Реставрационная компания, работавшая в сгоревшем особняке Миллера, получила предостережение

Реставрационно-строительная компания «АСК-Строй», которая проводила работы в особняке Миллера на Исаакиевской площади, 3 до пожара, получила предостережение от комитета по охране памятников (КГИОП) — выяснила «Фонтанка».

Смольный провел оперативную проверку и выдал предостережение 2 октября, сразу после пожара, уничтожившего значительную часть объекта культурного наследия.

Компании предписано, прежде всего: «Соблюдать обязательные требования в области охраны объектов культурного наследия в отношении объекта культурного наследия регионального значения „Особняк“: Санкт-Петербурга, ул. Якубовича, дом 2, литера Б, в составе объекта культурного наследия регионального значения „Особняк и доходный дом К. Л. Миллера“, провести работы по сохранению объекта в соответствии с разрешением КГИОП от 23.12.2025».

Компании напомнили об обязательстве выполнить противоаварийные работы, защитить здание от дальнейшего разрушения.

«Незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия», — сказано в предостережении.

КГИОП выявил нарушения в содержании особняка и потребовал их устранить.

Отклонения от нормы выявлены по трем аспектам, предостережение объявлено по каждому из них. Проверка проведена в части обязательных требований.

• Во-первых, работы по сохранению объекта культурного наследия должны проводиться на основании задания на проведение указанных работ, выданного КГИОП, проектной документации, с обеспечением технического, авторского надзора и государственного контроля.

• Во-вторых, содержание памятника накладывает на компанию ряд обязательств. В частности, необходимо обеспечивать противопожарную безопасность и надлежащее техническое состояние. Помимо этого: не проводить работы, которые ухудшают сохранность здания; не изменять исторический облик здания, если предмет охраны не определен; не хранить в здании взрывчатые и огнеопасные материалы, загрязняющие памятник материалы; не использовать оборудование, которое оказывает вибрационное воздействие на здание; не создавать опасный температурно-влажностный режим, который может навредить зданию. А также незамедлительно сообщать контролирующим органам об авариях и других обстоятельствах, которые причиняют вред объекту культурного наследия.

Еще в декабре 2023 года «АСК-Строй» получал предостережение от КГИОП из-за соседнего здания, которое входит в тот же архитектурный комплекс и впоследствии было затронуто пожаром 1 октября — на Якубовича, 2а. В Смольном тогда обратили внимание на отсутствие утвержденной отчетности о противоаварийных работах и консервации, а также отсутствие акта приемки работ.

В марте 2026-го «АСК-Строй» получала также предостережение от ГАТИ.

Компания ООО «ТАС» предпринимателя Захара Смушкина, которая обеспечивает реставрацию особняка Миллера в том числе в рамках договора о льготном кредитовании с «Банком Дом.РФ», предостережений из-за этого адреса не получала.

Реставрационно-строительная компания «АСК-Строй» зарегистрирована 10 лет назад в Петербурге. Ей управляет и владеет Сергей Ким (также владеет строительной компанией «Флагман» в Ленобласти). Выручка «АСК-Строй» по итогам 2025 года составила 153 млн рублей, чистая прибыль — 111 тысяч. По информации «Спарк», компания практически не занимается госконтрактами. По известному «Фонтанке» телефону дозвониться до Сергея Кима не удалось.

Глава КГИОП Алексей Михайлов, говоря о пожаре, заявил: «Предостережение уже выдано, заявление подготовлено, потому что объект был передан подрядчику. И здесь зона ответственности подрядчика. Он не очень известный, не входит в Союз реставраторов Санкт-Петербурга, опыт у него кое-какой есть, будем разбираться с ним». Следственный комитет возбудил дело по части 1 статьи 216 УК РФ — нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ. Возможной причиной возгорания называют сварку.

Ранее в компании «ТАС» рассказали «Фонтанке», что намерены выполнить все обязательства по восстановлению особняка Миллера. Во время подготовки к реставрации с несъемных элементов сделали слепки, часть элементов интерьера временно сняли и вывезли из здания. Это значит, что они сохранены. Помимо этого, в распоряжении реставраторов будут архивные документы, фотофиксация, обмеры. О том, что историческое здание будет обязательно восстановлено, сообщил и губернатор Петербурга Александр Беглов. Реализовать проект планируют в прежний срок — до 2028 года.

Сгоревшее историческое здание — часть архитектурного комплекса «Особняк и доходный дом К. Л. Миллера». Он был построен на рубеже XVIII–XIX веков. Особняк находится по адресу: Исаакиевская площадь, 3 (ул. Якубовича, 2) До пожара износ здания оценивали в 35%, хотя оно долгое время пустовало. В результате обследования были установлены аварийные участки, но внутри сохранялась исторически ценная лепнина, деревянные элементы, камины. В особняке было 11 квартир, 63 комнаты.