02:19 22.02.2017
«Санкт-Петербург Арену» протестируют рок-н-роллом
«Громыка» покажет психоделический твист
На Украине опровергли информацию о поставках военной продукции в Россию
Президента Эквадора выберут во втором туре
Президент Сербии наградил Чуркина
На Беринга бьет фонтан холодной воды
Биржи США закрылись рекордом
Администрация Трампа пересмотрит все торговые соглашения США
ЗакС Петербурга купит видеокамеру за 2 млн рублей
Опрос: Меркель пока опережает Шульца
Пресс-секретарь президента США: Трамп намерен заключить сделку с Россией
В Бокситогорске 1000 человек остались без отопления
На Урал отправили 16 новых вертолётов для поиска и спасения космонавтов
Цены на нефть растут
Почти половина россиян заявили о негативном отношении к ипотеке
Белый дом США: ЕС - это конструкция с изъянами
Знарок: Ничего не буду объяснять
В Британии приняли «поправку Магнитского»
Сечина и Новака выдвинули в совет директоров «Роснефти»
Роскомнадзор предупредил «Медиазону»
Курс биткоина достиг максимума с 2013 года
На Боровой приступили к сносу основного здания фабрики Крупской
Тиллерсон выразил соболезнования в связи со смертью Чуркина
СКА повел в серии с «Витязем»
Киану Ривз назвал условия съемок в четвертой «Матрице»
В частных домовладениях разрешат официально устанавливать солнечные батареи и ветряки
Moody's улучшило прогноз по рейтингам 22 российских компаний
Суд оставил в силе отстранение подозреваемых в допинге российских лыжников
Проект жилого дома взамен кинотеатра на улице Гастелло переделали
Смольный: Получение новой лицензии для полигона «Красный бор» займет год
Прорыв трубы на Ветеранов устранили
Под Выборгом пять дней тушат жилой дом
Водоканал отменил конкурс на реконструкцию Главной водопроводной станции
На правом берегу канала Грибоедова начнутся реставрационные работы
Роскомнадзор запустил робота для поиска нарушений в СМИ
Промышленное производство в Петербурге в январе затормозило рост до 0,5%
Трамп призвал прекратить волну антисемитизма в США
СМИ обнаружили более трех тысяч принадлежащих Трампу сайтов
Пятерых российских лыжников отказались допустить на чемпионат мира
Британцам отказали в регистрации гражданского брака из-за гетеросексуальности
Ильхам Алиев объяснил назначение своей жены первым вице-президентом Азербайджана
Новый врио главы Карелии увидел в своем назначении "знак свыше"
«Фонтанка» за 60 секунд — 21 февраля
Смольный создал компанию по курортному развитию Сестрорецка
В Раде отказались лишить Савченко неприкосновенности
Шойгу призвал воевать вместе с американцами
Большегруз, брошенный после ДТП в Ленобласти, «разули» на 100 тысяч
В Дании легализовали марихуану
Суд запретил торговать сувенирами возле крейсера «Аврора»
СМИ узнали о «враждебном» сигнале Трампа Евросоюзу
Парламент Великобритании принял свой «акт Магнитского»
«Ночлежка» вновь собирает блины для бездомных на Масленицу
Вместо комитетов с Зодчего Росси в "Невскую ратушу" отправится комитет по промышленности
Телеканал «Звезда» заблокирован на Facebook за пост про Гиви
Порошенко заявил о военной технике в гуманитарном конвое России для Донбасса
Устроивший гонки на Невском водитель арестован на 10 суток
Дети на Ямале из любопытства забросали Вечный огонь снегом
Метро продлило работу на час из-за музыкального фестиваля на «Санкт-Петербург-арене»
Суд Вены одобрил экстрадицию украинского бизнесмена Фирташа в США
Жертвы фирм-однодневок атакуют звонками Генконсульство Финляндии в Петербурге
Из-за гусей на Леонтьевской улице в Пушкине пробки
В ДНР задержали директора колледжа по подозрению в шпионаже
На ЗСД ради транспондеров отменяется один из видов оплаты
В Петербурге не привитую от полиомиелита школьницу забыли изолировать от одноклассников
Горизбирком отказал «Трезвому Петрограду» в проведении референдума о введении сухого закона
Instagram вернул на место запись Шнурова со стихотворением про Исаакий
Создатель Angry Birds займется привлечением иностранных студентов в Финляндию
В Петербурге по подозрению в педофилии задержали вожатого лагеря
Дефект на Симонова устранили, но батареи пока не потеплели
Путин поручил Собянину снести хрущевки
Бизнес

«Метрика» избавляется от активов

Чтобы расплатиться с долгами перед поставщиками, сеть магазинов стройматериалов "Метрика" распродает свои активы. Крупные магазины в Петербурге могут достаться французскому ретейлеру Leroy Merlin, говорят источники "Фонтанки".
«Метрика» избавляется от активов
Сергей Богомяко/Интерпресс

Владельцы сети строительных материалов «Метрика», закрывшей в этом году большую часть своих магазинов, распродают активы.

Как стало известно «Фонтанке», ООО «Формида» (входит в состав управляющей «Метрикой» «Корпорации СБР») выставило восемь земельных участков в Северной столице общей площадью 390 тыс. кв. м. Из них три – в поселке Шушары, площадью 55,4, 96,6 и 72 тыс. кв. м; два участка – на Пулковском шоссе, площадью 49 и 2 тыс. кв. м, а также 17,8 тыс. кв. м на пр. Обуховской Обороны, 8,3 тыс. кв. м – на пр. Просвещения, и 88,4 тыс. кв. м – на Торфяной дороге.

Причем объекты на пр. Просвещения и Обуховской Обороны предлагаются с расположенными на их территории торговыми комплексами, а объект на Торфяной дороге – вместе с самим гипермаркетом «Метрика». Также «Формида» выставила на продажу бизнес-центр у станции метро «Ладожская» площадью 10 тыс. кв. м, который должен быть введен в эксплуатацию в конце этого года.

Если эти объекты выставлены на продажу открыто, то неофициально компания ищет покупателей и для самих гипермаркетов, отмечают брокеры. Причем если сначала она предлагала купить весь бизнес сразу, то теперь готова расстаться с ним по частям.

Сейчас в Северной столице под управлением «Метрики» работает восемь магазинов. Из них в собственности ретейлера находятся гипермаркеты на Пулковском шоссе, Выборгском шоссе, шоссе Революции и Торфяной дороге, в аренде — на Большом проспекте В.О., Чкаловском проспекте, улице Фучика и пр. Науки.

Претендент из Франции

По информации «Фонтанки», несколько объектов «Метрики» могут достаться сети Leroy Merlin. Так, один из участников рынка сообщил, что французский ретейлер заинтересован в покупке магазина на Выборгском шоссе. По словам другого источника, обсуждается покупка гипермаркетов на Выборгском и Пулковском шоссе, однако, в какой стадии переговоры находятся сейчас, собеседник "Фонтанки" уточнить затруднился.

Однако один из ретейлеров, арендующих площади в гипермаркетах «Метрика», рассказал, что представители компании уведомили его о возможности прекращения отношений в следующем году. Если в магазине на Васильевском острове это может объясняться истечением срока аренды у самой «Метрики», то на Пулковском и Выборгском шоссе это может быть связано с достижением договоренности о продаже другой сети, которая планирует задействовать всю площадь самостоятельно, считает собеседник издания. По его словам, сотрудники «Метрики» на Пулковском шоссе в качестве возможного претендента называют именно Leroy Merlin.

Владелец «Корпорации СБР» Евгений Лебедев сообщил «Фонтанке», что компания уведомлений о сделке своим арендаторам не рассылала. «Прекращение отношений может быть связано с истечением договора у конкретного арендатора», – сказал он. По словам предпринимателя, с Leroy Merlin переговоры сейчас не ведутся. Вопрос о том, будет ли в ближайшее время объявлено о продаже каких-то объектов, Евгений Лебедев оставил без комментариев.

В пресс-службе Leroy Merlin прокомментировать переговоры также отказались. Однако, по словам источника в компании, подобная сделка вероятна. «У руководства Leroy Merlin очень амбициозные планы развития, они рассматриваю как приобретение участков для строительства, так и покупку готовых объектов», – сказал он. В начале года директор сети в России Венсан Жанти заявлял о намерении к 2019 году увеличить сеть до 120 магазинов.

Всего у Leroy Merlin в России 48 гипермаркетов. Но в Северной столице из них работают всего три — на пр. Испытателей​, пр. Культуры и ул. Коллонтай. По данным участников рынка, ведется строительство еще одного магазина на ул. Партизана Германа. Также ранее поступала информация о заинтересованности компании в покупке участка на территории оптово-розничного парка «Мезоджи» на Пулковском шоссе

По оценке АРИН, стоимость объектов «Метрики» на Пулковском и Выборгском шоссе может составить 600 – 850 млн рублей. «Строительство новой аналогичной «коробки» обойдется вдвое дороже», — считает генеральный директор INFOLine Иван Федяков.

Общая площадь магазина Leroy Merlin — 16 тыс. кв. м, торговая – около 10 тыс. кв. м. Для сравнения: площадь магазинов «Метрика» на Пулковском и Выборгском шоссе — примерно 12 тыс. кв. м.

Впрочем, по мнению эксперта, без значительного дисконта со стороны «Метрики» сделка маловероятна. У французского ретейлера жесткие требования по формату, поэтому объекты могут ему не подойти, а значит, потребуются дополнительные инвестиции в переоборудование. По словам эксперта, более вероятно, что предложением «Метрики» заинтересуется кто-то из местных игроков.

Представители петербургских DIY-сетей (от do it yourself, то есть «Сделай это сам»), опрошенные «Фонтанкой», подтвердили, что получали предложение от «Метрики» о покупке и переуступке аренды, однако не заинтересовались либо из-за близости собственных объектов, либо из-за несовпадения по формату.

Зима близко

Распродавать активы «Корпорацию СБР» заставляют финансовые сложности. В  2012 – 2014 годах компания вела активную региональную экспансию, что не лучшим образом сказалось на ее показателях — сеть начала копить долги перед поставщиками.

В конце 2014 года компания отказалась от услуг команды иностранных топ-менеджеров и начала стремительно закрывать магазины. Так, если на декабрь 2014 года сеть насчитывала более 100 объектов, то на конец лета 2015 года — около 40.

Однако избавление от неэффективных точек не помогло. В июне один из поставщиков подал иск о признании банкротом ООО «Стройбаза Рыбинская Маркет», «дочки» «Метрики», заключавшей контракты с поставщиками. В июле суд удовлетворил ходатайство. Сейчас в дело о банкротстве вступило около 300 участников. По данным базы СПАРК, сумма претензий превышает 500 млн рублей. Однако, по словам участников рынка, реальная сумма задолженности может превысить 3,5 млрд рублей.

Рассмотрение отчета конкурсного управляющего назначено на 20 января 2016 года. Впрочем, перспективы вернуть свои деньги этим путем весьма туманны. Формально ООО «Стройбаза Рыбинская Маркет» в «Корпорацию СБР» уже не входит – с июня ее владельцем является некий Станислав Затван. Активов на балансе компании не числится — все они остались у других юрлиц «Корпорации СБР». Причем некоторые из них являются залогом по кредитам, которые компания брала в Сбербанке и ВТБ.

Однако, по словам дистрибьюторов, компания пообещала им постепенно погасить долги, при условии, что они продолжат работать с новым юрлицом, отвечающим за закупки, под названием «Метросфера». На это пошли не все, в результате чего магазины периодически испытывают проблемы с поставками.

Впрочем, ретейлер продолжает торговать товарами, за которые не рассчитался с дистрибьюторами и отказывается их возвращать, говорит Кирилл Родченко, руководитель отдела взыскания корпоративной задолженности коллекторского агентства «РРК», представляющего интересы некоторых поставщиков «Метрики».

Но, по мнению участников рынка, шансов спасти розничный бизнес у «Корпорации СБР» практически нет.

«Пережить осенне-зимний период и без того ослабленной розничной сети (обороты "Метрики" в течение года упали в три раза и продолжают каждый месяц снижаться, несмотря на самый пик сезона для строительных товаров) будет очень не просто, если вообще возможно, учитывая жесткую ценовую конкуренцию и спад на рынке в целом», – комментирует один из дистрибьюторов.

По оценке INFOLine, хотя в денежном выражении рынок строительных материалов и останется на уровне прошлого года, в натуральном выражении он неизбежно сократится. «Первое полугодие было выше ожидания ретейлеров,  но третий квартал показал, что восстановления ждать не стоит. Конец года из-за высокой базы тоже вряд ли будет суперуспешным», – говорит руководитель агентства Иван Федяков.

Галина Бояркова,

«Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (163)
11 декабря 2015 г. 22:01
Gov_new_c:
У нас в стране
Константа всего одна. Кстати, чтой-то давненько её не видно... Хм..
9 декабря 2015 г. 19:45
Игорь Д.: У нас в стране " пока" совсем не константа.
8 декабря 2015 г. 14:58
Gov_new_c: Пока не кидал)
30 ноября 2015 г. 11:42
Nadin7777: из Оби отрезной товар доставили по интернету?
27 ноября 2015 г. 19:09
Белый Кот:
Леруа— магазины другого уровня.
Как сказать.... с большим трудом выяснила, почему не могут доставить заказанный мною через интернет линолеум... звонила, писала раз десять — реакции — ноль! Уже на принцип пошла, достала "вконтакте" главного консультанта, который мне все-таки объяснил, в чем дело. Ларчик просто открывался — оказывается нельзя линолеум через интернет заказывать, т.к. это "отрезной " товар... А вот сразу отписаться или отзвониться по-человечески объяснить не судьба, значит ? Хренову тучу манагеров и консультантов развели, а ответить некому, только нахамить и могут! После перепирательств опять же из принципа не стала покупать товар в Леруа. В конце концов нашла то, что мне нужно в Оби — и по цене, и по качеству, и по обслуживаю все устроило.
СМИ2
MarketGid News
Infox
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ПАО «МРСК Северо-Запада»
МРСК Северо-Запада продает просроченную дебиторскую задолженность объемом 2,25 млрд рублей
МРСК Северо-Запада (дочерняя компания ПАО «Россети») выставляет на продажу просроченную дебиторскую задолженность предприятий-банкротов за оказанные услуги по договорам передачи электроэнергии и по договорам энергоснабжения на общую сумму 2,25 млрд рублей.
«Центр Развития»
18-19 февраля 2017 года застройщик ООО «Терминал-Ресурс» представит свои ЖК на выставке недвижимости «Жилищный проект»
Выставка недвижимости для населения «Жилищный проект» пройдёт в СКК Петербургский, расположенном по адресу пр. Гагарина, 8.
Depositphotos
Что предлагает банк изображений Depositphotos
Графические материалы являются неотъемлемой составляющей любой рекламной кампании. Современный маркетинг уже трудно представить без коммерческой визуализации