36 комментариев к публикации

«Балтийскую жемчужину» обязали выплатить 52 млн за введение покупателей в заблуждение

23 октября 2023, 15:44

Гость

23 октября 2023, 17:18

Гость

23 октября 2023, 17:15

Гость

23 октября 2023, 17:13

Гость

23 октября 2023, 16:53

Очевидно соль в том что застройщик умышленно занижал площадь квартир для увеличения продаж, а потом требовал дополнительные деньги. Причем мог быть такой трюк: в договоре была прописана цена за квадратный метр значительно выше, т.е. оплаченные метры продавались как бы со скидкой, а доплатить предлагали уже по завышенной цене. Ну я бы так сделал, если бы хотел "красиво обмануть". Сам никогда не обманываю, но большинство трюков и уловок нынешних полуграмотных барыг-"бизнесменов" знаю.

Гость

23 октября 2023, 16:51

Гость

23 октября 2023, 16:37

Гость

23 октября 2023, 17:17

Гость

23 октября 2023, 17:42

Гость

25 октября 2023, 16:57

Есть нормальная строительная погрешность, тут реальная строительная погрешность у всех была в пределах 1 метра как в договоре, если бы застройщик заключал договора по проектной площади, но из-за того что застройщик указал в декларациях площадь меньше чем в проекте, получилось так, что они выставляли свои квартиры дешевле чем конкуренты и конкуренты ориентировались на их цену. Ну и дольщикам это прилетело в виде доплаты за недорисованные метры.

Гость

23 октября 2023, 16:35

Гость

23 октября 2023, 16:42

Ну вообще-то вся эта непрекращающаяся застройка давно уже спонсируется из бюджета. Как вы думаете, откуда перечисляется разница между льготной ипотекой и тем, чего хотят застройщики? Так что вполне ок, если и покупцы бетонометров в процессе наполнения бюджета поучаствуют. Или они только хотят квартирку по льготной стоимости, а платить за это удовольствие должны все остальные?

Гость

23 октября 2023, 16:30

Гость

23 октября 2023, 17:40

Гость

23 октября 2023, 16:23

Chekist

23 октября 2023, 16:13

Гость

23 октября 2023, 17:39

Chekist

24 октября 2023, 10:36

Chekist

24 октября 2023, 10:37

Mimic

23 октября 2023, 16:09

vasilily1991

23 октября 2023, 16:33

Гость

23 октября 2023, 16:47

Mimic

23 октября 2023, 17:03

Гость

23 октября 2023, 16:47

Это неправильно. Покупатель должен заранее знать, сколько он будет должен. Если застройщик не может точно нужную площадь построить, это его проблемы. Но конечно, если вы подписываете договор, в котором другая сторона может всё менять как хочет, то сами виноваты.

Я думаю, что есть многовековая практика строительства, которая говорит о том, что пытаться построить обычный дом с отклонениями до миллиметра или вообще без них будет дороже, чем с некоторыми минимальными - разумными отклонениями. В любом случае за все платит покупатель, потому что в этом суть бизнеса: кроме покупателя за товар в принципе некому платить.

Гость

23 октября 2023, 16:06

В договоре фиксируется стоимость квадратного метра. Не фиксируется цена квартиры. В договоре размещается планировка, и площади по проекту, которые при регистрации в УФРС перепроверяются на соответствие проекта. Если прошел ПИБ, то квартира регистрируется уже по площадям указанным по расчетиам ПИБ. В общем я ничего не понял из статьи как компания обманула дольщиков при этом договора проходили регистрацию.