Из проданных на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области 2,8 млн кв. м. жилья в 2022 году более 900 тыс. кв. м. жилья были проданы с помощью «Петербургской Недвижимости» — это каждая третья строящаяся квартира.
— Мы прогнозировали годовой объем спроса на уровне 3 млн кв. м, и рынок этого показателя практически достиг. — отметила руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. — Наши прогнозы строились с учетом общей геополитической неопределённости, колебаний ключевой ставки и поддержки с помощью ипотечных программ, что в сущности и произошло.
По оценке Консалтингового центра, продажи всей первичной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в денежном эквиваленте составили 592 млрд рублей, а «Петербургская Недвижимость» реализовала жилья на 175 млрд рублей, что на 10% больше, чем годом ранее.
Предложение на рынке в 2022 году пополнялось менее активно: в продажу вывели 3,3 млн кв. м жилья — это на 32% меньше, чем в предыдущем году. Лидером года по выводу новых проектов на рынок стал холдинг Setl Group, запустивший 9 новых объектов жилой площадью порядка 500 тыс. кв. м.
— Ипотека продолжит быть ключевым инструментом покупки жилья, — отметил Генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин. — На первом месте для покупателя остается низкий ипотечный платеж. В частности, уже в январе 2023 года мы фиксируем стабильный интерес клиентов к нашим новым ипотечным программам, позволяющим снизить финансовую нагрузку на заемщика.. Отмечу, что перспективы рынка будут напрямую зависеть от геополитической конъюнктуры. Наш прогноз построен с учетом сохранения текущих условий на рынке.
В 2022 году «Петербургская Недвижимость» продолжила развивать агентскую сеть и пополнила портфель 20 новыми застройщиками-партнерами, среди которых такие федеральные и петербургские девелоперы, как ПИК, «Самолет», «Мавис» и другие. По состоянию на январь 2023 года в партнёрскую сеть брокера входит 61 застройщик.
