21:01 02.12.2016
В Норвегии нашли дверь из лагеря Дахау c надписью Arbeit macht frei
На "красной" линии метро поезда ходят с большой задержкой
Жест гаишника устроил массовый завал на трассе “Кола”
Трамп пригласил Дутерте посетить Белый дом
Лавров: Вашингтон предложил провести консультации по кибербезопасности
Сборы российского кино станут рекордными
Глава ФАС: Google не отделается штрафами
Минюст Нидерландов: Россия может обратиться за помощью в расследовании возможных кибератак
«Зенит» отправился в Ростов-на-Дону без Кержакова
Российские фондовые торги закрылись ростом
В калифорнийском метро нашли останки мастодонтов
Студента в Хельсинки заставят снять с окна свастику через суд
Принц Саудовской Аравии намерен пустить женщин за руль
Для Нацгвардии Северо-Запада закупят консервированных овощей на 23 миллиона
Украина возводит телевизионную вышку для вещания на Крым
Глава МИД Японии: Токио обратил внимание на слова Путина о прогрессе в отношениях
Генпрокурор штата Мичиган оспорил в суде пересчет голосов
Выборгский район вновь митингует против ЖКХ и невыносимых условий жизни
Глава МИД Японии передал Путину послание Абэ
За дебоширом с железной трубой будут приглядывать 5 лет
Доступная среда для всех культурных институций России стоит не менее 45 млрд рублей
Минстрой готовит постановление об укрупнении проектов ЖКХ в рамках концессий
Президент Италии посетит Россию весной 2017 года
«Турецкий поток» вынудил «Нафтогаз» начать экономить
Стамбульская биржа переходит на операции в лирах
Очевидец: Легковушка разбилась о фуру на КАД
Экс-глава внутренних войск Украины объяснил, почему живёт в России
Уровень безработицы в США упал до девятилетнего минимума
Чемпион "Формулы-1" Нико Росберг завершает карьеру
Путин - Гергиеву: КЗОТ не нарушайте
Подозреваемый в убийстве ребенка в Ленобласти гвардеец арестован
Лавров: Создание «армии Алеппо» может быть продуктом ребрендинга «Джебхат ан-Нусры»
Силуанов назвал неприемлемыми условия Украины по погашению долга
Два моста через Неву разведут в ближайшие дни
Президент РФ может облегчить правила временной регистрации
Как «Лахта центр» создает облака
Истребители ЗВО уничтожили колонну условного противника под Воронежем
Итоги недели с Андреем Константиновым
Путин отказался освобождать украинского режиссера Сенцова
Спасенных у Исаакия сов откормят мышами и вернут в дикую природу
С февраля в интернете начнет работу «Чапаев»
Путин подумает, чтобы вернуть Росохранкультуры
Как работают магазины в Финляндии в День независимости
Свою любовь к выпивке и дракам петербуржец обдумает в колонии строгого режима
Путин об Обаме: Жизнь полна противоречий
Депутаты, чиновники и бизнесмены собрали 5 млн рублей на постройку храма на Лахтинской
Сергей Сельянов: Отсутствие площадки у «Петербургской синематеки» - позор!
Работницам борделя на Дачном вручили протоколы
Смольный не будет замораживать кадастровую переоценку
Чашка Петри: О плоскоземельцах и борьбе с лженаукой
Путин поблагодарил Эрмитаж за 3D-модель Пальмиры
На Форуме показали самый красивый из существующих в мире жонглерских номеров
Глава ЦБ РФ предложила помощь банкам при кибератаках
Росалкогольрегулирование Петербурга и ФСБ Москвы нашли украденную паленую водку на 350 млн рублей
В Западном военном округе сформирован полк армейской авиации
Путин поддержал идею создать Дом национальных литератур в Москве
На «Ленфильме» снимают «Гоголя» с Меньшиковым
Как чиновники, полиция и Николай Буров совят спасали
Финн тратит на рождественские подарки в среднем 300 евро
СМИ назвали потенциальных преемников власти на Кубе
Суд арестовал 9,3 млрд на петербургском счете IKEА
Президент РФ о цензуре в театре: Кто, когда и что пытался запретить?
В Индонезии пресечена попытка мятежа
"ДП": Новый рейтинг самых обременительных топ-менеджеров Петербурга
Путин открыл заседание Совета по культуре в Петербурге
Транспортная полиция свернула бойкую торговлю спиртным на Московской-Товарной
Следователи осматривают место нападения на главу МО «Княжево»
Костин: Петербург заработает на эксплуатации ЗСД 360 млрд рублей
Россия стала мировым лидером по числу шенгенских виз
Депутаты Ленобласти согласились тратить на свои машины по 222 тысячи в месяц
Город
Дом на Фонтанке: кого оставят с носом
Судьба дома 145б по набережной Фонтанки пока не определена. Градозащитники требуют сохранить исторический объект, КГИОП выясняет степень аварийности здания, а компания, начавшая снос, доказывает, что только она и спасает многострадальный дом. Между тем, документов, разрешающих производство работ на этом объекте, у застройщика нет, но демонтаж продолжается — несмотря на все проверки и распоряжения.
Дом на Фонтанке: кого оставят с носом
фото Михаила Огнева

Судьба дома 145б по набережной Фонтанки пока не определена. Градозащитники требуют сохранить исторический объект, КГИОП выясняет степень аварийности здания, а компания, начавшая снос, доказывает, что только она и спасает многострадальный дом. Между тем, документов, разрешающих производство работ на этом объекте, у застройщика нет, но демонтаж продолжается — несмотря на все проверки и распоряжения.



Работы по сносу дома 145б приостановлены по требованию комитета по государственному использованию и охране памятников. Хотя здание не считается памятником и судьбой его распоряжается Госстройнадзор, оно, тем не менее, историческое и расположено в зоне регулирования застройки. И снос его возможен только в том случае, если аварийное состояние окажется необратимым. Именно на проверке необратимости и настаивает КГИОП.

Впрочем, и с позиций Госстройнадзора снос этого дома тоже  незаконен. Как сообщили «Фонтанке» в пресс-службе Службы государственного строительного надзора и экспертизы, 9-10 января была проведена внеплановая проверка объекта, которая и показала — работы по демонтажу ведутся самовольно. Никаких разрешений на начало строительства (в том числе и демонтаж) застройщик не получал.

Сносом занимается строительная фирма «Ирон», и как уверяет ее директор, Вячеслав Рот, разрешительная документация у него в полном порядке и находится в администрации Адмиралтейского района (по какой причине эти документы хранятся именно у районных властей, он не объясняет). И вообще, по мнению Рота, разборка здания пойдет только на благо и во спасение города — дом аварийный, вот-вот может обрушиться, кирпичи превратились в труху, а перекрытия прогнили. Поэтому демонтировать здание просто необходимо — иначе пострадают люди. И, как сообщают жители соседних домов и градозащитники, работы по демонтажу компания не останавливает,  игнорируя все распоряжения.

В том, что здание аварийное, сомневаться не приходится. Дом был передан инвестору еще в 2008 году, и степень его износа на тот момент составляла, по данным КГА, 70%. На протяжении трех лет никаких работ по приведению объекта в порядок никто не предпринимал — дом простоял с выбитыми окнами и «вспоротой» крышей и выдержал снегопады двух последних зим. Разумеется, никакого наказания за халатное обращение с исторической постройкой инвестор не понес.

История дома, который начали сносить 7 января — видимо, в качестве рождественского подарка губернатору, распорядившемуся не проводить работ по демонтажу в выходные и праздничные дни, довольно любопытна. Его расселили еще в 1993 году и распоряжением мэра Санкт-Петербурга Анатолия Собчака передали для реконструкции Ленинградской Военно-морской базе. В сентябре 1998 года здание было изъято у военных моряков и передано по акту районному жилищному агентству Адмиралтейского района.

Затем в соответствии с распоряжением правительства Санкт-Петербурга от 6 апреля 1998 года его передали Фонду капитального строительства и реконструкции, но работы на объекте так и не начались. Дом был включен в "Адресную программу объектов строительства и реконструкции новых выпусков жилищных сертификатов Санкт-Петербурга", но в 2005 почему-то из этого списка убран. 3 июля 2007 года вышло постановление правительства Петербурга о передаче этого здания под Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов. Финансирование этого проекта на 2008 год было запланировано в размере 5 млн рублей. Однако уже через полгода власти внезапно изменили свое решение, и здание передали ЗАО «Нежилой фонд консалт» для реконструкции под гостиницу.

Почему город решил отказаться от центра реабилитации для инвалидов ради гостиницы, догадаться несложно. ЗАО «Нежилой фонд консалт» - компания, не построившая пока ни одного объекта, тем не менее, пользуется заслуженным уважением. Она, по данным СПАРК, принадлежит некой фирме «Орион», а уже в состав ее  учредителей входят вполне достойные люди — например, Дмитрий Птащук, которому принадлежит 45% акций ООО «БизнесЛинк Истейт». А 25% этого ООО, в свою очередь принадлежат ООО «БизнесЛинк», компании, имеющей самое непосредственное отношение к вице-губернатору Юрию Молчанову. Числится в учредителях «Ориона» (а опосредованно — и «Нежилого фонда консалт») и Марина Сумбаева, которой принадлежат 24% акций ЗАО «Профикон», зарегистрированного по тому же адресу, что и «БизнесЛинк».

Правда, к структурам, подконтрольным вице-губернатору Молчанову, объект перешел только в марте 2010 года. На момент принятия решения о передаче здания «Нежилому фонду консалт» расстановка сил была немного иная. В 2008 году основными акционерами ООО "Нежилой Фонд Консалт" были  ООО "Корн-Инвест" (90%) и ЗАО ПРЭО "Нежилой Фонд" (10%). Примечательно, что гендиректор компании "Нежилой Фонд Консалт" Михаил Дмитроченко одновременно занимал пост управляющего ООО "СП 'Лен-Ютон'", владеющего бизнес-центром на Невском проспекте, 30.

Информация о том, что на набережной Фонтанки появится трехзвездочный отель Rinaldi Hotels Group, была распространена по всем СМИ. Предполагалось, что это будет  отель на 133 номера. С конференц-залом на 160 мест, фитнес-центром и даже рестораном средиземноморской кухни. Объект должен был быть завершен в середине 2012 года. Однако пока  единственным следом деятельности инвестора можно считать полученное разрешение на отклонение от предельных параметров застройки. Оно выдано КГА 10 декабря 2009 года, в соответствии с ним застройщик получает право уменьшить отступы от границ земельного участка (иными словами — увеличить площадь будущей гостиницы). К сентябрю 2010 года никакие работы на объекте еще не начинались. И инвестор получил разрешение на продление сроков проектирования и строительства. Все это время никаких работ по консервации здания не предпринималось.

Справка

Историческое здание по Фонтанке, 145, литер Б, построено не позднее начала XIX века, перестроено по проекту архитектора Знобишина  в 1877 году и представляет собой комплекс строений (лицевой корпус и дворовые флигели). Лепнина, украшавшая дом, считалась уникальной. Некоторое ее количество сохранилось и до 2008 года. Попавшие в дом могли увидеть, что при украшении стен и потолка использованы разнообразные мотивы - изображения различных птиц, грифонов, пучки растений под короной, головы Меркурия. На стенах лепнина в виде амуров, стреляющих из луков, несущих на плече сноп пшеницы, а в руке - серп и обнимающиеся парочки.
В 2001 году дом был включён КГИОП в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность", однако позднее снят с охраны.
И Всероссийское общество охраны памятников, и активисты «Живого города» неоднократно обращались к правительству Петербурга с просьбой спасти разрушающееся на  глазах здание и «призвать инвестора к ответу». Но никаких мер принято не было.

"Живой город" объявил постоянные дежурства вокруг дома 145б, чтобы препятствовать незаконному сносу.

Кира Обухова, Фонтанка.ру


 

Фонтанка, 145б

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (178)

Милая: его согласуют, в существующем виде здание использовать нельзя

Написал случайный | 7 февраля 2012 г. 18:48

Милая: чтобы стояло позволяют, чтобы работало — нет. представьте старый (но не редкий и не принадлежавший няне Пушкина) сломанный чапельник — только для того чтобы он красиво лежал на кухне (пользоваться им будет нельзя, при этом новый стоит 15 рублей) Вы готовы найти редкого специалиста по аргоновой сварке и заплатить ему за ремонт большие деньги, при том что лежать на кухне он будет не у Вас?

Написал случайный | 7 февраля 2012 г. 18:46

случайный: Разве современные технологии не позволяют укреплять фундаменты для сохранения здания?

Написала Милая | 7 февраля 2012 г. 16:10

случайный: Так можно утверждать, если проект уже согласован...

Написала Милая | 7 февраля 2012 г. 16:08

Милая: с фасада элементы декора уже сняли, вернут после реконструкции.. на внутренних стенах лепнину оставить не смогут, т.к. изменяться объемы (высота потолков, расположение дверей и т.п.)

Написал случайный | 7 февраля 2012 г. 15:53

Все комментарии (178)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform