Почему нельзя просто взять и снести. Комитет по контролю за имуществом ответил на критику депутатов

Комитет по контролю за имуществом Петербурга, который сегодня подвергся критике депутатов Законодательного собрания из-за не до конца снесенного ТК «Макси Сопот» у метро «Приморская», прокомментировал «Фонтанке» свою позицию.

Как пояснили в ведомстве, демонтаж начали, поскольку у собственника торгового центра больше не было прав на земельный участок. «Арендатор не освободил участок в добровольном порядке, вследствие чего комитет был вынужден начать процедуру принудительного демонтажа», — отметили в ККИ.

Однако бывший арендатор обратился в суд с требованием признать действия комитета незаконными, а также заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер. Именно на этом основании был наложен временный запрет на продолжение демонтажа.

«Комитет трижды обращался в суд с мотивированными ходатайствами о снятии обеспечительных мер, указывая, что аварийное состояние павильона представляет угрозу для жизни и здоровья граждан, а демонтаж является необходимой мерой обеспечения безопасности. Кроме того, комитетом было подано заявление об ускорении рассмотрения дела. Однако суд отказал в удовлетворении всех указанных ходатайств», — отметили в ККИ.

Очередное судебное заседание назначено на 11 февраля 2026 года. В комитете подчеркнули, что само расторжение договора аренды владелец «Макси Сопота» не оспаривает. Кроме того, собственник вправе демонтировать объект собственными силами.

Незавершенный демонтаж ТК «Макси Сопот» стал темой для обсуждения на заседании Законодательного собрания 21 января. Так, депутат Константин Чебыкин заявил, что территория у метро «Приморская» выглядит «как после бомбежки». А спикер Заксобрания Александр Бельский напомнил, что два года просит убрать ларек с вейпами у Гостиного двора, но безрезультатно. «А разломать здание у Приморской и уйти в суды вы смогли. Чего вы хотели добиться?» — спросил он.

В ККИ подчеркнули, что ситуации, о которых идёт речь, принципиально различаются. Торговый объект на Невском проспекте расположен на земельном участке многоквартирного дома, так что собственники могут распоряжаться им по своему усмотрению. Земельный участок, на котором стоит «Макси Сопот», находится в собственности города, что позволяет комитету действовать в рамках установленных процедур.