16:53 27.09.2016
Прокурор: При обыске машины Захарченко нашли 13 млн рублей, $ 170 тыс. и € 5 тыс.
Арендные квартиры от АИЖК появятся уже в 2017 году
Реконструкция Тучкова моста завершится раньше срока
Суд отказал Росприроднадзору в иске к полигону "Красный Бор"
Альфа-банк помирился с "Уралвагонзаводом"
Подозреваемого в двух нападениях на женщин и изнасиловании подростка задержал спортсмен
«ДП»: Как Алексей Говорунов создал бизнес стоимостью 11,5 млрд рублей
Путин призвал не спешить наращивать объемы экспорта зерна
Проезд в Петербурге подорожает более, чем на 2 рубля
Илона Маска обвинили в краже интеллектуальной собственности
Зидан прокомментировал конфликт с Роналду
Смольный не будет занимать в 2016 году для покрытия дефицита бюджета
В Польше на торги выставлены автомобили, которыми пользовался папа Франциск
В 2017 году дефицит бюджета Петербурга будет рекордным
Трамп пожаловался на свой микрофон на дебатах с Клинтон
В России с сентября резко ухудшилась статистика сдачи экзаменов в ГИБДД
Ахмадинежад не будет участвовать в выборах президента Ирана
В Белгородской области водители выложили из автобусов надпись «Путин, помоги!»
Глава "Офицеров России" просит проверить блог Лены Миро на "провокацию"
Сбербанк прогнозирует сохранение курса доллара в диапазоне 60–70 рублей
Захарченко рассказал о прослушке его ФСБ через тарелку в ресторане
КНДР объявила о завершении разработки ядерного оружия
Крупная лизинговая компания осталась без машин на 3 млн рублей в Петербурге
В администрации Петроградского района прокомментировали жалобы на отсутствие отопления
Россия и Финляндия будут совместно проводить учения по ядерной безопасности
На Юго-Западе автобус сбил пешехода
Жители Азербайджана проголосовали за увеличение президентского срока
«ДП»: Петербургский холдинг «Ленинец» утроил объем заказов оборонной продукции
Госстройнадзор объяснил, что случилось с апарт-отелем «Исаакиевская ассамблея»
Суд обязал компанию S7 обеспечить пассажирам бесплатный провоз багажа
Болельщики «Спартака» выкупили все билеты на гостевую трибуну «Петровского»
Более 100 тысяч человек во Всеволожском районе остались без воды
В Петербурге отдали под суд коммерсанта, накопившего 15 миллионов долгов по налогам
МВД займется борьбой c наркоманией, передав функции по реабилитации другим ведомствам
В квартире на Коллонтай закрыли бордель
В Карелии недалеко от финской границы лось запутался в проводах (видео)
Производственная гимнастика - Ягодицы всему голова
На Сенной площади убирают четыре ларька
Осенью в Петербурге призовут в армию 3282 человека
Министр образования запретила произносить слово «услуга» в школах
На заседании правительства Петербурга рассмотрели только один инвестпроект – церковь
Голодец опровергла планы разморозить накопительную пенсию в 2017 году
Военкомат Невского района выселяют из-за передачи здания РПЦ
Избит создатель Фонда журналистов-расследователей Григорий Пасько
Груженая «ГАЗель» вспыхнула на ходу на Ольховой
В Россию возвращается опасный грипп «Гонконг»
ФСБ или Минкомсвязь: Кто займется дешифровкой трафика
В Кремле назвали слухами данные о якобы существующем указе Путина о ликвидации СК РФ
В Финляндии пьяный водитель зарулил в жилой дом
Расследование против полковника Захарченко инициировал глава управления "М" ФСБ РФ
В Кремле прокомментировали фильм "Дождя" о приближенном Путина
В Культурном центре им. Елены Образцовой пройдет благотворительный концерт
В Петербурге бухгалтеру дали два года за обналичивание более 90 млн рублей
Объявлен конкурс на достройку развязки на Обводном
ВОЗ признала воздух смертельно опасным
Адвокат в униформе с нацистской символикой ранил девять человек в Хьюстоне
Подозреваемый в надругательстве над школьницей попался на другом преступлении
В Финляндии женщина утопила сына
Полтавченко: Президент не предлагал мне уйти в отставку
Суд отклонил иск к Смольному о демонтаже доски Маннергейму
Медики рассказали, почему у петербургских детей возникают реакции на прививки
В Петербурге аферисты получали квартиры по вклеенным в паспорта фотографиям
Минэнерго предложило не закрывать опасные угольные шахты
Алексей Пушков перейдет из Госдумы в Совет Федерации
Полтавченко: Не нужно отчитываться о подготовке к зиме фотографиями 40-50-х годов
Раскрывшего «карусель» на выборах корреспондента «Фонтанки» будут судить
В Дрездене взорвались две самодельные бомбы
При стрельбе на Мебельной пострадала женщина
Город
Жизнь взаперти у дороги
Тысячам обитателей новых комплексов между Рыбацким и Металлостроем грозит «жизнь взаперти». Смольный не успевает реконструировать вечно забитое Петрозаводское шоссе. А проект запуска трамвая пока заморожен.
Жизнь взаперти у дороги
Олег Никишин/Коммерсантъ

В ближайшие годы пустынная некогда Усть-Славянка превратится в зону массовой жилой застройки. На участке, ограниченном Невой и железнодорожной веткой Волховстроевского направления, анонсированы сразу несколько крупных проектов. Единственной связью с городом является Петрозаводское шоссе и его составная часть – Советский проспект. Однако, как выяснила «Фонтанка», подготовка к его расширению отложена.

Самый масштабный проект в Усть-Славянке реализует компания «СПб Реновация», которая построит квартал общей жилой площадью в 700 тысяч кв. м. Первоначально комплекс назывался «Гутенборг», но ближе к началу строительства ему дали более длинное, но более понятное для русского человека имя – «Живи! В Рыбацком». Первая очередь из трех домов будет введена до конца 2017 года. Сюда должны заселиться около 2330 семей, а общая жилая площадь первого этапа составит 100 тысяч кв. м.

Тогда же Setl City закончит возведение первой очереди своего комплекса «Невские паруса». Речь идет о трех корпусах, рассчитанных на 800 квартир (26 тысяч кв. м). В дальнейшем, уже после 2017 года, будут построены еще 73 тысячи кв. м жилья.

А в конце 2018 года «Росстройинвест» должен построить первую очередь своего комплекса «Петр Великий и Екатерина Великая». Он будет представлять собой два дома: один – 32-этажный, другой – чуть пониже, в 24 этажа. Здесь на продажу выставят почти 1700 квартир. Наконец, к этому списку девелоперских проектов нужно добавить жилой дом «Рыбацкий форт», возведение которого уже заканчивает компания «Аквамарин» (104 квартиры).

Таким образом, к концу 2017 года в Усть-Славянке появятся свыше 3000 квартир общей площадью около 130 тысяч кв. м. На работу или на отдых их обитатели смогут выбраться только одним путем – по Петрозаводскому шоссе и Советскому проспекту. Однако эти магистрали не рассчитаны на серьезный поток. Во-первых, в обе стороны доступны только полторы полосы. Во-вторых, Советский проспект пересекают подъездные железнодорожные пути, которые используются солодовенным заводом «Невский берег». Составы по ним ходят крайне редко, однако автомобилисты вынуждены притормаживать. В результате, например, вечером в понедельник, 8 февраля, средняя скорость машин на выезде из Рыбацкого составляла 7 км/ч.

При этом ежедневно на работу по Петрозаводскому шоссе ездят тысячи жителей Металлостроя, Понтонного, Саперного и других поселков, расположенных вдоль Невы. И с каждым годом их становится все больше: так, «Норманн» возводит в Металлострое крупный комплекс «Ижора парк» на 1800 квартир. Там же «Стройтрест №7» построил «Дом у озера», но не может ввести его в эксплуатацию: из-за разлива небольшого водоема возникли проблемы с прокладкой кабеля 6 кВ, который должен питать здание.

Изначально, давая добро на массовую застройку территории между Рыбацким и Металлостроем, городские власти обещали расширить местные магистрали. Для подготовки проекта реконструкции в конце 2012 года комитет по развитию транспортной инфраструктуры заключил контракт с ГУП «Ленигипроинжпроект» стоимостью 145 млн рублей. При этом первоначально в смету вошло только Петрозаводское шоссе, хотя, как мы уже сказали выше, Советский проспект является его естественным продолжением. Позднее здравый смысл возобладал, и расширение обеих дорог увязали в один проект.

В соответствии с техническим заданием, после реконструкции 10-километровый участок должен стать четырехполосным. А вдоль дороги будет спешить скоростной трамвай. Однако по состоянию на начало 2016 года – то есть спустя три года – проектирование так и не закончено. Как пояснили «Фонтанке» в комитете, сейчас оно заморожено. «Это связано с изменением законодательства. С 1 января проектно-сметная документация должна готовиться при наличии проекта планировки территории (ППТ). Во втором квартале мы объявим конкурс на его создание. Проектирование реконструкции возобновится после получения ППТ», – говорят в ведомстве.

Сейчас планируется, что проект реконструкции Петрозаводского шоссе будет готов к концу 2017 года. То есть тогда, когда уже должны быть сданы первые очереди комплексов от Setl City и «СПб Реновации». В адресную инвестиционную программу объект могут включить в 2018 году, после чего еще несколько лет уйдет на сами работы. Во время реконструкции, естественно, движение по магистрали будет так или иначе ограничено. Стоимость реконструкции определит проектировщик, однако, по предварительным подсчетам, речь идет минимум о 3,5 млрд рублей – без учета выкупа земель.

При этом проект по запуску скоростного трамвая вдоль Петрозаводского шоссе пока заморожен. Планировалось, что он свяжет станцию метро «Рыбацкое» и Колпино, а длина линии составит 13 км. В комитете по развитию транспортной инфраструктуры отказ объясняют тем, что прохождение по текущей трассе невозможно по техническим причинам. Сейчас ищут другой вариант.

В итоге жителей многочисленных поселков будут вывозить до станции метро «Рыбацкое» автобусами и маршрутками, которые до окончания реконструкции будут стоять в пробке вместе с остальным транспортом. Альтернативой служит только электричка, которая останавливается возле того же «Рыбацкого», «Обухово», а в итоге приходит на Московский вокзал.

Частично проблемы местных жителей могло бы решить продолжение Софийской улицы до промзоны «Металлострой». Его начали строить в 2011 году: по проекту, Софийскую улицу и промзону должно связать Усть-Ижорское шоссе, а через железнодорожные пути Московского направления перекинут путепровод. Эта дорожная сеть возьмет на себя часть потока из Металлостроя. Однако, во-первых, из-за изменения технических условий контракт был сначала расторгнут, а потом заключен заново, что привело к переносу сроков сдачи объекта на 2018 год. А во-вторых, подъезд к путепроводу со стороны Металлостроя по-прежнему представляет собой разбитую второстепенную дорогу.

Сами застройщики дипломатично предпочитают не комментировать задержку в реконструкции Петрозаводского шоссе и Советского проспекта. В «СПб Реновации» только отмечают, что в будущем силами компании будет реконструирована Славянская улица, которая сейчас идет вдоль Невы. Она должна стать дублером Советского проспекта, и пользоваться ей смогут жители других комплексов, которые построят вдоль реки. Другой вопрос, что конкретных сроков модернизации Славянской улицы пока нет. А для того, чтобы он действительно разгрузил потоки, нужно еще и провести капремонт Рыбацкого моста через реку Славянку. Этот мост был давно признан аварийным.

Добавим также, что ранее в Смольном обсуждалась идея по привлечению застройщиков к софинансированию работ по реконструкции Советского проспекта. Частично эта идея была реализована. «СПБ Реновация» за свой счет сделала проект реконструкции проспекта на участке от Лесной улицы до Шлиссельбургского проспекта. Однако чиновники, с которыми поговорил корреспондент «Фонтанки», так и не смогли сказать, получится ли привлечь инвесторов или же скоро подъезд к Рыбацкому окончательно превратится в одну большую пробку.

Андрей Захаров,

«Фонтанка.ру»



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (238)
28 февраля 2016 г. 09:00
Горожанка2010: поправлю. Не 212, а 272
16 февраля 2016 г. 16:33
BrotherRabbit: Так а зачем россию сравнивать с америкой или европой, то есть развитыми странами?) по бумажкам-то мы конечно развитая страна, а по факту лишь развивающая. Логичнее будет с африкой, индией и т.д.
12 февраля 2016 г. 15:15
Просто анриал какой то. 5 километров трамвайных путей или 10 км автодороги становиться непосильной задачей для пятимиллионного города.
11 февраля 2016 г. 20:13
Nik-rnr: ну так я и не отрицаю, что типичная для РФ ситуация. Хотя в Петербурге, из того что я видел (Екб, Нск, НН, Мск), наверное самая безобразная застройка. Всё-таки там пока нет устойчивого формата "минимум 27" этажей. Ну а аналогов "Северной Долины" точно нигде нет.
11 февраля 2016 г. 15:31
Dorozhnik67: А вы поузнавайте! В любом крупном городе такая ситуация и проблемы одинаковые. Даже Москву щас не беру в расчет. Взять Урал или Сибирь, к примеру Екатеринбург и Тюмень. Проблемы те же: куча понаехавших из близлежащих более мелких городов и деревень, до фига машин, вечные пробки, уплотнительная застройка окраин с точно такими же муравейниками. Разницы никакой. Лишь та, что вы живете в СПБ и лично соприкасаетесь с этим, поэтому и кажется что в других городах этого нет.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
 ЖК Yolkki Village
В ЖК Yolkki Village красят фасады
Объект будет сдан в марте 2017 года, но красоту фасадов уже можно оценить воочию, а не только на рекламных рендерах. Третий корпус практически окрашен. Яркие новые фасады встречают всех посетителей объекта “Елки Вилладж”, радуя глаз и поднимая настроение.
Tele2
Tele2 составила рейтинг популярности стран для летнего отдыха петербуржцев
В июне − августе 2016 года клиенты Tele2 из Санкт-Петербурга и Ленинградской области посетили 156 стран. Популярность путешествий по России летом 2016 года, как и в прошлом году, продолжила расти
ЖК Yolkki
В ЖК Yolkki Village отделку будут дарить только в сентябре
Чтобы приобрести квартиру с отделкой в подарок в ЖК Yolkki, нужно успеть заключить ДДУ до конца сентября. Уже с октября покупателям жилья в загородном комплексе предоставят выбор: взять квартиру без отделки или заплатить за ремонт