Плавучим домам в Галерной гавани быть? Суд отказал Невско-Ладожскому управлению в расторжении договора

Суд отказал в удовлетворении иска Невско-Ладожского бассейнового управления против ООО «Марина». Соответствующее решение было принято в апреле и опубликовано на сайте Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти — обратила внимание «Фонтанка» 7 апреля. Ведомство добивалось расторжения договора водопользования, который действует для акватории в Галерной гавани.

ООО «Марина» арендует часть береговой линии в Галерной гавани с 2008 года под яхт-клуб. Столь же долго действовал и продлевался договор водопользования для тех же целей. В 2017-м году Смольный пробовал расторгнуть договор аренды из-за претензий к содержанию территории, но тогда сделать это не удалось.

В 2024-м началась новая волна разбирательств с участием нескольких комитетов правительства и прокуратуры. Всё из-за того, что ООО «Марина» решило создать в Галерной гавани «плавучий квартал» из хаусботов. Комитет по охране памятников (КГИОП) посчитал, что это нарушает режим охраны памятника федерального значения «Галерная гавань Гребного порта». А комитет имущественных отношений и Невско-Ладожское бассейновое управление увидели нарушение условий договора, а также вред арендуемому объекту.

Иск Невско-Ладожского бассейнового управления о расторжении договора водопользования был принят судом к производству в середине сентября 2024-го. По нему были приняты обеспечительные меры в виде запрета на любые работы в акватории Галерной гавани до вступления в силу решения суда.

«В Невско-Ладожское БВУ поступило письмо из комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), которым сообщалось, что „Галерная гавань Гребного порта“ является объектом культурного наследия федерального значения <…> и использование участка акватории водного объекта с целью размещения в части акватории ансамбля плавательных средств приводит к искажению его исторического облика и утрате им историко-культурной ценности, что является недопустимым и противоречащим требованиям сохранения и использования объектов культурного наследия», — объясняло свою позицию ведомство в письме руководству регионального отделения партии «Справедливая Россия — Патриоты — За правду».

Иск ведомства был рассмотрен за семь заседаний. Решение суда об отказе в расторжении договора вступит в силу в течение месяца, если управление не подаст апелляцию.

«Это всего лишь первая инстанция, мы ещё не выиграли. Будет апелляция, кассация. Когда мы пройдем все три инстанции, тогда можно будет говорить о планах. Сейчас никаких планов. План один: выжить. Сейчас открывается навигационный сезон. У нас цель — выжить, дать яхтсменам выйти на воду и так далее», — поделился с «Фонтанкой» предприниматель Марат Асланов.

В суде еще рассматривают иск к ООО «Марина» от комитета имущественных отношений. Он был принят к производству в августе 2024-го. Ведомство потребовало взыскать с компании штраф и устранить нарушения договора. К судебному процессу в качестве третьих лиц привлекли КГИОП и комитет по контролю за имуществом.

Ранее был приостановлен иск КГИОП с требованием демонтировать несогласованные сооружения и убрать стройматериалы в Галерной гавани.

Летом 2024-го вице-губернатор Алексей Корабельников заявлял об акватории Галерной гавани: «Никакого жилья там не будет, сделаем всё возможное, чтобы проекты закрыть».

Вместе с тем представители ООО «Марина» называли кампанию против своего проекта «политической гонкой». Спустя несколько месяцев Марат Асланов отметил, что готов остановиться на пяти плавучих домах в гавани.