Смольный протянет строителям руку помощи

Смольный не оставит строительные компании Петербурга один на один с кризисом. Реализацию крупных и важных проектов в городе тоже по большому счету сворачивать не собираются, хотя по срокам могут произойти подвижки. Об этом в среду говорили и в правительстве, и в парламенте.

Тон задала губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. Представляя депутатам ЗакСа бюджет, она заявила, что разработан ряд мер по поддержке жилищного строительства. В частности, по ее словам, город предлагает выкупать за счет средств бюджета построенные или недостроенные квартиры у строительных компаний по цене себестоимости «с целью передачи этим компаниям дополнительных оборотных средств».

Конкретику после смольнинского заседания, посвященного проблемам строительной отрасли, озвучил вице-губернатор Александр Вахмистров. По его словам, принято решение выделить на эти цели из бюджета города на 2009 год 9 млрд. рублей. «Эта поправка будет внесена в бюджет во втором чтении», - пояснил Вахмистров.

В принципе, ситуация на строительном рынке Петербурга, по мнению вице-губернатора, от плачевной довольно далека. «Я сам с удивлением обнаружил, что стройки у нас, оказывается, идут», - чистосердечно признался он. По мнению вице-губернатора, относительная стабильность в Петербурге связана с тем, что по-настоящему крупные проекты в нашем городе еще не начинались, поэтому в регионе нет перекредитованных компаний. Иначе, по его словам, картина была бы намного печальней.

«Мы все время пристально наблюдаем за развитием ситуации — она развивается динамично с точки зрения финансового кризиса. И надо быть готовыми к будущим трудностям», - отметил Вахмистров.

Для того, чтобы трудные времена не наступили или наступили гораздо позже, правительством разработаны схемы взаимодействия городской власти и строительных компаний — строительство городского жилья на частных землях. «Мы разработали три схемы, - пояснил генеральный директор Санкт-Петербургской Ассоциации строителей (САС). - По одной из них, которая, вероятно, и будет принята, предполагается, что застройщик предоставит городу инженерно подготовленную территорию, а дальше за счет бюджетных средств на ней будет возводиться жилье». Расплачиваться за землю с застройщиком предполагается квартирами. По предположениям Вахмистрова, на эту программу может быть выделено 4-5 млрд. рублей.

Намерен город поучаствовать и в федеральных программах. Александр Вахмистров подтвердил слова губернатора города о том, что сейчас составляется предложение по участию в федеральной программе по обеспечению жильем военнослужащих. Напомним, из средств федерального бюджета на нее выделено 27 млрд. рублей. «Мы с минобороны и строительными компаниями договорились, что эти средства пойдут на закупку жилья у петербургских компаний», - сообщила депутатам ЗакСа на утреннем заседании Валентина Матвиенко. При этом она добавила, что город, возможно, будет покупать жилье даже 70-процентной готовности, но, как пояснил Вахмистров, говорить о деталях пока рано.

Представляет для Петербурга интерес и программа, по которой на закупку квартир «для иных нужд» выделяется 50 млрд. рублей. «Но тут пока еще не очень понятны механизмы финансирования», - заметил Вахмистров.

По словам вице-губернатора, сейчас в Петербурге нет ни одной «замороженной» стройки. «Есть опасность, что отодвинутся сроки заявленных крупных проектов, - "Юнтолово", "Северной долины"», - заметил он.

Но долгострои, как заверяет правительство, городу в любом случае не грозят — депутаты ЗакСа получили заверения губернатора в том, что город готов выкупать или приобретать территории у строительных компаний в случае, если стройки будут заморожены.

Часть крупных городских проектов все-таки придется отложить до лучших времен. «Несвоевременной» назвал Александр Вахмистров программу комплексного освоения территорий, под сомнением программа развития застроенных территорий — реновация хрущевских кварталов. «Мы заявили, что будем реализовывать этот проект, - отозвался о последней Вахмистров. - Но мы готовы к тому, что эту программу тоже придется отложить до более подходящего времени».

Перенесены — опять же «до лучших времен» - сроки начала строительства линии скоростного трамвая. Сроки строительства Западного Скоростного Диаметра оказались сдвинуты по несколько иной причине. «Сейчас ведутся очень тяжелые переговоры с компанией-победителем, и то, что они продлятся до Нового года, это абсолютно точно. Соответственно, и сроки сдвинутся», - пояснил вице-губернатор. Зато строительство метрополитена не прекратится, поскольку этот объект признан «стратегическим».

Видимо, претерпит некоторые изменения проект центра «Новая Голландия». Сведениями о том, как повлияет кризис на строительство «Мариинки-2», правительство Петербурга не располагает. «Это федеральный бюджет, и решаться эти вопросы будут на инвестиционном уровне», - заявил вице-губернатор.

Инвестиционным проектом, на котором кризис пока не отразился, назвали «Балтийскую жемчужину». «Это китайские компании, они завязаны на китайскую экономику, там ситуация развивается иначе», - заявили в правительстве города.

Справка:
В 2009 году город намерен ввести в строй 700 тысяч квадратных метров бюджетного жилья, а в 2010-2011 годах — уже почти 1,9 миллиона квадратных метров.

На расселение коммуналок в 2009-2011 годах потратят 23,8 миллиарда рублей, на жилищные сертификаты – 8,1 миллиарда. На программу «Жилье работникам образования и социальной сферы» из трехлетнего бюджета выделят 6,3 миллиарда рублей, на программу «Молодежи - доступное жилье» в 2009 году предусмотрено ассигнование в размере полутора миллиардов рублей. На ремонт жилищного фонда выделяется 10 миллиардов рублей.

На строительство Фрунзенского радиуса метро в 2009-ом году выделяется 7 миллиардов рублей. 1,5 миллиарда заложено на три года для закупки 54 новых вагонов в метро.

Кира Обухова,
Фонтанка.ру