07:40 26.05.2016
«Алиса в Зазеркалье» выходит в российский прокат
В Михайловском замке покажут воду
Шоу воздушных змеев и «летающий ранец» покажут на Морском фестивале
Кинотеатры сыграют в «Варкрафт»
В США предъявили обвинения учившемуся в школе 23-летнему украинцу
"Квадрат.ру": Сочи вошел в топ-3 городов РФ по дороговизне аренды квартир
В Венесуэле полицейские в перестрелке ликвидировали пятерых преступников
"Цюрих" Кержакова вылетел из швейцарской суперлиги
Саманта Пауэр рассказала о продолжении давления США на Россию
В Средиземном море пойман сигнал аварийного радиомаяка разбившегося египетского самолета
В Турции три человека погибли при взрыве автомобиля у поста полиции
Штаб-квартира McDonald's в Чикаго закрылась из-за протестов сотрудников
Atlantic Council назвал Италию проблемой в вопросе антироссийских санкций
Россиянка утонула на пляже в Израиле, спасая дочь
Европарламент поздравил Украину с освобождением Савченко
Фондовый рынок США закрылся ростом
Саакашвили сравнил Савченко со святым Георгием и библейским Давидом
Вашингтон приветствовал выполнение Россией «важной части» минских соглашений
"Квадрат.ру": Новую улицу вдоль ЖК «Цивилизация» назовут Архивной
Прокурор США назвал дело обвиняемого в шпионаже россиянина «стилем холодной войны»
ДНР: Жительница Докучаевска ранена в результате обстрела киевских силовиков
Милонов подал документы на праймериз «Единой России» в ЗакС
Вице-канцлер ФРГ выступает за снятие санкций с России
В Швейцарии школьников-мусульман обязали пожимать руку учительницам
Охранник утопил служебные “Жигули” в Дудергофке
Британский регулятор обвинил ведущие модельные агентства страны в ценовом сговоре
В Бельгии задержали четырех членов ИГ
Цена нефти Brent выросла до 49,98 долларов за баррель
Смольный выделил "Плаза Лотос Групп" два участка под строительство отелей
Футболист «Спартака» пояснил свои слова о русских в сборной России
У “Окея” на Приморском шоссе работают пожарные
В США 11 штатов подали иск против администрации Обамы из-за закона о трансгендерах
В этом году иностранцы стали чаще лечиться в Москве
Ткачев призвал не бояться «поднятия забрала» перед немецкой свининой
Работники французских АЭС проведут забастовку
БК «Зенит» сравнял счет в серии с УНИКСом
В FIFA подтвердили претензии к Смольному из-за «Зенит-Арены»
"Квадрат.ру": Заброшенные особняки на Каменноостровском отдадут под гостиницы
Турчинов: Моя жена от нападения не пострадала
Украинцы попросили Порошенко уступить пост президента Савченко
Конкурс на строительство Синопского тоннеля опять провалился
УФСИН: Депутат Нотяг симулирует
Адвокат: У депутата Нотяга - инсульт
В Петербург привезли подозреваемого в растлении десятков детей в онлайн игре "Госпожа-Рабыня"
Сенатор предложил освободить «бедных» россиян от уплаты подоходного налога
Говорим и показываем — дайджест от 25 мая
"Левада-центр": Путиным довольны 80% россиян, 19% - недовольны
В США обвиняемого в шпионаже россиянина приговорили к 2,5 годам тюрьмы
Порошенко ждет прогресса в освобождении Солошенко и Афанасьева
Аваков сообщил о вооруженном нападении на супругу Турчинова
Проверка выявила в КИО более 10 опозданий с ответами на запросы предпринимателей
Гройсман готов возглавить комитет по подготовке к «Евровидению»
Петербургская компания «Возрождение» участвует в конкурсе по строительству дороги в Афганистане
Смольный подтвердил увольнение главы комитета по развитию туризма
ДТП полностью перекрыло "Колу"
Балтийский вокзал открыли для пассажиров
Резник: Вопрос об увековечивании имени Кадырова должен обсуждаться публично и без спешки
По контрабандному делу владельца Cartier обыскали заграничных фигурантов
Пьяные водители, скрывшиеся с места ДТП, могут избежать строгой ответственности
С пляжа в Солнечном угнали передвижной ларек
На улице Михайлова нашли труп мужчины со следами волочения
Девушка с пивом, выпавшая из окна на Гагарина, умерла в больнице
Госдеп обвинил Хиллари Клинтон в нарушении правил интернет-переписки
После двухлетнего перерыва на Дворцовой на ПМЭФ опять пройдет бесплатный концерт
«Газпром» продаст документацию по «Южному потоку» за 9 млрд рублей
Савченко призвала россиян «встать с колен»
На Балтийском вокзале найден подозрительный предмет, пассажиров эвакуировали
Памятник рабочим завода им. Калинина «переехал» на набережную Смоленки
В Ленобласти будет тепло, ветрено и мокро
Савченко пообещала работать над возвращением «пленных» на Украину
Недвижимость
Суд оставил Малиновку без креста
Горсуд вынес решение по делу жителей Ржевки против правительства Петербурга. Первая инстанция удовлетворила иск и отменила постановление правительства, утвердившее проект планировки и межевания парка Малиновка на Индустриальном проспекте. На участке в 2,1 га в его центре планировалось возвести храм. Теперь по тому же пути могут пойти и другие протестующие против застройки скверов петербуржцы, уверены градозащитники.
Суд оставил Малиновку без креста
maps.yandex.ru

Горсуд вынес решение по делу жителей Ржевки против правительства Петербурга. Первая инстанция удовлетворила иск и отменила постановление правительства, утвердившее проект планировки и межевания парка Малиновка на Индустриальном проспекте. На участке в 2,1 га в его центре планировалось возвести храм. Теперь по тому же пути могут пойти и другие протестующие против застройки скверов петербуржцы, уверены градозащитники.

22 июля в здании городского суда состоялось завершающее заседание по рассмотрению иска шестерых жителей Ржевки против правительства Петербурга. В середине этого года они обратились к служителям Фемиды с требованием отменить постановление правительства от 17 августа 2011 года, утверждающее проект планировки и межевания квартала, в котором находится парк Малиновка.

Участок площадью 2,1 га в центре зеленой зоны город запланировал передать под строительство храма и в апреле 2011 года предоставил в аренду религиозной организации «Приход храма Святых первоверховных апостолов Петра и Павла на Пискаревском». Строительство должно было завершиться менее чем через год - в апреле 2014 года.

Свои аргументы горожане изложили на предыдущем заседании 15 июля. Как считают истцы, строительство храма фактически уничтожит существующий парк и тем самым нарушит их конституционное право на благоприятную окружающую среду. Между тем, указывали они, Малиновка — единственный крупный парк в районе, где могут прогуливаться и отдыхать инвалиды, матери с детьми и петербуржцы, работающие на дому. Кроме того, предоставление 2,1 га под застройку нарушает Градостроительный кодекс и закон о Правилах землепользования и застройки. По этим документам разрешено застраивать только 0,5% территории парка. А площадь выделенного участка почти в тридцать раз превышает норму. Эти аргументы озвучили представитель истцов Сергей Колочков и координатор общественного движения «Охтинская дуга» Елена Малышева.

На последнем заседании суда истцы свою позицию только подтвердили. Зато свои аргументы более подробно представил город. Его интересы представляла зампред КГА Елена Щедрова и двое юристов комитета — Сергей Курганов и Сергей Водовозов. Они продемонстрировали документы, подтверждающие, что условно-разрешенный вид использования по спорному участку церкви не предоставлен. А значит, то, что там будет построен именно храм, - вовсе не следует из постановления. Так представители правительства пытались доказать, что утверждение ППТ участка не имеет прямым следствием его застройку. Тем более, оно вовсе не означает, что он будет застроен полностью.

Кроме того, ответчики предоставили суду справку от комитета по земельным ресурсам. Ее суд запрашивал еще с июня, а на прошлом заседании даже грозился оштрафовать город за ее непредоставление. Однако добившись информации от КЗР, суд только еще больше запутался.

Согласно данным, зона зеленых насаждений ТР-2, в которой расположен парк, составляет 15,4 га. Площадь самого парка — 14,9 га. Тогда как по закону о зеленых насаждениях от 2010 года — 14,4 га. При этом за вычетом площади водоемов и береговой полосы, размер самой территории зеленых насаждений — и вовсе всего 10 га. При этом подсчитать, какую же долю парка город выделил под застройку, оказалось проблематично.

Аргументы города поддержал и представитель прихода планирующегося храма Андрей Алтабаев. Правда, на вопрос Елены Малышевой, ведется ли сейчас разработка проектной документации, он не ответил.

В ответ на заявления городских чиновников, жители отметили, что постановление правительства заранее указывает назначение участка — под строительство храма. К тому же, по решению Конституционного суда, публичные слушания, на которые ссылались представители правительства, не являются свидетельством одобрения проекта населением. Решения по их итогам все равно принимают органы власти, заявил Сергей Колочков.

Требования жителей неожиданно поддержала прокуратура. Она признала доказанными доводы заявителей и подтвердила, что постановление правительства нарушает права жителей, поскольку выделенная площадь превышает разрешенные законом пропорции. До этого горожане неоднократно обращались в генеральную и городскую прокуратуру, а также встречались с прокурором Сергеем Литвиненко, требуя принять меры по недопущению строительства, после заседания пояснила Елена Малышева.

Выслушав прения сторон,  и суд встал на сторону истцов. Хотя формально он удовлетворил их требования частично - решение вступит в силу после завершения апелляционных процедур в Верховном суде либо, если апелляция не будет подана, - через месяц. Мотивировочная часть решения должна быть изготовлена в понедельник, 29 июля, заявила судья.

Горожане вступили в схватку

До недавнего времени судебная практика складывалась не в пользу горожан. Суды отказывались рассматривать дела по существу из-за пропуска срока давности оспаривания городских постановлений либо отказывали в исках. Водоразделом стал тот факт, что в 2011 году градозащитники добились отмены действия градостроительных регламентов в охранных зонах Петербурга, зафиксированного рядом положений ПЗЗ и закона «О границах зон охраны» считает Елена Малышева. Только после этого решения горожане начали добиваться удовлетворения исков. В частности, в 2011 году был отменен проект планировки Ново-Адмиралтейского острова, на основании которого велось проектирование Ново-Адмиралтейского моста. Градозащитникам удалось доказать, что он противоречил Генплану.

«Правительство взяло за практику допускать нарушения установленного законодательства и узаконивать таким способом ранее принятые решения о строительстве», - заявила Елена Малышева. По ее словам, принятое решение суда станет одним из «кирпичиков» в создании судебной практики по аналогичным делам, коих есть и будет десятки. В число «напряженных» точек уже входят безымянный сад, занимающий 11,9 га между улицами Демьяна Бедного, Ольги Форш и проспектом Просвещения, или Рождественский сквер на пересечении 6-й Советской улицы. Также к этому перечню может присоединиться парк Есенина на проспекте Большевиков и сквер на Нижне-Каменской улице, добавляет активист группы ЭРА Николай Лаврентьев. Публичные слушания по строительству церкви в последнем проходили в тот же день, что и суд по Малиновке, - 22 июля.

Впрочем, юристы более скептичны. «Вряд ли принятое решение повлияет на политику администрации и на дальнейшую судебную практику — как правило, она складывается под действием разъяснений Высших судов и изменения законодательства», - говорит партнер и руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов.

Представители правительства и церкви после завершения заседания от прессы скрылись. Добиться комментариев заочно от них также пока не удалось. Впрочем, по мнению куратора стройки протоиерея Петра Мухина, строительство храма было бы способно облагородить Малиновку. Как он заявил в интервью «Фонтанке», сейчас в парке зеленых насаждений почти нет, осенью и зимой сквер погружается в воду, системы водоотведения, дренажа отсутствуют. Также, по словам Петра Мухина, высота храма вместе с крестом достигнет лишь 67 метров, а площадь участка, который останется под храмом после завершения работ, составит всего 0,4 га.

Справка:

О готовящейся застройке парка Малиновка, расположенного на пересечении Индустриального проспекта и проспекта Косыгина, за ТРК «Июнь», жители узнали в конце февраля 2013 года. Тогда в его центре начали проводить разведочное бурение. За прошедшее время инициативной группе удалось собрать более 10 тысяч подписей и «забросать» запросами администрацию Петербурга. Так выяснилось, что участок, на котором предполагается построить храм, был исключен из территории парка решением ЗакСа в июле 2010 года. Тогда площадь Малиновки сократилась с 20,13 га до 14,42 га. При этом ранее, в 2008 - 2011 годах, на участке парка площадью 700 кв. м уже было на правах временного объекта возведено капитальное здание часовни. Также в 2003-2006 годах часть территории парка была отдана под строительство ТРК «Июнь».

Антонина Асанова, "Фонтанка.ру"





добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (251)

Елена Березина: Похоже, я оказался прав, Депутаты говорят — Храму быть!

Написал kot-masilij | 16 октября 2013 г. 15:15

Да, когда кадастровая стоимость земли 168 млн, можно попотеть в Интернете и самыми последними словами обзывать всех, кто не дает проглотить такой жирный кусок.

Написала voyager_1 | 24 сентября 2013 г. 10:20

Елена Березина: местная власть вместе со служителями культа уже пишут письма с просьбами внести поправки в Закон. не исключено, что эта история еще получит продолжение.

Написал kot-masilij | 22 августа 2013 г. 11:05

а по поводу того, что власть подиспугалась я была права, да, chernov1 ? )))

Написала Елена Березина | 22 августа 2013 г. 11:02

chernov1: я совсем на вас не обижаюсь за ваши потуги. Ну совсем. Вы друг айса няшки, а значит вы тоже пусик. Без таких как вы на форумах бывает скучно и я иногда сюда заглядываю развеяться. Вот в моей группе подобные вам помалкивают, а ведь скучновато же(((

Написала Елена Березина | 22 августа 2013 г. 11:00

Все комментарии (251)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
 «Ижора Парк»
Normann ускоряет выдачу ключей
Группа компаний Normann внедряет новую схему передачи квартир дольщикам, приглашая будущих новоселов на осмотр своих квартир после завершения всех строительных работ, но до момента сдачи объекта в эксплуатацию.
«Строительный трест»
Первому корпусу ЖК «Город мастеров» присвоен класс энергоэффективности А+
В результате теплотехнического обследования первого дома жилого комплекса «Город мастеров», который компания «Строительный трест» возводит на границе Калининграда и области, в пос. Большое Исаково, ему присвоен класс энергоэффективности А+
ГК КВС
«КВС» объявляет о начале реализации программы «Квартира в зачет
Группа компаний «КВС» объявляет о начале реализации программы «Квартира в зачет», позволяющей выгодно и безопасно обменять старую жилплощадь на современную квартиру в новом жилом комплексе