С лыжни — в библиотеку. Почему у спортсменов Красносельского района хотят забрать историческую базу

Лыжная база в Дудергофе, где спортсмены тренируются больше полувека, может лишиться своего дома: здание собираются отдать под культурный центр и библиотеку. Отдел спорта «Фонтанки» — о том, почему город сначала вложил миллионы в сохранение базы, а затем решил изменить ее судьбу, и почему КИО теперь говорит, что окончательного решения о переезде пока пор нет.

В Дудергофе у подножия одноименных высот больше полувека работает лыжная база Красносельской спортивной школы. С 1973 года спортсмены используют помещения в доме 105 по проспекту Двадцать Пятого Октября — бывшей больнице общины Святого Георгия, построенной в 1901–1902 годах и имеющей статус объекта культурного наследия федерального значения.

Для лыжников это не просто место, где можно оставить вещи перед тренировкой. Здесь расположены раздевалки, тренерские, помещения для хранения и подготовки лыж, небольшой спортивный зал. Рядом начинается трасса по Дудергофским высотам. На базе хранится и снегоход «Буран», с помощью которого тренеры готовят лыжню.

Само здание давно требует серьезной реставрации. КГИОП несколько лет через суд добивался от спортшколы выполнения охранных обязательств, а школа за счет бюджета заказывала проекты сохранения памятника и его приспособления для современного использования. Только стоимость контрактов на проектирование здания и благоустройство территории составила около 6 млн рублей.

Поэтому особенно неожиданно для родителей прозвучала новость, что после реставрации, по озвученному властями сценарию, лыжников в историческое здание возвращать уже не планировалось.

Узнав о готовящемся переезде, жители 4 июня направили коллективное обращение полпреду президента в Северо-Западном федеральном округе Игорю Рудене. Уже на следующий день его аппарат переслал обращение губернатору Петербурга. Как следует из материалов инициативной группы, в ответе от 10 июля за подписью вице-губернатора Пиотровского говорилось, что здание лыжной базы планируется передать СПб ГБУ «Культурно-досуговый комплекс „Красносельский“» под культурно-досуговые цели и библиотеку, а лыжное отделение разместить в школе-интернате № 289.

Cами родители о готовящемся переезде узнали далеко не сразу.

Чтобы объяснить происходящее, 17 июня районная администрация собрала родителей и тренеров в школе № 289. Именно на этой встрече прозвучала формулировка, которая позже стала выглядеть все более неоднозначно.

На встречу пришли заместитель главы администрации Красносельского района Елена Ладыго, начальник районного отдела спорта Анна Белкова, тогдашний директор спортшколы Игорь Шустров, директор школы № 289 Николай Румянцев, тренеры и родители. Ладыго сразу объяснила: власти намерены вывести историческое здание из спортивной отрасли.

По ее словам, решение о передаче памятника культуре «зрело» не первый год. Само здание, заявила чиновница, не соответствует деятельности спортивной школы и требует таких расходов на содержание и восстановление, которые спортивному учреждению не по силам.

Помещения планировали предоставить спортшколе в безвозмездное пользование на бессрочный период. После согласования документов в КИО должно было появиться соответствующее распоряжение, и только после этого лыжники могли окончательно переехать.

Однако когда родители попытались выяснить, можно ли еще обсуждать саму идею переезда, Елена Ладыго ответила уже без оговорок: «А то, что мы сюда переезжаем, — это вопрос решенный. Просто надо сделать так, чтобы меньше стресса было».

К тому моменту, правда, у этого «решенного вопроса» оставалось еще немало нерешенных деталей. А еще интереснее стало после того, как «Фонтанка» изучила, что город в предыдущие годы планировал делать с историческим зданием базы.

Статус памятника накладывал на спортшколу вполне реальные обязательства.

Еще 1 марта 2017 года КГИОП утвердил охранное обязательство, по которому пользователь здания должен был в течение 36 месяцев разработать проектную документацию по его реставрации и согласовать ее с комитетом. Сделать это требовалось до 1 марта 2020 года.

Когда в июле 2020-го инспекторы КГИОП пришли с проверкой, выяснилось, что проектной документации у комитета по-прежнему нет.

После этого КГИОП обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. В феврале 2021 года суд обязал спортшколу разработать проект реставрации. Решение вступило в силу 17 марта 2021 года, а на его исполнение учреждению дали еще 36 месяцев.

История на этом не закончилась. В ноябре 2022-го КГИОП снова проверил исполнение охранных обязательств и зафиксировал нарушения.

В 2023 году стороны снова встретились в арбитраже. На этот раз КГИОП требовал уже провести реставрацию самого здания и ремонт территории. Суд требования удовлетворил и дал спортшколе 60 месяцев с момента вступления решения в силу. За просрочку предусмотрели судебную неустойку — 50 тысяч рублей за каждый месяц до фактического исполнения решения.

То есть основания для претензий к состоянию памятника действительно существовали: сроки выполнения возложенных на спортшколу охранных обязательств были нарушены.

Но ни одно из судебных решений не требовало закрывать лыжную базу, выселять спортсменов или передавать здание в сферу культуры. Речь шла о другом — сохранить памятник и привести его в порядок.

И именно на это город затем начал выделять деньги.

25 апреля 2022 года Красносельская спортивная школа заключила с НПО «НАСТ» госконтракт на разработку проектно-сметной документации для сохранения больницы общины Святого Георгия и ее приспособления к современному использованию. Цена контракта первоначально составляла 3,67 миллиона рублей.

Особенно показателен источник финансирования: средства выделялись по бюджетной статье «Расходы на проектирование и капитальный ремонт учреждений физической культуры и спорта». То есть на тот момент проект финансировался именно по спортивной бюджетной статье, а не по линии культуры.

При этом в решении арбитражного суда 2023 года по тому же контракту указана уже другая сумма — 3,98 миллиона рублей. Сам контракт допускал изменение цены не более чем на 10% при изменении объема или видов работ, однако документа, который объяснял бы это расхождение, «Фонтанке» обнаружить не удалось.

Но принципиальнее другое: заказчиком выступала спортивная школа, деньги шли из спортивного бюджета, а сам проект предусматривал дальнейшее современное использование здания.

Причем это должна была быть не просто рабочая версия проекта: по условиям госконтракта оплатить документацию можно было только после согласования с КГИОП, а к ней требовалось приложить положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.

И это был не единственный контракт.

1 декабря 2023 года спортшкола заказала тому же НПО «НАСТ» проект благоустройства территории памятника еще за 1,96 миллиона рублей. Основанием снова была адресная программа спортивных объектов, а деньги снова выделялись по статье на проектирование и капитальный ремонт учреждений физкультуры и спорта.

Техническое задание тоже оставляло мало сомнений в предполагаемом назначении территории: там предусматривались физкультурно-оздоровительная площадка и спортивное оборудование.

По этому контракту дело в итоге дошло до суда: НПО «НАСТ» потребовало взыскать со спортшколы 1,96 миллиона рублей за выполненные работы. В декабре 2025 года Арбитражный суд Петербурга утвердил мировое соглашение, по которому спортшкола признала долг и обязалась выплатить всю сумму в течение трех месяцев.

Проще говоря, еще совсем недавно город финансировал проектирование здания и территории как части спортивной инфраструктуры, выделяя на это миллионы рублей.

Но уже к лету 2026 года для того же здания появился другой сценарий — передача в сферу культуры с размещением культурно-досугового центра и библиотеки.

Когда именно появился новый сценарий и почему после многомиллионного проектирования за счет спортивного бюджета власти начали готовить передачу здания в сферу культуры, установить не удалось. Ответов на эти вопросы у районной администрации так и не нашлось, хотя «Фонтанка» несколько раз направляла их чиновникам.

Зато куда конкретно собираются перевести лыжников, чиновники объяснили куда подробнее.

Школа-интернат № 289 находится в том же Дудергофе и даже немного ближе к трассе. Бывший директор спортшколы Игорь Шустров, при котором началась подготовка к переезду, в разговоре с «Фонтанкой» назвал этот вариант вполне приемлемым.

По его словам, решение не принималось за один день: помещения осматривали, оценивали площади, возможность разместить раздевалки, тренерские и инвентарь.

Шустров говорит, что помещения показывали и тренерскому составу, причем серьезных возражений тогда он не слышал.

При этом на той же встрече возник вопрос, насколько надолго лыжники смогут остаться в школе № 289. Один из родителей напомнил, что во время предыдущего осмотра помещений директор интерната Николай Румянцев говорил о возможном расширении школы из-за строительства новых кварталов.

На вопрос, куда тогда девать лыжное отделение, представители района предложили в перспективе рассматривать помещения в будущем общественно-деловом центре у вокзала Дудергоф. При этом ждать такого варианта, как прозвучало на той же встрече, можно еще около шести лет.

Отдельный вопрос — участвовала ли в обсуждении переезда образовательная отрасль. По данным инициативной группы, при подготовке июльского ответа о планах по лыжной базе позицию Комитета по образованию и курирующего образование вице-губернатора не запрашивали. При этом речь идет о размещении лыжного отделения именно в здании школы-интерната № 289.

Однако на встрече родителей и тренеров с представителями районной администрации 17 июня выяснилось, что далеко не вся необходимая для лыжной базы инфраструктура была готова.

Одна из главных проблем — подготовка лыж. Для нее недостаточно обычного школьного кабинета: используются утюги, парафины и другое оборудование, необходимы вентиляция и подходящая электросеть.

До конца 2026 года чиновники предложили оставить подготовку лыж в цокольном этаже старой базы. На январь следующего года запланировали закупку двух специализированных вакс-кабин, которые предполагалось поставить уже возле школы № 289.

При этом во время той же встречи выяснилось, что помещение внутри самой школы, где хотя бы временно можно было бы готовить лыжи, еще только предстояло подобрать и проверить на соответствие требованиям пожарной безопасности.

У временной схемы сразу обнаружилась и логистическая проблема. Тренеры и родители объясняли: старшие спортсмены часто готовят лыжи сами, а одному тренеру трудно обработать и перенести к школе инвентарь целой группы. На встрече в качестве одного из вариантов прозвучал даже школьный автобус, но готовой схемы перевозки лыж к тому моменту не было.

Отдельно родители обращали внимание, что школьники старших классов и сейчас едва успевают на тренировку после уроков. Дополнительно ходить к старой базе, готовить там лыжи и возвращаться к школе они, по словам участников встречи, просто не успеют.

Одновременно район говорил, что к капитальному ремонту старого здания предполагалось приступить в 2027 году — при выделении средств. По оценке администрации, такие работы могли занять пять-шесть лет.

Снегоход «Буран», которым прокладывают трассу, тоже собирались пока оставить в старом здании. И для лыжников это очень важная деталь. Действующая лыжница, член сборной Санкт-Петербурга, мастер спорта и выпускница Красносельской спортшколы Анастасия Астафьева объяснила «Фонтанке», что ратрак на местной трассе использовать трудно из-за узких аллей, поэтому снег традиционно готовят именно снегоходом.

Другой вопрос — спортивный зал. На действующей базе при плохой погоде тренеры могут перенести занятие под крышу. После переезда спортсменам придется считаться с расписанием общеобразовательной школы. На июньской встрече чиновники фактически признали: если зал окажется занят и договориться не получится, тренировку могут просто отменить.

Были вопросы и к самой трассе. Когда один из участников встречи спросил, можно ли осветить ее для вечерних тренировок, в ответ от чиновников прозвучала ироничная реплика: «Освятить. Ну, давайте батюшку. Батюшку, батюшку. У вас такие есть».

После этой реплики разговор вернулся к более мирским вопросам переезда. Представители района объяснили, что обычное освещение установить сложно из-за режима охраняемой территории: там нельзя ставить столбы и вести земляные работы, а другие решения требуют согласований. Родители в ответ напомнили, что зимой дети тренируются с налобными фонариками и в темноте их легко потерять из виду.

У самих родителей после осмотра новой площадки тоже осталось много вопросов.

Позднее собеседнице «Фонтанки» сообщили, что первоначальные сроки переезда сдвигаются. По ее словам, к августу речь уже шла об октябре, однако ни приказа о переезде, ни документов о предоставлении помещений родители так и не увидели. Практические работы, насколько им было известно, к тому моменту тоже не начались.

Но с документами о переезде все оказалось куда менее определенно, чем можно было предположить после июньской встречи с родителями.

Игорь Шустров утверждает, что решение о переезде в школу № 289 существовало еще при нем и было каким-то образом документально оформлено.

Кто именно его принял и каким документом, бывший директор вспомнить не смог.

«Фонтанка» попыталась это выяснить. Сейчас обязанности директора спортшколы исполняет Кирилл Архипов. Редакция передала ему вопросы, в том числе попросила назвать документ, которым оформлялось решение о переезде, дату начала процедуры и показать план подготовки помещений № 289.

Архипов сообщил, что сможет ответить только после согласования с администрацией Красносельского района. Однако согласования редакция так и не получила, и ответы на вопросы к моменту публикации не поступили.

При этом параллельно «Фонтанка» запросила информацию в Комитете имущественных отношений Петербурга. Его ответы сделали ситуацию еще интереснее.

Сначала КИО подтвердил, что процедура по старому зданию уже действительно началась.

На момент ответа КИО собирал документы, необходимые для изъятия здания из оперативного управления и его последующего закрепления на праве оперативного управления. Процедура еще не была завершена. При этом в комитете отдельно подчеркнули: «Документы в отношении ГБОУ школа-интернат № 289 не поступали».

Еще в июне районная администрация объясняла, что оформление новых помещений должно пройти через КИО и после согласования документов появиться распоряжение о передаче.

«Фонтанка» отправила комитету уточняющие вопросы: какие именно учреждения подали заявления об изъятии старого здания из оперативного управления и его закреплении, когда заявления поступили и на какой стадии находится переезд. КИО не назвал учреждения, подавшие заявления, а на просьбу предоставить реквизиты обращений ответил, что законодательством это не предусмотрено. Но сообщил другое:

Получается довольно необычная картина. В июне родителям объявили, что они «будут переезжать», а сам переезд назвали «вопросом решенным». К концу лета заявления на изъятие и передачу старого здания уже поступили в имущественный комитет.

Но тот же КИО официально говорит, что окончательного решения о перемещении самой лыжной базы пока нет. Более того, никаких документов по помещениям № 289 комитет вообще не получал.

И это не единственная официальная формулировка, которая к концу лета стала заметно осторожнее.

«Фонтанка» направила в администрацию Красносельского района подробный запрос из десяти вопросов. Мы просили сообщить, когда было принято решение убрать лыжников из исторического здания, кто стал его инициатором, каким документом оно оформлено, почему отказались от спортивного сценария после бюджетных затрат на проектирование, какова актуальная дата переезда, что уже сделано в № 289 и кто в итоге получит старое здание.

Ответ администрации оказался заметно короче списка заданных вопросов.

Район подтвердил очевидное, что спортшкола пользуется помещениями в здании с 1973 года. Однако тут же заявил, что «исходя из конструктивных особенностей объекта, размещение лыжной базы на его территории изначально носило временный характер».

Каким документом определялся этот «изначально временный» характер использования здания, администрация не сообщила.

Не ответили чиновники и на вопросы о том, кто именно инициировал передачу памятника культуре и каким документом это решение оформлено. Зато заметно изменилась риторика о самом переезде.

В июне звучало: «Вы будете переезжать с нового учебного года» и «вопрос решенный».

В ответе на запрос «Фонтанки» районная администрация сформулировала позицию уже заметно осторожнее:

«Фонтанка» отправила администрации еще четыре уточняющих вопроса.

Мы попросили прямо объяснить, означает ли «дополнительная комплексная проработка», что окончательного решения о переезде нет, изменилась ли после 17 июня позиция властей, на основании какого документа более чем полувековое пребывание спортшколы в здании считается временным, и существует ли вообще документ, которым принято или инициировано решение о передаче памятника из спорта в культуру.

К моменту публикации материала ответа на уточняющий запрос «Фонтанка» так и не получила.

Но администрация предложила другой способ узнать о переезде больше.

Получить комментарий действующего руководства спортшколы «Фонтанке» в итоге не удалось. После разговора с Кириллом Архиповым редакция обратилась в пресс-службу Красносельского района. Там объяснили, что сейчас организовать интервью не могут, но предложили приехать в школу № 289 во второй половине сентября.

Редакции обещали показать помещения, предназначенные для лыжного отделения, разрешить их сфотографировать и организовать комментарии представителей спортшколы и районной администрации. Причиной отсрочки назвали подготовку образовательных учреждений к началу учебного года и высокую загрузку сотрудников. При этом в администрации отдельно подчеркнули, что речь не идет об отказе от комментария и что позже готовы все «показать, рассказать и прокомментировать».

Уже имеющихся документов достаточно, чтобы восстановить довольно необычную последовательность событий.

КГИОП несколько лет через суд добивался от спортшколы выполнения обязательств по сохранению исторического здания. Затем за бюджетные деньги были разработаны проекты его сохранения и благоустройства, причем финансировались они по спортивным статьям, а на территории предусматривались спортивные объекты.

К лету 2026 года районные власти уже говорили о другом сценарии — передаче здания в сферу культуры. В июне переезд лыжников в школу № 289 представили родителям как решенный вопрос, хотя часть необходимой инфраструктуры еще не была готова, а юридическое оформление новых помещений не завершилось.

К концу лета процедура передачи старого здания уже была запущена: КИО получил заявления о его изъятии из оперативного управления и последующем закреплении на праве оперативного управления. Но документов по школе № 289 в комитет так и не поступило.

Спустя почти три месяца после встречи, на которой переезд назвали «вопросом решенным», КИО сообщил, что окончательного решения пока нет. Объяснить, что именно в таком случае было решено в июне и кем, чиновники «Фонтанке» так и не смогли.