00:02 24.08.2016
СМИ: Путин прилетит в Турцию в последний день лета
Рогозин назвал циничным решение об отстранении российских паралимпийцев
Мамун: Вечерника в Бангладеш? Не знаю, откуда взялась эта информация
«Большая дача» Данини обрела статус памятника регионального значения
Фанаты зарезали 19-летнего футболиста польского «Катовице»
Госдеп США: запрос Турции выдать Гюлена не связан с попыткой переворота
Торги в США завершились ростом
Власти США прогнозируют рост дефицита бюджета страны
S&P ухудшило прогноз по рейтингу Мексики до «негативного»
У отеля в Таиланде произошел взрыв
Эксперт на суде в США: Улики против "хакера" Селезнева недостоверны
Иран может поддержать заморозку добычи нефти странами ОПЕК
США анонсировали размещение ещё одной бригады в Восточной Европе
Россия предостерегла США от заигрывания с террористами из «Джебхат ан-Нусры»
Сборной Белоруссии запретили нести флаг России на церемонии открытия Паралимпиады
Участок под жилье на Октябрьской набережной подешевел на 100 млн рублей
Олланд заявил, что поддерживает Порошенко в конфликте Киева и Донбасса
Захарова назвала преступлением недопуск россиян до Паралимпиады-2016
Власти Ставрополя наградили футболистов "Космоса", которые побили норвежцев за оскорбление "русские свиньи"
Гостиница «Пекин» в Москве после реконструкции может стать пятизвездной
CNN: Российских хакеры атакуют New York Times по заданию спецслужб
Обама поздравил Порошенко с Днем независимости Украины
Итальянцы начали кампанию против строительства мечети у Пизанской башни
Мутко заявил, что Россия не бросала финансирование ВАДА
СКА проиграл старт КХЛ
Эрмитаж приступает к реставрации Биржи
Жители Малой Морской заявили в полицию о мошенничестве со сбором подписей
В Петербурге учредили премию Даниила Хармса
Новогодний концерт Мариса Янсонса стал дважды платиновым
Суд отменил отказ в банкротстве экс-бизнес-партнера Аршавина
На Советском проспекте обнаружили нарушение дренажной системы
В День Василеостровского района ряд его музеев будут работать бесплатно
В Хельсинки пьяный мужчина стрелял из дробовика
Аноним из Сибири «заминировал» Финляндский вокзал
Дело “золотых парашютов” генерала Быкова начнут рассматривать по существу 1 сентября
Киев рекомендовал украинским СМИ рассказывать о «российской агрессии»
«Стройгазмонтаж» получит еще 18 млрд рублей аванса на строительство Керченского моста
ДТП в центре Петербурга остановило работу дорожников
«ДП»: «Метрострой» назвал субподрядчиков при строительстве стадиона на Крестовском
Петербург потерял шансы претендовать на EXPO-2022
СК хочет допросить по делу Родченкова президента WADA и Макларена
МИД РФ прокомментировал информацию о создании коалиции с Ираном и Турцией по борьбе с ИГ
Новый глава Фонда капремонта Ленобласти Шульга пообещал, что подлогов не будет
Маневич приватизировал 49 га в Каменке за 10 млн рублей
Бюджетное жилье: в Петербурге - спад, Москва не снижает объемы
ФАС сочла обоснованным наличие роуминга в Крыму
Раненный на Софийской овощебазе отказывается от помощи полиции
Центр повышения эффективности госимущества лишился руководителя
Здание на Малодетскосельском могут пустить с молотка
У безработной в Зеленогорске угнали гидроцикл за 800 тысяч
Проверка «Достоевской» заняла 40 минут
Шойгу: Российская система предупреждения о ракетном нападении эффективно решает задачи
Смольный отменил постановление о застройке виллы «Арфа» в Комарово
Центру Помпиду подарили более двух сотен произведений русских художников
Reuters сообщило о росте продаж гражданского оружия в Европе
Армия Ирака объявила о полном освобождении от боевиков города Эль-Кайяра
Пентагон придумал, чем ответить на развитие вооружений России и Китая
В Академии СК создан НИИ криминалистики
Петербуржца будут судить за мошенничество с квартирой умершей женщины
Финский бизнес выступил против закрытия пункта пропуска "Иматра" на ночь
Ночной груз на Неве оказался не ракетами, а оборудованием для нефтепереработки
Журова: Паралимпийцы пойдут в гражданские суды
Минобороны РФ намерено создать дивизию береговой обороны на Чукотском направлении
Медведев назвал Родченкова подонком
На Заневском психологи МЧС пытаются уговорить мужчину спуститься с крыши
Боевики ИГ применили хлор в окрестностях Мосула
«Достоевская» закрыта на вход и выход
Петербурженку арестовали на 10 суток за миллионный долг по алиментам
Врачи: Игра на духовом инструменте может привести к смерти от «волынки легких»
Американцы назвали Петербург одним из самых романтичных городов мира
Недвижимость
Суд оставил Малиновку без креста
Горсуд вынес решение по делу жителей Ржевки против правительства Петербурга. Первая инстанция удовлетворила иск и отменила постановление правительства, утвердившее проект планировки и межевания парка Малиновка на Индустриальном проспекте. На участке в 2,1 га в его центре планировалось возвести храм. Теперь по тому же пути могут пойти и другие протестующие против застройки скверов петербуржцы, уверены градозащитники.
Суд оставил Малиновку без креста
maps.yandex.ru

Горсуд вынес решение по делу жителей Ржевки против правительства Петербурга. Первая инстанция удовлетворила иск и отменила постановление правительства, утвердившее проект планировки и межевания парка Малиновка на Индустриальном проспекте. На участке в 2,1 га в его центре планировалось возвести храм. Теперь по тому же пути могут пойти и другие протестующие против застройки скверов петербуржцы, уверены градозащитники.

22 июля в здании городского суда состоялось завершающее заседание по рассмотрению иска шестерых жителей Ржевки против правительства Петербурга. В середине этого года они обратились к служителям Фемиды с требованием отменить постановление правительства от 17 августа 2011 года, утверждающее проект планировки и межевания квартала, в котором находится парк Малиновка.

Участок площадью 2,1 га в центре зеленой зоны город запланировал передать под строительство храма и в апреле 2011 года предоставил в аренду религиозной организации «Приход храма Святых первоверховных апостолов Петра и Павла на Пискаревском». Строительство должно было завершиться менее чем через год - в апреле 2014 года.

Свои аргументы горожане изложили на предыдущем заседании 15 июля. Как считают истцы, строительство храма фактически уничтожит существующий парк и тем самым нарушит их конституционное право на благоприятную окружающую среду. Между тем, указывали они, Малиновка — единственный крупный парк в районе, где могут прогуливаться и отдыхать инвалиды, матери с детьми и петербуржцы, работающие на дому. Кроме того, предоставление 2,1 га под застройку нарушает Градостроительный кодекс и закон о Правилах землепользования и застройки. По этим документам разрешено застраивать только 0,5% территории парка. А площадь выделенного участка почти в тридцать раз превышает норму. Эти аргументы озвучили представитель истцов Сергей Колочков и координатор общественного движения «Охтинская дуга» Елена Малышева.

На последнем заседании суда истцы свою позицию только подтвердили. Зато свои аргументы более подробно представил город. Его интересы представляла зампред КГА Елена Щедрова и двое юристов комитета — Сергей Курганов и Сергей Водовозов. Они продемонстрировали документы, подтверждающие, что условно-разрешенный вид использования по спорному участку церкви не предоставлен. А значит, то, что там будет построен именно храм, - вовсе не следует из постановления. Так представители правительства пытались доказать, что утверждение ППТ участка не имеет прямым следствием его застройку. Тем более, оно вовсе не означает, что он будет застроен полностью.

Кроме того, ответчики предоставили суду справку от комитета по земельным ресурсам. Ее суд запрашивал еще с июня, а на прошлом заседании даже грозился оштрафовать город за ее непредоставление. Однако добившись информации от КЗР, суд только еще больше запутался.

Согласно данным, зона зеленых насаждений ТР-2, в которой расположен парк, составляет 15,4 га. Площадь самого парка — 14,9 га. Тогда как по закону о зеленых насаждениях от 2010 года — 14,4 га. При этом за вычетом площади водоемов и береговой полосы, размер самой территории зеленых насаждений — и вовсе всего 10 га. При этом подсчитать, какую же долю парка город выделил под застройку, оказалось проблематично.

Аргументы города поддержал и представитель прихода планирующегося храма Андрей Алтабаев. Правда, на вопрос Елены Малышевой, ведется ли сейчас разработка проектной документации, он не ответил.

В ответ на заявления городских чиновников, жители отметили, что постановление правительства заранее указывает назначение участка — под строительство храма. К тому же, по решению Конституционного суда, публичные слушания, на которые ссылались представители правительства, не являются свидетельством одобрения проекта населением. Решения по их итогам все равно принимают органы власти, заявил Сергей Колочков.

Требования жителей неожиданно поддержала прокуратура. Она признала доказанными доводы заявителей и подтвердила, что постановление правительства нарушает права жителей, поскольку выделенная площадь превышает разрешенные законом пропорции. До этого горожане неоднократно обращались в генеральную и городскую прокуратуру, а также встречались с прокурором Сергеем Литвиненко, требуя принять меры по недопущению строительства, после заседания пояснила Елена Малышева.

Выслушав прения сторон,  и суд встал на сторону истцов. Хотя формально он удовлетворил их требования частично - решение вступит в силу после завершения апелляционных процедур в Верховном суде либо, если апелляция не будет подана, - через месяц. Мотивировочная часть решения должна быть изготовлена в понедельник, 29 июля, заявила судья.

Горожане вступили в схватку

До недавнего времени судебная практика складывалась не в пользу горожан. Суды отказывались рассматривать дела по существу из-за пропуска срока давности оспаривания городских постановлений либо отказывали в исках. Водоразделом стал тот факт, что в 2011 году градозащитники добились отмены действия градостроительных регламентов в охранных зонах Петербурга, зафиксированного рядом положений ПЗЗ и закона «О границах зон охраны» считает Елена Малышева. Только после этого решения горожане начали добиваться удовлетворения исков. В частности, в 2011 году был отменен проект планировки Ново-Адмиралтейского острова, на основании которого велось проектирование Ново-Адмиралтейского моста. Градозащитникам удалось доказать, что он противоречил Генплану.

«Правительство взяло за практику допускать нарушения установленного законодательства и узаконивать таким способом ранее принятые решения о строительстве», - заявила Елена Малышева. По ее словам, принятое решение суда станет одним из «кирпичиков» в создании судебной практики по аналогичным делам, коих есть и будет десятки. В число «напряженных» точек уже входят безымянный сад, занимающий 11,9 га между улицами Демьяна Бедного, Ольги Форш и проспектом Просвещения, или Рождественский сквер на пересечении 6-й Советской улицы. Также к этому перечню может присоединиться парк Есенина на проспекте Большевиков и сквер на Нижне-Каменской улице, добавляет активист группы ЭРА Николай Лаврентьев. Публичные слушания по строительству церкви в последнем проходили в тот же день, что и суд по Малиновке, - 22 июля.

Впрочем, юристы более скептичны. «Вряд ли принятое решение повлияет на политику администрации и на дальнейшую судебную практику — как правило, она складывается под действием разъяснений Высших судов и изменения законодательства», - говорит партнер и руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов.

Представители правительства и церкви после завершения заседания от прессы скрылись. Добиться комментариев заочно от них также пока не удалось. Впрочем, по мнению куратора стройки протоиерея Петра Мухина, строительство храма было бы способно облагородить Малиновку. Как он заявил в интервью «Фонтанке», сейчас в парке зеленых насаждений почти нет, осенью и зимой сквер погружается в воду, системы водоотведения, дренажа отсутствуют. Также, по словам Петра Мухина, высота храма вместе с крестом достигнет лишь 67 метров, а площадь участка, который останется под храмом после завершения работ, составит всего 0,4 га.

Справка:

О готовящейся застройке парка Малиновка, расположенного на пересечении Индустриального проспекта и проспекта Косыгина, за ТРК «Июнь», жители узнали в конце февраля 2013 года. Тогда в его центре начали проводить разведочное бурение. За прошедшее время инициативной группе удалось собрать более 10 тысяч подписей и «забросать» запросами администрацию Петербурга. Так выяснилось, что участок, на котором предполагается построить храм, был исключен из территории парка решением ЗакСа в июле 2010 года. Тогда площадь Малиновки сократилась с 20,13 га до 14,42 га. При этом ранее, в 2008 - 2011 годах, на участке парка площадью 700 кв. м уже было на правах временного объекта возведено капитальное здание часовни. Также в 2003-2006 годах часть территории парка была отдана под строительство ТРК «Июнь».

Антонина Асанова, "Фонтанка.ру"



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать мат, оскорбление, других пользователей или сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (251)

Елена Березина: Похоже, я оказался прав, Депутаты говорят — Храму быть!

Написал kot-masilij | 16 октября 2013 г. 15:15

Да, когда кадастровая стоимость земли 168 млн, можно попотеть в Интернете и самыми последними словами обзывать всех, кто не дает проглотить такой жирный кусок.

Написала voyager_1 | 24 сентября 2013 г. 10:20

Елена Березина: местная власть вместе со служителями культа уже пишут письма с просьбами внести поправки в Закон. не исключено, что эта история еще получит продолжение.

Написал kot-masilij | 22 августа 2013 г. 11:05

а по поводу того, что власть подиспугалась я была права, да, chernov1 ? )))

Написала Елена Березина | 22 августа 2013 г. 11:02

chernov1: я совсем на вас не обижаюсь за ваши потуги. Ну совсем. Вы друг айса няшки, а значит вы тоже пусик. Без таких как вы на форумах бывает скучно и я иногда сюда заглядываю развеяться. Вот в моей группе подобные вам помалкивают, а ведь скучновато же(((

Написала Елена Березина | 22 августа 2013 г. 11:00

Все комментарии (251)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
«Главстрой-СПб»
Открыты продажи квартир в новом корпусе третьей очереди ЖК «Юнтолово»
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», вывела в продажу 28 корпус в рамках третьей очереди нового жилого района «Юнтолово»
«Группа ЛСР»
В жилом комплексе «Калина-парк 2» ввели в эксплуатацию детский сад
«Группа ЛСР» получила разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 180 мест в новом жилом комплексе «Калина-парк 2»
ЗАО «Строительный трест»
«Строительный трест» признан лучшей компанией в сфере малоэтажного и коттеджного строительства
В преддверии Дня строителя состоялась церемония награждения победителей конкурса «Лучшая строительная организация, предприятие производства строительных материалов и строительной индустрии Ленинградской области – 2015»
Setl City
Ипотечные взносы сравнялись с арендной платой
Сегодня 58% квартир в новостройках города и области приобретается в ипотеку. Действующие ставки– одни из самых низких за всю историю ипотеки. Так, ежемесячный платеж при покупке студии в проекте комфорт-класса Green Ландия у метро «Девяткино» от Setl City сравним со стоимостью аренды аналогичного жилья
ГК «КВС»
Группа компаний «КВС» продемонстрировала «Лучший реализованный проект благоустройства»
Микрорайон «Новое Сертолово» стал победителем конкурса «Лучшая строительная организация, предприятие производства строительных материалов и строительной индустрии Ленинградской области».
ПАО "Сбербанк России"
Электронная регистрация перехода права собственности от Сбербанка набирает популярность в Санкт-Петербурге
Сбербанк в Санкт-Петербурге наградил тысячного клиента, который воспользовался услугой электронной регистрации перехода права собственности