Капремонт крыш в Петербурге в 2026 году: что надо знать

В 2026 году в Петербурге отремонтируют более 450 крыш жилых многоквартирных домов. Рассказываем, где искать свой адрес, как будут проводиться работы, надо ли готовиться жильцам к ремонту и куда жаловаться на нарушения.

Узнать сроки капитального ремонта в своем доме по типу работ можно на сайте фонда капитального ремонта в разделе «Найти свой дом». Там же есть информация о краткосрочной программе, типе и размере тарифа, общей собранной сумме и т. д.

Кроме того, на сайте фонда для удобства есть интерактивная карта с информацией о проводимых работах.

Какие работы проводятся в рамках капремонта кровель:

• Замена и ремонт стропильной системы;

• Установка нового окрытия кровли;

• Утепление скатов кровли;

• Установка ограждений, снегозадерживающих устройств;

• Ремонт колпаков вентиляционных каналов;

• Работы на чердаке: установка ходовых мостков, иногда дополнительная изоляция коммуникаций.

«Замена окрытия позволит избежать протечек, убрать пробития, протечки, которые могли появиться за годы эксплуатации. Второе — нормализация температурно-влажностного режима, это повысит энергоэффективность дома», — прокомментировали в фонде.

На мягких кровлях — и только на них — применяют технологию защитного слоя. «Он устанавливается перед заливкой стяжки, сразу после демонтажа старого окрытия. Это позволяет защитить кровлю от осадков в период ремонта и многократно сократить количество протечек в квартиры во время производства работ», — прокомментировал исполнительный директор подрядной организации фонда ООО «Маяк» Кирилл Белов.

Крыши многоквартирных жилых домов ремонтируются по программе фонда капитального ремонта. Отдельно платить за ремонт кровли не надо. Работы финансируются за счет субсидий из городского бюджета и взносов, которые ежемесячно платят жильцы, — соответствующая строка есть в розовых квитанциях. Размер взноса считается исходя из количества квадратных метров и зависит от типа дома. Больше всего платят жильцы дореволюционных домов, не прошедших капремонт, и домов постройки после 1980 года, в которых есть лифты.

Ремонт крыш будет завершен до конца сезона производства работ — осенью.

«В среднем ремонт кровли занимает 3-4 месяца, сроки регламентированы договором. Но всё зависит от объема крыши и сложности. Влияют также погодные условия. Но наши дедлайны остаются прежними — до начала отопительного сезона должны быть завершены работы по окрытию», — рассказали в фонде капремонта.

В соответствии с законом о тишине в Санкт-Петербурге, шуметь нельзя с 22 часов вечера до 8 часов утра. По выходным и праздникам шумные работы могут стартовать с 12:00.

«Никаких дополнительных мер предосторожности от жильцов не требуется. Придется потерпеть шумные работы, а в остальном мы стараемся минимизировать свои пересечения с потоками жителей. В случае внештатных ситуаций необходимо звонить по контактным номерам», — пояснил Белов.

Неудобства могут быть связаны с размещением материалов во дворах. «В любом случае, все строительные городки размещаются в соответствии с ордером ГАТИ. Если в ходе ремонта благоустройство двора пострадает, то подрядная организация обязана всё восстановить», — объяснили в фонде.

Если жильцы дома при производстве работ столкнутся с нарушениями, необходимо обратиться по указанным на информационном баннере телефонам. Сначала лучше обратиться к подрядчику, они могут отреагировать максимально оперативно, потому что уже присутствуют на объекте. Если вопрос вдруг не решается — надо обратиться в фонд капремонта.