Чиновники объяснили, что происходит с домом на Гороховой, флигель которого рухнул два года назад

Собственники жилья в частично обрушившемся доме на Гороховой, 73, пожаловались «Фонтанке» на ненадлежащее, по их мнению, содержание здания и риски его дальнейшего разрушения. Чиновники объясняют, что будет полное расселение и реконструкция.

«[За домом как будто никто не следит, он продолжает разрушаться], при том что там до сих пор живут люди. Из подвала валит пар, похоже, прорвало трубу, — ни аварийки, ни управляющей компании не видно», — поделилась с «Фонтанкой» читательница Ольга в середине января.

Она отметила, что на здании появляются новые трещины, подвал, судя по всему, подтапливает.

Напомним, флигель фактически представлял собой пристройку к зданию, сейчас на месте частичного обрушения зияют остатки внутренних конструкций. А в сохранившейся части, как и раньше, можно увидеть свет, рядом припаркованы машины, жизнь идет своим чередом.

По данным ГИС ЖКХ, домом по-прежнему управляет ЖКС Адмиралтейского района, экс-директора которой сейчас обвиняют по ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей). По версии следствия, действия руководства компании привели к обрушению дома. Обвиняемый с этим не согласен. Дело еще рассматривают в суде.

Как сообщили «Фонтанке» в пресс-службе Фонда капитального ремонта, дом на Гороховой, 73, был исключен из региональной программы капитального ремонта. Ранее ФКР успел провести в здании ремонт лифта и инженерных систем.

«На сегодня дом признан аварийным, а такие дома по закону не идут именно в капитальный ремонт. Здесь возможны снос или реконструкция, но это уже не компетенция фонда. Жители не платят взносы за капремонт с момента исключения дома из программы (июль 2024 года)», — отмечают в ФКР.

В администрации Адмиралтейского района сообщили «Фонтанке», что дом на Гороховой планируют реконструировать после расселения и изъятия земельного участка для государственных нужд.

«В настоящее время администрацией проводятся мероприятия по отселению лиц, занимающих жилые помещения многоквартирного дома, и предоставлению им других жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Кроме этого, проводятся мероприятия по согласованию проекта постановления правительства Петербурга об изъятии жилых и нежилых помещений МКД в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд», — рассказывают в администрации Адмиралтейского района.

После подписания и публикации постановления об изъятии земельного участка и помещений в доме районная администрация планирует выплатить собственникам компенсации — «в соответствии с отчетами об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости».

Каждый собственник получит уведомление об изъятии земельного участка, на котором находится дом, и проект соответствующего соглашения.

Ранее «Фонтанка» показывала, как восстанавливали частично обрушившийся дом на Большой Зелениной, 1. В том случае обрушение случилось во время работ подрядчика ФКР, он же занимался восстановлением конструкций. В первом квартале 2026 года рабочие планируют просушить здание, закончить отделку, после этого начнется процедура передачи помещений собственникам и их заселение. Кроме этого, здание дополнительно обследуют.