Исследование: семьи с двумя детьми выбирают жилье площадью от 60 кв. м. Но метраж для них не главное

70% семей с двумя детьми выбирают жилье площадью от 60 кв. м и более. Согласно данным исследования ГК «А101», при наличии одного ребенка основной спрос сосредоточен на площади 40–60 кв. м. При этом 30% семей с двумя детьми ориентируются на метраж от 80 кв. м.

Согласно данным опроса компании, с рождением второго ребенка минимальная комфортная площадь для семьи увеличивается до 60 кв. м, а оптимальной становится зона 70–80 «квадратов». При этом ключевым фактором становится не столько метраж, сколько гибкость планировки — возможность выделить отдельные спальни, второй санузел и общую зону для всей семьи.

— Меняется не столько требование к площади, сколько сам сценарий жизни семьи, — отметила директор по продажам ГК «А101» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Мария Мартемьянова. — Возникает вопрос личного пространства детей, хранения вещей, утренних сборов. Дополнительные 10–15 кв. м могут дать гораздо больше, чем кажется: фактически речь идет о возможности получить еще одну полноценную комнату.

При этом, согласно опросу, для семей с двумя детьми функциональность квадратных метров важнее просто их количества — важно иметь возможность выделить отдельные спальни и просторную общую зону, хоть даже и благодаря небольшой перепланировке. Эксперты подчеркивают, что грамотная квартирография и ее гибкость могут сделать 60-метровую квартиру комфортнее 70-метровой с нефункциональными длинными коридорами и узкими комнатами.

Аналитика компании также показала, что год назад квартиры в новостройках только в Ленобласти рассматривали к приобретению 23% семей с детьми, а сейчас — 31%. Близость к центру перестает быть определяющим фактором — гораздо важнее становится качество жилья, наличие соцобъектов, безопасного двора и прогулочных зон.