20:06 29.03.2017
Андрей Кончаловский прокомментировал заявления Сокурова
«Фонтанка» за 60 секунд — 29 марта
Кудрин согласился с Сокуровым об отношении власти к молодежи
Почти сотне петербуржцев проверили лёгкие у метро
В Британии спустя три месяца после смерти похоронили Джорджа Майкла
Французский банк предсказал падение доллара до 48 рублей
Смольнинский суд приговорил к колонии шестерых разбойников за 12 нападений
Компания банка «Таврический» не будет платить 23 млн рублей чиновникам из Коми
Компания Samsung представила новый флагман Galaxy S8
Гранина наградили премией Минобороны за культуру и искусство
Решить проблему с пиратством сможет Северный морской путь
Московская патриархия требует отклонить заявку о референдуме по Исаакию
СМИ: У Стивена Кинга требуют полмиллиарда долларов за плагиат
Возле "Красного Бора" тлеет свалка
Преподаватель ЛЭТИ о "навальнинге": По сравнению с Северной Кореей Россия — образец демократии
К саентологам в Подмосковье привело уголовное дело из Петербурга
Пожар на Петроградской стороне локализован
В Ленобласти зарегистрирован первый пострадавший от клеща
Мединский показал общественности допрошенного ФСБ директора департамента Минкульта Новикова
Из-за пожара на Шамшевой перекрыли Большой проспект П. С.
Сторонники передачи Исаакия обратятся в суд из-за согласования референдума Горизбиркомом
Завершено следствие в отношении Никиты Белых
Фигуристка Медведева выиграла короткую программу на ЧМ в Финляндии
Мединский поручил захоронить хранящиеся в музее останки солдат войны 1812 года
В Белоруссии писателей освободили от налога на тунеядство
Путин прибыл на Землю Франца-Иосифа
На Петроградской тушат пожар по первому номеру
СМИ назвали кандидата на должность начальника ГИБДД
В Петербурге завершено дело о мошенничестве с поставкой систем безопасности для Русского музея
Михаил Пиотровский прокомментировал арест своего заместителя
Директор автосалона осужден на 6 лет за кражу машин в Петербурге
"Квадрат": Рынок новостроек Петербурга и Ленобласти просел на 10%
Омбудсмен Шишлов попросил прокуратуру провести проверку после задержаний на митингах 26 марта
Сотрудники Исаакия попросили Путина разобраться с передачей собора РПЦ
На Васильевском искали трубу, а нашли четыре снаряда от «тридцатьчетвёрки»
Организаторы «Евровидения» пригрозили Украине отстранением от конкурса
В Томске Центр «Э» допрашивает пятерых школьников о Навальном
КС объяснил, как изымать ошибочно начисленные налоговые вычеты
ФСО получила право на изъятие земель
Патриарх Кирилл обвинил интеллигенцию в преступлениях, приведших к революции 1917 года
Макаров: Обращение о референдуме по статусу Исаакия пока в ЗакС не поступило
В РФС привезли HD-телевизор в подарок от болельщиков «Зенита»
Суд оставил под арестом сотрудника ФБК Николая Ляскина
Макаров считает, что митинги против коррупции закончатся "страшно разнузданной коррупцией"
Структура Минкульта анонсировала передачу РПЦ зданий музея в Бородино
У Навального изъяли шнурки черного цвета
Боб Дилан согласился забрать Нобелевскую премию
Путин уволил представителя России при ЕСПЧ
Строительство и недвижимость - 2017: Кризис, санкции и неустойки
ГИБДД России осталась без главы
Людоед из Петербурга покончил с собой в мурманской колонии
Москалькова попросила проверить законность задержаний участников акций протеста
Начался официальный выход Великобритании из Евросоюза
«Городские проекты» предлагают вернуть трамвай на Литейный проспект
Навального обвинили в оскорблении журналистов
Глава так называемых «фондов Медведева» пожаловался на «политических проходимцев»
Участник банды, обвиняемый в расстреле сотрудников ОВО, частично признал вину
СМИ попытались получить отчетность «фондов Медведева». Безуспешно
Комитет по образованию - Мизулиной: В Петербурге патриотизму и борьбе с коррупцией учат не на уроках
В Петербурге изловили похитителей москитных сеток
Черный юмор Ивана Грозного или над чем смеялись наши предки
ФСБ раскрыла группировку по нелегальному сбыту оружия и взрывчатки
Саентологи заявили об обысках в своем центре в Подмосковье
«Порше»-двойник обнаружили на Московском
Петербуржцы спроектировали еще три здания для центра "Сириус" в Сочи
Мария Максакова потребует заочного рассмотрения дела Вороненкова о мошенничестве
Суд отправил фигуранта «болотного дела» на принудительное лечение
Матвиенко заявила, что поддержала бы расследование доходов Медведева
Мизулина выступила против рассказов детям о коррупции
В Кронштадте третий день ищут любителя подледного лова
Город

Блокадная подстанция идет в последний бой

Группа ЛСР получила все согласования для сноса конструктивистского здания, построенного в престижном месте на Фонтанке, 3, вплоть до разрешения на установку забора. Градозащитники, в свою очередь, в последний момент подали в КГИОП экспертизу о признании здания памятником регионального значения. Теперь подстанция, питавшая ленинградский трамвай в годы блокады, под временной защитой. Ее судьба решится в течение 45 дней.
Блокадная подстанция идет в последний бой

Группа ЛСР получила все согласования для сноса конструктивистского здания, построенного в престижном месте на Фонтанке, 3, вплоть до разрешения на установку забора. Градозащитники, в свою очередь, в последний момент подали в КГИОП экспертизу о признании здания памятником регионального значения. Теперь подстанция, питавшая ленинградский трамвай в годы блокады, под временной защитой. Ее судьба решится в течение 45 дней.

Компания «ЛСР-строй», входящая в «Группу ЛСР» бывшего сенатора Андрея Молчанова, получила разрешение Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) на установку строительного забора по периметру блокадной подстанции на набережной Фонтанки, 3. Ордер начинает действовать с 8 марта и выдан для реконструкции здания до конца 2015 года.

Фото: Роман Яндолин/ ДП

Проект, согласованный компанией, предусматривает демонтаж исторической подстанции 1932 года постройки и одновременное возведение нового здания ТП по соседству, со стороны пожарной части. Согласно календарному плану, снос подстанции должен быть произведен уже в первом квартале этого года и обойтись в 4,5 млн рублей. А проведение фундаментных работ, создание подземной стоянки на 44 места и строительство самого здания гостиницы на 25 апартаментов — во 2-м и 3-м кварталах этого года. Сметная стоимость всей реконструкции — 210,7 млн рублей.

При этом в документах проекта указывается аварийное состояние здания. Например, физический износ стен, а также козырьков и балконов оценен в 55%, перекрытий и лестниц — в 45%, кровли — в 60%, а инженерных сетей — в 85%. Подвал периодически затапливается, полы растрескались, в кладке стен — сквозные трещины. «Физический износ здания составляет 60%, здание подстанции № 11 рекомендуется разобрать», – говорится в документации.

Фото: Роман Яндолин/ ДП

От старой подстанции, питавшей ленинградский трамвай в годы блокады, должен остаться только участок наружной стены с фундаментом. Здание гостиницы должно заполнить существующий в этом месте разрыв в застройке набережной, заменив кирпичное здание трансформаторной, которое по силуэту, характеру архитектуры, материалу стен, функциональному назначению явно не отвечает значимости места, говорится в проекте. На набережную Фонтанки будет выходить четырехэтажный фасад, на Кленовую аллею — пятиэтажный. Шестой этаж будет «спрятан» от прохожих постепенным повышением высотности апарт-отеля и скатной кровлей.

Из окон практически всех апартаментов будут открываться виды на памятник Петру Великому, Михайловский замок или Фонтанку, анонсируется в документации. Пентхаусы на 5-м и 6-м этажах будут снабжены обширными террасами. Кроме того, все апартаменты будут иметь балконы, выходящие во внутренний двор, перекрытый стеклянной крышей на уровне первого этажа. А все окна, выходящие на фасады, будут выполнены в виде «французских» балконов. Общая площадь апартаментов с учетом террас составит 4,8 тыс. кв. м, всего здания — почти 9 тыс. кв. м.

Теоретически «Группа ЛСР» могла бы приступить к сносу исторического здания подстанции уже 11 марта, после выходных и праздника. Разрешение на реконструкцию здания тяговой подстанции № 11 под гостиницу было выдано ГУП «Горэлектротранс» в октябре 2012 года. Оно действует до сих пор, рассказали «Фонтанке» в Госстройнадзоре. Компания даже получила разрешение на вырубку части деревьев на территории. Точнее планы по сносу подтвердить не удалось. В «Горэлектротрансе» отказались от комментариев. А «Группа ЛСР» еще не ответила на запрос «Фонтанки».

Фото: Роман Яндолин/ ДП

Однако, как бы то ни было, пока что компании придется отложить свои планы. 6 марта в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников поступила историко-культурная экспертиза, выполненная ВООПИиК, о включении здания в реестр объектов культурного наследия регионального значения.

«С этого момента подстанция является выявленным объектом культурного наследия до принятия окончательного решения по экспертизе», – рассказал Александр Кононов, заместитель председателя ВООПИиК по Петербургу.

Законом на рассмотрение экспертизы КГИОПу отводится 45 дней. До вердикта комитета Группа ЛСР не может приступить к демонтажу подстанции. Правда, есть один нюанс. «Правообладатель выявленного памятника должен быть уведомлен КГИОПом о новом статусе его объекта в течение 7 дней с момента поступления в КГИОП заключения экспертизы. Если правообладатель будет вести строительные работы до получения такого уведомления, то он может быть признан добросовестным и избежать ответственности», – говорит Алексей Калинкин, юрист компании «Качкин и Партнеры».

Впрочем, градозащитная общественность уже заявила о контроле за сохранностью здания. 8 марта рядом с ним состоится народный сход в защиту блокадной подстанции. А депутат ЗакСа Борис Вишневский уже направил обращение с просьбой сохранить здание вице-губернатору Игорю Дивинскому, замещающему Георгия Полтавченко на время отпуска. «Если сегодня правительство Петербурга допустит снос блокадной подстанции под формальным предлогом «невнесения ее в реестр объектов культурного наследия», это скажет об отношении исполнительной власти города к памяти о блокаде больше, чем любые слова», – говорится в письме.

Депутат уже сравнивает конфликт вокруг блокадной подстанции с прецедентом уничтожения дома Рогова. «Тогда здание было снесено на выходных, а в понедельник мы узнали, что накануне историческая экспертиза была отклонена. Не хотелось бы, чтобы эта ситуация повторилась, – говорит депутат. – Здание должно иметь статус памятника не только, когда оно построено выдающимся архитектором или имеет уникальную эстетическую ценность, но и когда оно важно для сохранения исторической памяти».

Напомним, решение о реконструкции здания блокадной подстанции под гостиницу компанией ООО «Ройял гарденс Отель», которую тогда связывали с «Корпорацией С» Василия Сопромадзе, было принято правительством Петербурга в 2009 году. Согласно инвестконтракту, компания должна была перечислить в бюджет города 15,5 млн рублей и перебазировать подстанцию. В ценах 2000 года стоимость этих работ оценивалась в 68 млн рублей. Первоначально работы планировалось завершить до 30 апреля 2013 года. После этого компанией «Арт-Деко» была проведена историко-культурная экспертиза здания, которая признавала его не имеющим ценности.

В прошлом году с предложением отказаться от сноса здания и передать его цирку для репетиций выступил его художественный руководитель Вячеслав Полунин. Он направил соответствующее письмо Георгию Полтавченко. Однако, как ответил губернатор, такой шаг будет возможен только в случае, если инвестор не уложится в сроки реализации проекта или нарушит его условия. Вскоре после этого 100% долей «Ройял гарденс Отель» приобрела «Группа ЛСР».

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (36)

никник: Русский?! Это перевод с русского на быдло-язык. А еще на набережной Фонтанки не место для 10ка невзрачных доходных домов 19 века. Если сносить, то их тоже неплохо бы, к тому же состояние у них в 10ки раз хуже. Это Наш город и в нем разные здания, а не одни аппарт-отели. На фоне сотен зданий сыплющих на прохожих свои пыльные пышные штукатурные фасады в центре — на этом скромном здании взгляд отдыхает.

Написал Андрей Годлевский | 24 марта 2015 г. 05:28

Tikki:

Конечно, эта подстанция город не красит.
Аквариум над Стокманном тоже.

Написал lyolik | 10 апреля 2014 г. 11:20

Конечно, эта подстанция город не красит.

Написал Tikki | 10 апреля 2014 г. 10:26

Iden: Это верно.

Написал KORTIK | 10 марта 2014 г. 12:52

Кадум Ротаредом: Мастер мансардного благоустройства за счет жителей центра, господин Молчанов любит захватывать самые центровые места в городе. Скандал со строительством (уплотнительная застройка) на набережной Лейтенанта Шмидта — его война против нас, жителей города. Говорят, что он пока побеждает. Люди бояться его наймитов, к вам просто звонят или приходят реальные бандюки и вы как кролик — все подпишете или просто будете молчать. Так работает эта схема. И никакие суды не помогут, новая администрация пытается решить вопрос в пользу жителей соседних домов в суде. По закону — не получается, а кто будет расселять соседние дома, у которых уже стены в трещинах, кто заплатит за произвол и алчность этих хозяев города? А еще они делают сейчас все, чтобы вернуться в наш город, им очень вкусно было тут много лет. Они половину города приватизировали при ВИМ. Так что я не удивлюсь, если у них хватит и сил и наглости снести подстанцию, несмотря на ее новый статус. ...

Написал KORTIK | 10 марта 2014 г. 12:50

Все комментарии (36)

СМИ2
MarketGid News
Infox
24СМИ. Агрегатор
Lentainform