В курортном кластере «Горская» хотят разрешить стройку до 140 метров высотой

ООО «Горская» предлагает повысить предельную высоту застройки на территории будущего одноименного курорта до 140 метров. До сих пор там была предельная отметка — до 80 метров со шпилем.

Предложение подано в рамках общественных обсуждений проекта правил землепользования и застройки. Обоснование по заказу «Горской» готовила компания «Архитектурно-градостроительный портал».

Сейчас в проекте ПЗЗ значится предельная высота для этой территории в интервале от 24 до 40 метров, в одном месте — до 80 (с учетом акцентов вроде шпилей). На слайдах внизу видно, где проектировщики хотят увеличить лимит до 100–140 метров (различные оттенки зеленого) и зачем (на втором слайде — развертка будущей высотной панорамы с моря).

«Территория федерального курорта „Санкт-Петербурга-Марина“ является важнейшим и наиболее интенсивным с функциональной и архитектурной точек зрения фрагментом формирующегося нового центра Санкт-Петербурга и соответственно развитием его Морского фасада, поэтому этажность знаковых объектов до 100 этажей (вероятно, опечатка и имеется в виду до 100 метров. — Прим. ред.) с доминантами до 140 м представляется вполне целесообразной», — говорится в тексте.

Кроме того, судя по документам, инвестор определился с тем, где в кластере построят верфь «Аурус», о которой писала «Фонтанка» (в северной части акватории), и для объектов транспортно-пересадочного узла на территории: в восточной, причем на территории «вовлекаемого в реализацию проекта» автопарка ОАО «Третий парк».

Ранее Смольный показал рендеры будущего кластера, и по ним было заметно, что проект явно не укладывается в действующие высотные ограничения. Подробнее о том, какую транспортную инфраструктуру готовят для него, — читайте на «Фонтанке».