Дореволюционный дом 34 по Садовой выставили на торги за 578 млн рублей

Дореволюционное здание на Садовой, 34, вновь выставлено на торги, сообщил 4 июля оператор реализации федерального имущества «Дом.РФ». Начальная цена лота составит 578,07 миллиона рублей.

Четырёхэтажный дом, который в последнее время использовали как торговый центр, был построен в 1907–1909 годах по проекту архитектора Федора Лидваля. Сразу после строительства его купило Второе общество взаимного кредита. В советское время в нем находились государственные строительные организации (например, Севзаптрансстрой и Ленпромстройпроект), а после 1990-х — филиал Балтийского банка.

В 2017 году здание включили в реестр объектов культурного наследия федерального значения, поэтому победитель аукциона будет обязан бережно сохранять его внешний вид. Сейчас состояние здания описывают как хорошее, была проведена реконструкция с использованием материалов высокого качества.

О предыдущей попытке найти зданию нового владельца стало известно в августе 2023-го. Потенциального покупателя нашли, однако сделка не состоялась из-за того, что он не смог внести необходимый задаток. Тогда лот был оценен в 574 миллиона рублей, и участник должен был сразу внести сумму в 114,8 миллиона.

С 2018 года местные жители возмущались тем, что на Садовой, 34, обосновался «филиал Апрашки» с яркими вывесками и небрежным отношением к элементам здания. По данным онлайн-карт, в доме по-прежнему находятся несколько магазинов.