Внешний вид мест общего пользования — важный, хоть и не самый главный критерий, на который обращают внимание при поиске квартиры. Да и кто не хотел бы, чтобы входные группы в его доме были комфортными, безопасными и практичными?
В последние годы мы все чаще слышим, что современный дом — это не только квадратные метры, но и образ жизни. А значит, выбирая квартиру, нужно учитывать множество моментов, начиная от состояния придомовой территории, благоустройства, мест общего пользования и заканчивая планировочными решениями.
Особое внимание стоит уделить местам общего пользования, ведь это «лицо» дома. Концепция входных групп может быть разной в зависимости от класса жилого комплекса и его архитектурных особенностей. Но есть параметры, которые обеспечивают жителям уют, удобство и безопасность проживания. Их можно увидеть в каждом проекте строительной компании «Терминал-Ресурс».
Застройщик возводит малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Петербурга. Здесь на площади 316 га девелопер реализует масштабный проект «На Царскосельских холмах».
Без барьеров и преград
В современных домах входы создаются с уровня земли, без ступенек или иных барьеров — это удобно для всех. В первую очередь, для молодых родителей с колясками и пожилых людей, но такое удобство оценит каждый, например, заходя в парадную с большими сумками.
Входы в подъезды малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы» спроектированы на уровне земли, без порогов, бордюров, приступков и прочих преград. Перед входом находятся специальные тактильные полосы для слабовидящих людей, предупреждающие, что впереди дверь.
Все двери оборудованы специальными доводчиками с фиксаторами: при открывании на определенный угол доводчик фиксирует дверь и не закрывает ее. Чуть позже она закрывается самостоятельно.
Много света
Раньше считалось, что безопаснее всего — глухая металлическая дверь в подъезд. На самом деле, наоборот: никогда не знаешь, что ждет тебя за этой дверью. А если перегорит лампочка или отключается электричество, подъезд погружается в кромешную тьму. Намного безопаснее и надежнее видеть, что происходит в парадной — как снаружи, так и внутри.
Панорамные окна и стеклянные двери обеспечивают доступ естественного света. В «Образцовых кварталах» создаются именно такие входные группы. Все они имеют сплошное — от пола до потолка — остекление. А повышенный коэффициент теплопередачи конструкций позволяет сохранить внутри помещения зимой тепло, а летом — прохладу.
Практичная красота
Хорошо, когда места общего пользования выглядят эстетично, но ещё важнее их функциональность и удобство. Подъезды «Образцовых кварталов» оформляются в светлых теплых тонах, на полах уложен износостойкий керамогранит.
На лестничных маршах используется полимерное наливное покрытие — прочное, долговечное, при этом не требующее особого ухода. Стены покрыты специальной экологичной штукатуркой. Такое покрытие выглядит стильно и современно, при этом обладает хорошей износостойкостью, устойчиво к различным загрязнениям, его легко отмыть или отреставрировать.
Начиная с «Образцового квартала 12» подъезды оформляются в разной цветовой гамме. Если раньше основным цветом был бежевый, то теперь парадные будут выполнены в светло-голубых, теплых зеленых и желтых тонах.
Экономия
Жители современных домов могут экономить на коммунальных платежах как за счет отдельных энергосберегающих технологий, так и за счет энергоэффективного дома в целом.
В «Образцовых кварталах» места общего пользования оснащены энергосберегающими светильниками с датчиками движения. В процессе строительства малоэтажных кварталов применяются передовые технологии, которые позволяют оптимизировать расходы на энергоресурсы.
Удобство
В современной новостройке должны быть учтены все мелочи, из которых складывается комфорт. Конечно, на 3–4 этаж подняться можно и пешком, по ступенькам, однако с тяжелыми сумками или после трудного дня хочется всё-таки сделать это на лифте.
Не говоря уж о мамах с колясками, которых в «Образцовых кварталах» очень много, пожилых людях и людях с ограниченными возможностями. Им без лифта спуститься-подняться весьма непросто. Даже молодым, сильным, спортивным пригодится лифт для перевозки крупногабаритной техники, велосипеда, несыпучих стройматериалов.
Все секции «Образцовых кварталов» оборудованы бесшумными двухсторонними грузопассажирскими лифтами, они устанавливаются с уровня земли, что является важным элементом безбарьерной среды. Несмотря на уход с российского рынка многих зарубежных компаний, застройщику удалось найти достойную замену лифтовому оборудованию.
В новых домах обязательно будут лифты с такими же характеристиками и стильным дизайном.
Квартиры от застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы», тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 12», «Образцовый квартал 13» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
