18:41 24.05.2016
Глава кабмина предложил ужесточить контроль качества лекарств
На проспекте Гагарина девушка с пивом выпала из окна
Верховный суд определил уголовную статью для велосипедистов
На станцию “Пушкинская” пустили пассажиров
В России прекращены продажи Nissan Teana
В подвале на Антонова-Овсеенко нашли труп со спущенными штанами
"Единая Россия" Ленобласти скрывает результаты "бессмысленных" праймериз
Минздрав назвал «популизмом» идею ликвидировать ФОМС
Станция метро “Пушкинская” закрыта на вход и выход
Луческу: Знаю, чего хочет «Зенит»
СМИ узнали имена пойманных на допинге российских призеров Олимпиады-2008
На Парнасе женщина выпала из окна 26-этажного дома
В Финляндии девушкам до 20 лет будут раздавать бесплатные контрацептивы
Очередной «немецкий коттедж» на Савушкина снесут под жилой дом
На Украине создают партию Саакашвили
«ДП»: ГК «Дальпитерстрой» занялась электроснабжением новостроек в обход «Ленэнерго»
Поклонская заявила о единичных нарушениях пенсионного законодательства в Крыму
Дмитрий Медведев реабилитировал Геннадия Онищенко
Источник: Пожар повредил вертолеты на авиабазе в Сирии
Объявлен конкурс на достройку Поклонногорского путепровода за 1,5 млрд рублей
Мирча Луческу официально возглавил «Зенит»
Гора мусора в Никольском растет уже 24 дня
Госдуме предложили ограничить россиянам сроки сбора кедровых орехов
Полтавченко проведет прием для гостей ПМЭФ в подгоревшем Манеже
Историческая рифма: Разбирая 1666 год
В Тосно девушка погибла под колёсами поезда
В Калининском УМВД новый начальник
На Дворцовой спели про Кирилла, Мефодия, Родину и следы невиданных зверей
Минобороны опровергло информацию об уничтожении российских вертолетов в Сирии
В СПбГУ вновь не смогли лишить степени ректора Московского политеха
Опасная передача: проводы "Динамо"
В правительстве пояснили слова Медведева об индексации пенсий
В Финляндии заявили, что не экспортируют в Россию корма с ГМО
В Пушкине снесли забор элитного дома, преграждавшего дорогу к школе-интернату
Финляндия тратит на безработных больше, чем Германия и Швеция
Задержанный на Васильевском по подозрению в педофилии оказался серийщиком и специалистом Тинькофф-банка
Киев сообщил о самых больших потерях в Донбассе за последний год
Приставы пришли к жильцам дома на Мебельной за коммунальными долгами
Гергиев опять стал самым богатым деятелем культуры в России
В Петербурге создали социальный ролик «Я не овощ, я - человек»
Праймериз «Единой России» в ЗакС проведут 11 июня
Сына миллиардера Сосина, обвиняемого в убийстве матери, отправили на лечение
«ДП»: Дочь спикера ЗС Вячеслава Макарова вышла из состава учредителей «Петростроя»
Контур культуры: Стимпанк под музыку Раймонда Паулса
В Колпино забил фонтан на Павловской улице
Убийство директора Coca-Cola в Петербурге прокуратура оценила в пожизненный срок
СК в Омске проверяет возможных администраторов суицидальных пабликов
Производитель «Арматы» попросил суд зафиксировать курс рубля к доллару
Nissan остановил поставки автомобилей Juke в Россию
Кадыров предостерег от шуток и заигрываний с Россией
Забивший фонтан на Гривцова обливает припаркованные машины
В Москве задержали мошенников, взявших кредитов на 51 млн руб.
Керри: Визит Обамы во Вьетнам говорит о трансформации старых врагов в новых партнеров
СК проверяет возможное финансирование АТО актером Зеленским
«ДП»: Кого из петербуржцев оставят без работы иностранные специалисты
Год выборов: Зачем «Единой России» были нужны эти странные и скандальные праймериз?
ВЦИОМ: 45% россиян проведут лето дома
Шнуров предложил запретить самого себя
Комиссия FIFA недовольна постоянной сменой кураторов строительства «Зенит-Арены»
Анастасия Мельникова: Почему политики не похожи на актеров
В Петербурге определили районы, наименее обеспеченные торговой недвижимостью
Карпюка и Клыха просят приговорить к 22 годам колонии
В Финляндии поймали маньяка, утопившего в озерах трех жертв
«Инжтрансстрой»: Задержанные на стадионе мигранты трудились в компаниях-субподрядчиках
Адвокат Савченко сомневается в ее возвращении на родину до конца мая
Песков заявил, что вопросы о пенсиях - не дело Кремля
В Петербурге зарегистрирована первая смерть от клещевого энцефалита
Смольный в очередной раз отказал в согласовании ЛГБТ-митинга
«Красивый Петербург»: Чиновники отказываются восстанавливать испорченный автомобилистами Муринский парк
Город
Смольный раздал землю. Не крестьянам
Смольный устроил масштабную "раздачу слонов". В аренду по целевому назначению (то есть бесплатно) предоставили сразу несколько суперликвидных участков в Курортном, Василеостровском и Петроградском районах, Кронштадте. Если бы эти участки были выставлены на торги, город мог бы заработать миллионы долларов.
Смольный раздал землю. Не крестьянам
коллаж fontanka.ru

Смольный устроил масштабную "раздачу слонов". В аренду по целевому назначению (то есть бесплатно) предоставили сразу несколько суперликвидных участков в Курортном, Василеостровском и Петроградском районах, Кронштадте. Если бы эти участки были выставлены на торги, город мог бы заработать миллионы долларов.

Сложно недооценить привлекательность участков, которые городское правительство с легкостью передало частным инвесторам.

- Около 2 га в устье реки Смоленки получила компания "Строй Холдинг", принадлежащая главе фонда "Константиновский" Геннадию Явнику,

- 5 га в Сестрорецке отдано под оздоровительный комплекс компании “Невзоров От Эколь” (в собственности жены журналиста Александра Невзорова),

- 2,8 га в Зеленогорске теперь будет застраивать фирма “ЯКТИ” (владелец – экс-собственник “Морского фасада” Кирилл Крутиков),

- около 3 га на Петровском острове отдали под строительство яхт-клуба компании “Петровский альянс” (фирму связывают с холдингом “Стремберг”),

- самый большой кусок – аж 43,6 га в Кронштадте ушли под управление ООО “Кронштадтские паруса” (известно, что “ВТБ-Девеломпент”, руководит которым Сергей Матвиенко, изучает возможность участия в этом проекте).

Чтобы оправдать выделение территорий целевым образом, некоторым проектам придумали новое название. Например, конная школа Александра Невзорова трансформировалась в “оздоровительный комплекс”, а участок в Кронштадте с жилой и общественно-деловой застройкой – в “научный центр”. К слову, научный центр МВФ там все же обещают построить, но это будет лишь часть проекта. Основная нагрузка “Кронштадтских парусов” - жилая застройка. Ранее владельцы компании-инвестора планировали возводить рядом с участком искусственный намыв.

Сам процесс предоставления “золотых участков” прошел без особых обсуждений. Ни один из членов правительства не поставил под сомнение целесообразность таких дорогих подарков в кризисное время. Валентина Матвиенко обратила внимание только на то, что некоторые участки, особенно в Курортном районе, представляют собой лесополосу. “Здесь же вроде бы зеленые насаждения? Можно ли там строить?” - задала губернатор риторический вопрос. Но коллеги быстро успокоили главу города: “Вопрос с зелеными насаждениями будет решаться по мере реализации проекта”, - пояснил глава стройкомитета Вячеслав Семененко. Каким образом будет решаться “вопрос”, он не уточнил, а губернатор расспрашивать не стала.

Эксперты, опрошенные “Фонтанкой”, уверены: если и пускать под топор 3 га леса, то только за большие деньги. По оценке руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, 5 га в Сестрорецке на торгах могли бы уйти за 6 миллионов долларов. “Думаю, этот сравнительно небольшой участок был бы востребован. Даже оздоровительные объекты могут приносить здесь очень хорошую прибыль, так как курорт является посещаемым”, - отметила специалист. В 2 миллиона долларов Захарова оценила участки в Зеленогорске для компании “ЯКТИ”. Самым дорогим, по ее мнению, на аукционе могла стать территория на Петровском острове. Ее цена могла бы, по словам эксперта, составить порядка 15 миллионов долларов.

С коллегой соглашается и заместитель директора агентства недвижимости “Бекар” Леонид Сандалов. По его мнению, нашел бы интересантов и участок в Кронштадте. “На мой взгляд, территория была бы не менее привлекательна, чем недавно проданная на торгах прибрежная часть от Лисьего носа до Сестрорецка, - прокомментировал Сандалов. - Фасадная часть острова не менее интересна”.

На вопрос, почему же город, в таком случае, отказался от процедуры торгов, эксперт ответил следующее: “Это, по сути, не стоит объяснять. Понятно, что административный ресурс играет свою роль. К сожалению, пока открыто об этом говорит только президент страны”, - заключил Сандалов.

Мысль продолжил директор по профессиональной деятельности компании «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков. “Думаю, что целевым образом нужно предоставлять землю только под объекты образования, здравоохранения и спорта. То есть под те цели, из которых инвестору сложно извлечь выгоду. Сейчас законодательство предусматривает отсутствие возможности целевого предоставления территорий под жилье”, - сообщил аналитик.

Кстати, пока в Смольном “раздавали слонов”, в Фонде имущества торговали менее ликвидным товаром. Как сообщила пресс-служба ФИ, с молотка ушли два участка под строительство жилья на Ленинском проспекте и Туристской улице. Территории в достаточно отдаленных районах города Фонд смог продать по достаточно высокой цене – 2, 6 га на Ленинском компания ООО «Планета» выкупила за 181 миллион рублей (около 6 миллионов долларов), 3,9 га на Туристской компания ООО «Интерстрой СПб» купила за 329 миллионов рублей (около 10 миллионов долларов).

Один из участников торгов, генеральный директор ЗАО "Ойкумена" Лев Викторович Гниденко, в своих комментариях отмечает положительную тенденцию на рынке в целом: "Впервые после кризиса была озвучена рыночная стоимость земли в Петербурге. Мы дошли до пятого шага (всего процедура торгов предусматривает шесть этапов) и очень довольны результатом: ситуация свидетельствует о начале роста рынка, и это радует".

Маша Могилевская, “Фонтанка.ру”





добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (72)

Ну дык всем снова захотелосИ "знатью" заделаться - никто ж себе не прочил ТАКУЮ жиСТь как у всех сейчас, вот и вертанули ВЗАД время, типО капитализмА, ну а умные люди флаги-то упавшие вовремя подхватили, да перекрасили - и вот они метаморфозы!!! "Учись, студент!" ©

Написал Sheikh |

Не поняла, о каком оздоровительном центре г-д Невзоровых идет речь? Кого и чем они собираются оздоравливать?

Написал Vikilein |

"Чем больше я узнаю людей,тем больше люблю коней".А.Г.Невзоров.

Написал AGP |

www.compromat.ru/page_27663.htm

Написал Spruens |

исторический пес: «Невзоров От Эколь» получило разрешение Правительства города на проведение здесь инженерных изысканий для рассмотрения возможности проектирования и строительства учебно-методологического центра еще в октябре прошлого года. Эта инфа была озвучена на общественных слушаниях по ВРЗ территории, на которой планировали расположится 2 инвестора. Судя по тексту на щите, одним из них строительство началось до проектных согласований ..ашь в 2005 году и бить по теннисному и мячу для гольфа заинтересованые должны уже в 3 квартале 2009.К чему я так длинно? Изыскания, согласования отнюдь не мешают начать строительство, а значит вырубить еще кусок леса о котором мимоходом упомянула ВМ.    

Написал Митрофанова |

Все комментарии (72)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform