02:57 29.09.2016
СКР задержал главу Колпино через три года после раскрытия преступления
Обама прокомментировал принятие закона об исках к Саудовской Аравии
Фондовый рынок США закрылся в плюсе
Курс доллара упал до 63 рублей
Сотрудник Apple рассказал про iPhone 8
Брэд Питт сдал тест на наркотики и алкоголь
В Минобороны заявили о причастности оппозиции к обстрелу конвоя ООН в Алеппо
"Ростов" сыграл вничью с ПСВ
Иран отказался замораживать добычу нефти
Обама поедет на похороны Шимона Переса
Недобросовестных природопользователей в Ленобласти «повесят» в сети
При стрельбе в школе Южной Каролине ранены трое
Генсеку НАТО понравились предварительные результаты расследования крушения MH17 под Донецком
В новый всемирный рейтинг университетов попал ИТМО
Петербуржцев привьют от гриппа в гипермаркетах
В начальной школе в Южной Каролине произошла стрельба
Конгресс США преодолел вето Обамы по закону об исках к Саудовской Аравии после терактов в Нью-Йорке
Нефть Brent резко подорожала после сообщений о решении ОПЕК
На службу в ЗВО примут ночных охотников
Аварийные здания на Обводном канале выставлены на торги
Минобороны и МИД по поручению Путина готовы продолжить работу с США по Сирии
Россию лишили права проведения этапа Кубка мира по прыжкам на лыжах с трамплина
В Петербурге задержан глава МО «Колпино»
Боевики ИГ лишились иракской нефти
ОПЕК договорилась о заморозке нефтедобычи
Захарова обвинила Вашингтон в заигрывании с террористами
Небоскреб Trump Tower подешевел на 160 миллионов долларов
Трамп пообещал поддерживать Польшу и укреплять НАТО
В Gunvor прокомментировали расследование о приближенных Путина
К птицефабрике «Синявинская» подан иск о банкротстве
Представителя ДНР из Великобритании обвинили на родине в терроризме
«Алмаз-Антей» допустил, что ракета из «Бука» могла быть запущена по Boeing случайно
Ученики 29-й школы в знак протеста против увольнения директора прогуляют уроки
В 2017 году УК "Апраксин двор" получит 27 млн вместо 240 млн
США приветствуют промежуточный доклад международной группы по MH17
Смольный увеличит уставной фонд «Петербургского метрополитена» на три миллиарда
Россиянка Медведева потребовала через суд алименты на троих детей, ранее изъятых Финляндией
КС отклонил запрос о «ночи длинных ковшей»
В больнице Боткина — аншлаг: в родильном отделении не хватает мест
Мусульманка в хиджабе стала звездой нового номера Playboy
Умнов решил наградить петербуржца, остановившего в Кировском районе насильника
В Петербурге будет создан реестр типовой проектной документации
Мизулина: Даже когда бьет мужчина жену — такой обиды нет, как если обидеть мужчину
Луческу: «Зенит» должен проникнуться мыслью, что с «АЗ» нас ожидает непростая игра
Ломбертс: «Зенит» хочет выиграть Лигу Европы
Движение по Большому Сампсониевскому у дома с рухнувшим этажом закрыли до утра
США собираются приостановить сотрудничество с Россией по Сирии
Знаменитое «желтое пианино» установят возле Филармонии
Суд приостановил строительство «Заневского каскада - 4»
СПб ГБАУ «Смольнинское» накопило 323 долга по штрафам ГИБДД
В бюджете на 2017 год не заложены деньги на расширение зоны платной парковки
В Петербурге грабитель заманивал жертв в незаселённый дом объявлениями о продаже плит
Суд по делу об убийстве Немцова начнется 3 октября
Более сотни туристов пропали без вести после извержения вулкана в Индонезии
Пастафарианская церковь подала в Минюст документы на регистрацию епархии
Кураторы выставки «Без смущения» назвали условие ее возобновления
Под Пушкином рабочий утонул в цистерне с горючим
Метро до Пулково запроектируют москвичи
Gunvor рассказал об участии Петра Колбина в бизнесе
Выход со станции «Московская» открыли после проверки
В Петербурге испытают двухэтажный автобус класса «люкс»
Россиянку Медведеву, задержанную на финской границе, отпустили после дачи показаний
Выход со станции «Московская» закрыт
Следствие по делу о крушении МН-17 располагает полными данными со всех радаров в районе крушения
Минфин поддержал идею обязать неработающих россиян платить за лечение
Следствие по крушению МН-17: К катастрофе могут иметь отношение "Дельфин" и "Орион"
Глава КГИОП назвал диверсией обрушение на Большом Сампсониевском
МИД РФ: Россия разочарована ситуацией вокруг расследования катастрофы МН17
Рейтинг цитируемости Албина в СМИ упал почти вдвое
На Большом Сампсониевском из-за обрушения части дома пробка
Город
Блокадная подстанция идет в последний бой
Группа ЛСР получила все согласования для сноса конструктивистского здания, построенного в престижном месте на Фонтанке, 3, вплоть до разрешения на установку забора. Градозащитники, в свою очередь, в последний момент подали в КГИОП экспертизу о признании здания памятником регионального значения. Теперь подстанция, питавшая ленинградский трамвай в годы блокады, под временной защитой. Ее судьба решится в течение 45 дней.
Блокадная подстанция идет в последний бой

Группа ЛСР получила все согласования для сноса конструктивистского здания, построенного в престижном месте на Фонтанке, 3, вплоть до разрешения на установку забора. Градозащитники, в свою очередь, в последний момент подали в КГИОП экспертизу о признании здания памятником регионального значения. Теперь подстанция, питавшая ленинградский трамвай в годы блокады, под временной защитой. Ее судьба решится в течение 45 дней.

Компания «ЛСР-строй», входящая в «Группу ЛСР» бывшего сенатора Андрея Молчанова, получила разрешение Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) на установку строительного забора по периметру блокадной подстанции на набережной Фонтанки, 3. Ордер начинает действовать с 8 марта и выдан для реконструкции здания до конца 2015 года.

Фото: Роман Яндолин/ ДП

Проект, согласованный компанией, предусматривает демонтаж исторической подстанции 1932 года постройки и одновременное возведение нового здания ТП по соседству, со стороны пожарной части. Согласно календарному плану, снос подстанции должен быть произведен уже в первом квартале этого года и обойтись в 4,5 млн рублей. А проведение фундаментных работ, создание подземной стоянки на 44 места и строительство самого здания гостиницы на 25 апартаментов — во 2-м и 3-м кварталах этого года. Сметная стоимость всей реконструкции — 210,7 млн рублей.

При этом в документах проекта указывается аварийное состояние здания. Например, физический износ стен, а также козырьков и балконов оценен в 55%, перекрытий и лестниц — в 45%, кровли — в 60%, а инженерных сетей — в 85%. Подвал периодически затапливается, полы растрескались, в кладке стен — сквозные трещины. «Физический износ здания составляет 60%, здание подстанции № 11 рекомендуется разобрать», – говорится в документации.

Фото: Роман Яндолин/ ДП

От старой подстанции, питавшей ленинградский трамвай в годы блокады, должен остаться только участок наружной стены с фундаментом. Здание гостиницы должно заполнить существующий в этом месте разрыв в застройке набережной, заменив кирпичное здание трансформаторной, которое по силуэту, характеру архитектуры, материалу стен, функциональному назначению явно не отвечает значимости места, говорится в проекте. На набережную Фонтанки будет выходить четырехэтажный фасад, на Кленовую аллею — пятиэтажный. Шестой этаж будет «спрятан» от прохожих постепенным повышением высотности апарт-отеля и скатной кровлей.

Из окон практически всех апартаментов будут открываться виды на памятник Петру Великому, Михайловский замок или Фонтанку, анонсируется в документации. Пентхаусы на 5-м и 6-м этажах будут снабжены обширными террасами. Кроме того, все апартаменты будут иметь балконы, выходящие во внутренний двор, перекрытый стеклянной крышей на уровне первого этажа. А все окна, выходящие на фасады, будут выполнены в виде «французских» балконов. Общая площадь апартаментов с учетом террас составит 4,8 тыс. кв. м, всего здания — почти 9 тыс. кв. м.

Теоретически «Группа ЛСР» могла бы приступить к сносу исторического здания подстанции уже 11 марта, после выходных и праздника. Разрешение на реконструкцию здания тяговой подстанции № 11 под гостиницу было выдано ГУП «Горэлектротранс» в октябре 2012 года. Оно действует до сих пор, рассказали «Фонтанке» в Госстройнадзоре. Компания даже получила разрешение на вырубку части деревьев на территории. Точнее планы по сносу подтвердить не удалось. В «Горэлектротрансе» отказались от комментариев. А «Группа ЛСР» еще не ответила на запрос «Фонтанки».

Фото: Роман Яндолин/ ДП

Однако, как бы то ни было, пока что компании придется отложить свои планы. 6 марта в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников поступила историко-культурная экспертиза, выполненная ВООПИиК, о включении здания в реестр объектов культурного наследия регионального значения.

«С этого момента подстанция является выявленным объектом культурного наследия до принятия окончательного решения по экспертизе», – рассказал Александр Кононов, заместитель председателя ВООПИиК по Петербургу.

Законом на рассмотрение экспертизы КГИОПу отводится 45 дней. До вердикта комитета Группа ЛСР не может приступить к демонтажу подстанции. Правда, есть один нюанс. «Правообладатель выявленного памятника должен быть уведомлен КГИОПом о новом статусе его объекта в течение 7 дней с момента поступления в КГИОП заключения экспертизы. Если правообладатель будет вести строительные работы до получения такого уведомления, то он может быть признан добросовестным и избежать ответственности», – говорит Алексей Калинкин, юрист компании «Качкин и Партнеры».

Впрочем, градозащитная общественность уже заявила о контроле за сохранностью здания. 8 марта рядом с ним состоится народный сход в защиту блокадной подстанции. А депутат ЗакСа Борис Вишневский уже направил обращение с просьбой сохранить здание вице-губернатору Игорю Дивинскому, замещающему Георгия Полтавченко на время отпуска. «Если сегодня правительство Петербурга допустит снос блокадной подстанции под формальным предлогом «невнесения ее в реестр объектов культурного наследия», это скажет об отношении исполнительной власти города к памяти о блокаде больше, чем любые слова», – говорится в письме.

Депутат уже сравнивает конфликт вокруг блокадной подстанции с прецедентом уничтожения дома Рогова. «Тогда здание было снесено на выходных, а в понедельник мы узнали, что накануне историческая экспертиза была отклонена. Не хотелось бы, чтобы эта ситуация повторилась, – говорит депутат. – Здание должно иметь статус памятника не только, когда оно построено выдающимся архитектором или имеет уникальную эстетическую ценность, но и когда оно важно для сохранения исторической памяти».

Напомним, решение о реконструкции здания блокадной подстанции под гостиницу компанией ООО «Ройял гарденс Отель», которую тогда связывали с «Корпорацией С» Василия Сопромадзе, было принято правительством Петербурга в 2009 году. Согласно инвестконтракту, компания должна была перечислить в бюджет города 15,5 млн рублей и перебазировать подстанцию. В ценах 2000 года стоимость этих работ оценивалась в 68 млн рублей. Первоначально работы планировалось завершить до 30 апреля 2013 года. После этого компанией «Арт-Деко» была проведена историко-культурная экспертиза здания, которая признавала его не имеющим ценности.

В прошлом году с предложением отказаться от сноса здания и передать его цирку для репетиций выступил его художественный руководитель Вячеслав Полунин. Он направил соответствующее письмо Георгию Полтавченко. Однако, как ответил губернатор, такой шаг будет возможен только в случае, если инвестор не уложится в сроки реализации проекта или нарушит его условия. Вскоре после этого 100% долей «Ройял гарденс Отель» приобрела «Группа ЛСР».

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (36)

никник: Русский?! Это перевод с русского на быдло-язык. А еще на набережной Фонтанки не место для 10ка невзрачных доходных домов 19 века. Если сносить, то их тоже неплохо бы, к тому же состояние у них в 10ки раз хуже. Это Наш город и в нем разные здания, а не одни аппарт-отели. На фоне сотен зданий сыплющих на прохожих свои пыльные пышные штукатурные фасады в центре — на этом скромном здании взгляд отдыхает.

Написал Андрей Годлевский | 24 марта 2015 г. 05:28

Tikki:

Конечно, эта подстанция город не красит.
Аквариум над Стокманном тоже.

Написал lyolik | 10 апреля 2014 г. 11:20

Конечно, эта подстанция город не красит.

Написал Tikki | 10 апреля 2014 г. 10:26

Iden: Это верно.

Написал KORTIK | 10 марта 2014 г. 12:52

Кадум Ротаредом: Мастер мансардного благоустройства за счет жителей центра, господин Молчанов любит захватывать самые центровые места в городе. Скандал со строительством (уплотнительная застройка) на набережной Лейтенанта Шмидта — его война против нас, жителей города. Говорят, что он пока побеждает. Люди бояться его наймитов, к вам просто звонят или приходят реальные бандюки и вы как кролик — все подпишете или просто будете молчать. Так работает эта схема. И никакие суды не помогут, новая администрация пытается решить вопрос в пользу жителей соседних домов в суде. По закону — не получается, а кто будет расселять соседние дома, у которых уже стены в трещинах, кто заплатит за произвол и алчность этих хозяев города? А еще они делают сейчас все, чтобы вернуться в наш город, им очень вкусно было тут много лет. Они половину города приватизировали при ВИМ. Так что я не удивлюсь, если у них хватит и сил и наглости снести подстанцию, несмотря на ее новый статус. ...

Написал KORTIK | 10 марта 2014 г. 12:50

Все комментарии (36)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Yolkki Village
В ЖК Yolkki Village к выдаче ключей благоустроят первую очередь
Верхнее покрытие дорог и озеленение застройщик планирует начать уже после сдачи объекта, весной 2017 года. Этот климатический период считается наиболее подходящим для подобных работ, если учитывать особенности погоды в наших холодных широтах
Yolkki Village
Девелоперы приняли участие в “Дискуссионном клубе НП”
21 сентября в здании Российского аукционного дома собрались первые лица ведущих строительных компаний Северо-Запада. Круглый стол под названием “Нам держаться или деньги есть?” был организован редакцией газеты “Недвижимость и строительство Петербурга”
Tele2
Uber теперь с Tele2
Tele2 разработала для Uber специальные тарифные планы с безлимитными звонками внутри сети и различным объемом интернет-трафика. Теперь водители, ставшие партнерами Uber, могут воспользоваться услугами связи на специальных условиях