23:48 20.07.2017
Сын Виталия Кличко отказался говорить с журналистом на украинском языке, извинившись по-русски
Google создал виртуальную экскурсию на МКС
"Кайрат" с Аршавиным вылетел из Лии Европы
Биржи США закрылись разнонаправленно
Посольство РФ установило контакт с родными сына убитой в Валенсии россиянки
Наставник "Бней-Иегуды": Мы поедем в Петербург и попытаемся получить удовольствие
CNN: данные Facebook помогут в расследовании о вмешательстве России в американские выборы
Майк Шинода прокомментировал смерть лидера Linkin Park
Мировые цены на нефть снижаются
ФСБ проверила МЧС в Мурино и Петербурге
Тime вновь выйдет с портретом Путина на обложке
Следователи подтвердили смерть фронтмена Linkin Park
СМИ: Защитник «Лиона» Мапу Янга-Мбива может перейти в «Зенит»
На карте Павловска появилась площадь Академика Рыкачёва
Первым соперником «Зенита» в Лиге Европы стал израильский «Бней-Йегуда»
ЕСПЧ признал неприемлемыми 6 000 жалоб против России
Viber откроет представительство в РФ
Квартирный пожар на Индустриальном выгнал соседей на улицу
СМИ: Честер Беннингтон из Linkin Park найден мёртвым
СМИ сообщили о разногласиях между Трампом и Макмастером по России
Путин потребовал построить второй в мире по силе флот
На ЗСД открывается новый заезд с Морской набережной
«Фонтанка» за 60 секунд – 20 июля
ExxonMobil считает несправедливым штраф из-за сделок с «Роснефтью»
Гражданку России убили в Валенсии
В петербургских больницах остаются трое пострадавших при теракте в метро
Петербуржцы резко увеличили траты в магазинах
Российская биржа ушла в минус
МИД РФ обвинил США в «очень плохом» выполнении иранской ядерной сделки
Столетние тульские самовары отобрали у шофера на таможне
Томас Рукас вернулся в "Зенит" на 4 года
324 россиянина признались налоговикам в том, что они миллиардеры
ГК «Факт» купила 35 га под очередной коттеджный проект на берегу озера Пионерское
Дело обидевшего омоновца шахматиста дошло до суда
Тяжелые атомные крейсера Северного флота заходят в Балтику
Россия считает угрозой для своей безопасности стремление США доминировать в Мировом океане
8 украинских военных ранены при взрыве боеприпаса во время "танкового биатлона"
ФАС обнаружила масштабный «сердечный» сговор
Химик, арестованный в Индии по делу о гнезде ткачика, осенью может вернуться в Петербург
ФНС подала иск к основателю Hermitage Capital на 3 млрд рублей
За бомбу на «Адмиралтейской» приняли набор пирожных
Заезд с Наличной на ЗСД с завтрашнего дня меняется
СМИ: «Зенит» проявляет интерес к защитнику «Марселя» Роланду
«Зенит» оштрафовали на 25 тысяч рублей за фанатов на заборе
«Адмиралтейскую» закрыли из-за коробки
Супруга финского президента не поедет на встречу с Путиным в Савонлинне
В Купчино «заминировали» внедорожник
СМИ: «Зенит» договорился о переходе 21-летнего аргентинского полузащитника за 10 млн евро
В Колпино пенсионерку напугали лихом на 650 тысяч
Крупнейшие компании США высказались против новых антироссийских санкций
Представлен проект реконструкции советских корпусов Сестрорецкого курорта
Международные резервы России за неделю выросли на 1,7 млрд
Алексеева: Путин обещал помиловать бывшего сенатора Изместьева
ФАС обязал Смольный расторгнуть договор с главным оценщиком Петербурга
Двух полицейских в Шлиссельбурге задержали после нечаянного убийства на допросе
Против и.о. ректора университета Герцена возбуждено уголовное дело
Как американский шоумен Стивен Кольбер искал в Петербурге хакеров
Арестован авторитетный бизнесмен из Сертолово Колесников
Как на деньги императрицы будущий Волго-Балт им. Ленина строили
Российские ватерполистки попали в плей-офф чемпионата мира
Трамп рассказал о десерте, который закончился вторым разговором с Путиным на G20
Реконструкцию Тучкова моста пообещали закончить раньше срока
«Аэрофлот»: Нормы провоза багажа должен устанавливать перевозчик
Объявлены дата и программа открытия «Бутылки» в Новой Голландии
Генпрокуратура РФ вызвала главу АСВ
Лесные пожары на Балканах подбираются к курортам
В порту Петербурга задержали морского черта из Мавритании
Госдума ограничила предельный возраст для главврачей
Популярный видеоблогер вошел в тренерский штаб футбольного «Динамо СПб»
Путин приехал к правозащитнице Людмиле Алексеевой на юбилей
Бизнес

«Метрика» избавляется от активов

Чтобы расплатиться с долгами перед поставщиками, сеть магазинов стройматериалов "Метрика" распродает свои активы. Крупные магазины в Петербурге могут достаться французскому ретейлеру Leroy Merlin, говорят источники "Фонтанки".
«Метрика» избавляется от активов
Сергей Богомяко/Интерпресс

Владельцы сети строительных материалов «Метрика», закрывшей в этом году большую часть своих магазинов, распродают активы.

Как стало известно «Фонтанке», ООО «Формида» (входит в состав управляющей «Метрикой» «Корпорации СБР») выставило восемь земельных участков в Северной столице общей площадью 390 тыс. кв. м. Из них три – в поселке Шушары, площадью 55,4, 96,6 и 72 тыс. кв. м; два участка – на Пулковском шоссе, площадью 49 и 2 тыс. кв. м, а также 17,8 тыс. кв. м на пр. Обуховской Обороны, 8,3 тыс. кв. м – на пр. Просвещения, и 88,4 тыс. кв. м – на Торфяной дороге.

Причем объекты на пр. Просвещения и Обуховской Обороны предлагаются с расположенными на их территории торговыми комплексами, а объект на Торфяной дороге – вместе с самим гипермаркетом «Метрика». Также «Формида» выставила на продажу бизнес-центр у станции метро «Ладожская» площадью 10 тыс. кв. м, который должен быть введен в эксплуатацию в конце этого года.

Если эти объекты выставлены на продажу открыто, то неофициально компания ищет покупателей и для самих гипермаркетов, отмечают брокеры. Причем если сначала она предлагала купить весь бизнес сразу, то теперь готова расстаться с ним по частям.

Сейчас в Северной столице под управлением «Метрики» работает восемь магазинов. Из них в собственности ретейлера находятся гипермаркеты на Пулковском шоссе, Выборгском шоссе, шоссе Революции и Торфяной дороге, в аренде — на Большом проспекте В.О., Чкаловском проспекте, улице Фучика и пр. Науки.

Претендент из Франции

По информации «Фонтанки», несколько объектов «Метрики» могут достаться сети Leroy Merlin. Так, один из участников рынка сообщил, что французский ретейлер заинтересован в покупке магазина на Выборгском шоссе. По словам другого источника, обсуждается покупка гипермаркетов на Выборгском и Пулковском шоссе, однако, в какой стадии переговоры находятся сейчас, собеседник "Фонтанки" уточнить затруднился.

Однако один из ретейлеров, арендующих площади в гипермаркетах «Метрика», рассказал, что представители компании уведомили его о возможности прекращения отношений в следующем году. Если в магазине на Васильевском острове это может объясняться истечением срока аренды у самой «Метрики», то на Пулковском и Выборгском шоссе это может быть связано с достижением договоренности о продаже другой сети, которая планирует задействовать всю площадь самостоятельно, считает собеседник издания. По его словам, сотрудники «Метрики» на Пулковском шоссе в качестве возможного претендента называют именно Leroy Merlin.

Владелец «Корпорации СБР» Евгений Лебедев сообщил «Фонтанке», что компания уведомлений о сделке своим арендаторам не рассылала. «Прекращение отношений может быть связано с истечением договора у конкретного арендатора», – сказал он. По словам предпринимателя, с Leroy Merlin переговоры сейчас не ведутся. Вопрос о том, будет ли в ближайшее время объявлено о продаже каких-то объектов, Евгений Лебедев оставил без комментариев.

В пресс-службе Leroy Merlin прокомментировать переговоры также отказались. Однако, по словам источника в компании, подобная сделка вероятна. «У руководства Leroy Merlin очень амбициозные планы развития, они рассматриваю как приобретение участков для строительства, так и покупку готовых объектов», – сказал он. В начале года директор сети в России Венсан Жанти заявлял о намерении к 2019 году увеличить сеть до 120 магазинов.

Всего у Leroy Merlin в России 48 гипермаркетов. Но в Северной столице из них работают всего три — на пр. Испытателей​, пр. Культуры и ул. Коллонтай. По данным участников рынка, ведется строительство еще одного магазина на ул. Партизана Германа. Также ранее поступала информация о заинтересованности компании в покупке участка на территории оптово-розничного парка «Мезоджи» на Пулковском шоссе

По оценке АРИН, стоимость объектов «Метрики» на Пулковском и Выборгском шоссе может составить 600 – 850 млн рублей. «Строительство новой аналогичной «коробки» обойдется вдвое дороже», — считает генеральный директор INFOLine Иван Федяков.

Общая площадь магазина Leroy Merlin — 16 тыс. кв. м, торговая – около 10 тыс. кв. м. Для сравнения: площадь магазинов «Метрика» на Пулковском и Выборгском шоссе — примерно 12 тыс. кв. м.

Впрочем, по мнению эксперта, без значительного дисконта со стороны «Метрики» сделка маловероятна. У французского ретейлера жесткие требования по формату, поэтому объекты могут ему не подойти, а значит, потребуются дополнительные инвестиции в переоборудование. По словам эксперта, более вероятно, что предложением «Метрики» заинтересуется кто-то из местных игроков.

Представители петербургских DIY-сетей (от do it yourself, то есть «Сделай это сам»), опрошенные «Фонтанкой», подтвердили, что получали предложение от «Метрики» о покупке и переуступке аренды, однако не заинтересовались либо из-за близости собственных объектов, либо из-за несовпадения по формату.

Зима близко

Распродавать активы «Корпорацию СБР» заставляют финансовые сложности. В  2012 – 2014 годах компания вела активную региональную экспансию, что не лучшим образом сказалось на ее показателях — сеть начала копить долги перед поставщиками.

В конце 2014 года компания отказалась от услуг команды иностранных топ-менеджеров и начала стремительно закрывать магазины. Так, если на декабрь 2014 года сеть насчитывала более 100 объектов, то на конец лета 2015 года — около 40.

Однако избавление от неэффективных точек не помогло. В июне один из поставщиков подал иск о признании банкротом ООО «Стройбаза Рыбинская Маркет», «дочки» «Метрики», заключавшей контракты с поставщиками. В июле суд удовлетворил ходатайство. Сейчас в дело о банкротстве вступило около 300 участников. По данным базы СПАРК, сумма претензий превышает 500 млн рублей. Однако, по словам участников рынка, реальная сумма задолженности может превысить 3,5 млрд рублей.

Рассмотрение отчета конкурсного управляющего назначено на 20 января 2016 года. Впрочем, перспективы вернуть свои деньги этим путем весьма туманны. Формально ООО «Стройбаза Рыбинская Маркет» в «Корпорацию СБР» уже не входит – с июня ее владельцем является некий Станислав Затван. Активов на балансе компании не числится — все они остались у других юрлиц «Корпорации СБР». Причем некоторые из них являются залогом по кредитам, которые компания брала в Сбербанке и ВТБ.

Однако, по словам дистрибьюторов, компания пообещала им постепенно погасить долги, при условии, что они продолжат работать с новым юрлицом, отвечающим за закупки, под названием «Метросфера». На это пошли не все, в результате чего магазины периодически испытывают проблемы с поставками.

Впрочем, ретейлер продолжает торговать товарами, за которые не рассчитался с дистрибьюторами и отказывается их возвращать, говорит Кирилл Родченко, руководитель отдела взыскания корпоративной задолженности коллекторского агентства «РРК», представляющего интересы некоторых поставщиков «Метрики».

Но, по мнению участников рынка, шансов спасти розничный бизнес у «Корпорации СБР» практически нет.

«Пережить осенне-зимний период и без того ослабленной розничной сети (обороты "Метрики" в течение года упали в три раза и продолжают каждый месяц снижаться, несмотря на самый пик сезона для строительных товаров) будет очень не просто, если вообще возможно, учитывая жесткую ценовую конкуренцию и спад на рынке в целом», – комментирует один из дистрибьюторов.

По оценке INFOLine, хотя в денежном выражении рынок строительных материалов и останется на уровне прошлого года, в натуральном выражении он неизбежно сократится. «Первое полугодие было выше ожидания ретейлеров,  но третий квартал показал, что восстановления ждать не стоит. Конец года из-за высокой базы тоже вряд ли будет суперуспешным», – говорит руководитель агентства Иван Федяков.

Галина Бояркова,

«Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (163)
11 декабря 2015 г. 22:01
Gov_new_c:
У нас в стране
Константа всего одна. Кстати, чтой-то давненько её не видно... Хм..
9 декабря 2015 г. 19:45
Игорь Д.: У нас в стране " пока" совсем не константа.
8 декабря 2015 г. 14:58
Gov_new_c: Пока не кидал)
30 ноября 2015 г. 11:42
Nadin7777: из Оби отрезной товар доставили по интернету?
27 ноября 2015 г. 19:09
Белый Кот:
Леруа— магазины другого уровня.
Как сказать.... с большим трудом выяснила, почему не могут доставить заказанный мною через интернет линолеум... звонила, писала раз десять — реакции — ноль! Уже на принцип пошла, достала "вконтакте" главного консультанта, который мне все-таки объяснил, в чем дело. Ларчик просто открывался — оказывается нельзя линолеум через интернет заказывать, т.к. это "отрезной " товар... А вот сразу отписаться или отзвониться по-человечески объяснить не судьба, значит ? Хренову тучу манагеров и консультантов развели, а ответить некому, только нахамить и могут! После перепирательств опять же из принципа не стала покупать товар в Леруа. В конце концов нашла то, что мне нужно в Оби — и по цене, и по качеству, и по обслуживаю все устроило.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
КЕЙ
Эксперты КЕЙ объяснили, как создать ферму для майнинга криптовалют
Рост курса биткоина и эфира в начале 2017 года вызвал настоящий бум на криптовалютном рынке. И, несмотря на незначительные ценовые колебания криптовалют, тема майнинга – бесплатного способа добычи криптовалюты – продолжает оставаться одной из самых обсуждаемых в интернете.
КЕЙ
КЕЙ рассказал, какой компьютер нужен для майнинга биткоинов
Рост курса цифровой валюты биткоин на прошедшей неделе вызвал и существенный рост спроса на майнинг – единственный способ получить биткоины бесплатно. Специалисты КЕЙ рассказали, как правильно выбрать компьютер для майнинга.
 УБРиР
УБРиР включил лизинг в программу кредитования МСБ
Российский лизинговый рынок на фоне общего оживления экономики демонстрирует устойчивый рост: за 2016 год его объем, по оценкам аналитиков RAEX, увеличился на 36% и достиг 742 млрд рублей, при этом лизинговый портфель составил 3,2 трлн рублей.