07:46 24.08.2016
Эксперты: Экономические реформы на Украине провалились
КНДР пустила баллистическую ракету с подводной лодки в Японском море
Опрос: Клинтон опережает Трампа на 12 процентов
Режим прекращения боевых действий в Сирии нарушался за сутки семь раз
Латвия и Литва намерены увеличить оборонные расходы до 2% ВВП
В Дагестане ликвидированы двое боевиков
От Антарктиды может отколоться айсберг размером с Шотландию
СМИ: Путин прилетит в Турцию в последний день лета
Рогозин назвал циничным решение об отстранении российских паралимпийцев
Мамун: Вечерника в Бангладеш? Не знаю, откуда взялась эта информация
«Большая дача» Данини обрела статус памятника регионального значения
Фанаты зарезали 19-летнего футболиста польского «Катовице»
Госдеп США: запрос Турции выдать Гюлена не связан с попыткой переворота
Торги в США завершились ростом
Власти США прогнозируют рост дефицита бюджета страны
S&P ухудшило прогноз по рейтингу Мексики до «негативного»
У отеля в Таиланде произошел взрыв
Эксперт на суде в США: Улики против "хакера" Селезнева недостоверны
Иран может поддержать заморозку добычи нефти странами ОПЕК
США анонсировали размещение ещё одной бригады в Восточной Европе
Россия предостерегла США от заигрывания с террористами из «Джебхат ан-Нусры»
Сборной Белоруссии запретили нести флаг России на церемонии открытия Паралимпиады
Участок под жилье на Октябрьской набережной подешевел на 100 млн рублей
Олланд заявил, что поддерживает Порошенко в конфликте Киева и Донбасса
Захарова назвала преступлением недопуск россиян до Паралимпиады-2016
Власти Ставрополя наградили футболистов "Космоса", которые побили норвежцев за оскорбление "русские свиньи"
Гостиница «Пекин» в Москве после реконструкции может стать пятизвездной
CNN: Российских хакеры атакуют New York Times по заданию спецслужб
Обама поздравил Порошенко с Днем независимости Украины
Итальянцы начали кампанию против строительства мечети у Пизанской башни
Мутко заявил, что Россия не бросала финансирование ВАДА
СКА проиграл старт КХЛ
Эрмитаж приступает к реставрации Биржи
Жители Малой Морской заявили в полицию о мошенничестве со сбором подписей
В Петербурге учредили премию Даниила Хармса
Новогодний концерт Мариса Янсонса стал дважды платиновым
Суд отменил отказ в банкротстве экс-бизнес-партнера Аршавина
На Советском проспекте обнаружили нарушение дренажной системы
В День Василеостровского района ряд его музеев будут работать бесплатно
В Хельсинки пьяный мужчина стрелял из дробовика
Аноним из Сибири «заминировал» Финляндский вокзал
Дело “золотых парашютов” генерала Быкова начнут рассматривать по существу 1 сентября
Киев рекомендовал украинским СМИ рассказывать о «российской агрессии»
«Стройгазмонтаж» получит еще 18 млрд рублей аванса на строительство Керченского моста
ДТП в центре Петербурга остановило работу дорожников
«ДП»: «Метрострой» назвал субподрядчиков при строительстве стадиона на Крестовском
Петербург потерял шансы претендовать на EXPO-2022
СК хочет допросить по делу Родченкова президента WADA и Макларена
МИД РФ прокомментировал информацию о создании коалиции с Ираном и Турцией по борьбе с ИГ
Новый глава Фонда капремонта Ленобласти Шульга пообещал, что подлогов не будет
Маневич приватизировал 49 га в Каменке за 10 млн рублей
Бюджетное жилье: в Петербурге - спад, Москва не снижает объемы
ФАС сочла обоснованным наличие роуминга в Крыму
Раненный на Софийской овощебазе отказывается от помощи полиции
Центр повышения эффективности госимущества лишился руководителя
Здание на Малодетскосельском могут пустить с молотка
У безработной в Зеленогорске угнали гидроцикл за 800 тысяч
Проверка «Достоевской» заняла 40 минут
Шойгу: Российская система предупреждения о ракетном нападении эффективно решает задачи
Смольный отменил постановление о застройке виллы «Арфа» в Комарово
Центру Помпиду подарили более двух сотен произведений русских художников
Reuters сообщило о росте продаж гражданского оружия в Европе
Армия Ирака объявила о полном освобождении от боевиков города Эль-Кайяра
Пентагон придумал, чем ответить на развитие вооружений России и Китая
В Академии СК создан НИИ криминалистики
Петербуржца будут судить за мошенничество с квартирой умершей женщины
Финский бизнес выступил против закрытия пункта пропуска "Иматра" на ночь
Ночной груз на Неве оказался не ракетами, а оборудованием для нефтепереработки
Журова: Паралимпийцы пойдут в гражданские суды
Минобороны РФ намерено создать дивизию береговой обороны на Чукотском направлении
Город
Генплан - под инвестора
Смольный опять хочет подправить Генплан, поскольку важнейший документ, определяющий развитие Петербурга, перестал «соответствовать текущему моменту». Изменения, происходящие в городе, оказались в нем не отражены, и теперь их вносят постфактум. То, что по закону исправления в градостроительную документацию можно вносить только раз в пять лет, никого не смущает.
Генплан - под инвестора
$titlealt_val

Генплан Петербурга ожидают очередные изменения. Важнейший документ, определяющий развитие города, перестал «соответствовать текущему моменту». Изменения, происходящие в городе, оказались в нем не отражены, и теперь их вносят постфактум. То, что по закону исправления в градостроительную документацию можно вносить только раз в пять лет, никого не смущает.

Крупные стратегические проекты Петербурга оказались вне закона. Мониторинг, проведенный комитетом по градостроительству и архитектуре, показал, что нынешний Генплан почти не отражает реального течения событий. Поэтому первоочередной задачей по корректировке наметили изменение функционального зонирования территорий — поставлена задача определить, что именно и где можно строить.

Последние изменения документа были внесены всего полтора года назад, но за это время ввели в строй Судопропускное сооружение С-1 на дамбе, КАД расширили до 8 полос на всем протяжении Восточного полукольца, открыли первую очередь ЗСД. Строительство Орловского тоннеля, напротив, отложено, перенесены сроки проектирования и строительства ряда других объектов улично-дорожной сети. В Петербурге были введены 2 новые станции метро - «Волковская» и «Звенигородская», увеличилось количество терминалов по обработке грузов на портовых комплексах, ведутся работы по намыву территории для аванпортов, а также введен в эксплуатацию первый пусковой комплекс проекта порта «Морской фасад», ведутся работы по подготовке ПСД новых терминалов аэропорта «Пулково». Все эти изменения прошли вопреки плану развития города — во всяком случае, в нем они не отражены. Вступает Генплан в противоречие и с планами инвесторов. Например, территория, выделенная под строительство завода «Хендэ Мотор Компани», не соответствует этому назначению - не предусмотрена здесь промышленная застройка.

Противоречит утвержденному правительством Петербурга Генплану и разработанная специалистами Смольного адресно-инвестиционная программа строительства социально-культурных объектов, а необходимость выполнить обязательства по уже Федеральной программе «Доступное и комфортное жилье» заставляет расширять территорию жилого строительства в городе. Власти намерены «привести два документа в соответствие».

Назрела необходимость исправить и более мелкие недочеты — внесенные (или наоборот — не внесенные) объекты капитального строительства, сделать поправки по землям в связи с передачей прав сельхозпредприятий другим собственникам с изменением статуса земель. Кроме этого, планируется упростить порядок проведения публичных слушаний и проводить их только в тех муниципальных образованиях, где и планируется менять Геплан.

Несмотря на то, что, по закону, изменять главный градостроительный документ можно раз в пять лет, о предлагаемых поправках сообщат во вторник на заседании городского правительства — всего через полтора года после того, как в откорректированном Генплане была поставлена последняя запятая. Напомним, первый раз План развития города утвердили в 2005 году, после того как новый документ вызвал множество нареканий — и со стороны населения, и со стороны строительных организаций, его отредактировали. Процесс внесения правок растянулся на полтора года. Последний раз, когда Генплан окончательно утверждали в 2008 году, чиновники и депутаты клятвенно обещали, что раньше положенного срока — через 5 лет - к нему не притронутся.

Тогда же, в 2008, чтобы прояснить правовую коллизию, Александр Викторов, на тот момент глава КГА, выступил с сенсационным заявлением: законопроект о внесении изменений в закон о Генеральном плане корректировкой главного градостроительного документа города не является. Документ — это всего лишь уточнения, которые хотели внести еще в 2005 году. Однако эти «незначительные» изменения были столь масштабными, что в паре предложений изложить их не удастся. «Когда мы принимали Генеральный план, мы отдавали себе отчет: принятый документ не должен быть догмой, в него обязательно будут вносить изменения. Город — живой организм, он развивается быстро, и тут как раз вопрос в качестве квалифицированного мониторинга хода реализации Генплана и оперативного законодательного реагирования на объективные градостроительные процессы», — отметил тогда же спикер ЗакСа Вадим Тюльпанов.

Как сейчас, спустя полтора года после последних вмешательств в «градостроительную конституцию», будут называть изменения, пока неизвестно.

Мнения законодателей по вопросу предстоящих изменений главного градостроительного документа разделились. Депутат ЗакСа, заместитель председателя комиссии по городскому хозяйству Сергей Малков считает, что «все идет по генПлану»: «В том, что Генплан надо подвергать корректировке, ничего удивительного нет. Он не может адекватно отражать ситуацию, складывающуюся в Санкт-Петербурге. Удивительно то, что специалисты Смольного, прекрасно понимая это, берутся утверждать, что принятый план — всерьез и надолго. План развития города должен корректироваться каждый год, чтоб не превратиться в тормоз развития. В идеале, должен быть один территориальный план на весь город и несколько генпланов по отдельным субъектам — для Кронштадта свой, для Зеленогорска, Пушкина и Павловска — свои. Но, к сожалению, это противоречит Федеральному законодательству. Наша комиссия была инициатором изменений, вносимых в Генплан. В частности, мы настаивали на упрощении процедуры общественных слушаний».

Его коллега, Алексей Ковалев, напротив, в шоке: «Может быть, что-то и нужно откорректировать, но такое впечатление, что все градостроительные документы становятся иллюзией. Они уже ничего не регулируют и постоянно подвергаются корректировке, так же, как, к примеру, Устав. Но если уж говорить об изменениях, то я бы вернулся к первому варианту, утвержденному в 2005 году».

Разработчики же документа оказались единодушны, а их состояние можно назвать недоуменным. Как отметил Владимир Аврутин, заместитель генерального директора ЗАО «Петербургский НИПИГрад», очередная корректировка - совершенно лишняя: «Мы приняли Генплан в 2005 году, потом решили его поправить, полтора года правили, в 2007 — приняли окончательно. Теперь снова начинаем исправлять. Это можно делать бесконечно, но так документ из генерального плана превратится в дежурный.

С моей точки зрения, мы внесли все необходимые поправки, укрупнили все функциональные зоны. Сейчас опять требуется корректировка. Хорошо, а завтра появится еще какая-нибудь инвестиционная программа, придет новый инвестор, и мы опять будем менять Генплан под него? Единственное, что я могу понять — вновь образованные территории. Когда принимали Генплан, береговая линия была внесена такой, какой она существовала на тот момент, никакие намываемые территории не были учтены — так решила комиссия. С этими правками я могу согласиться».

Павел Никонов, директор бюро межевания городских территорий ЗАО «НИПИГрад», также считает, что сама идея более чем порочна: «Основания для недовольства существующим документом, конечно, есть. Я уже много раз слышал от разных специалистов о том, что Градкодекс разработан не для больших городов — во всяком случае, не для таких, как Москва и Петербург. И это создает ряд проблем. Возможно, что Петербург следует представить в виде разных поселений и разграничить задачи, которые надо решить средствами градостроительного проектирования. И степень детализации была избыточная, она не проясняет ситуации, а "повязывает" абсолютно всех. Что меня больше всего пугает и настораживает — то, что локомотивом изменений Генплана являются интересы строительных компаний. Они вообще не должны участвовать в разработке плана развития. Они должны выходить на готовый документ, который разработан жителями и интересоваться: "Что здесь можно построить?" А у нас все перевернуто с ног на голову».


Александра Медведева,
Кира Обухова,
«Фонтанка.ру»



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (25)

Ссылки никуда не делисьru.wikipedia.org/wiki/%D0%A8%D0%B5%D0%BF%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0shepetivka.km.ua/shepetivka.org.ua/shepetivka.pp.ua/

Написал DVB |

Есть и фотоальбомы города нашего будущего: fotki.yandex.ru/users/yan-shep/album/17027 photo.i.ua/user/248938/1095/ Никакой рухляди - все хгарно и совремённо.

Написал DVB |

DVB:   И где ты там видишь одни панельки? Это скорее в нашем Ленинбурге одни панельки, гаражи да хрущёвки

Написал Драматург |

А проспект Мира?

Написал gaduar |

Бот Борис: про локомотив это чье мнение? 

Написал Oya |

Все комментарии (25)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
700-тысячный пользователь зарегистрирован в интернет-банке Банка «Санкт-Петербург»
В настоящий момент аудитория пользователей этого интернет-банка сопоставима с численностью населения крупного областного центра. В дальнейшем, она должна еще увеличиться. Этому будет способствовать и новое приложение, выход которого запланирован на сентябрь 2016 года.
ПАО "Сбербанк"
Сбербанк наращивает объем инвестиций в проекты предприятий Санкт-Петербурга
Кредитный портфель Северо-Западного банка Сбербанка корпоративным клиентам в Санкт-Петербурге на 1 июля 2016 года составил 362 млрд рублей. Из них на долю инвестиционных кредитов и проектного финансирования приходится 57%.
Angry Birds Activity Park
Angry Birds перешли на английский
Последние недели лета в Angry Birds Activity Park действует уникальная программа дневного лагеря – «Английский с Angry Birds»
ПАО «Сбербанк России»
Сбербанк предлагает петербуржцам самим выбрать места для установки банкоматов
Сбербанк в Санкт-Петербурге объявляет старт приёма заявок на установку банкоматов и устройств самообслуживания от клиентов. Если возникла ситуация, когда нужны наличные, а поблизости нет банкомата, сообщите об этом - банк готов рассмотреть предложения на установку устройств самообслуживания.
Банк ВТБ и «РосСтройИнвест» подписали соглашение о сотрудничестве
Банк ВТБ и группа компаний «РосСтройИнвест» подписали соглашение о сотрудничестве в рамках реализации проекта по возведению в Санкт-Петербурге жилого комплекса «Пётр Великий и Екатерина Великая»
Tele2
Фестивальное лето с Tele2
Этим летом Tele2 поддержала 3 крупных,совершенно разных по формату и наполнению фестиваля, которые посетили свыше 60 тысяч петербуржцев и гостей города