ПоделитьсяПетербургское УФАС намерено через суд отменить миллиардную сделку по продаже площадки Петербургского трамвайно-механического завода на Чугунной улице компании «ВТЕ», принадлежащей бизнес-партнеру Геннадия Тимченко. На 18,6 га новый собственник территории завода намеревался возвести жилой комплекс. Основанием для подачи иска стало другое судебное решение — 16 декабря апелляционная инстанция признала правомерным июньское предписание УФАС об отмене торгов, на которых состоялась продажа участка. Российский аукционный дом провел тогда торги, невзирая на решение антимонопольщиков.
Апелляционная инстанция арбитражного суда 16 декабря признала законным предписание петербургского УФАС об отмене торгов по продаже площадки ПТМЗ на Чугунной улице. 23 декабря была опубликована мотивационная часть решения. Теперь ведомство намерено оспорить заключение сделки купли-продажи участка площадью 18,6 га. Его летом этого года приобрела компания «ВТЕ» Владимира Пинчука, бизнес-партнера Геннадия Тимченко.
Торги по продаже права долгосрочной аренды 18,6 га на Чугунной улице проводились в рамках банкротства ПТМЗ. Участок с находящимися на нем зданиями, оцененный в 827 млн рублей, находился в залоге Сбербанка России в обеспечение обязательств по кредитному договору.
Аукцион назначили на 2 июня. Оданко 23 мая в УФАС обратилось ООО «Технотрейд СПб». Компания заявила, что в договоре купли-продажи не были указаны сведения об обременениях – о том, что часть имущества арендуется некими ООО «Прометей» и ООО «Марко Ботс». 30 мая, за три дня до торгов, УФАС признал жалобу обоснованной и предписал аукционному дому устранить нарушения и отложить торги. Тем не менее, несмотря на предписание УФАС, торги состоялись (http://www.fontanka.ru/2014/06/02/165/).
Дальнейшее развитие ситуация получила в суде. В июне РАД обратился с иском об отмене решения антимонопольного ведомства. И в августе первая инстанция полностью удовлетворила иск. Суд признал нарушения в действиях РАД, однако отказал в отмене предписания. Организаторы торгов одинаково ущемили права всех участников аукциона, а значит, все находились в равном положении, и нарушения антимонопольного законодательства не произошло, счел суд.
Вторая инстанция это решение пересмотрела. ФАС не обязан доказывать нарушение антимонопольного законодательства, поскольку любое нарушение правил проведения торгов затрагивает права участников торгов, в том числе и потенциальных, установила апелляция.
По закону, решение апелляционной инстанции вступает в силу со дня его принятия. А значит, теперь ФАС может оспорить результаты торгов. «Санкт-Петербургское УФАС России готовит иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки», – сообщили «Фонтанке» в ведомстве.
Это означает, что сделка стоимостью 992 млн рублей между компанией «ВТЕ» партнера Геннадия Тимченко и конкурсным управляющим ПТМЗ, может быть отменена. Лишится выплаты от должника и Сбербанк, которому были перечислены средства от покупки.
Российский аукционный дом намерен оспорить решение суда в кассационной инстанции, рассказали в компании. В свою очередь, конкурсный управляющий ПТМЗ Константин Коробов сообщил, что пока не готов комментировать решение суда, и взял паузу до 26 декабря.
Компанию «ВТЕ» – ООО «Внутреннее техоснащение емкостей», по данным базы СПАРК, контролирует Владимир Пинчук. Он же — соучредитель петербургской компании «Пикон». Она специализируется на поставках оборудования для предприятий нефтегазового сектора, в том числе для «Газпромнефти», «Роснефтьбункера», а также «Стройтрансгаза» Геннадия Тимченко. На сайте «Пикон.ру» размещают заказы структуры, связанные с Геннадием Тимченко, – «Стройтрансгаз», «СК "Мост"», хоккейный клуб СКА.
У компании уже есть планы по застройке площадки жильем. Осенью фирма «Тандем-Истейт», связанная с «Пикон.ру», подала заявку об изменении зонирования участка ПТМЗ в Генплане с производственного на «жилое». Компания предлагала застроить завод многоэтажнками. Однако Смольный новому собственнику территории отказал.
Конфликт из-за торгов по продаже участка ПТМЗ – не единственный между Российским аукционным домом и ФАС. Аналогичные судебные разбирательства идут в отношении участка на Воскресенской набережной (бывшей наб. Робеспьера), 32, площадью 1,3 тысячи кв. м. 24 сентября за 300 млн рублей он был продан компании ИК «Садовое кольцо», которая, по словам источников «Фонтанки», связана с главой холдинга «БТК» Теймуразом Боллоевым. Уже после проведения аукциона, 8 октября, ФАС предписал отменить торги. Однако пока что в этом конфликте суд встает на сторону РАДа.
Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»
