07:30 21.11.2017
Патрисия Каас представит Patricia Kaas в новом образе
За вынос ящика коньяка петербуржец подкупил охрану поддельной купюрой
Тиллерсон рассказал о проблемах КНДР от действий США
Лжеполицейские выманили у финской пенсионерки 170 тысяч евро
В Подъездном переулке в размыв кипятка провалилась машина
Правительство РФ внесло законопроект об ограничении раскрытия данных по оборонным госконтрактам
Норвежская чемпионка ОИ отказалась считать отстраненных россиян виновными
Вымогатели добрались до выигравшей полмиллиарда пенсионерки
Ленобласть будет бросать из минуса в плюс
Путин поговорил с эмиром Катара
Крейг вновь сыграет Джеймса Бонда
У бывшего ректора Аграрного ищут похищенный миллион
На башне Финляндского вокзала заменили часы
Опасных предметов на «Чернышевской» не нашли
Игроки ЦСКА Березуцкий и Миланов сломали ноги в матче с хабаровским СКА
РФ и Сербия могут подписать договор о социальном обеспечении до конца года
«Чернышевская» закрыта для пассажиров
Полиция пришла к бывшему ректору Аграрного университета
«Зенит» оштрафован на 27 тысяч евро за поведение своих болельщиков в матче с «Русенборгом»
Прокурор: Мать и сестра полковника Захарченко покинули РФ полгода назад
Министр здравоохранения Татарстана перестал бриться, чтобы напомнить о раке простаты
В США взорвалась косметическая фабрика, 70 пострадавших
Трамп вернул КНДР в список стран — спонсоров терроризма
Россиянин захватил заложников в банке в Могилёве
Правительство Петербурга пригрозило Метрострою сотрудниками ФСБ
В Петербурге снизилось число безработных, но выросли долги по зарплате
«Фонтанка» за 60 секунд — 20 ноября
Большой Сампсониевский на время остался без светофоров
Петербургский автопром с начала года вырос на 24%
Посольство РФ в Сирии обстреляли
ФСБ заинтересовалась кредитным договором «Ельцин-центра»
В Крыму назвали размер курортного сбора
Петербуржцы резко увеличили траты на одежду и технику
В Петербурге подожгли магазин сети «Зеленая шина» и пообещали продолжить
Командующий войсками ЗВО собрал Военный совет
В «Балтийской жемчужине» построят новый квартал
Фрегат-невидимку НАТО "засекли" из Крыма ещё при прохождении Босфора
Две русские девушки построят бесплатную клинику в Никарагуа
УФАС отменил конкурс на украшение Казанской площади из-за согласований с РПЦ
В Смольный подали ещё 700 заявок на встречу с Навальным
Пенсионный фонд раскрыл новую мошенническую схему
В Ленинградском зоопарке поселится белый медвежонок Снежинка
В новой картине Тарантино фигурирует убийца, скончавшийся в минувшие выходные
Депутаты обсудят изменения в правилах раздела имущества при разводе
Смольный: Не исключено, что развязка у Экспофорума может быть перепроектирована
Читатели «Фонтанки» помогли подростку с ДЦП
В Киеве задержан подозреваемый в причастности к убийству Хлебникова
У российских футболистов допинга не нашли
Петербург выставил скелет ёлки
ГИБДД ищет свидетелей наезда на пенсионера на «зебре»
В Финляндии создадут горячую линию по борьбе с коррупцией
При замаскированном под операцию ФСБ налете похищены 10 млн рублей
Патриарх Кирилл узрел приближение Судного дня
Для пожилых пациентов Максимилиановской больницы собирают новогодние подарки
Президент ФРГ: Такого политического кризиса в стране не было 70 лет
Сотрудницу РЖД будут судить за аферу с землей на Парнасе
Город разрешил приватизировать кондитерскую «Метрополь» на Садовой
Украина оскорбилась поездкой Путина в Ялту
Путину пожаловались на Медведева
«Гостиный двор» проверили за пять минут
Петербуржца лишили Mercedes ценой почти в 6 млн рублей
В Петербурге налет на курьеров замаскировали под спецоперацию ФСБ
За "уроки химии" и нарколабораторию в Купчино житель Ленобласти наказан на 6 лет
«Гостиный двор» и переход на «Невский проспект» закрыты
Реальные доходы россиян ускорили падение до 1,3%
В бывшей тюрьме Турку откроется отель
Земан летит к Путину
Американские венчурные фонды перестали финансировать российские стартапы
Безработица в РФ за неделю выросла почти на полпроцента
СМИ: Импортозамещение на IT-рынке тормозят пустые кошельки россиян
Бизнес

«Метрика» избавляется от активов

Чтобы расплатиться с долгами перед поставщиками, сеть магазинов стройматериалов "Метрика" распродает свои активы. Крупные магазины в Петербурге могут достаться французскому ретейлеру Leroy Merlin, говорят источники "Фонтанки".
«Метрика» избавляется от активов
Сергей Богомяко/Интерпресс

Владельцы сети строительных материалов «Метрика», закрывшей в этом году большую часть своих магазинов, распродают активы.

Как стало известно «Фонтанке», ООО «Формида» (входит в состав управляющей «Метрикой» «Корпорации СБР») выставило восемь земельных участков в Северной столице общей площадью 390 тыс. кв. м. Из них три – в поселке Шушары, площадью 55,4, 96,6 и 72 тыс. кв. м; два участка – на Пулковском шоссе, площадью 49 и 2 тыс. кв. м, а также 17,8 тыс. кв. м на пр. Обуховской Обороны, 8,3 тыс. кв. м – на пр. Просвещения, и 88,4 тыс. кв. м – на Торфяной дороге.

Причем объекты на пр. Просвещения и Обуховской Обороны предлагаются с расположенными на их территории торговыми комплексами, а объект на Торфяной дороге – вместе с самим гипермаркетом «Метрика». Также «Формида» выставила на продажу бизнес-центр у станции метро «Ладожская» площадью 10 тыс. кв. м, который должен быть введен в эксплуатацию в конце этого года.

Если эти объекты выставлены на продажу открыто, то неофициально компания ищет покупателей и для самих гипермаркетов, отмечают брокеры. Причем если сначала она предлагала купить весь бизнес сразу, то теперь готова расстаться с ним по частям.

Сейчас в Северной столице под управлением «Метрики» работает восемь магазинов. Из них в собственности ретейлера находятся гипермаркеты на Пулковском шоссе, Выборгском шоссе, шоссе Революции и Торфяной дороге, в аренде — на Большом проспекте В.О., Чкаловском проспекте, улице Фучика и пр. Науки.

Претендент из Франции

По информации «Фонтанки», несколько объектов «Метрики» могут достаться сети Leroy Merlin. Так, один из участников рынка сообщил, что французский ретейлер заинтересован в покупке магазина на Выборгском шоссе. По словам другого источника, обсуждается покупка гипермаркетов на Выборгском и Пулковском шоссе, однако, в какой стадии переговоры находятся сейчас, собеседник "Фонтанки" уточнить затруднился.

Однако один из ретейлеров, арендующих площади в гипермаркетах «Метрика», рассказал, что представители компании уведомили его о возможности прекращения отношений в следующем году. Если в магазине на Васильевском острове это может объясняться истечением срока аренды у самой «Метрики», то на Пулковском и Выборгском шоссе это может быть связано с достижением договоренности о продаже другой сети, которая планирует задействовать всю площадь самостоятельно, считает собеседник издания. По его словам, сотрудники «Метрики» на Пулковском шоссе в качестве возможного претендента называют именно Leroy Merlin.

Владелец «Корпорации СБР» Евгений Лебедев сообщил «Фонтанке», что компания уведомлений о сделке своим арендаторам не рассылала. «Прекращение отношений может быть связано с истечением договора у конкретного арендатора», – сказал он. По словам предпринимателя, с Leroy Merlin переговоры сейчас не ведутся. Вопрос о том, будет ли в ближайшее время объявлено о продаже каких-то объектов, Евгений Лебедев оставил без комментариев.

В пресс-службе Leroy Merlin прокомментировать переговоры также отказались. Однако, по словам источника в компании, подобная сделка вероятна. «У руководства Leroy Merlin очень амбициозные планы развития, они рассматриваю как приобретение участков для строительства, так и покупку готовых объектов», – сказал он. В начале года директор сети в России Венсан Жанти заявлял о намерении к 2019 году увеличить сеть до 120 магазинов.

Всего у Leroy Merlin в России 48 гипермаркетов. Но в Северной столице из них работают всего три — на пр. Испытателей​, пр. Культуры и ул. Коллонтай. По данным участников рынка, ведется строительство еще одного магазина на ул. Партизана Германа. Также ранее поступала информация о заинтересованности компании в покупке участка на территории оптово-розничного парка «Мезоджи» на Пулковском шоссе

По оценке АРИН, стоимость объектов «Метрики» на Пулковском и Выборгском шоссе может составить 600 – 850 млн рублей. «Строительство новой аналогичной «коробки» обойдется вдвое дороже», — считает генеральный директор INFOLine Иван Федяков.

Общая площадь магазина Leroy Merlin — 16 тыс. кв. м, торговая – около 10 тыс. кв. м. Для сравнения: площадь магазинов «Метрика» на Пулковском и Выборгском шоссе — примерно 12 тыс. кв. м.

Впрочем, по мнению эксперта, без значительного дисконта со стороны «Метрики» сделка маловероятна. У французского ретейлера жесткие требования по формату, поэтому объекты могут ему не подойти, а значит, потребуются дополнительные инвестиции в переоборудование. По словам эксперта, более вероятно, что предложением «Метрики» заинтересуется кто-то из местных игроков.

Представители петербургских DIY-сетей (от do it yourself, то есть «Сделай это сам»), опрошенные «Фонтанкой», подтвердили, что получали предложение от «Метрики» о покупке и переуступке аренды, однако не заинтересовались либо из-за близости собственных объектов, либо из-за несовпадения по формату.

Зима близко

Распродавать активы «Корпорацию СБР» заставляют финансовые сложности. В  2012 – 2014 годах компания вела активную региональную экспансию, что не лучшим образом сказалось на ее показателях — сеть начала копить долги перед поставщиками.

В конце 2014 года компания отказалась от услуг команды иностранных топ-менеджеров и начала стремительно закрывать магазины. Так, если на декабрь 2014 года сеть насчитывала более 100 объектов, то на конец лета 2015 года — около 40.

Однако избавление от неэффективных точек не помогло. В июне один из поставщиков подал иск о признании банкротом ООО «Стройбаза Рыбинская Маркет», «дочки» «Метрики», заключавшей контракты с поставщиками. В июле суд удовлетворил ходатайство. Сейчас в дело о банкротстве вступило около 300 участников. По данным базы СПАРК, сумма претензий превышает 500 млн рублей. Однако, по словам участников рынка, реальная сумма задолженности может превысить 3,5 млрд рублей.

Рассмотрение отчета конкурсного управляющего назначено на 20 января 2016 года. Впрочем, перспективы вернуть свои деньги этим путем весьма туманны. Формально ООО «Стройбаза Рыбинская Маркет» в «Корпорацию СБР» уже не входит – с июня ее владельцем является некий Станислав Затван. Активов на балансе компании не числится — все они остались у других юрлиц «Корпорации СБР». Причем некоторые из них являются залогом по кредитам, которые компания брала в Сбербанке и ВТБ.

Однако, по словам дистрибьюторов, компания пообещала им постепенно погасить долги, при условии, что они продолжат работать с новым юрлицом, отвечающим за закупки, под названием «Метросфера». На это пошли не все, в результате чего магазины периодически испытывают проблемы с поставками.

Впрочем, ретейлер продолжает торговать товарами, за которые не рассчитался с дистрибьюторами и отказывается их возвращать, говорит Кирилл Родченко, руководитель отдела взыскания корпоративной задолженности коллекторского агентства «РРК», представляющего интересы некоторых поставщиков «Метрики».

Но, по мнению участников рынка, шансов спасти розничный бизнес у «Корпорации СБР» практически нет.

«Пережить осенне-зимний период и без того ослабленной розничной сети (обороты "Метрики" в течение года упали в три раза и продолжают каждый месяц снижаться, несмотря на самый пик сезона для строительных товаров) будет очень не просто, если вообще возможно, учитывая жесткую ценовую конкуренцию и спад на рынке в целом», – комментирует один из дистрибьюторов.

По оценке INFOLine, хотя в денежном выражении рынок строительных материалов и останется на уровне прошлого года, в натуральном выражении он неизбежно сократится. «Первое полугодие было выше ожидания ретейлеров,  но третий квартал показал, что восстановления ждать не стоит. Конец года из-за высокой базы тоже вряд ли будет суперуспешным», – говорит руководитель агентства Иван Федяков.

Галина Бояркова,

«Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ГК «Эталон»
«Эталон ЛенСпецСМУ» завершило фасадные работы в ЖК «Ландыши»
Компания «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») завершила фасадные работы в жилом комплексе «Ландыши», который возводится в Калининском районе по адресу: Полюстровский проспект, уч. №1, в двух километрах от станции метро «Лесная»
ГК «Эталон»
Группа «Эталон» объявляет о результатах заседания Совета директоров
Совет директоров Группы «Эталон», одной из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, провел заседание в г. Лимассол, Республика Кипр. В ходе заседания Совет директоров объявил промежуточные дивиденды за первое полугодие 2017 г. и утвердил изменения в структуре управления Компании.
Setl City
Setl City – лидер по числу заключенных сделок на первичном рынке Петербурга
Компания Setl City, входящая в холдинг Setl Group, заключила 22% сделок на первичном рынке Санкт-Петербурга. И стала лидером продаж в Северной столице по итогам 9 месяцев 2017 года, опередив всех конкурентов. Данные приводят аналитики ЦИАН на основании статистики Росреестра по регистрации ДДУ
http://www.aeroflot.ru/ru-ru/about/aeroflot_today/photobank
Доля закупок Аэрофлота в электронной форме приближается к 100%
Аэрофлот подвел итоги работы своей Электронной торговой площадки (ЭТП) за первые девять месяцев текущего года. Доля закупок Аэрофлота, проведенных в электронной форме, достигла 97,11% от общего числа конкурентных процедур
Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» поддержит производителя металлопрофиля
ООО «РМ-стил» (Санкт-Петербург) получил финансирование в Банке «Санкт-Петербург» на сумму 60 млн рублей по ставке 9.6% годовых. Низкая ставка обеспечена поручительством Корпорации МСП по Программе стимулирования кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства
https://pixabay.com/
Alex-SEO займется продвижением сайтов под новые алгоритмы Google
Сильные изменения и скачки в выдаче Google, которые наблюдаются в последние 2 месяца, могут говорить о тестировании нового поискового алгоритма. Время задуматься о новых подходах и принципах продвижения сайтов