16:30 30.09.2016
Джорджевич из-за травмы пропустит матч со «Спартаком»
Очевидец: На Васильевском подтапливает спуски к набережным
«ДП»: Сеть магазинов товаров для взрослых открывает первое кафе для взрослых
По делу о взятке оправдан замглавы Красногвардейского района
Драгдилера вычислили по интернет-доставкам
Кадыров готов помогать бедным регионам России
Вместо открытия трамвая №3А в Петербурге продлят маршрут №3
Террористическая организация «Аджр от Аллаха Субхану уа Тагьаля Шам» пополнила список запрещенных
Рейс из Петербурга в Анталью задержался на 9 часов
Лауреата Нобелевской премии по литературе объявят позже, чем обычно
Последний день сентября отметился градом
Рособрнадзор: Половина выпускников 9-х классов уходят из школы
На Урале сошел с рельсов вагон для радиоактивного топлива
Робби Уильямс выпустил клип-пародию про русских олигархов
Зонд «Розетта» столкнулся с кометой Чурюмова – Герасименко
Озеро в Кабардино-Балкарии может стать самым глубоким карстовым озером в мире
Кремль назвал главный результат российской операции в Сирии
Вместо ТРК на Богатырском построят жилую высотку
Ушаковский путепровод собираются закрыть вечером
Сбербанк запускает потребительский кредит на рефинансирование кредитов
На "Порше" на Коломяжском спланировал утеплитель
Полицейские, упустившие педофила Литовченко, попали под амнистию
Кришито вошел в сборную тура Лиги Европы
Людмила Вербицкая: Нужно убрать из школы "Войну и мир" и ввести курс "Православная культура"
Материнский капитал не будет проиндексирован в 2017 году
УЕФА прокомментировал инцидент с брошенным бананом на матче в Ростове
Число приехавших в Европу мигрантов сократилось почти на 60% в 2016 году
В Кремле не принималось решений о переносе выполнения майских указов
Чернокожий карманник с Украины в метро покусился на портмоне британского туриста
«Заповедник» Довлатова на финском языке выпустило издательство Idiootti
МИД Нидерландов вызвал российского посла из-за ситуации по MH17
Минфин во второй раз за неделю увеличил план займов на 100 млрд рублей
Силуанов ухудшил прогноз по дефициту бюджета в 2016 году
Вместо ТРК на Богатырском построят жилую высотку
В Петербурге энергетики переходят на новый порядок расчетов
ДТП с фурами перекрыло съезд с КАД
По понтонам на полигоне «Красный Бор» будет ездить снегоуборочная техника
В Петербурге идут обыски в ресторанах «Нихао»
Медведев заявил о неповоротливости государственной машины в России
СМИ: iPhone взорвался на пути к владельцу
В Петербурге проверяют безопасность чилийской форели
СК возбудил дело в отношении Яроша и руководителей «Правого сектора»
В Петербурге прошла раздача «Почетных гномов»
Ради презентации красный состав метро перегнали из «Автово» на Октябрьский завод
В Петербурге бизнесвумен будут судить за незаконное получение субсидии
Кабмин не поддержал сборы с кинотеатров на поддержку отечественных фильмов
Минобороны Украины обнародует переговоры диспетчеров с экипажем MH-17
Экс-глава наркополиции Хельсинки отсидит три года
Налетчики на Porsche вынесли товар из бутика на Петроградской стороне
Полномочия Дивинского отошли Маркову
В Москве проверяют НИИ глазных болезней, где ослепли 9 пациентов
Самолет из Парижа экстренно сел в Пулково из-за плохого самочувствия проводника
Петербуржца подозревают в сексуальном насилии над собственной дочерью
В Петербурге открывается выставка художника - легенды советского андеграунда
Юбилей Духовной академии отметят за бюджетный счет
Минстрой поднял цены на жилье в Петербурге
В Петербург передадут архив фирмы Фаберже
Разыскиваемые за терроризм выходцы из Узбекистана строили детские площадки в Петербурге
На КАД две аварии: легковушки въехали в грузовики
Минздрав не согласен с понижением цен на водку
«Росатом» обучит сотрудников будущей АЭС Fennovoima в Финляндии
Минтранс опроверг слухи о начале полетов в Египет в октябре
В Петербурге началась подготовка к фотовыставке «Особые дети — МОГУТ!»
На "Птицефабрике "Синявинская" выбрали нового директора
Недвижимость
Смольный растянет очередь за жильем
Правительство Петербурга утвердило программу обеспечения горожан доступным жильем до 2020 года стоимостью 874 млрд рублей. Судя по ней, несмотря на внушительную сумму, фактически Смольный со следующего года в два раза урежет закупку жилья для очередников, а через два года — сведет на нет его строительство. А кроме того, доведет среднюю стоимость платежей горожан за капремонт к 2017 году до 3,8 рубля за квадратный метр.
Смольный растянет очередь за жильем
Валентина Свистунова, "ДП"

Правительство Петербурга утвердило программу обеспечения горожан доступным жильем до 2020 года стоимостью 874 млрд рублей. Судя по ней, несмотря на внушительную сумму, фактически Смольный со следующего года в два раза урежет закупку жилья для очередников, а через два года — сведет на нет его строительство. А кроме того, доведет среднюю стоимость платежей горожан за капремонт к 2017 году до 3,8 рубля за квадратный метр.

Официально программа называется «Обеспечение доступным жильем и жилищно-коммунальными услугами жителей Санкт-Петербурга». Она была утверждена правительством на закрытом заседании 23 июня этого года. Это самая дорогая программа из всех, подписанных в этом году. Правда, согласно документу, львиную долю средств программы – 680 млрд предоставит не Смольный, а сами горожане. Это платежи за отопление, горячее водоснабжение и капитальный ремонт, также включенные в расчеты. В том числе эти средства будут потрачены на инвестпрограммы теплоснабжающих организаций и ремонт зданий. Сам горбюджет за 6 лет потратит лишь 194 млрд рублей. К примеру, в 2015 году правительство выделяет чуть более 6% расходной части бюджета.

Судя по программе, строительство жилья за бюджетный счет к 2020 году в Петербурге практически остановится. Если в 2015 году для госнужд будет построено 42,3 тыс. кв. м, то в 2016-м — ни одного дома, а в 2017-2020 годах будет вводиться по 5,5-6 тысяч кв. м городского жилья.

Темпы покупки нового жилья городом также значительно снизятся. Ежегодно город будет приобретать по 31-34 тысячи кв. м жилья. Для сравнения, в прошлом году Смольный приобрел на рынке более 100 тысяч «квадратов» жилья на 5,2 млрд рублей. В этом – собирается выкупить 65 тысяч кв. м. Общий объем фонда, который город сможет предоставить очередникам в ближайшие 6 лет, – 315 тысяч кв. м.

Соответственно, количество семей, которым будут предоставляться квартиры, снизится до 500-600 в год. Реальная потребность горожан в предоставлении социального жилья, по данным администрации, больше в 6 раз. Городу минимально необходимо 1,8 млн «квадратов» жилья для переселения 32 тысяч семей. Всего же на начало 2014 года в очереди на улучшение жилищных условий состояло 166 тысяч семей.

Правда, несмотря на небольшое количество городского жилья, в 2017 году чиновники Смольного рассчитывают отчитаться перед федеральной властью о полном расселении аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2012 года. Дело в том, что в 2013 году задачу расселить россиян из аварийного жилья к 1 сентябрю 2017 года перед региональными властями поставил президент Владимир Путин. За два года город намерен расселить 37,7 тысячи человек, или 80 тыс. кв. м аварийных и ветхих домов, говорится в программе. Впрочем, после 2017 года темпы по расселению резко спадут — за 2017-2020 год расселят 2,3 тысячи человек.

Кроме предоставления социального жилья, город обещает помогать субсидиями. Примерно по 10-14 тысячам семей ежегодно. Около половины субсидий пойдет на расселение коммунальных квартир (4,5 – 6 тысяч семей в год). Еще треть — молодым семьям. (2,8 – 4,7 тысячи семей в год). А вот бюджетникам после 2017 года правительство помогать перестанет. Да и до этого субсидирует переезд только 150 семей.

Всего на улучшение жилищных условий горожан за 6 лет будет направлено 74 млрд рублей – по 10-14 млрд рублей в год. На 2015 год – это более 2% бюджета. Федеральные средства для финансирования программы привлекать не планируется.

Существующий жилой фонд будет ремонтировать региональный оператор фонда капитального ремонта, учрежденный в соответствии с требованиями Жилищного кодекса. Примерно по 10% жилого фонда, то есть более чем по 2 тысячи домов в год. Из программы становится понятна средняя ставка платы за капремонт, которая с ноября 2014 года будет включена в коммунальные квитанции. За 2015 год Смольный рассчитывает собрать с петербуржцев около 3,2 млрд рублей. Учитывая, что в Петербурге около 112 млн кв. м жилья, получается что в среднем в месяц с «квадрата» будет собираться примерно 2,4 рубля.

При этом, как заявлялось ранее, для жителей центральных районов и новостроек на окраинах плата по строчке «капитальный ремонт дома» будет разниться. Жилищный комитет уже объявил тендер на разработку тарифной сетки в зависимости от технического состояния здания.

Однако в ближайшие 3 года запланировано повышение платы за капремонт. В 2017 году город рассчитывает собрать уже 5 млрд рублей платы. Это 3,8 рубля в месяц в среднем. То есть за квартиру площадью 50 кв. м жители ежемесячно будут платить 190 рублей. В свою очередь, Смольный будет выделять на софинансирование капремонта от 10,4 до 12,7 млрд рублей в год. Всего за 6 лет — 68 млрд рублей, то есть три четверти необходимой суммы.

При этом стоимость капитального ремонта домов в двух пилотных кварталах центра – «Конюшенная» и «Северная Коломна — Новая Голландия» в программу не заложена. Для развития этих территорий была разработана отдельная программа стоимостью 58 млрд рублей.

Еще 52,5 млрд рублей Смольный направит на «обеспечение доступности предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам». Это замена кухонных плит и колонок в квартирах, принадлежащих Петербургу, субсидии на содержание городского имущества.

Но большая часть — субсидирование ОАО «ТГК-1», ГУП «ТЭК Петербурга» и ООО «Петербургстеплоэнерго», подающих отопление и горячую воду горожанам. Им за 6 лет город перечислит 51,7 млрд рублей. Такова разница между едиными городскими тарифами и реальными затратами каждой из организаций. В целом, петербуржцы оплачивают только 91% городских расходов на жилищно-коммунальное хозяйство.

Программа «Обеспечение доступным жильем и жилищно-коммунальными услугами жителей Санкт-Петербурга» — одна из 17 программ, принятых правительством города на 2015-2020 годы. Ее подготовка связана с переходом на новую систему бюджетного финансирования, предписанную федеральными властями. Также город уже утвердил программу развития транспортной системы города за 797 млрд рублей, развития коммунальной инфраструктуры за 401 млрд рублей, культуры и туризма – 144 млрд, спорта — 80 млрд, промышленности – 12 млрд рублей.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (143)

PiterBlueSky: уг, был хозяин, хозяка, не было еще только — хозяинО1. Голосую за оно среднего рода.

Написала AKS | 24 июля 2014 г. 15:29

Danik: "Лучшая хозяйка — это женщина. " а вы в Питере живете? Если да, то видимо из комнаты своей не выходите. Была уже хозяйка.

Написал PiterBlueSky | 24 июля 2014 г. 14:11

wadim77: воспитателя в колонии?

Написал cfanya001 | 18 июля 2014 г. 13:41

олег1970: Я тоже:)

Написала Vernika | 18 июля 2014 г. 00:34

Vernika: На счет может и не может вопрос сложный. На мой взгляд должно появиться желание , а уж только тогда появится и возможность. Если же нет желания, не появится и возможность.((( Ладно, пошел я спать. Рад был пообщаться.))

Написал олег1970 | 18 июля 2014 г. 00:32

Все комментарии (143)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ЖК Yolkki Village
В ЖК Yolkki Village стартуют продажи второй очереди по стартовым ценам
Темпы продаж жилья в четырех корпусах первой очереди строительства “Елки Вилладж” превзошли все ожидания. На многие квартиры даже выстраивались очереди из желающих жить в комфортном загородном комплексе
«Невский стиль»
«Строительный трест» и жилой комплекс «Невский стиль» вышли в полуфинал конкурса «Доверие потребителя»
30 сентября стали известны результаты первого этапа конкурса «Доверие потребителя». В результате интернет-голосования компания «Строительный трест» в номинации «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга» и жилой комплекс «Невский стиль»
ЖК Yolkki Village
ЖК Yolkki Village будет представлен на «Детской стройплощадке»
Все покупатели недвижимости и профессионалы рынка с нетерпением ждут начала выставки-семинара “Жилищный проект”. Масштабное мероприятие пройдет 1-2 октября в Петербургском СКК.
 «Солнечный  город»
Запущен бесплатный трансфер до ЖК «Солнечный город»
«Петербургская Недвижимость» и Setl City запустили бесплатный автобус от центрального офиса компаний на Московском пр., 212 до жилого комплекса комфорт-класса «Солнечный город», который возводится в Красносельском районе города у Петергофского шоссе
«Новая Охта. На речке»
Скоро открываются продажи квартир в ЖК «Новая Охта. На речке»
«Группа ЛСР» готовится к реализации проекта нового жилого комплекса «Новая Охта. На речке» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга
Yolkki Village
В ЖК Yolkki Village к выдаче ключей благоустроят первую очередь
Верхнее покрытие дорог и озеленение застройщик планирует начать уже после сдачи объекта, весной 2017 года. Этот климатический период считается наиболее подходящим для подобных работ, если учитывать особенности погоды в наших холодных широтах
«Главстрой-СПб»
«Главстрой-СПб» вошел в тройку крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», вошла в тройку крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга
ЗАО «Ленстройтрест»
Жители Нью-Тона отметили открытие собственного фонтана дружным озеленением
В минувшие выходные новоселы жилого ансамбля Нью-Тон на Ириновском проспекте «с огоньком» открывали фонтан и «пускали корни» на новом месте. Они высаживали декоративные кусты и любовались красочным шоу
Yolkki Village
Девелоперы приняли участие в “Дискуссионном клубе НП”
21 сентября в здании Российского аукционного дома собрались первые лица ведущих строительных компаний Северо-Запада. Круглый стол под названием “Нам держаться или деньги есть?” был организован редакцией газеты “Недвижимость и строительство Петербурга”