«Будет полный крах». Жильцы рухнувшего дома на Гороховой — в ожидании результатов суда

В Ленинском районном суде Петербурга 24 апреля началось рассмотрение дела по факту обрушения дома на Гороховой, 73. На заседание пришли собственники развалившегося жилья: они внимательно следят за процессом.

Обрушение шестиэтажного флигеля случилось 19–20 декабря 2023 года: сначала рухнула часть несущей стены, потом посыпалось и всё остальное. Здание было частично расселено за два месяца до обрушения, а остававшиеся в нем жильцы успели покинуть дом до того, как он упал. Благодаря этому никто не пострадал. Флигель фактически был пристройкой к основному зданию, из него также эвакуировали людей при участии МЧС. По словам собственников обрушившегося жилья, на сегодня там продолжают жить люди, но все они получили уведомления о постепенном расселении.

Поначалу Следственный комитет увидел в обрушении дома признаки халатности. В марте 2024-го пресс-служба ведомства сообщила, что возбуждено соответствующее уголовное дело, в рамках которого проверяют действия сотрудников жилищного агентства Адмиралтейского района, администрации района и жилищного комитета Петербурга. Следователи предполагали, что чиновники не приняли необходимых мер для обеспечения безопасности здания, закрывая глаза на его аварийное состояние.

Однако к весне 2025-го СК пришел к другим выводам. В суд передали дело по п. «б» ч. 2 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, предназначенных для детей до шести лет).

Единственным обвиняемым по нему проходит Дмитрий Крицкий, возглавлявший «Жилкомсервис Адмиралтейского района» на момент обрушения дома на Гороховой, 73. Эта управляющая организация, в отличие от многих, не принадлежит городу. По данным системы «СПАРК», ею владеет частное лицо — Дмитрий Щербак. Он же сменил Крицкого на должности гендиректора. Ранее 100% компании принадлежало ООО «Дом рыбака», которую возглавлял Щербак.

Люди, оставшиеся из-за обрушения дома без собственного жилья, пришли на первое заседание, чтобы услышать суть обвинения и узнать больше о происходящем. Вместе с некоторыми пришли и их родственники. В коридоре суда собрались студенты, рабочие, сотрудница филармонии.

«Нам хочется понять, в каком статусе бывший руководитель ЖКС сейчас. Если его судят как физическое лицо и повесят на него весь ущерб от обрушенного дома — понятно, что мы не получим ничего, это будет полный крах. Я считаю, это неправильно. Город должен отвечать», — поделилась мыслями с «Фонтанкой» Лейсан Попова.

Несколько лет назад женщина купила в доме на Гороховой, 73, комнату для своего сына. Для этого она брала ипотеку на 4,2 миллиона рублей. Сейчас сын живет в съемном жилье: предложенный чиновниками маневренный фонд семье не подошел.

«Предложили 10 квадратных метров: клоповник, крысятник, бомжатник прокуренный. Мы сказали: „Нет“. Нам ответили, что других вариантов нет, идите дальше», — говорит женщина.

Многие не винят экс-главу ЖКС лично и считают, что не помешало бы присмотреться к ответственности других должностных лиц.

«Как я отношусь к тому, что судят руководителя ЖКС? Отрицательно. Потому что ЖКС — единственный, кто бегал с обследованиями и бумажками и пытался инициировать комиссию и так далее. Жильцы писали многократно, начиная года с 2019-го, в администрацию района — там всё игнорировали», — рассказала «Фонтанке» Ольга.

Она живет в маневренном фонде. Как и все остальные собственники, за полтора года женщина не получила никаких компенсаций. Люди надеются начать их получать по крайней мере в 2026 году — и то, может быть, через суды.

«Мне кажется, глава ЖКС не виноват. Нашли крайнего, и всё», — говорит Ольга Анатольевна. Женщина пришла в суд вместе с родственницей. Живет у нее, потому что в маневренном фонде не сложились отношения с соседкой.

«Думаю, большинство жильцов сказали бы: нам всё равно, кому предъявлять претензии. Но по справедливости: он при чем тут? Для капремонта есть структура специальная. Его обвиняют то ли в бумажной волоките, то ли в том, что услуги не оказал. Но со своей стороны он много делал», — рассуждает Йосеф Яйнович.

У его семьи в обрушившемся доме была двухкомнатная квартира общей площадью в 73 квадратных метра. Когда здание рухнуло, долгое время мужчина вместе с детьми и домашними животными снимал жилье. Но в итоге районная администрация нашла семье подходящую квартиру в маневренном фонде.

В статусе потерпевших в деле не только собственники помещений, но и администрация Адмиралтейского района. В суде ее интересы представляет юрисконсульт Юрий Волошин. На какие именно компенсации рассчитывает в связи со своим статусом администрация — пока неизвестно.

Представитель прокуратуры в суде зачитала текст обвинения, который содержит в себе описание должностной инструкции и полномочий генерального директора «Жилкомсервиса Адмиралтейского района». В соответствии с ней он должен был выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, обеспечивать его безопасное и пригодное для жизни состояние. По версии гособвинения, Дмитрий Крицкий этого не сделал, хотя ЖКС получал предписания от ГЖИ из-за того, в каком виде был флигель на Гороховой.

«Не поддержал параметры устойчивости и надежности здания и его элементов. Не обеспечил проверку вертикальных конструкций, не выявил коррозию арматуры, отклонения от вертикали. Не установил контрольные шурфы, не составил план по устранению дефектов. Не обеспечил проверку гидроизоляции фундаментов, водоотвод фундаментов…» — бегло читала прокурор.

В вину главе ЖКС ставят то, что он не принял достаточных мер, хотя деревянные покрытия здания проедали жучки, а в стенах и на стыках появлялись трещины. В доме, по данным следователей, не был обеспечен необходимый температурно-влажностный режим, в том числе зимой. Не был своевременно проведен противоаварийный ремонт.

«Не предвидел возможности наступления общественно опасных последствий. Действовал умышленно, оказывая небезопасные услуги, в том числе детям младше шести лет. Создал реальную угрозу жизни и здоровью людей, в том числе несовершеннолетних, что могло привести к смерти или причинению вреда здоровью», — резюмировала прокурор.

Дмитрий Крицкий в суде отметил, что виновным себя не считает. Показания готов дать позже, после изучения доказательств. В ответ на вопросы судьи он рассказал, что работает сейчас исполнительным директором в ЖКС № 3 Адмиралтейского района и воспитывает несовершеннолетнего сына. По данным системы «СПАРК», Крицкий также управляет и владеет ООО «ИНЖ-Транс» (услуги в области перевозок).

Ранее Следственный комитет сообщал, что имущество экс-гендиректора «Жилкомсервиса Адмиралтейского района» арестовано для обеспечения компенсаций потерпевшим. Как отмечала адвокат подсудимого, он находится под подпиской о невыезде.

В ходе заседания 24 апреля гособвинение предоставило доказательства вины подсудимого. Среди них — рапорт сотрудника СК об обнаружении признаков преступления и протоколы осмотра места происшествия с фотографиями обрушившегося дома. Кроме того, в материалах дела — копии документов о выявлении аварийного состояния строительных конструкций, которые предоставила администрация Адмиралтейского района. В том числе это письма от гендиректора ЖКС, которые он направлял чиновникам администрации, ГЖИ, обращения в Фонд капитального ремонта.

Рассмотрение дела отложено почти на месяц, до 19 мая.