18:59 29.07.2016
Мутко снова собрался в президенты РФС
РФС запретил "Ростову", "Томи", "Амкару" и "Динамо" регистрировать новичков
Застройщик не смог получить кредит на достройку ЖК «Силы природы»
Защитник Кирилл Костин вернулся в «Зенит»
ТИК-14 обратится в полицию в связи с незаконной агитацией за "единороссов" Марченко и Погорелова
Группа "ДТП и ЧП | Санкт-Петербург" во "ВКонтакте" заблокирована
На станции метро “Площадь Восстания” умер пассажир
В Петербурге у раненого бизнесмена отобрали 1,6 млн
У Биржевого моста из Невы достали утопленника
Новый сезон «Чёрного зеркала» появится в октябре 2016 года
На Луначарского неизвестный стрелял по окнам квартиры
Истребитель морской пехоты США разбился в Калифорнии
Звёзды шоу-бизнеса записали соцролик «Красная шапка против лейкоза»
На севере Петербурга эвакуируют “Мега Парнас”
На добычу лечебного мускуса для российских спортсменов выделят 1,5 млрд рублей
Отдыхающие «выпили» всю воду в кубанской станице Тамань
В Сирии под обстрел попал роддом
СКР проверит мотивы убийства подростками предполагаемого педофила под Тулой
Эрдоган обвинил главу Центрального командования США в поддержке мятежников
Ансальди продолжит карьеру в Италии
Путин принял участие в запуске производства редкоземельных металлов
Авиакомпания "Россия" выиграла суд с профсоюзом лётчиков
Итоги недели с Андреем Константиновым
Подробности погони в Коммунаре, где со стрельбой останавливали внедорожник
Дождь в Петербурге: машины стали катерами
Концерн «Алмаз – Антей» успешно испытал зенитные комплексы морского базирования
IAAF объяснила отказ пересматривать решение о недопуске Исинбаевой на Олимпиаду
Врачи не смогли доставить ребенка с острым аппендицитом в больницу
Microsoft перестает распространять Windows 10 бесплатно
Рособрнадзор за неделю запретил прием студентов в 12 вузов и филиалов
Халк попрощается с болельщиками во время игры с "Локомотивом"
В ФТС опровергли сообщения об обысках в центральном аппарате
Украинские сборщики ягод хлынули в Финляндию на заработки
Фракцию "Радикальной партии" в полном составе вызвали на допрос в Генпрокуратуру Украины
Один из захватчиков здания полиции в Ереване ранен в результате перестрелки
Под Новосибирском пенсионерка вернулась домой через 4 месяца после своих похорон
Дворцовый мост разведут в воскресенье днём в связи с Днем ВМФ
СМИ сообщили о новых обысках в ФТС
Медведев: В России за 10 лет будут построены новые школы на 6,5 млн современных учебных мест
В Петербурге будут судить отчима, обвиняемого в доведении до самоубийства школьницы
Австрия выслала во Францию двух предполагаемых соучастников теракта в Париже
Власти Выборгского района предложили оборудовать парки шашлычными зонами
ГСУ: Налетчики не отнимали 1,2 млн у подростка в Петергофе
Альпинист из Ленобласти погиб в Кабардино-Балкарии, сорвавшись со скалы
Президентские выборы в Болгарии назначены на 6 ноября
«Семейный подряд» при организации борделя в Петербурге рассмотрит суд
Создан оргкомитет зимней Олимпиады 2022 года в Пекине
Датская народная партия призвала запретить мусульманам въезд в страну
В Италии впервые заключили «дистанционный брак» по Skype
Мать погибшей в катастрофе над Синаем добивается страховой выплаты в суде
Дача Мориц отнесена к региональным памятникам
Турция закрывает мятежную базу Акынджы
В Кремле напомнили Украине о необходимости платить по долгам
Пограничники задержали в аэропорту Стокгольма возможного террориста
Сайт жены Трампа удален после слухов об отсутствии у нее диплома вуза
Из-за угрозы взрыва в Сбербанке в Сертолово эвакуировали жилой дом
Россия запросила у Украины агреман на назначение Бабича послом
Украинский депутат рассказал о пытках в тюрьме СБУ
Новак не ждет нефть выше 50 долларов за бочку
Полиция задержала сборщика подписей за кандидата Шуршева
Власти Британии намерены ужесточить продажу алкоголя в аэропортах
Moody's назвало ничтожным влияние санкций на российские банки
После ареста руководителя УК по обращению с отходами правительство Ленобласти избавляется от акций
Минобороны РФ закупает комплекс распознавания речи за 12,7 млн рублей
В Финляндии завершено расследование тяжкого изнасилования с участием кубинских волейболистов
Число отстраненных от должности госслужащих в Турции превысило 66 тысяч
ВМС США обзаведутся названным в честь ЛГБТ-активиста танкером
Российские футбольные фанаты получили в Германии условные сроки за драку с испанскими туристами
Город
Генплан - под инвестора
Смольный опять хочет подправить Генплан, поскольку важнейший документ, определяющий развитие Петербурга, перестал «соответствовать текущему моменту». Изменения, происходящие в городе, оказались в нем не отражены, и теперь их вносят постфактум. То, что по закону исправления в градостроительную документацию можно вносить только раз в пять лет, никого не смущает.
Генплан - под инвестора
$titlealt_val

Генплан Петербурга ожидают очередные изменения. Важнейший документ, определяющий развитие города, перестал «соответствовать текущему моменту». Изменения, происходящие в городе, оказались в нем не отражены, и теперь их вносят постфактум. То, что по закону исправления в градостроительную документацию можно вносить только раз в пять лет, никого не смущает.

Крупные стратегические проекты Петербурга оказались вне закона. Мониторинг, проведенный комитетом по градостроительству и архитектуре, показал, что нынешний Генплан почти не отражает реального течения событий. Поэтому первоочередной задачей по корректировке наметили изменение функционального зонирования территорий — поставлена задача определить, что именно и где можно строить.

Последние изменения документа были внесены всего полтора года назад, но за это время ввели в строй Судопропускное сооружение С-1 на дамбе, КАД расширили до 8 полос на всем протяжении Восточного полукольца, открыли первую очередь ЗСД. Строительство Орловского тоннеля, напротив, отложено, перенесены сроки проектирования и строительства ряда других объектов улично-дорожной сети. В Петербурге были введены 2 новые станции метро - «Волковская» и «Звенигородская», увеличилось количество терминалов по обработке грузов на портовых комплексах, ведутся работы по намыву территории для аванпортов, а также введен в эксплуатацию первый пусковой комплекс проекта порта «Морской фасад», ведутся работы по подготовке ПСД новых терминалов аэропорта «Пулково». Все эти изменения прошли вопреки плану развития города — во всяком случае, в нем они не отражены. Вступает Генплан в противоречие и с планами инвесторов. Например, территория, выделенная под строительство завода «Хендэ Мотор Компани», не соответствует этому назначению - не предусмотрена здесь промышленная застройка.

Противоречит утвержденному правительством Петербурга Генплану и разработанная специалистами Смольного адресно-инвестиционная программа строительства социально-культурных объектов, а необходимость выполнить обязательства по уже Федеральной программе «Доступное и комфортное жилье» заставляет расширять территорию жилого строительства в городе. Власти намерены «привести два документа в соответствие».

Назрела необходимость исправить и более мелкие недочеты — внесенные (или наоборот — не внесенные) объекты капитального строительства, сделать поправки по землям в связи с передачей прав сельхозпредприятий другим собственникам с изменением статуса земель. Кроме этого, планируется упростить порядок проведения публичных слушаний и проводить их только в тех муниципальных образованиях, где и планируется менять Геплан.

Несмотря на то, что, по закону, изменять главный градостроительный документ можно раз в пять лет, о предлагаемых поправках сообщат во вторник на заседании городского правительства — всего через полтора года после того, как в откорректированном Генплане была поставлена последняя запятая. Напомним, первый раз План развития города утвердили в 2005 году, после того как новый документ вызвал множество нареканий — и со стороны населения, и со стороны строительных организаций, его отредактировали. Процесс внесения правок растянулся на полтора года. Последний раз, когда Генплан окончательно утверждали в 2008 году, чиновники и депутаты клятвенно обещали, что раньше положенного срока — через 5 лет - к нему не притронутся.

Тогда же, в 2008, чтобы прояснить правовую коллизию, Александр Викторов, на тот момент глава КГА, выступил с сенсационным заявлением: законопроект о внесении изменений в закон о Генеральном плане корректировкой главного градостроительного документа города не является. Документ — это всего лишь уточнения, которые хотели внести еще в 2005 году. Однако эти «незначительные» изменения были столь масштабными, что в паре предложений изложить их не удастся. «Когда мы принимали Генеральный план, мы отдавали себе отчет: принятый документ не должен быть догмой, в него обязательно будут вносить изменения. Город — живой организм, он развивается быстро, и тут как раз вопрос в качестве квалифицированного мониторинга хода реализации Генплана и оперативного законодательного реагирования на объективные градостроительные процессы», — отметил тогда же спикер ЗакСа Вадим Тюльпанов.

Как сейчас, спустя полтора года после последних вмешательств в «градостроительную конституцию», будут называть изменения, пока неизвестно.

Мнения законодателей по вопросу предстоящих изменений главного градостроительного документа разделились. Депутат ЗакСа, заместитель председателя комиссии по городскому хозяйству Сергей Малков считает, что «все идет по генПлану»: «В том, что Генплан надо подвергать корректировке, ничего удивительного нет. Он не может адекватно отражать ситуацию, складывающуюся в Санкт-Петербурге. Удивительно то, что специалисты Смольного, прекрасно понимая это, берутся утверждать, что принятый план — всерьез и надолго. План развития города должен корректироваться каждый год, чтоб не превратиться в тормоз развития. В идеале, должен быть один территориальный план на весь город и несколько генпланов по отдельным субъектам — для Кронштадта свой, для Зеленогорска, Пушкина и Павловска — свои. Но, к сожалению, это противоречит Федеральному законодательству. Наша комиссия была инициатором изменений, вносимых в Генплан. В частности, мы настаивали на упрощении процедуры общественных слушаний».

Его коллега, Алексей Ковалев, напротив, в шоке: «Может быть, что-то и нужно откорректировать, но такое впечатление, что все градостроительные документы становятся иллюзией. Они уже ничего не регулируют и постоянно подвергаются корректировке, так же, как, к примеру, Устав. Но если уж говорить об изменениях, то я бы вернулся к первому варианту, утвержденному в 2005 году».

Разработчики же документа оказались единодушны, а их состояние можно назвать недоуменным. Как отметил Владимир Аврутин, заместитель генерального директора ЗАО «Петербургский НИПИГрад», очередная корректировка - совершенно лишняя: «Мы приняли Генплан в 2005 году, потом решили его поправить, полтора года правили, в 2007 — приняли окончательно. Теперь снова начинаем исправлять. Это можно делать бесконечно, но так документ из генерального плана превратится в дежурный.

С моей точки зрения, мы внесли все необходимые поправки, укрупнили все функциональные зоны. Сейчас опять требуется корректировка. Хорошо, а завтра появится еще какая-нибудь инвестиционная программа, придет новый инвестор, и мы опять будем менять Генплан под него? Единственное, что я могу понять — вновь образованные территории. Когда принимали Генплан, береговая линия была внесена такой, какой она существовала на тот момент, никакие намываемые территории не были учтены — так решила комиссия. С этими правками я могу согласиться».

Павел Никонов, директор бюро межевания городских территорий ЗАО «НИПИГрад», также считает, что сама идея более чем порочна: «Основания для недовольства существующим документом, конечно, есть. Я уже много раз слышал от разных специалистов о том, что Градкодекс разработан не для больших городов — во всяком случае, не для таких, как Москва и Петербург. И это создает ряд проблем. Возможно, что Петербург следует представить в виде разных поселений и разграничить задачи, которые надо решить средствами градостроительного проектирования. И степень детализации была избыточная, она не проясняет ситуации, а "повязывает" абсолютно всех. Что меня больше всего пугает и настораживает — то, что локомотивом изменений Генплана являются интересы строительных компаний. Они вообще не должны участвовать в разработке плана развития. Они должны выходить на готовый документ, который разработан жителями и интересоваться: "Что здесь можно построить?" А у нас все перевернуто с ног на голову».


Александра Медведева,
Кира Обухова,
«Фонтанка.ру»



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (25)

Ссылки никуда не делисьru.wikipedia.org/wiki/%D0%A8%D0%B5%D0%BF%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0shepetivka.km.ua/shepetivka.org.ua/shepetivka.pp.ua/

Написал DVB |

Есть и фотоальбомы города нашего будущего: fotki.yandex.ru/users/yan-shep/album/17027 photo.i.ua/user/248938/1095/ Никакой рухляди - все хгарно и совремённо.

Написал DVB |

DVB:   И где ты там видишь одни панельки? Это скорее в нашем Ленинбурге одни панельки, гаражи да хрущёвки

Написал Драматург |

А проспект Мира?

Написал gaduar |

Бот Борис: про локомотив это чье мнение? 

Написал Oya |

Все комментарии (25)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Компания Luonto: новый президент – новые принципы
Кай Сипонен, новый руководитель Luonto, организует работу петербургской строительной компании по финским принципам.
Tele2
Бесшумная дискотека, Guitar Hero, гироскутеры, индаборды – Tele2 организует площадку на фестивале «О, да! Еда!»
Tele2 второй год подряд выступает партнером Большого летнего фестиваля «О, да! Еда!». Для гостей мероприятия Tele2 организует комфортную зону отдыха, необычные развлечения и проведет квест, победитель которого получит гастрономический приз
«Питер, я люблю тебя»
«ТаксовичкоФ» покажет кино под открытым небом
23 июля в Петропавловской крепости пройдет кинофестиваль «Питер, я люблю тебя». В этом году честь открыть кинофестиваль удостоилась короткометражная лента, рассказывающая об участии «ТаксовичкоФ» в экспедиции «Сел и поехал» Санкт-Петербург-Магадан.