмены занимались в Вильнюсе жилищным строительством, но делали это не слишком удачно. Они сумели добиться от администрации столицы Литвы бесплатного выделения им земли для строительства жилых зданий, но за это должны были построить на этом участке аквапарк и спортивно-концертный комплекс. Аквапарк и арену построили, после чего деньги закончились. А получить кредиты под строительство домов в нынешней ситуации не представляется возможным. «Теперь бы мы начали с коммерческих проектов», - говорит наученный горьким опытом Андриюс Януконис. Строительство заморожено, занимающиеся им структуры ждет серьезное сокращение кадров. Но City Service, напротив, планируется усилять и расширять. Литовский бизнесмен уверен, что компании будет кем усилиться. Он прогнозирует, что к февралю следующего года безработица и в Вильнюсе, и в Петербурге может достичь 15 процентов.

Заметим, кстати, что в администрации самого Вильнюса бурного восторга от работы компании City Service «Фонтанке» не высказали. Напротив, в мэрии литовской столицы нам заявили, что сейчас судятся с этой компанией, так как она хоть и с согласия федералов, но не спросив ни администрацию, ни жителей города, серьезно повысила тарифы на отопление. Правда, со школами этот конфликт не связан.

Михаил Гончаров,
Фонтанка.ру