Исторический особняк возле Таврического сада снова выставили на торги — теперь на 150 млн дешевле

Дом на Фурштатской улице, 60, повторно выставили на торги 15 сентября, следует из данных электронной площадки Российского аукционного дома (РАД). Начальная стоимость здания при этом снижена с 800 млн до 650 млн рублей.

Изначально аукцион был назначен на 20 июля, затем перенесен на 10 августа. Однако на него не поступило ни одной заявки.

Здание площадью 5 865 кв. м в стиле неоренессанс было построено в 1904 году по проекту архитектора В. И. Шене как доходный дом. Оно является частью исторического ансамбля «Дом Спиридонова Н. В. с флигелем» и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

До 1970–х в этом доме жили сотрудники конструкторского бюро Кировского завода. Затем их расселили, и более 20 лет он стоял пустым. В 1990 году в здании произошёл пожар. В 2001 году прошла реставрация фасадов, балкона, интерьеров первого этажа и парадной лестницы, модернизация лифтов, перекрытий и бассейна. До 2015 года дом был жилым, в том числе здесь жили сотрудники генерального консульства США в Петербурге. В 2015 году была проведена еще одна реставрация.

На торги дом выставлен вместе с участком площадью 1 тыс. кв. м. Вид разрешенного использования объекта — для гостиничного обслуживания. Возможна реконцепция здания под концептуальный бутик-отель, апарт-отель премиум-класса или представительский офис.

Владельцем особняка является АО «Стрела», которое приобрело его в 2024 году, чтобы приспособить под апарт-отель. Тогда же компания получила разрешение от КГИОП на проведение работ по сохранению объекта. В 2025 году реставрация велась, но пока не завершилась, следует из отчетности компании.

На конец 2025 года 99,9% акций АО «Стрела» принадлежали ЗПИФ «Газпромбанк — Промышленные инвестиции», а 0,1% — ООО «Корпорация финансирования газовой отрасли».

В 2021 году «Деловой Петербург» сообщал со ссылкой на участников рынка, что особняк, который тогда принадлежал «Газпром Инвест РГК», реставрировали под апартаменты для главы «Газпрома» Алексея Миллера. Согласно проекту, первые два этажа отданы под зону приёма гостей, третий — под приём делегаций и проведение переговоров, шестой и седьмой — под спортивную функцию.