17:55 25.08.2016
Фехтовальщица Егорян предложила Медведеву покататься на своем новом BMW
Порошенко не может поговорить с Путиным после событий в Крыму
«Летающие звери» отправятся в Рио на Международный фестиваль
После публикации «Фонтанки» в Петербурге возбудили уголовное дело против коллекторов
В Финляндии курильщикам урежут зарплату и заставят работать сверхурочно
Рабочая группа ЦИК рекомендовала восстановить регистрацию на выборах в ЗакС партии «РОТ Фронт»
Лукашенко почистил Сигалу морковку
Набережная Адмиралтейского канала на день станет пешеходной
Градсовет отклонил три проекта строительства жилья в Новом Девяткино и Буграх
Дом Принса откроет двери для всех желающих
Меркель по-прежнему не видит возможностей для отмены антироссийских санкций
Луческу: Файзулину, Рязанцеву и Могилевцу нужно еще добавить
"Вим-Авиа" задержала рейс из Петербурга в Подгорицу на девять часов
В Италии утверждают, что "Зенит" отказался обменять Кришито на игрока "Фиорентины"
Голодец: Выплату вместо индексации получат и работающие, и неработающие пенсионеры
Шнуров передал привет прокуратуре на презентации передачи «С добрым утром, малыши»
Украинские силовики обстреливают Донецкую фильтровальную станцию
На Художников «Фольксваген» сбил пенсионерку на тротуаре
«Алмаз-Антей» провел стрельбы новейшим корабельным ЗРК «Полимент-Редут»
В ВДВ удивлены словами о том, что десантники могут за месяц достроить стадион на Крестовском
Посол Финляндии в Швеции отстранен от должности из-за секс-скандала
ДНР: В Киеве спланировали серию диверсий в Донецке
Бывший вратарь Академии "Зенита" подписал контракт с клубом испанской Премьер-лиги
Цены в новостройках Петербурга и Москвы пошли на сближение
Илюмжинова сняли с самолета, вылетавшего в Нью-Йорк
Медведев вручает ключи от автомобилей победителям и призерам Олимпиады
Полтавченко: Образование - самая эффективная отрасль Санкт-Петербурга
Женская сборная России по гандболу подарила Путину "золотой" мяч финала
Паралимпиаду для россиян предложили провести в Крыму
В Петербурге вынесли приговор массажисту, сломавшему ногу ребенку
"Газпром" и КНР подтвердили, что проект "Сила Сибири" реализуется по графику
«Калашников» начал испытания новейшей снайперской винтовки СВК
Неизвестные обстреляли автоколонну с лидером оппозиционной турецкой партии
В Петербурге экс-совладелец банка «Фининвест» приговорен к условному сроку за растрату 1,5 млрд рублей
У школы в центре Донецка прогремел взрыв, есть жертвы
«ДП»: Петербуржцы торгуют в Крыму вином, дрелями и товарами для взрослых
Чашка Петри: Нужны ли трусы Аполлону?
Путин: РФ не примет обвинений в применении допинга спортсменами без доказательств
"Квадрат.ру": Российские семьи смогут подавать на себя иски о банкротстве
На треть снизилось число финских туристов, приезжающих в Россию за сигаретами
Главу ДНР Захарченко пытались взорвать в его собственном доме
Петросян признал свою вину
Фанатов Цоя будут судить за жестокое избиение человека на Богословском кладбище
Путин пообещал россиянам альтернативную Паралимпиаду
Ремонт набережной Фонтанки обещают закончить раньше срока
Путин поздравил сборную РФ с достойным выступлением на Олимпиаде в Рио
В Петербург «прилетели» бабочки с Филиппин
Сбербанк во втором квартале увеличил прибыль в 2,6 раза
Суд постановил выдворить из Самары шестерых американских мормонов
Суд принял к производству иск Сечина к «Новой газете»
В Колпино наказали мать, отпустившую 6-летнего ребенка гулять одного
«Ленэнерго»: Задержанный по делу «Метростроя» сотрудник уволился накануне
Мутко: Российские паралимпийцы оспорят отстранение от Паралимпиады-2016 в суде Швейцарии
Медведев: Текстильная промышленность РФ получит дополнительно 400 млн рублей
Роскачество: Половина белых рубашек для школьников сшиты из некачественных тканей
Медведев подписал постановление об обсуждении госзакупок на сумму свыше 1 млрд рублей
Фильм Германа про Довлатова выйдет на экраны в 2017 году
По делу «Метростроя» задержан сотрудник «Ленэнерго»
В Пулково пассажир рейса в Ташкент похитил сумку с ленты рентген-аппарата
В Турции отменен военный парад
В России стартовал образовательный проект «Мама-предприниматель»
Запрет на продажу алкоголя коснется новых объектов недвижимости
Футболист «Аякса»: Мы играли с "Ростовом" как дети с дерьмом в штанах
Как "порвать" Интернет песней "Du Hast" на идише
Коммунист Гатчин обратился в суд с просьбой снять с выборов лидера «Родины» Петрова
Евкуров подарил квартиру и машину борцу Картоеву, выступавшему за Турцию
Смольный готовится снести экс-общежитие на Двинской, 8
«ДП»: Форбс нашел самые богатые семьи в России
Вася Васин, "Кирпичи": В нашей музыке политики нет
Город
Смольный раздал землю. Не крестьянам
Смольный устроил масштабную "раздачу слонов". В аренду по целевому назначению (то есть бесплатно) предоставили сразу несколько суперликвидных участков в Курортном, Василеостровском и Петроградском районах, Кронштадте. Если бы эти участки были выставлены на торги, город мог бы заработать миллионы долларов.
Смольный раздал землю. Не крестьянам
коллаж fontanka.ru

Смольный устроил масштабную "раздачу слонов". В аренду по целевому назначению (то есть бесплатно) предоставили сразу несколько суперликвидных участков в Курортном, Василеостровском и Петроградском районах, Кронштадте. Если бы эти участки были выставлены на торги, город мог бы заработать миллионы долларов.

Сложно недооценить привлекательность участков, которые городское правительство с легкостью передало частным инвесторам.

- Около 2 га в устье реки Смоленки получила компания "Строй Холдинг", принадлежащая главе фонда "Константиновский" Геннадию Явнику,

- 5 га в Сестрорецке отдано под оздоровительный комплекс компании “Невзоров От Эколь” (в собственности жены журналиста Александра Невзорова),

- 2,8 га в Зеленогорске теперь будет застраивать фирма “ЯКТИ” (владелец – экс-собственник “Морского фасада” Кирилл Крутиков),

- около 3 га на Петровском острове отдали под строительство яхт-клуба компании “Петровский альянс” (фирму связывают с холдингом “Стремберг”),

- самый большой кусок – аж 43,6 га в Кронштадте ушли под управление ООО “Кронштадтские паруса” (известно, что “ВТБ-Девеломпент”, руководит которым Сергей Матвиенко, изучает возможность участия в этом проекте).

Чтобы оправдать выделение территорий целевым образом, некоторым проектам придумали новое название. Например, конная школа Александра Невзорова трансформировалась в “оздоровительный комплекс”, а участок в Кронштадте с жилой и общественно-деловой застройкой – в “научный центр”. К слову, научный центр МВФ там все же обещают построить, но это будет лишь часть проекта. Основная нагрузка “Кронштадтских парусов” - жилая застройка. Ранее владельцы компании-инвестора планировали возводить рядом с участком искусственный намыв.

Сам процесс предоставления “золотых участков” прошел без особых обсуждений. Ни один из членов правительства не поставил под сомнение целесообразность таких дорогих подарков в кризисное время. Валентина Матвиенко обратила внимание только на то, что некоторые участки, особенно в Курортном районе, представляют собой лесополосу. “Здесь же вроде бы зеленые насаждения? Можно ли там строить?” - задала губернатор риторический вопрос. Но коллеги быстро успокоили главу города: “Вопрос с зелеными насаждениями будет решаться по мере реализации проекта”, - пояснил глава стройкомитета Вячеслав Семененко. Каким образом будет решаться “вопрос”, он не уточнил, а губернатор расспрашивать не стала.

Эксперты, опрошенные “Фонтанкой”, уверены: если и пускать под топор 3 га леса, то только за большие деньги. По оценке руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, 5 га в Сестрорецке на торгах могли бы уйти за 6 миллионов долларов. “Думаю, этот сравнительно небольшой участок был бы востребован. Даже оздоровительные объекты могут приносить здесь очень хорошую прибыль, так как курорт является посещаемым”, - отметила специалист. В 2 миллиона долларов Захарова оценила участки в Зеленогорске для компании “ЯКТИ”. Самым дорогим, по ее мнению, на аукционе могла стать территория на Петровском острове. Ее цена могла бы, по словам эксперта, составить порядка 15 миллионов долларов.

С коллегой соглашается и заместитель директора агентства недвижимости “Бекар” Леонид Сандалов. По его мнению, нашел бы интересантов и участок в Кронштадте. “На мой взгляд, территория была бы не менее привлекательна, чем недавно проданная на торгах прибрежная часть от Лисьего носа до Сестрорецка, - прокомментировал Сандалов. - Фасадная часть острова не менее интересна”.

На вопрос, почему же город, в таком случае, отказался от процедуры торгов, эксперт ответил следующее: “Это, по сути, не стоит объяснять. Понятно, что административный ресурс играет свою роль. К сожалению, пока открыто об этом говорит только президент страны”, - заключил Сандалов.

Мысль продолжил директор по профессиональной деятельности компании «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков. “Думаю, что целевым образом нужно предоставлять землю только под объекты образования, здравоохранения и спорта. То есть под те цели, из которых инвестору сложно извлечь выгоду. Сейчас законодательство предусматривает отсутствие возможности целевого предоставления территорий под жилье”, - сообщил аналитик.

Кстати, пока в Смольном “раздавали слонов”, в Фонде имущества торговали менее ликвидным товаром. Как сообщила пресс-служба ФИ, с молотка ушли два участка под строительство жилья на Ленинском проспекте и Туристской улице. Территории в достаточно отдаленных районах города Фонд смог продать по достаточно высокой цене – 2, 6 га на Ленинском компания ООО «Планета» выкупила за 181 миллион рублей (около 6 миллионов долларов), 3,9 га на Туристской компания ООО «Интерстрой СПб» купила за 329 миллионов рублей (около 10 миллионов долларов).

Один из участников торгов, генеральный директор ЗАО "Ойкумена" Лев Викторович Гниденко, в своих комментариях отмечает положительную тенденцию на рынке в целом: "Впервые после кризиса была озвучена рыночная стоимость земли в Петербурге. Мы дошли до пятого шага (всего процедура торгов предусматривает шесть этапов) и очень довольны результатом: ситуация свидетельствует о начале роста рынка, и это радует".

Маша Могилевская, “Фонтанка.ру”



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (72)

Ну дык всем снова захотелосИ "знатью" заделаться - никто ж себе не прочил ТАКУЮ жиСТь как у всех сейчас, вот и вертанули ВЗАД время, типО капитализмА, ну а умные люди флаги-то упавшие вовремя подхватили, да перекрасили - и вот они метаморфозы!!! "Учись, студент!" ©

Написал Sheikh |

Не поняла, о каком оздоровительном центре г-д Невзоровых идет речь? Кого и чем они собираются оздоравливать?

Написал Vikilein |

"Чем больше я узнаю людей,тем больше люблю коней".А.Г.Невзоров.

Написал AGP |

www.compromat.ru/page_27663.htm

Написал Spruens |

исторический пес: «Невзоров От Эколь» получило разрешение Правительства города на проведение здесь инженерных изысканий для рассмотрения возможности проектирования и строительства учебно-методологического центра еще в октябре прошлого года. Эта инфа была озвучена на общественных слушаниях по ВРЗ территории, на которой планировали расположится 2 инвестора. Судя по тексту на щите, одним из них строительство началось до проектных согласований ..ашь в 2005 году и бить по теннисному и мячу для гольфа заинтересованые должны уже в 3 квартале 2009.К чему я так длинно? Изыскания, согласования отнюдь не мешают начать строительство, а значит вырубить еще кусок леса о котором мимоходом упомянула ВМ.    

Написал Митрофанова |

Все комментарии (72)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«Группа ЛСР»
Со всех стройплощадок «Группы ЛСР» теперь ведутся онлайн трансляции
«Группа ЛСР» запустила мобильное приложение, позволяющее отслеживать ход строительства всех объектов застройщика
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
700-тысячный пользователь зарегистрирован в интернет-банке Банка «Санкт-Петербург»
В настоящий момент аудитория пользователей этого интернет-банка сопоставима с численностью населения крупного областного центра. В дальнейшем, она должна еще увеличиться. Этому будет способствовать и новое приложение, выход которого запланирован на сентябрь 2016 года.
ПАО "Сбербанк"
Сбербанк наращивает объем инвестиций в проекты предприятий Санкт-Петербурга
Кредитный портфель Северо-Западного банка Сбербанка корпоративным клиентам в Санкт-Петербурге на 1 июля 2016 года составил 362 млрд рублей. Из них на долю инвестиционных кредитов и проектного финансирования приходится 57%.
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» открыл в Новосибирске свое представительство
«Для успешной работы банка в регионе важна профессиональная команда, знающая его специфику, а также учет банком особенностей экономики и местных клиентов» – уверен ​директор представительства Банка «Санкт-Петербург в Новосибирске Павел Лосев
ПАО «Сбербанк России»
Сбербанк предлагает петербуржцам самим выбрать места для установки банкоматов
Сбербанк в Санкт-Петербурге объявляет старт приёма заявок на установку банкоматов и устройств самообслуживания от клиентов. Если возникла ситуация, когда нужны наличные, а поблизости нет банкомата, сообщите об этом - банк готов рассмотреть предложения на установку устройств самообслуживания.
Банк ВТБ и «РосСтройИнвест» подписали соглашение о сотрудничестве
Банк ВТБ и группа компаний «РосСтройИнвест» подписали соглашение о сотрудничестве в рамках реализации проекта по возведению в Санкт-Петербурге жилого комплекса «Пётр Великий и Екатерина Великая»