15:46 24.07.2016
Дым от крупного пожара напугал жителей Выборга
Зафиксирован самый жаркий день за всю историю Земли
Лондон и Таллин ведут переговоры о создании виртуальной копии Эстонии
На стройке ЗСД рабочий сорвался с высоты
Сторчак: G20 подготовит «черный список» налоговых юрисдикций
На Солидарности столкнулись 5 машин, одна опрокинулась
Хоккеист требует по 5 млн рублей с ВГТРК и участницы ток-шоу "Прямой эфир"
В Бразилии пытались украсть олимпийский огонь
Ресторатор найден мертвым в Репино после ссоры с девушкой
Минфин Британии: способ выхода из ЕС может определиться к концу года
В лесах двух районов Ленобласти нашли кости пропавших
Банк России выпустил монету номиналом 3 рубля
В Военном институте физической культуры погиб рабочий
Петербургский бизнесмен в свой день рождения выкинул в воздух 250 тысяч евро
Американка взяла с собой тело мертвого мужа в путешествие по Аляске
На КАД серьезно ограничат движение
В Бургасе застрял еще один авиарейс в Петербург, люди ждут больше суток
Австрия запретила ФК "Уфа" провести матч с "Бешикташем"
В волховских лесах заблудились четверо грибников
Бельгийский парламент рассмотрит отмену санкций против России
СМИ: мюнхенский стрелок в день трагедии провалил экзамен
Жители Василеостровского района жалуются на ночную музыку
Под Ростовом разбился микроавтобус, ехавший из Крыма
Рекордная жара зафиксирована на севере Финляндии
Десять человек погибли и 20 ранены в результате теракта в Багдаде
Израильтянина разоружили в Ивангороде
Моуринью ограничил футболистам МЮ игру в Pokemon Go
Петербуржец задержан за развращение шестиклассницы
Новосибирская область перевела стрелки
СМИ: от Олимпиады в Рио хотят отстранить всю российскую сборную
Пять человек пострадали в ДТП под Гатчиной
В США продали гитару Эрика Клэптона за 45 тыс. долл.
В ДТП на Бухарестской пострадали три женщины
Росатом вложит в развитие атомной энергетики Ленобласти 31 миллиард
Очевидец: в результате драки в Неве оказался человек
Широков заявил о завершении карьеры
На Медиков "Фокус" проткнуло деревянным брусом
Россияне стали лидерами в классе яхт «Дракон» на чемпионате в Петербурге
Иракские силовики уничтожили помощника главаря ИГ
Кержаков назвал поддержку болельщиков в матче с ЦСКА сумасшедшей
Самолет из Бургаса с детьми прибыл в Петербург с 15-часовым опозданием
В ДТП на Пискаревском погиб мотоциклист
Маурисио заявил, что был бы рад получить гражданство РФ
У петербурженки забрали 50 нездоровых кошек
Полиция "Пулково" готовится встречать "Зенит" с Суперкубком
Рекордная доля американцев выступила за ужесточение законов о продаже оружия
«Зенит» выиграл Суперкубок России
Очевидцы: в Крыму в задавленном БТР «Фокусе» выжила водитель, ее мать погибла
Медведев пожелал здоровья и хорошего настроения 5 миллионам человек
Болельщик "Кубани" во время матча со "Спартаком-2" залез на табло
Выборы в ДНР назначены на 6 ноября
Суперкубок: «Зенит» выигрывает у ЦСКА после первого тайма 1:0
В Минобороны прокомментировали сообщения об ударах ВКС по базе США в Сирии
Автором первого гола «Зенита» в сезоне стал Маурисио
В разлив горячей воды на Луначаского провалился управдом
На Коломяжском машина влетела в людей на остановке
Водопроводную воду в Колорадо отравили наркотиками
Мост с людьми обрушился в Магнитогорске. Инцидент сняли на видео
Заблудившимся под Волосово женщинам с детьми помогли сирены
РФС отказался утверждать нового главного тренера футбольной сборной
Как устраняли последствия ЧП с грузовым составом
В Турции арестован племянник проповедника, обвиняемого в организации переворота
"Зенит" хочет увеличить число болельщиков в системе лояльности до 700 тысяч
Конюхов завершил воздушную кругосветку с 50-градусным холодом и скоростью 200 км/час
Петербургская полиция вернула туристу кошелек, пропавший из кармана шорт
Мутко: в российском футболе может появиться потолок зарплат
В Кабуле подорвались смертники, погиб 61 человек
Кадырова просят профинансировать израильский «дворец кошек» Куклачева
МЧС предупреждает о непогоде в Петербурге
СМИ выяснили, как мюнхенский стрелок заманивал жертв через Facebook
Город
Смольный раздал землю. Не крестьянам
Смольный устроил масштабную "раздачу слонов". В аренду по целевому назначению (то есть бесплатно) предоставили сразу несколько суперликвидных участков в Курортном, Василеостровском и Петроградском районах, Кронштадте. Если бы эти участки были выставлены на торги, город мог бы заработать миллионы долларов.
Смольный раздал землю. Не крестьянам
коллаж fontanka.ru

Смольный устроил масштабную "раздачу слонов". В аренду по целевому назначению (то есть бесплатно) предоставили сразу несколько суперликвидных участков в Курортном, Василеостровском и Петроградском районах, Кронштадте. Если бы эти участки были выставлены на торги, город мог бы заработать миллионы долларов.

Сложно недооценить привлекательность участков, которые городское правительство с легкостью передало частным инвесторам.

- Около 2 га в устье реки Смоленки получила компания "Строй Холдинг", принадлежащая главе фонда "Константиновский" Геннадию Явнику,

- 5 га в Сестрорецке отдано под оздоровительный комплекс компании “Невзоров От Эколь” (в собственности жены журналиста Александра Невзорова),

- 2,8 га в Зеленогорске теперь будет застраивать фирма “ЯКТИ” (владелец – экс-собственник “Морского фасада” Кирилл Крутиков),

- около 3 га на Петровском острове отдали под строительство яхт-клуба компании “Петровский альянс” (фирму связывают с холдингом “Стремберг”),

- самый большой кусок – аж 43,6 га в Кронштадте ушли под управление ООО “Кронштадтские паруса” (известно, что “ВТБ-Девеломпент”, руководит которым Сергей Матвиенко, изучает возможность участия в этом проекте).

Чтобы оправдать выделение территорий целевым образом, некоторым проектам придумали новое название. Например, конная школа Александра Невзорова трансформировалась в “оздоровительный комплекс”, а участок в Кронштадте с жилой и общественно-деловой застройкой – в “научный центр”. К слову, научный центр МВФ там все же обещают построить, но это будет лишь часть проекта. Основная нагрузка “Кронштадтских парусов” - жилая застройка. Ранее владельцы компании-инвестора планировали возводить рядом с участком искусственный намыв.

Сам процесс предоставления “золотых участков” прошел без особых обсуждений. Ни один из членов правительства не поставил под сомнение целесообразность таких дорогих подарков в кризисное время. Валентина Матвиенко обратила внимание только на то, что некоторые участки, особенно в Курортном районе, представляют собой лесополосу. “Здесь же вроде бы зеленые насаждения? Можно ли там строить?” - задала губернатор риторический вопрос. Но коллеги быстро успокоили главу города: “Вопрос с зелеными насаждениями будет решаться по мере реализации проекта”, - пояснил глава стройкомитета Вячеслав Семененко. Каким образом будет решаться “вопрос”, он не уточнил, а губернатор расспрашивать не стала.

Эксперты, опрошенные “Фонтанкой”, уверены: если и пускать под топор 3 га леса, то только за большие деньги. По оценке руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, 5 га в Сестрорецке на торгах могли бы уйти за 6 миллионов долларов. “Думаю, этот сравнительно небольшой участок был бы востребован. Даже оздоровительные объекты могут приносить здесь очень хорошую прибыль, так как курорт является посещаемым”, - отметила специалист. В 2 миллиона долларов Захарова оценила участки в Зеленогорске для компании “ЯКТИ”. Самым дорогим, по ее мнению, на аукционе могла стать территория на Петровском острове. Ее цена могла бы, по словам эксперта, составить порядка 15 миллионов долларов.

С коллегой соглашается и заместитель директора агентства недвижимости “Бекар” Леонид Сандалов. По его мнению, нашел бы интересантов и участок в Кронштадте. “На мой взгляд, территория была бы не менее привлекательна, чем недавно проданная на торгах прибрежная часть от Лисьего носа до Сестрорецка, - прокомментировал Сандалов. - Фасадная часть острова не менее интересна”.

На вопрос, почему же город, в таком случае, отказался от процедуры торгов, эксперт ответил следующее: “Это, по сути, не стоит объяснять. Понятно, что административный ресурс играет свою роль. К сожалению, пока открыто об этом говорит только президент страны”, - заключил Сандалов.

Мысль продолжил директор по профессиональной деятельности компании «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков. “Думаю, что целевым образом нужно предоставлять землю только под объекты образования, здравоохранения и спорта. То есть под те цели, из которых инвестору сложно извлечь выгоду. Сейчас законодательство предусматривает отсутствие возможности целевого предоставления территорий под жилье”, - сообщил аналитик.

Кстати, пока в Смольном “раздавали слонов”, в Фонде имущества торговали менее ликвидным товаром. Как сообщила пресс-служба ФИ, с молотка ушли два участка под строительство жилья на Ленинском проспекте и Туристской улице. Территории в достаточно отдаленных районах города Фонд смог продать по достаточно высокой цене – 2, 6 га на Ленинском компания ООО «Планета» выкупила за 181 миллион рублей (около 6 миллионов долларов), 3,9 га на Туристской компания ООО «Интерстрой СПб» купила за 329 миллионов рублей (около 10 миллионов долларов).

Один из участников торгов, генеральный директор ЗАО "Ойкумена" Лев Викторович Гниденко, в своих комментариях отмечает положительную тенденцию на рынке в целом: "Впервые после кризиса была озвучена рыночная стоимость земли в Петербурге. Мы дошли до пятого шага (всего процедура торгов предусматривает шесть этапов) и очень довольны результатом: ситуация свидетельствует о начале роста рынка, и это радует".

Маша Могилевская, “Фонтанка.ру”



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (72)

Ну дык всем снова захотелосИ "знатью" заделаться - никто ж себе не прочил ТАКУЮ жиСТь как у всех сейчас, вот и вертанули ВЗАД время, типО капитализмА, ну а умные люди флаги-то упавшие вовремя подхватили, да перекрасили - и вот они метаморфозы!!! "Учись, студент!" ©

Написал Sheikh |

Не поняла, о каком оздоровительном центре г-д Невзоровых идет речь? Кого и чем они собираются оздоравливать?

Написал Vikilein |

"Чем больше я узнаю людей,тем больше люблю коней".А.Г.Невзоров.

Написал AGP |

www.compromat.ru/page_27663.htm

Написал Spruens |

исторический пес: «Невзоров От Эколь» получило разрешение Правительства города на проведение здесь инженерных изысканий для рассмотрения возможности проектирования и строительства учебно-методологического центра еще в октябре прошлого года. Эта инфа была озвучена на общественных слушаниях по ВРЗ территории, на которой планировали расположится 2 инвестора. Судя по тексту на щите, одним из них строительство началось до проектных согласований ..ашь в 2005 году и бить по теннисному и мячу для гольфа заинтересованые должны уже в 3 квартале 2009.К чему я так длинно? Изыскания, согласования отнюдь не мешают начать строительство, а значит вырубить еще кусок леса о котором мимоходом упомянула ВМ.    

Написал Митрофанова |

Все комментарии (72)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Tele2
Бесшумная дискотека, Guitar Hero, гироскутеры, индаборды – Tele2 организует площадку на фестивале «О, да! Еда!»
Tele2 второй год подряд выступает партнером Большого летнего фестиваля «О, да! Еда!». Для гостей мероприятия Tele2 организует комфортную зону отдыха, необычные развлечения и проведет квест, победитель которого получит гастрономический приз
«Питер, я люблю тебя»
«ТаксовичкоФ» покажет кино под открытым небом
23 июля в Петропавловской крепости пройдет кинофестиваль «Питер, я люблю тебя». В этом году честь открыть кинофестиваль удостоилась короткометражная лента, рассказывающая об участии «ТаксовичкоФ» в экспедиции «Сел и поехал» Санкт-Петербург-Магадан.
Yolkki Village
В ЖК Yolkki Village провели ревизию июльских акций
На современном рынке акции и скидки играют серьезную роль при принятии решения о покупке недвижимости. Осталась последняя неделя июля, самое время подвести итоги. Чем же радует месяц текущий счастливых покупателей квартир в загородном малоэтажном комплексе Yolkki Village?