06:13 23.05.2017
В результате взрыва на стадионе в Манчестере погибли люди
В Венесуэле сожгли дом Уго Чавеса
Матвиенко предложила запрет на участие несовершеннолетних в протестах
Полиция задержала экс-председателя правления Фондсервисбанка по делу о хищении
Президент Филиппин прилетел в Москву
Биржи США закрылись ростом
Интерпол объявил в розыск экс-президента Панамы Рикардо Мартинелли
Российские войска начали эксплуатацию новейшей связи "Антей"
Злоумышленник открыл стрельбу в подмосковных Химках
В Рыжково всплыл труп со связанными руками и ногами
Тереза Мэй пригрозила отказаться от сделки с ЕС по Brexit
Росгвардия: Мы не собираемся создавать второй МУР
Цены на нефть растут
На островах под Высоцком произошел блэкаут
Бывшая жена Потанина хочет отсудить у него 849 млрд рублей
За день на арене "Санкт-Петербург" убрали одну полосу поля
Представители министерств обороны РФ и Казахстана подтвердили стратегическое партнёрство
Android Pay в России запустят 23 мая
В Петербурге выставили на аукцион план реконструкции Москвы 80-летней давности
"Арсенал" потребует от "Спартака" компенсацию за подожженные фанатами трибуны
Более 3 млрд рублей выделено на жилищные субсидии военным в Крыму и Севастополе
В доме у главы администрации Морозовки прошли обыски
Назначен глава ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга"
Президент разрешил оружие на время мундиаля
Власти Каталонии подготовили документ о независимости при отказе Испании в проведении референдума
Школьник из Петербурга стал лауреатом "малой нобелевской премии"
Источник: На установку рулонного газона на стадионе на Крестовском уйдет неделя
В деревне Горбунки сданы четыре долгостроя
Полтавченко стал меньше зарабатывать
ФАС признала антимонопольный сговор между компаниями, связанными с Евгением Пригожиным
Террористам в Сирии и Ираке запретили пользоваться соцсетями
Кронверкская набережная станет двусторонней в течение суток
«Фонтанка» за 60 секунд – 22 мая
Путин поручил Рогозину побыстрее создать сверхтяжелую ракету
«Старую Деревню» открыли после проверки
Мутко: Принято решение о замене газона на арене «Санкт-Петербург»
На КАД снова перекроют полосы из-за ремонта
Албин: На транспортную инфраструктуру не хватает семи миллиардов в год
Петербуржец Безбородов признан лучшим футбольным арбитром года
«Роснефть»: Неужели сам Навальный жрет руками и вытирается рукавом?
5 зенитовцев вошли в список 33 лучших игроков чемпионата России
Лови, как профи
Сквер на Кубинской улице вырубят под автозаправочную станцию
В Китае разработали систему платежей через сканирование лица
«Фонтанка» обучит коллег быть всегда на плаву
Ученые назвали главную опасность «легких» сигарет
ЗВО: В воинской части в Кронштадте горел мусор
«Старую Деревню» закрыли на вход и выход
Суд признал законным удержание изъятых у тещи Ходорковского 120 тысяч долларов
В Кронштадте горят казармы
Медведев назвал условие для сотрудничества России и Украины в ОЧЭС
Роснефть потратила 4,7 млн рублей на рюмки и салфетницы
Минобороны Украины решило бороться с пьянством в собственной армии
Кронверкскую набережную решили не открывать
На арене «Санкт-Петербург» срезают газон
Консерваторию реконструирует строитель второй очереди РНБ
Скончался комментатор и бывший игрок ленинградского «Динамо» Владимир Перетурин
В Приморском районе рабочие выкопали минометные мины
За несоответствия в договоре и паспорте абонентов будут отключать от связи
Путин летит к Макрону 29 мая
Песков озвучил мнение Кремля по поводу оскорблений от сенатора Маккейна
Путин: Нужно увеличить число спутников для зондирования Земли
Финские автомобили-роботы сдали свой первый экзамен
Порошенко отказался от форума в Стамбуле, где присутствует Медведев
УФАС: Конкуренция на рынке расчетов ЖКХ восстановлена
Петербуржец угрожал взорвать весь город
За год дети Кадырова стали богаче в 50 раз
В Мартышкине могут воссоздать утраченную церковь
40 процентов россиян занимаются спортом в фитнес-клубах
Три тонны санкционных овощей и фруктов уничтожили в Петербурге
Город

Блокадная подстанция идет в последний бой

Группа ЛСР получила все согласования для сноса конструктивистского здания, построенного в престижном месте на Фонтанке, 3, вплоть до разрешения на установку забора. Градозащитники, в свою очередь, в последний момент подали в КГИОП экспертизу о признании здания памятником регионального значения. Теперь подстанция, питавшая ленинградский трамвай в годы блокады, под временной защитой. Ее судьба решится в течение 45 дней.
Блокадная подстанция идет в последний бой

Группа ЛСР получила все согласования для сноса конструктивистского здания, построенного в престижном месте на Фонтанке, 3, вплоть до разрешения на установку забора. Градозащитники, в свою очередь, в последний момент подали в КГИОП экспертизу о признании здания памятником регионального значения. Теперь подстанция, питавшая ленинградский трамвай в годы блокады, под временной защитой. Ее судьба решится в течение 45 дней.

Компания «ЛСР-строй», входящая в «Группу ЛСР» бывшего сенатора Андрея Молчанова, получила разрешение Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) на установку строительного забора по периметру блокадной подстанции на набережной Фонтанки, 3. Ордер начинает действовать с 8 марта и выдан для реконструкции здания до конца 2015 года.

Фото: Роман Яндолин/ ДП

Проект, согласованный компанией, предусматривает демонтаж исторической подстанции 1932 года постройки и одновременное возведение нового здания ТП по соседству, со стороны пожарной части. Согласно календарному плану, снос подстанции должен быть произведен уже в первом квартале этого года и обойтись в 4,5 млн рублей. А проведение фундаментных работ, создание подземной стоянки на 44 места и строительство самого здания гостиницы на 25 апартаментов — во 2-м и 3-м кварталах этого года. Сметная стоимость всей реконструкции — 210,7 млн рублей.

При этом в документах проекта указывается аварийное состояние здания. Например, физический износ стен, а также козырьков и балконов оценен в 55%, перекрытий и лестниц — в 45%, кровли — в 60%, а инженерных сетей — в 85%. Подвал периодически затапливается, полы растрескались, в кладке стен — сквозные трещины. «Физический износ здания составляет 60%, здание подстанции № 11 рекомендуется разобрать», – говорится в документации.

Фото: Роман Яндолин/ ДП

От старой подстанции, питавшей ленинградский трамвай в годы блокады, должен остаться только участок наружной стены с фундаментом. Здание гостиницы должно заполнить существующий в этом месте разрыв в застройке набережной, заменив кирпичное здание трансформаторной, которое по силуэту, характеру архитектуры, материалу стен, функциональному назначению явно не отвечает значимости места, говорится в проекте. На набережную Фонтанки будет выходить четырехэтажный фасад, на Кленовую аллею — пятиэтажный. Шестой этаж будет «спрятан» от прохожих постепенным повышением высотности апарт-отеля и скатной кровлей.

Из окон практически всех апартаментов будут открываться виды на памятник Петру Великому, Михайловский замок или Фонтанку, анонсируется в документации. Пентхаусы на 5-м и 6-м этажах будут снабжены обширными террасами. Кроме того, все апартаменты будут иметь балконы, выходящие во внутренний двор, перекрытый стеклянной крышей на уровне первого этажа. А все окна, выходящие на фасады, будут выполнены в виде «французских» балконов. Общая площадь апартаментов с учетом террас составит 4,8 тыс. кв. м, всего здания — почти 9 тыс. кв. м.

Теоретически «Группа ЛСР» могла бы приступить к сносу исторического здания подстанции уже 11 марта, после выходных и праздника. Разрешение на реконструкцию здания тяговой подстанции № 11 под гостиницу было выдано ГУП «Горэлектротранс» в октябре 2012 года. Оно действует до сих пор, рассказали «Фонтанке» в Госстройнадзоре. Компания даже получила разрешение на вырубку части деревьев на территории. Точнее планы по сносу подтвердить не удалось. В «Горэлектротрансе» отказались от комментариев. А «Группа ЛСР» еще не ответила на запрос «Фонтанки».

Фото: Роман Яндолин/ ДП

Однако, как бы то ни было, пока что компании придется отложить свои планы. 6 марта в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников поступила историко-культурная экспертиза, выполненная ВООПИиК, о включении здания в реестр объектов культурного наследия регионального значения.

«С этого момента подстанция является выявленным объектом культурного наследия до принятия окончательного решения по экспертизе», – рассказал Александр Кононов, заместитель председателя ВООПИиК по Петербургу.

Законом на рассмотрение экспертизы КГИОПу отводится 45 дней. До вердикта комитета Группа ЛСР не может приступить к демонтажу подстанции. Правда, есть один нюанс. «Правообладатель выявленного памятника должен быть уведомлен КГИОПом о новом статусе его объекта в течение 7 дней с момента поступления в КГИОП заключения экспертизы. Если правообладатель будет вести строительные работы до получения такого уведомления, то он может быть признан добросовестным и избежать ответственности», – говорит Алексей Калинкин, юрист компании «Качкин и Партнеры».

Впрочем, градозащитная общественность уже заявила о контроле за сохранностью здания. 8 марта рядом с ним состоится народный сход в защиту блокадной подстанции. А депутат ЗакСа Борис Вишневский уже направил обращение с просьбой сохранить здание вице-губернатору Игорю Дивинскому, замещающему Георгия Полтавченко на время отпуска. «Если сегодня правительство Петербурга допустит снос блокадной подстанции под формальным предлогом «невнесения ее в реестр объектов культурного наследия», это скажет об отношении исполнительной власти города к памяти о блокаде больше, чем любые слова», – говорится в письме.

Депутат уже сравнивает конфликт вокруг блокадной подстанции с прецедентом уничтожения дома Рогова. «Тогда здание было снесено на выходных, а в понедельник мы узнали, что накануне историческая экспертиза была отклонена. Не хотелось бы, чтобы эта ситуация повторилась, – говорит депутат. – Здание должно иметь статус памятника не только, когда оно построено выдающимся архитектором или имеет уникальную эстетическую ценность, но и когда оно важно для сохранения исторической памяти».

Напомним, решение о реконструкции здания блокадной подстанции под гостиницу компанией ООО «Ройял гарденс Отель», которую тогда связывали с «Корпорацией С» Василия Сопромадзе, было принято правительством Петербурга в 2009 году. Согласно инвестконтракту, компания должна была перечислить в бюджет города 15,5 млн рублей и перебазировать подстанцию. В ценах 2000 года стоимость этих работ оценивалась в 68 млн рублей. Первоначально работы планировалось завершить до 30 апреля 2013 года. После этого компанией «Арт-Деко» была проведена историко-культурная экспертиза здания, которая признавала его не имеющим ценности.

В прошлом году с предложением отказаться от сноса здания и передать его цирку для репетиций выступил его художественный руководитель Вячеслав Полунин. Он направил соответствующее письмо Георгию Полтавченко. Однако, как ответил губернатор, такой шаг будет возможен только в случае, если инвестор не уложится в сроки реализации проекта или нарушит его условия. Вскоре после этого 100% долей «Ройял гарденс Отель» приобрела «Группа ЛСР».

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (36)

никник: Русский?! Это перевод с русского на быдло-язык. А еще на набережной Фонтанки не место для 10ка невзрачных доходных домов 19 века. Если сносить, то их тоже неплохо бы, к тому же состояние у них в 10ки раз хуже. Это Наш город и в нем разные здания, а не одни аппарт-отели. На фоне сотен зданий сыплющих на прохожих свои пыльные пышные штукатурные фасады в центре — на этом скромном здании взгляд отдыхает.

Написал Андрей Годлевский | 24 марта 2015 г. 05:28

Tikki:

Конечно, эта подстанция город не красит.
Аквариум над Стокманном тоже.

Написал lyolik | 10 апреля 2014 г. 11:20

Конечно, эта подстанция город не красит.

Написал Tikki | 10 апреля 2014 г. 10:26

Iden: Это верно.

Написал KORTIK | 10 марта 2014 г. 12:52

Кадум Ротаредом: Мастер мансардного благоустройства за счет жителей центра, господин Молчанов любит захватывать самые центровые места в городе. Скандал со строительством (уплотнительная застройка) на набережной Лейтенанта Шмидта — его война против нас, жителей города. Говорят, что он пока побеждает. Люди бояться его наймитов, к вам просто звонят или приходят реальные бандюки и вы как кролик — все подпишете или просто будете молчать. Так работает эта схема. И никакие суды не помогут, новая администрация пытается решить вопрос в пользу жителей соседних домов в суде. По закону — не получается, а кто будет расселять соседние дома, у которых уже стены в трещинах, кто заплатит за произвол и алчность этих хозяев города? А еще они делают сейчас все, чтобы вернуться в наш город, им очень вкусно было тут много лет. Они половину города приватизировали при ВИМ. Так что я не удивлюсь, если у них хватит и сил и наглости снести подстанцию, несмотря на ее новый статус. ...

Написал KORTIK | 10 марта 2014 г. 12:50

Все комментарии (36)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
SPOT
Четвертый сервис по замене масла открывает свои двери для автолюбителей
Замена масла в двигателе является самой приоритетной задачей по техническому обслуживанию автомобиля для любого автовладельца, ведь именно двигатель является сердцем автомобиля. Доверить эту на первый взгляд не сложную, но требующую опыта процедуру можно с уверенностью мастерам SPOT.
Фото предоставлено компаний FORT GROUP
Детские клубы выручат родителей в выходные дни
20 и 27 мая родители смогут бесплатно отправить своих детей в увлекательное путешествие. Ребята встретятся с любимыми героями, узнают много интересного и нового. Отдохнут весело и с пользой.
Открылся первый музей "Бессмертного Ленинграда"
В 295-й гимназии Фрунзенского района открылся новый музей "Бессмертный Ленинград", посвященный героической истории ленинградцев времен Великой Отечественной войны.