Смольный придумал, что делать на Гутуевском острове. В проекте учитывают станцию метро «Двинская»

Комитет по инвестициям Петербурга предлагает создать на Гутуевском острове в Кировском районе современное общественно-деловое пространство. Для этого часть земли надо отдать под комплексное развитие территории.

Предложение внесено в рамках общественных обсуждений проекта правил землепользования и застройки. В нем говорится о территории, ограниченной Невельской ул., Шотландской ул. и наб. реки Екатерингофки. Это почти 5 гектаров, которые сейчас отнесены к общественно-деловой застройке и жилым домам в периферийных районах. В проекте ПЗЗ их хотят включить в категорию многофункциональной зоны общественно-деловой застройки.

Авторы пишут, что здесь расположены в основном объекты производственной и складской застройки. «Часть объектов находится в ветхом состоянии (отсутствуют окна, здания обтянуты защитной сеткой)», — добавляют они, сопровождая это снимками.

В основном речь о частной собственности. На севере Гутуевского острова — общественно-деловая зона и жилье, на юго-западе — объекты морского порта.

При этом здесь имеются и два объекта культурного наследия: здание с водонапорной башней бумагопрядильной мануфактуры акционерного общ. «Воронин, Лютш и Чешер» и здание склада клеевого завода.

В предложении напоминают: севернее этой территории предполагается строительство станции метро «Двинская» Кольцевой линии, срок — 2040 год. С юга — съезд с ЗСД. «С учетом месторасположения и транспортной доступности территории, предполагается, что территория обладает достаточным инвестиционным потенциалом для создания современного общественно-делового пространства на территории Кировского района Санкт-Петербурга. Реализация данного проекта создаст на территории района новый центр деловой активности, а также точку притяжения для жителей Санкт-Петербурга и гостей города, — пишут авторы. — В рамках реализации проекта комплексного развития территории также будут проведены мероприятия по приспособлению для современного использования объектов культурного наследия».

Вывод: «В целях вовлечения территории в инвестиционный оборот комитет по инвестициям Санкт-Петербурга предлагает внести изменения в проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга». Проще говоря — включить землю, которая отмечена на схеме, в категорию, где предполагается комплексное освоение территории.

Ранее «Фонтанка» рассказывала, что в ходе общественных обсуждений поданы предложения для реализации проектов курорта в Горской, новых небоскребов в Лахте, реконструкции стадиона «Петровский», развития аэропорта «Пулково», высотного квартала в Каменке, нового корпуса ТРК «Галерея», застройки на Шкиперском канале и др.