В третьем квартале этого года сдается один из редких кирпичных проектов бизнес-класса в черте города рядом с главной зеленой зоной Выборгского района, знаменитым парком Сосновка — ЖК «Листва» от компании «Строительный трест».
Квартиру здесь выбирают люди, которые ищут камерности и уюта посреди мегаполиса, но не хотят уезжать в пригород. Более того — кирпичный дом бизнес-класса — это определенный уровень жизни, а сама локация рядом с Сосновкой постепенно концентрирует качественные современные проекты, формируя особый уровень среды.
Локация и зелень
Жилой комплекс «Листва» находится на завершающей стадии строительства — это камерный разновысотный объект, высотой не более 13 этажей, рассчитанный всего на 348 квартир. Он расположен на улице Лиственной, в локации между проспектами Луначарского, Тихорецким, Светлановским, Тореза и Энгельса, в шаговой доступности — станций метро «Удельная» и «Озерки». Кроме того, застройщик в рамках проекта благоустройства создаст здесь дополнительный проезд на Северный проспект, соединяющий улицу Руставели и проспект Энгельса.
Одно из главных преимуществ подобной локации — соседство с обширной парковой зоной. Парк Сосновка — практически у порога дома, а это дает множество возможностей для активного отдыха, регулярных занятий спортом или спокойных прогулок. Помимо Сосновки совсем рядом с «Листвой» находятся сад Юннатов и Муринский парк.
Пространство для жизни
В жилом комплексе «Листва» запроектировано от трёх квартир на этаже и нет малогабаритных лотов, поскольку основной покупатель «Стремительного треста» — семьи с детьми. Минимальная площадь квартир здесь составляет 40 кв.м, а средняя — почти 80 кв.м. При этом 81% квартир здесь — семейные двух-, трех- и четырехкомнатные.
Это формирует в ЖК однородную добрососедскую среду и комфортную атмосферу, здесь нет случайных людей, жилье выбирают не для сдачи в аренду, а в основном для собственного проживания, и селятся здесь надолго.
Что касается планировок квартир, то здесь можно найти вариант на любой вкус — от однушек до четырехкомнатных, в том числе квартиры с французскими балконами и панорамными террасами, где можно обустроить уютное место для посиделок с семьей и друзьями, чаепитий и наблюдений за закатами.
Качество строительства
«Строительный трест» — один из лидеров кирпичного домостроения, так что «Листва» является ярким примером качественного объекта из здорового экологичного материала — можно сказать, «дом ручной работы», ведь из кирпича строят вручную. Кирпич — один из самых экологичных материалов, который отличается прочностью и долговечностью, прекрасно удерживает влагу, зимой сохраняет тепло, а летом прохладу. Толщина наружных стен в «Листве» достигает 700 мм, а для комфортного микроклимата на окнах установлены клапаны микропроветривания AirBox, непрерывно работает система вентиляции.
Для детей
ЖК «Листва» хорошо подходит для семей с детьми. Во дворах для маленьких новоселов будут установлены современные экологичные детские площадки из дерева, а для взрослых — спортивные площадки, воркауты и даже небольшой стадион. Рядом с домом открылся собственный детский сад, чтобы родителям не пришлось водить своих детей далеко. А проект планировки территории квартала предполагает строительство еще нескольких социальных объектов — общеобразовательной школы на 1000 учеников, работы по строительству которой уже ведутся, отделения полиции, поликлиники и еще одного детского сада. Проект школы уже получил положительное заключение государственной экспертизы и скоро будет объявлен конкурс на выполнение работ.
Красота во всем
Помимо удачного расположения особенным «Листву» делает в том числе и дизайн, как снаружи, так и изнутри. Вообще, в плане визуального оформления жилой комплекс является ярким примером качественного современного кирпичного дома. Фасады ЖК «Листва» выполнены строго и лаконично, обрамление сделано из клинкерной плитки трех цветов — красно-коричневого, серо-коричневого и бежевого. На фасадах есть специальные ниши для кондиционеров с дренажным отводом и розеткой.
Большое внимание застройщик уделил местам общего пользования. Парадная — настоящее лицо дома, и здесь дизайнеры проявили оригинальность и выдержали единый стиль в соответствии с дизайн-концепцией всего ЖК. Просторная и светлая входная группа с легким доступом для маломобильных групп декоративно оформлена листьями. Красота сочетается с удобством и эрогономикой — без специальных помещений для хранения самокатов, велосипедов и колясок сегодня уже сложно представить современный ЖК бизнес-класса.
Справка о компании АО «Специализированный застройщик «Строительный трест»
ЖК «Листва» — застройщик ООО «Специализированный застройщик ИК «Строительный трест»», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
