03:14 26.09.2017
Российские звуковые экспериментаторы представят трибьют Дэвиду Линчу
СМИ: Госавтоинспектора на Новом Арбате сбил автомобиль ФСБ
Сотрудника ДПС на Новом Арбате насмерть сбил Mercedes с правительственными номерами
Росавиация: решение о судьбе «ВИМ-Авиа» будет принято до конца недели
АТОР: от приостановки чартерных полетов «ВИМ-Авиа» могут пострадать до 100 тысяч туристов
Фондовый рынок США закрылся снижением
Водитель в Большой Ижоре тяжело поплатился за нарушение
В Белом доме опровергли объявление войны КНДР
«ВИМ-Авиа» заявила о введении антикризисного управления
Оргкомитет ЧМ-2018 и ФИФА обсудили поле стадиона "Санкт-Петербург"
«ВИМ-Авиа» полностью прекратила чартерные рейсы
8-километровый участок трассы «Скандинавия» отремонтируют
Метрополитен потратит 18 млн рублей на продвижение в соцсетях и СМИ
В Китае заблокировали WhatsApp
В центре Петербурга «красиво поцеловались» два Porsche
Цена на нефть Brent поднялась выше 59 долларов впервые с 2015 года
"Чёрную речку" открыли за 40 минут
На КАД полыхал автомобиль
Порошенко подписал закон об украинизации образования
Пентагон пригрозил ответом на провокации КНДР
На акции в Центре онкологии им. Петрова у 11 петербуржцев заподозрили рак
Медведев показал язык Навальному
Задержки рейсов «ВИМ-Авиа» превратились в дело о мошенничестве
Цены российских авиакомпаний ниже европейских и американских
Подозреваемых в краже сейфа из полпредства отправили в «Кресты»
Метро «Черная речка» закрыто
«Россия» получит 3 млн рублей за потерянный в Пулково багаж
«Зенит» и «Реал Сосьедад» рассудит британец
Угнанную в Петербурге "Тойоту" поймали на финской границе спустя 13 лет
«Фонтанка» за 60 секунд — 25 сентября
Блокадникам показали проекты нового Музея блокады
«Ночлежка» продолжает собирать средства на новый «Ночной автобус»
Оппозиционер Удальцов арестован на пять суток
СКА одержал 15-ю победу подряд
Здание универсама на Планерной ушло с молотка
Новый комитет Смольного потребовал от Европейского университета срочно выехать из особняка Кушелева-Безбородко
Игрок СКА Патрик Херсли назван лучшим защитником недели в КХЛ
ЦБ РФ заявил о выводе 7 млрд рублей из банка "Крыловский"
Врачи спасают выпавшего с пятого этажа на севере Петербурга
«Центр семьи» Приморского района ищет художников-волонтёров
Фурсенко: Митрофанов увольняется? Про Дзюбу тоже сколько слухов было
Два дня в октябре петербуржцы смогут наблюдать парад планет
Актёр «Улиц разбитых фонарей» заявил об избиении в «Такси Везёт»
Квартира в царских предместьях обойдётся в 1,6 млн рублей
Комфин не включил в проект бюджета Петербурга субсидии Водоканалу и ГУП "ТЭК"
Коалиция США начала консультации с РФ после заявлений об обстреле сирийской оппозиции
Трамвай на Новочеркасском переехал человека
Дефицит бюджета Петербурга в 2018 году определен в 48,9 млрд
Порошенко будет платить осужденному Сенцову ещё два года
Гендиректор «Краснодара»: Нам непонятна реакция фанатов «Зенита»
Петербуржцам помогут сбросить вес в Центре Алмазова
«ВИМ-авиа» задерживает все четыре сегодняшних рейса из Пулково
«Сообразительный» и «Бойкий» вышли в Балтику за вражеской подлодкой
В ДТП с 5 жертвами под Курском погибла чемпионка по бодибилдингу
Вышенков: Если полпредство ограбили, значит, оно существует
Поломку на «Маяковской» устранили за 7 минут
Китайская авиакомпания Lucky Air начнёт летать из Пулково в Юньнань и Сычуань
КГИОП не разрешил поставить надгробный памятник Врубелю
В Краснодаре задержали семью каннибалов. В деле пока одна жертва
СМИ: Найдено тело Доку Умарова
"Маяковская" закрыта
За три года Ленобласть вернула в оборот 11 тыс. га земель
Путин поговорил с Эрдоганом о Сирии перед поездкой в Анкару
ЦБ хочет запретить разорившимся банкирам покидать страну
В Финляндии могут полностью запретить проституцию
Самую быструю машину выставляют на российский онлайн-аукцион
Советник председателя правления «Зенита» Максим Митрофанов может покинуть клуб
В Подмосковье школьник умер от вдыхания паров освежителя воздуха
Путин поговорил с президентом Ирана о Сирии и ядерной программе
Главу энергокомпании забили до смерти под Киевом
Бизнес

«Метрика» избавляется от активов

Чтобы расплатиться с долгами перед поставщиками, сеть магазинов стройматериалов "Метрика" распродает свои активы. Крупные магазины в Петербурге могут достаться французскому ретейлеру Leroy Merlin, говорят источники "Фонтанки".
«Метрика» избавляется от активов
Сергей Богомяко/Интерпресс

Владельцы сети строительных материалов «Метрика», закрывшей в этом году большую часть своих магазинов, распродают активы.

Как стало известно «Фонтанке», ООО «Формида» (входит в состав управляющей «Метрикой» «Корпорации СБР») выставило восемь земельных участков в Северной столице общей площадью 390 тыс. кв. м. Из них три – в поселке Шушары, площадью 55,4, 96,6 и 72 тыс. кв. м; два участка – на Пулковском шоссе, площадью 49 и 2 тыс. кв. м, а также 17,8 тыс. кв. м на пр. Обуховской Обороны, 8,3 тыс. кв. м – на пр. Просвещения, и 88,4 тыс. кв. м – на Торфяной дороге.

Причем объекты на пр. Просвещения и Обуховской Обороны предлагаются с расположенными на их территории торговыми комплексами, а объект на Торфяной дороге – вместе с самим гипермаркетом «Метрика». Также «Формида» выставила на продажу бизнес-центр у станции метро «Ладожская» площадью 10 тыс. кв. м, который должен быть введен в эксплуатацию в конце этого года.

Если эти объекты выставлены на продажу открыто, то неофициально компания ищет покупателей и для самих гипермаркетов, отмечают брокеры. Причем если сначала она предлагала купить весь бизнес сразу, то теперь готова расстаться с ним по частям.

Сейчас в Северной столице под управлением «Метрики» работает восемь магазинов. Из них в собственности ретейлера находятся гипермаркеты на Пулковском шоссе, Выборгском шоссе, шоссе Революции и Торфяной дороге, в аренде — на Большом проспекте В.О., Чкаловском проспекте, улице Фучика и пр. Науки.

Претендент из Франции

По информации «Фонтанки», несколько объектов «Метрики» могут достаться сети Leroy Merlin. Так, один из участников рынка сообщил, что французский ретейлер заинтересован в покупке магазина на Выборгском шоссе. По словам другого источника, обсуждается покупка гипермаркетов на Выборгском и Пулковском шоссе, однако, в какой стадии переговоры находятся сейчас, собеседник "Фонтанки" уточнить затруднился.

Однако один из ретейлеров, арендующих площади в гипермаркетах «Метрика», рассказал, что представители компании уведомили его о возможности прекращения отношений в следующем году. Если в магазине на Васильевском острове это может объясняться истечением срока аренды у самой «Метрики», то на Пулковском и Выборгском шоссе это может быть связано с достижением договоренности о продаже другой сети, которая планирует задействовать всю площадь самостоятельно, считает собеседник издания. По его словам, сотрудники «Метрики» на Пулковском шоссе в качестве возможного претендента называют именно Leroy Merlin.

Владелец «Корпорации СБР» Евгений Лебедев сообщил «Фонтанке», что компания уведомлений о сделке своим арендаторам не рассылала. «Прекращение отношений может быть связано с истечением договора у конкретного арендатора», – сказал он. По словам предпринимателя, с Leroy Merlin переговоры сейчас не ведутся. Вопрос о том, будет ли в ближайшее время объявлено о продаже каких-то объектов, Евгений Лебедев оставил без комментариев.

В пресс-службе Leroy Merlin прокомментировать переговоры также отказались. Однако, по словам источника в компании, подобная сделка вероятна. «У руководства Leroy Merlin очень амбициозные планы развития, они рассматриваю как приобретение участков для строительства, так и покупку готовых объектов», – сказал он. В начале года директор сети в России Венсан Жанти заявлял о намерении к 2019 году увеличить сеть до 120 магазинов.

Всего у Leroy Merlin в России 48 гипермаркетов. Но в Северной столице из них работают всего три — на пр. Испытателей​, пр. Культуры и ул. Коллонтай. По данным участников рынка, ведется строительство еще одного магазина на ул. Партизана Германа. Также ранее поступала информация о заинтересованности компании в покупке участка на территории оптово-розничного парка «Мезоджи» на Пулковском шоссе

По оценке АРИН, стоимость объектов «Метрики» на Пулковском и Выборгском шоссе может составить 600 – 850 млн рублей. «Строительство новой аналогичной «коробки» обойдется вдвое дороже», — считает генеральный директор INFOLine Иван Федяков.

Общая площадь магазина Leroy Merlin — 16 тыс. кв. м, торговая – около 10 тыс. кв. м. Для сравнения: площадь магазинов «Метрика» на Пулковском и Выборгском шоссе — примерно 12 тыс. кв. м.

Впрочем, по мнению эксперта, без значительного дисконта со стороны «Метрики» сделка маловероятна. У французского ретейлера жесткие требования по формату, поэтому объекты могут ему не подойти, а значит, потребуются дополнительные инвестиции в переоборудование. По словам эксперта, более вероятно, что предложением «Метрики» заинтересуется кто-то из местных игроков.

Представители петербургских DIY-сетей (от do it yourself, то есть «Сделай это сам»), опрошенные «Фонтанкой», подтвердили, что получали предложение от «Метрики» о покупке и переуступке аренды, однако не заинтересовались либо из-за близости собственных объектов, либо из-за несовпадения по формату.

Зима близко

Распродавать активы «Корпорацию СБР» заставляют финансовые сложности. В  2012 – 2014 годах компания вела активную региональную экспансию, что не лучшим образом сказалось на ее показателях — сеть начала копить долги перед поставщиками.

В конце 2014 года компания отказалась от услуг команды иностранных топ-менеджеров и начала стремительно закрывать магазины. Так, если на декабрь 2014 года сеть насчитывала более 100 объектов, то на конец лета 2015 года — около 40.

Однако избавление от неэффективных точек не помогло. В июне один из поставщиков подал иск о признании банкротом ООО «Стройбаза Рыбинская Маркет», «дочки» «Метрики», заключавшей контракты с поставщиками. В июле суд удовлетворил ходатайство. Сейчас в дело о банкротстве вступило около 300 участников. По данным базы СПАРК, сумма претензий превышает 500 млн рублей. Однако, по словам участников рынка, реальная сумма задолженности может превысить 3,5 млрд рублей.

Рассмотрение отчета конкурсного управляющего назначено на 20 января 2016 года. Впрочем, перспективы вернуть свои деньги этим путем весьма туманны. Формально ООО «Стройбаза Рыбинская Маркет» в «Корпорацию СБР» уже не входит – с июня ее владельцем является некий Станислав Затван. Активов на балансе компании не числится — все они остались у других юрлиц «Корпорации СБР». Причем некоторые из них являются залогом по кредитам, которые компания брала в Сбербанке и ВТБ.

Однако, по словам дистрибьюторов, компания пообещала им постепенно погасить долги, при условии, что они продолжат работать с новым юрлицом, отвечающим за закупки, под названием «Метросфера». На это пошли не все, в результате чего магазины периодически испытывают проблемы с поставками.

Впрочем, ретейлер продолжает торговать товарами, за которые не рассчитался с дистрибьюторами и отказывается их возвращать, говорит Кирилл Родченко, руководитель отдела взыскания корпоративной задолженности коллекторского агентства «РРК», представляющего интересы некоторых поставщиков «Метрики».

Но, по мнению участников рынка, шансов спасти розничный бизнес у «Корпорации СБР» практически нет.

«Пережить осенне-зимний период и без того ослабленной розничной сети (обороты "Метрики" в течение года упали в три раза и продолжают каждый месяц снижаться, несмотря на самый пик сезона для строительных товаров) будет очень не просто, если вообще возможно, учитывая жесткую ценовую конкуренцию и спад на рынке в целом», – комментирует один из дистрибьюторов.

По оценке INFOLine, хотя в денежном выражении рынок строительных материалов и останется на уровне прошлого года, в натуральном выражении он неизбежно сократится. «Первое полугодие было выше ожидания ретейлеров,  но третий квартал показал, что восстановления ждать не стоит. Конец года из-за высокой базы тоже вряд ли будет суперуспешным», – говорит руководитель агентства Иван Федяков.

Галина Бояркова,

«Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (163)
11 декабря 2015 г. 22:01
Gov_new_c:
У нас в стране
Константа всего одна. Кстати, чтой-то давненько её не видно... Хм..
9 декабря 2015 г. 19:45
Игорь Д.: У нас в стране " пока" совсем не константа.
8 декабря 2015 г. 14:58
Gov_new_c: Пока не кидал)
30 ноября 2015 г. 11:42
Nadin7777: из Оби отрезной товар доставили по интернету?
27 ноября 2015 г. 19:09
Белый Кот:
Леруа— магазины другого уровня.
Как сказать.... с большим трудом выяснила, почему не могут доставить заказанный мною через интернет линолеум... звонила, писала раз десять — реакции — ноль! Уже на принцип пошла, достала "вконтакте" главного консультанта, который мне все-таки объяснил, в чем дело. Ларчик просто открывался — оказывается нельзя линолеум через интернет заказывать, т.к. это "отрезной " товар... А вот сразу отписаться или отзвониться по-человечески объяснить не судьба, значит ? Хренову тучу манагеров и консультантов развели, а ответить некому, только нахамить и могут! После перепирательств опять же из принципа не стала покупать товар в Леруа. В конце концов нашла то, что мне нужно в Оби — и по цене, и по качеству, и по обслуживаю все устроило.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform