21:46 14.12.2017
Задержан отец обвиняемых в подготовке теракта в метро Петербурга
Смольный выбрал подрядчика на планирование территории для третьей очереди ВСД
Мень: Изменениям в ЖКХ нужно придать принципиально новую динамику
КГИОП не видит препятствий для использования части территории завода «Пекарь»
Смольный начинает планировать территорию под крупнейшие дорожные объекты
Подозреваемая в убийстве старейшего работника Мариинки пожаловалась на здоровье
На здании бывшего ВЧК в Петербурге ОМОН задерживает активистку
«Зенит» ответил на обвинения президента «Реал Сосьедада» в пособничестве футбольным хулиганам
В Петербурге расследуют травмирование детей в школах и детсадах
«Фонтанка» за 60 секунд — 14 декабря
За бомбу на «Горьковской» приняли пакет с личными вещами
На планировку территории под строительство метро к «Шуваловскому проспекту» дали год
Ввоз чая из Шри-Ланки в Россию запретили из-за жуков
Комиссия ВООПИиК обследует здания на Тележной улице «как можно скорее»
«Эспресс-помощь» собрала для «Ночлежки» больше 360 тысяч рублей
Арестован подозреваемый в убийстве старейшего работника Мариинки
На Васильевском легковушка, вылетев на тротуар, снесла ограждение и машины
Экс-вице-президент "Роснефти" Феоктистов назвал спонсора задержания Улюкаева
На «Горьковскую» не пускают пассажиров
СМИ: Минтранс требует отставки главы Росавиации
Минстрой начал проверки по фактам завышения коммунальных платежей после пресс-конференции Путина
На Ветеранов автобус со странным водителем вылетел на встречку
Охранять глав регионов будет Росгвардия
Комстрой рапортует о скором решении проблем дольщиков Каменки, а сами они собираются митинговать
«Парашютист» Быков сдает погоны генерала
YouTube и Twitter пока не будут блокировать за «Открытую Россию»
Лахта Центр выберет лучшие короткометражки о себе
Материал историка в «Новой газете» суд Петербурга признал экстремизмом
Петербургские депутаты хотят законодательно уточнить порядок капремонта
«Политехническую» открыли для пассажиров
Disney заплатит Руперту Мердоку 52,4 млрд долларов за кинокомпанию Twentieth Century Fox
Мурманское шоссе перекрывали из-за полыхающего самосвала
Что подарить на день рождения Центру поддержки людей с аутизмом «Антон тут рядом»
Курганскому фермеру после слов Путина бросилась помогать прокуратура
«Политехническая» закрыта на вход
Страны ЕС хотят вернуть в Финляндию тысячи беженцев
В Петербурге следователи задержали мужчин, похитивших бывшего ресторатора
СМИ: 300 российских спортсменов заподозрили в употреблении допинга
«Невский проспект» открыли после проверки
Маркетологи выяснили, сколько в среднем тратит на лекарства петербуржец
За участие в массовых протестах Петербурга задержан лидер «Артподготовки»
На проспекте Культуры эвакуируют торговый центр
"Невский проспект" закрыт для пассажиров
Реверсивное движение запустят на Большеохтинском мосту
Владимир Путин: Рамзан все правильно делает
«Зенит» сыграет на зимних сборах с чемпионами Дании, Чехии, Китая и Словении
«Метрострой» прокопал тоннель от «Большого проспекта» к «Театральной»
Путин высказался против запрета абортов
Президент: В льготах Сечину виноват не Сечин
Путин предположил, что уже перешел с Трампом на «ты»
Путин не понял, почему GPS-трекер можно прикрутить к коту, а к корове — нельзя
Путин подискутировал с Собчак и сравнил Навального с Саакашвили
Вставшая на КАД легковушка собрала несколько машин
На пресс-конференцию Путина «незаконно» проник рыбник из Мурманска
Президент «Реал Сосьедада»: «Зенит» помог своим фанатам пронести пиротехнику на стадион
Путин: В 2018 году финансирование медицины составит 4,1% от ВВП
ФАС рублем наказала НТВ и РЕН ТВ за громкость
Путин: Сечин мог бы и прийти в суд
Путин предостерег международных коллег от манипуляций с террористами
На собор святой Екатерины возвращают статуи апостолов
Всеобщая забастовка началась в Греции
Путин посоветовал Польше повзрослеть и не портить отношения с Россией
Почему в Петербурге такое дорогое жилье?
Путин заверил Китай в дружбе
Путин ушел от вопроса корреспондента 47news
«Транзит» врезался в аварийно остановившуюся «ГАЗель»: появились подробности аварии на ЗСД
Президент России выступил за совместную таможню со странами Евразийского союза
В Петербурге пойдет снег с дождем
Путин: Российской армии на территории Донбасса нет
Путин - украинцам: Как вы Саакашвили терпите до сих пор?
Город

Развитие Петербурга как стратегия

К 2030 году горожанам больше не надо будет, простаивая в пробках, ездить на работу в центр и обратно — в соответствии со стратегией развития города, петербуржцев обещают обеспечить работой в районах проживания. Не будет и недостатка в детских садах, спортплощадках, поликлиниках и библиотеках, средняя зарплата достигнет 95 тысяч рублей, а площадь квартир вырастет в 1,5 раза. Таких целей обещает достичь правительство Петербурга через 15 лет.
Развитие Петербурга как стратегия

К 2030 году горожанам больше не надо будет, простаивая в пробках, ездить на работу в центр и обратно — в соответствии со стратегией развития города, петербуржцев обещают обеспечить работой в районах проживания. Кроме того, у горожан не будет недостатка в детских садах, спортплощадках, поликлиниках и библиотеках, средняя зарплата достигнет 95 тысяч рублей, а площадь квартир вырастет в 1,5 раза. Таких целей обещает достичь правительство через 15 лет в стратегии развития города.

В мае этого года правительство Петербурга утвердило Стратегию экономического и социального развития Санкт-Петербурга на период до 2030 года. Это базовый документ планирования, на его основе город должен строить 5-летние программы развития конкретных отраслей.

Ключевое слово стратегии градостроительного развития до 2030 года – «полицентричность». Сейчас в городе центр один – исторический. В нем (а также Московском и Выборгском районах) сосредоточено около 50% рабочих мест в Петербурге. Из-за этого горожане и жители Ленобласти ежедневно вынуждены курсировать в центр и обратно, что усугубляет и так непростую транспортную ситуацию. Водные артерии и железнодорожные пути «помогли» сделать транспортную связь районов исторически невысокой.

Полицентричность в теории позволит минимизировать «маятниковую миграцию» и создать «новые центры на месте деградировавшей городской среды». Правительство намерено рассредоточить городские функции, поделив Петербург на 6 территориально-экономических зон (ТЭЗ).

комитет по экономической политике и стратегическому планированию

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Центральную (Центральный, Василеостровский, Петроградский, Адмиралтейский районы) ждет дальнейшее развитие уже существующих проектов – программы «Сохранение исторического центра», предполагающей капитальный ремонт зданий и объектов инфраструктуры, включая реконструкцию Сенной площади, дальнейшее приспособление исторических зданий-памятников, внедрение платной парковки, а также развитие сферы туризма и деловой функции центра.

В Московско-Невской (Московский и Фрунзенский районы) и Юго-Западной (Кировский и Красносельский) ТЭЗ горожан ожидает реновация хрущевок, застройка промышленного пояса вдоль Обводного канала и строительство новых транспортно-пересадочных узлов – «Кировский завод» и «Балтийская жемчужина». Новые рабочие места планируется создавать за счет развития территории Большого морского порта, существующих предприятий, а также инфраструктуры новых районов, к примеру территории за Варшавским вокзалом в рамках проекта «Измайловская перспектива».

Похожие планы на «Ладожскую» ТЭЗ – развитие промышленных территорий вдоль Невы, новых районов, а также совместных проектов с Ленинградской областью в сфере транспорта, инженерной инфраструктуры и строительства жилья. Что это за проекты, пока не уточняется.

«Лахта центр» как альтернатива историческому центру

По-настоящему альтернативными центрами могут стать Северная (Калининский, Выборгский, Приморский районы) и Южная (Колпинский и Пушкинский) ТЭЗ. На севере Смольный возлагает надежды на развитие ОЭЗ «Ново-Орловская», где активно развиваются фармацевтические предприятия и строительство «Лахта центра». Вокруг него должен возникнуть новый деловой район. Там же обсуждается и строительство нового зоопарка (в Юкках) и создание экопарка имени Бианки. Кроме того, в этих районах должны активно появляться новые предприятия. К примеру, на Парашютную улицу уже переехал завод «Климов».

На юге, в свою очередь, активно развивается зона у аэропорта Пулково, планируется возвести новый город – Южный – на 135 тысяч жителей. Кроме того, Петербург и Ленобласть заявили о реализации масштабного проекта на базе Института ядерной физики в Гатчине – «Императорское кольцо».

Оставшиеся районы в стратегии названы «особыми» с точки зрения их исторического и природного наследия. Курортный планируется зарезервировать под экологические, рекреационные проекты и будущее развитие территорий. Кронштадтский – развивать как туристический и логистический центр. А в Петродворцовом – стимулировать развитие ОЭЗ «Нойдорф», порта Бронка, базы СПбГУ и научных предприятий.

Квартиры купим сами

Второй пункт стратегии – нивелировать дисбалансы развития между районами в части социальной инфраструктуры. По состоянию на 2013 год дефицит мест в детских садах в новых районах составлял 17,8 тысячи. Пока что новые жилые кварталы все больше похожи на советские «спальники», признает Смольный. К примеру, жители центра и Петроградской стороны обеспечены врачебным обслуживанием в 10 – 12 раз лучше, чем покупатели квартир в новых кварталах Приморского или Пушкинского районов.

По плану Смольного, в 2015 – 2020 годах будет проверено 500 проектов планировки территорий и подготовлено 1,5 тысячи градпланов в пилотных кварталах исторического центра «Конюшенная» и «Северная Коломна — Новая Голландия», в городе-спутнике Южный и промышленном поясе. Они (а в сумме это 3 тысячи га) должны соответствовать показателям Генплана по обеспечению территорий социальными объектами. Для обеспечения потребностей горожан Смольный готов выкупить до 450 тыс. кв. м нежилых помещений. На эти цели направят 24 млрд рублей. В целом же к 2030 году расстояние от каждого дома до поликлиники, спортплощадки, кинотеатра, детсада и школы не должно превышать 30 минут пешком.

Кроме того, должно значительно нарастить темпы жилищное строительство. Причем речь идет о высокоплотной малоэтажной застройке на небольших участках. К 2030 году численность жителей Петербурга увеличится на 800 тысяч человек и достигнет 5,8 млн, рассчитало правительство. При этом темпы ежегодного строительства жилья достигнут 4,1 млн кв. м. Сейчас – 2,6 млн. Это означает, что горожане смогут жить гораздо свободнее. На одного человека будет приходиться не 24 кв. м жилья, а 35.

Какова будет стоимость этих метров, и смогут ли горожане позволить себе «двушки» площадью 70 кв. м и «трешки» в 105? Теоретически к 2030 году средняя зарплата по городу должна вырасти с 32 до 95 тысяч рублей в месяц.

Господдержка по строительству и приобретению жилья для очередников и нуждающихся сократится в разы. Если в 2015 году для госнужд будет построено 42,3 тысячи кв. м жилых площадей, то в 2020-м — 5,6 тысячи. В прошлом году Смольный приобрел на рынке более 100 тысяч «квадратов» жилья, в 2020-м — собирается 30 тысяч.

При этом, по расчетам правительства, к 2030 году объем работ в сфере строительства с учетом инфляции должен вырасти более чем в 4 раза – с 350 млрд рублей в 2013-м до 1,5 трлн.

Где будут строить? Освоение периферийных районов вынуждает прокладывать километры дорог и инженерных сетей. Это дорого. Смольный намерен установить приоритет редевелопмента деградировавших промышленных территорий (которых немало и в центре города) и поощрять переезд промышленности на периферию. На месте исторических предприятий, в соответствии со стратегией, должны формироваться новые, разнообразные общественные пространства, деловые зоны.

По планам Смольного, к 2030 году Петербург должен стать самым комфортным для проживания мегаполисом в России, «образцом высокоразвитого европейского города», не хуже Барселоны, Милана и Гамбурга.

Елена Вавилова, «Фонтанка.ру»

Справка:

Согласно рейтингу качества жизни института территориального планирования «Урбаника», Петербург занимает 19-е место среди городов России.


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Холдинг RBI
«Северный город» признан компанией, которой покупатели доверяют больше всего
В Петербурге подведены итоги юбилейного, десятого конкурса «Доверие потребителя». Сами потребители и экспертное жюри, составленное из профессионалов рынка недвижимости, выбрали лучшие компании и проекты из более чем 200 участников – агентств недвижимости, инвестиционно-строительных компаний и банков
Магазин "Кей"
Выбираем подарок для девушки на Новый год со специалистами КЕЙ
В этот день все ждут настоящего чуда и специалисты компании КЕЙ помогут Вам подобрать достойный презент, который не оставит равнодушной Вашу любимую женщину
Компания «ПСК»
«ПСК» приступает к устройству фундамента нового ЖК на Васильевском острове
В ноябре 2107 года строительная компания «ПСК» выиграла тендер на произведение работ по устройству фундамента и монолитного каркаса жилого комплекса, возводимого на намывных территориях Васильевского острова. Девелопером проекта выступает Glorax Development, входящая в структуру Glorax Group. В настоящее время на объекте закончились подготовительные работы по организации строительной площадки: завершены земельные работы, произведена забивка свай
«Петербургская Недвижимость»
«Петербургская Недвижимость» – надежная компания десятилетия
«Петербургская Недвижимость» удостоена награды как «Самая стабильная компания десятилетия» на юбилейном, десятом, конкурсе «Доверие потребителя». Церемония награждения состоялась 12 декабря
«Главстрой-СПб»
В ЖК «Юнтолово» состоялось открытие первого детского сада
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает об официальном открытии первого дошкольного учреждения на 140 мест в новом жилом районе «Юнтолово». Две группы уже начали свою работу
СК «Полис Групп»
Компанию «Полис Групп» наградили за развитие инфраструктуры в регионах
Компания «Полис Групп» получила специальный приз вице-губернатора Санкт-Петербурга и заместителя председателя Правительства Ленинградской области «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры регионов»