Ставки по ипотеке могут вырасти до 12-13%

«Жилье доступно 15–20% жителей России. Около 3,4 миллиона семей стоят в очередях. Нужно построить 2 миллиарда квадратных метров, чтобы решить эту проблему», – говорит вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев, добавив, что на сегодня в России построено всего 3 миллиарда квадратных метров.

Через месяц российские банки, чья ликвидность у иностранных инвесторов оказалась под сомнением, будут получать кредиты под 10% годовых. Это значит, что в ближайшее время ипотечная ставка вырастет до 12–13%, прогнозирует замгендиректора по правовым вопросам RuMAC Александр Казаков.

«Российская система ипотечного кредитования исчерпала свой потенциал. Ипотека перестает обеспечивать доступность жилья», – констатирует Казаков.

Снижение процентных ставок в России до не рыночного уровня не приведет к кризису, захватившему США и всколыхнувшему Европу, но вызовет трудности с рефинансированием ипотечных кредитов и сделает невозможным размещение ценных бумаг, обеспеченных этими кредитами, пришли к выводу члены делегации в ходе поездки в США.