01:04 19.10.2017
На Канонерском острове установят дополнительные шумопоглощающие экраны
В Канаде вступил в силу «закон Сергея Магнитского»
Хакамада о выдвижении Собчак: Никто не надеется, что она будет президентом
Порошенко отказался встречаться с активистами нового Майдана
В Ново-Архангельске отмечают 150-летнюю годовщину передачи Аляски США
Фондовый рынок США закрылся ростом
В Роскачестве рассказали, как любовью к кофе не навредить здоровью
СМИ: Петру Павленскому и его супруге предъявлено обвинение в поджоге Банка Франции
Министр иностранных дел Швеции рассказала о приставаниях политиков
Интернет отшутился на заявление Собчак стать президентом
За 9 месяцев года в РФ выданы 700 тысяч ипотечных кредитов
Фонтан на Парадной перекрыли
В центре Харькова внедорожник влетел в толпу. 5 человек погибли, 6 ранены
Суд удовлетворил иск «Метростроя» к «Концерну Титан-2»
Главарь запрещенной в РФ «Джабхат ан-Нусры» показал целые руки
Четыре дома в Стрельне вместо сноса капитально отремонтируют
На планировку территории под «Василеостровскую-2» и «Балтийскую-2» дали еще год
Росалкогольрегулирование и полиция вывозят водку со склада на Партизанской улице
МВД Украины: После столкновений возле Верховной Рады задержаны 11 человек
Челябинским коммунальщикам за рекламу на квитанциях грозит полумиллионный штраф
Суд по делу сторонника Навального, прыгнувшего на полицейского, закрыли от прессы
В Петербурге насчитали почти 30 тысяч потенциальных банкротов
На Парадной забил фонтан холодной воды
Тестировать проездной на браслетах в Петербурге начнут в 2018-м
«Фонтанка» за 60 секунд — 18 октября
Суд отпустил на свободу петербургских бизнесменов, «заработавших» 33 млн на налогах
На КАД до середины декабря перекроют две полосы
Песков: Собчак придется набираться опыта в политике с нуля
Dizaster признал победу Оксимирона в баттле и извинился перед русскими женщинами
Ксения Собчак объявила об участии в выборах президента России
В Киеве полиция применила газ при штурме палаток у Рады
На козырьке многоэтажки на Комендантском нашли мертвеца
Петербуржцам показали, как их прокатят
Шувалов: Цель развития РФ — чтобы русский мог быть счастливее американца
Петербург потеряет миллиард рублей из-за изменения налогового законодательства
Генпрокуратура: Поклонская пожаловалась на «Матильду» 43 раза
Убийцу всеволожского регистратора Захаровой нашли мертвым в «Крестах»
Конституционный суд рассмотрит дело о пенсиях в Крыму
СК: «Пьяный мальчик» был трезвым
Глава Минтруда призвал молодых трудоголиков подумать о семье и детях
Минобрнауки предложил внести в закон ежегодные тесты учащихся на наркоманию
«Ленинград» выпустил клип на песню про выборы, скрепы и Навального
Познер рассказал, почему не приглашает на интервью Ходорковского
В 25 гектаров на Лиговском инвестируют 40 миллиардов
Рогозин предложил ограничить закупки импортного программного обеспечения
После стихотворения о сожжённой еретичке СК вступился за атеистов
Фонд капремонта в Петербурге наделят функциями застройщика
На борту прибывшего в Пулково самолета обнаружили загадочный порошок
Министр связи рекомендовал спецслужбам побеспокоиться о WhatsApp, Facebook и Google
Почти миллион долларов нашли в квартире угонщика в Петербурге
Заместитель главного финансиста ФСИН задержана по делу о растрате 160 миллионов
Финляндия будет бороться с принудительными браками среди иммигрантов
Госдума приняла закон об упрощении регистрации ИП и юрлиц
«Офелия» пролилась над Эстонией чёрным дождём
В Петербурге очередной выходец из «Крыльев Невы» получил срок
Петербуржец-конспиратор прикарманил в Пулково конфеты и окорок
Куда движется "недвижка"?
Мэр Калининграда попросил горожан не бить иностранцев и уехать на время ЧМ-2018
Медведев исключил из президиума ВАК предполагаемого защитника диссертации Мединского
Спикер ЗакСа: С претензиями прокуратуры к главе аппарата разберемся
В ДТП с маршруткой на Пискаревском пострадали двое
В Петербурге ликвидируют Западный центр судостроения, созданный по указу Путина
Опубликована запись разговора с диспетчером скорой перед смертью актера Дмитрия Марьянова
СМИ: Турецкие томаты вернутся на российский прилавок через полтора месяца
На Октябрьской набережной сносят бетонный завод
Экс-директор ярославского интерната из-за скандала с мочой попала под следствие
Топ-5 бюджетных квартир у лесных массивов
В Швеции устроили взрыв у здания полиции
На Пискаревском маршрутка врезалась в остановку
Российские владельцы точек публичного доступа к Wi-Fi в три раза реже стали нарушать закон
Город

Блокадная подстанция идет в последний бой

Группа ЛСР получила все согласования для сноса конструктивистского здания, построенного в престижном месте на Фонтанке, 3, вплоть до разрешения на установку забора. Градозащитники, в свою очередь, в последний момент подали в КГИОП экспертизу о признании здания памятником регионального значения. Теперь подстанция, питавшая ленинградский трамвай в годы блокады, под временной защитой. Ее судьба решится в течение 45 дней.
Блокадная подстанция идет в последний бой

Группа ЛСР получила все согласования для сноса конструктивистского здания, построенного в престижном месте на Фонтанке, 3, вплоть до разрешения на установку забора. Градозащитники, в свою очередь, в последний момент подали в КГИОП экспертизу о признании здания памятником регионального значения. Теперь подстанция, питавшая ленинградский трамвай в годы блокады, под временной защитой. Ее судьба решится в течение 45 дней.

Компания «ЛСР-строй», входящая в «Группу ЛСР» бывшего сенатора Андрея Молчанова, получила разрешение Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) на установку строительного забора по периметру блокадной подстанции на набережной Фонтанки, 3. Ордер начинает действовать с 8 марта и выдан для реконструкции здания до конца 2015 года.

Фото: Роман Яндолин/ ДП

Проект, согласованный компанией, предусматривает демонтаж исторической подстанции 1932 года постройки и одновременное возведение нового здания ТП по соседству, со стороны пожарной части. Согласно календарному плану, снос подстанции должен быть произведен уже в первом квартале этого года и обойтись в 4,5 млн рублей. А проведение фундаментных работ, создание подземной стоянки на 44 места и строительство самого здания гостиницы на 25 апартаментов — во 2-м и 3-м кварталах этого года. Сметная стоимость всей реконструкции — 210,7 млн рублей.

При этом в документах проекта указывается аварийное состояние здания. Например, физический износ стен, а также козырьков и балконов оценен в 55%, перекрытий и лестниц — в 45%, кровли — в 60%, а инженерных сетей — в 85%. Подвал периодически затапливается, полы растрескались, в кладке стен — сквозные трещины. «Физический износ здания составляет 60%, здание подстанции № 11 рекомендуется разобрать», – говорится в документации.

Фото: Роман Яндолин/ ДП

От старой подстанции, питавшей ленинградский трамвай в годы блокады, должен остаться только участок наружной стены с фундаментом. Здание гостиницы должно заполнить существующий в этом месте разрыв в застройке набережной, заменив кирпичное здание трансформаторной, которое по силуэту, характеру архитектуры, материалу стен, функциональному назначению явно не отвечает значимости места, говорится в проекте. На набережную Фонтанки будет выходить четырехэтажный фасад, на Кленовую аллею — пятиэтажный. Шестой этаж будет «спрятан» от прохожих постепенным повышением высотности апарт-отеля и скатной кровлей.

Из окон практически всех апартаментов будут открываться виды на памятник Петру Великому, Михайловский замок или Фонтанку, анонсируется в документации. Пентхаусы на 5-м и 6-м этажах будут снабжены обширными террасами. Кроме того, все апартаменты будут иметь балконы, выходящие во внутренний двор, перекрытый стеклянной крышей на уровне первого этажа. А все окна, выходящие на фасады, будут выполнены в виде «французских» балконов. Общая площадь апартаментов с учетом террас составит 4,8 тыс. кв. м, всего здания — почти 9 тыс. кв. м.

Теоретически «Группа ЛСР» могла бы приступить к сносу исторического здания подстанции уже 11 марта, после выходных и праздника. Разрешение на реконструкцию здания тяговой подстанции № 11 под гостиницу было выдано ГУП «Горэлектротранс» в октябре 2012 года. Оно действует до сих пор, рассказали «Фонтанке» в Госстройнадзоре. Компания даже получила разрешение на вырубку части деревьев на территории. Точнее планы по сносу подтвердить не удалось. В «Горэлектротрансе» отказались от комментариев. А «Группа ЛСР» еще не ответила на запрос «Фонтанки».

Фото: Роман Яндолин/ ДП

Однако, как бы то ни было, пока что компании придется отложить свои планы. 6 марта в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников поступила историко-культурная экспертиза, выполненная ВООПИиК, о включении здания в реестр объектов культурного наследия регионального значения.

«С этого момента подстанция является выявленным объектом культурного наследия до принятия окончательного решения по экспертизе», – рассказал Александр Кононов, заместитель председателя ВООПИиК по Петербургу.

Законом на рассмотрение экспертизы КГИОПу отводится 45 дней. До вердикта комитета Группа ЛСР не может приступить к демонтажу подстанции. Правда, есть один нюанс. «Правообладатель выявленного памятника должен быть уведомлен КГИОПом о новом статусе его объекта в течение 7 дней с момента поступления в КГИОП заключения экспертизы. Если правообладатель будет вести строительные работы до получения такого уведомления, то он может быть признан добросовестным и избежать ответственности», – говорит Алексей Калинкин, юрист компании «Качкин и Партнеры».

Впрочем, градозащитная общественность уже заявила о контроле за сохранностью здания. 8 марта рядом с ним состоится народный сход в защиту блокадной подстанции. А депутат ЗакСа Борис Вишневский уже направил обращение с просьбой сохранить здание вице-губернатору Игорю Дивинскому, замещающему Георгия Полтавченко на время отпуска. «Если сегодня правительство Петербурга допустит снос блокадной подстанции под формальным предлогом «невнесения ее в реестр объектов культурного наследия», это скажет об отношении исполнительной власти города к памяти о блокаде больше, чем любые слова», – говорится в письме.

Депутат уже сравнивает конфликт вокруг блокадной подстанции с прецедентом уничтожения дома Рогова. «Тогда здание было снесено на выходных, а в понедельник мы узнали, что накануне историческая экспертиза была отклонена. Не хотелось бы, чтобы эта ситуация повторилась, – говорит депутат. – Здание должно иметь статус памятника не только, когда оно построено выдающимся архитектором или имеет уникальную эстетическую ценность, но и когда оно важно для сохранения исторической памяти».

Напомним, решение о реконструкции здания блокадной подстанции под гостиницу компанией ООО «Ройял гарденс Отель», которую тогда связывали с «Корпорацией С» Василия Сопромадзе, было принято правительством Петербурга в 2009 году. Согласно инвестконтракту, компания должна была перечислить в бюджет города 15,5 млн рублей и перебазировать подстанцию. В ценах 2000 года стоимость этих работ оценивалась в 68 млн рублей. Первоначально работы планировалось завершить до 30 апреля 2013 года. После этого компанией «Арт-Деко» была проведена историко-культурная экспертиза здания, которая признавала его не имеющим ценности.

В прошлом году с предложением отказаться от сноса здания и передать его цирку для репетиций выступил его художественный руководитель Вячеслав Полунин. Он направил соответствующее письмо Георгию Полтавченко. Однако, как ответил губернатор, такой шаг будет возможен только в случае, если инвестор не уложится в сроки реализации проекта или нарушит его условия. Вскоре после этого 100% долей «Ройял гарденс Отель» приобрела «Группа ЛСР».

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (36)

никник: Русский?! Это перевод с русского на быдло-язык. А еще на набережной Фонтанки не место для 10ка невзрачных доходных домов 19 века. Если сносить, то их тоже неплохо бы, к тому же состояние у них в 10ки раз хуже. Это Наш город и в нем разные здания, а не одни аппарт-отели. На фоне сотен зданий сыплющих на прохожих свои пыльные пышные штукатурные фасады в центре — на этом скромном здании взгляд отдыхает.

Написал Андрей Годлевский | 24 марта 2015 г. 05:28

Tikki:

Конечно, эта подстанция город не красит.
Аквариум над Стокманном тоже.

Написал lyolik | 10 апреля 2014 г. 11:20

Конечно, эта подстанция город не красит.

Написал Tikki | 10 апреля 2014 г. 10:26

Iden: Это верно.

Написал KORTIK | 10 марта 2014 г. 12:52

Кадум Ротаредом: Мастер мансардного благоустройства за счет жителей центра, господин Молчанов любит захватывать самые центровые места в городе. Скандал со строительством (уплотнительная застройка) на набережной Лейтенанта Шмидта — его война против нас, жителей города. Говорят, что он пока побеждает. Люди бояться его наймитов, к вам просто звонят или приходят реальные бандюки и вы как кролик — все подпишете или просто будете молчать. Так работает эта схема. И никакие суды не помогут, новая администрация пытается решить вопрос в пользу жителей соседних домов в суде. По закону — не получается, а кто будет расселять соседние дома, у которых уже стены в трещинах, кто заплатит за произвол и алчность этих хозяев города? А еще они делают сейчас все, чтобы вернуться в наш город, им очень вкусно было тут много лет. Они половину города приватизировали при ВИМ. Так что я не удивлюсь, если у них хватит и сил и наглости снести подстанцию, несмотря на ее новый статус. ...

Написал KORTIK | 10 марта 2014 г. 12:50

Все комментарии (36)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Холдинг RBI
В «Доме у Елагина острова» начинаются новоселья
«Северный город» начал выдавать ключи в жилом комплексе, сданном в середине сентября, – «Доме у Елагина острова» на Липовой аллее, 15, в пяти минутах пешей прогулки от станции метро «Старая Деревня». В ближайшее время владельцам будут переданы около 100 квартир
Компания КЕЙ
Новые игровые возможности Xbox Scorpio: обзор от сотрудников КЕЙ
На потеху всем любителям консольных игр компания Microsoft на осенней выставке представила совершенно новую приставку Xbox One X, которая с самого старта продаж будет продаваться в версии Project Scorpio Edition. В чем же ее особенности? В этом помогут разобраться сотрудники компании КЕЙ
Петербургская строительная компания
Комплекс LIKE планируют сдать раньше срока
Петербургская строительная компания объявила о переносе срока сдачи комплекса LIKE c IV квартала 2020 на III квартал 2019 года
Securika St. Petersburg
Что вас ждёт на выставке Securika St. Petersburg
С 25 по 27 октября 2017 года в Санкт-Петербурге, в КВЦ «ЭКСПОФОРУМ» состоится 26-я Международная выставка технических средств охраны и оборудования для обеспечения безопасности и противопожарной защиты Securika St. Petersburg
Магазины «Улыбка радуги»
«Улыбка радуги» подарила детскую площадку детям Выборгского района Петербурга
Сеть магазинов «Улыбка радуги» совместно с компанией «Колгейт-Палмолив» построили детскую площадку на пр. Художников, 20 в Выборгском районе. Торжественное открытие состоялось 14 октября
Группа компаний "Арсенал-Недвижимость"
Дома квартала “Солнечный” признаны лучшими в Ленинградской области
Группа компаний "Арсенал-Недвижимость" в очередной раз подтвердила статус лидера по качеству реализуемых проектов. Сразу два дома масштабного проекта «Солнечный» были отмечены главными призами в одном из самых престижных профессиональных конкурсов региона