«История на много месяцев». Почему торговля в киосках ФСИН так пока и не началась

Городские киоски с прессой, первые договоры на которые власти города заключили в сентябре, появились на улицах, но пока стоят закрытыми и пустыми. «Фонтанка» выяснила, из-за чего возникла заминка.

О том, что павильоны, изготовленные ФСИН по заказу Смольного, уже установлены, но пока не заработали, рассказали читатели «Фонтанки». Фотокорреспондент проверил несколько адресов из тех, на которые были заключены договоры аренды, и убедился, что в них нет признаков жизни: торговое оборудование и товар отсутствуют, свет не горит, на окнах пыль, дверные ручки в полиэтилене.

Участники рынка подтвердили, что завезти оборудование и начать торговлю не могут, пока киоски не подключены к электричеству. Такая ситуация по всему городу: как в объектах, которые бизнес должен подключить к сетям самостоятельно, так и в тех, где обязанность по подключению взял на себя город. Назвать точные сроки затруднительно. «Это история на много месяцев», — пояснил один из участников рынка.

Причем ЦСРПР предстоит, очевидно, пройти точно такой же путь: учреждение только приступило к оформлению подключения. «Просто ЦСРПР выбрал те места, где подключение дешевле. А там, где подключение стоит миллионы, — все сами», — добавляет собеседник «Фонтанки».

По условиям конкурса победитель должен начать торговлю в течение 180 календарных дней — в случае подключения НТО за свой счет. При этом арендатор обязан вносить плату за пользование торговым местом. В случае подключения павильона за счет СПб ГБУ ЦСРПР, арендатору отводится 60 календарных дней на ремонтно-отделочные работы. «Информация о сроках передачи электрифицированного объекта арендатору отсутствует, так что предпринимателю сложно планировать закупку продукции, наём персонала и т. д.», — говорит собеседник.

В ЦСРПР также затруднились назвать сроки подключения и начала торговли. «В настоящее время идет процедура подключения торговых объектов к сетям электроснабжения. По объектам, подключаемым организатором конкурса, необходимо в первую очередь выполнение технических условий со стороны сетевой организации. Победители конкурсов приступят к работе после подключения павильонов к электроснабжению и проведения внутренней отделки торговых мест», — сообщили там.

О каких-то сложностях с подключением ЦСРПР неизвестно. У сетевой компании «есть свои регламенты и нормативы, которыми это регулируется», отметили в организации.

Идея создания в Петербурге городских ларьков в первый раз обсуждалась еще в 2018 году. Предполагалось, что город будет предоставлять бизнесу не земельный участок под киоск, а уже полностью оборудованное торговое место в виде павильона, подключенного к инженерным сетям. Такой формат позволяет упростить заключение и расторжение договора и обеспечить эстетическое однообразие.

Первые 10 киосков, изготовленные ИК-7, город приобрел в 2022 году, в 2024-м — еще 200. Но их установка затянулась. Сначала их внешний вид забраковал комитет по градостроительству и архитектуре (КГА), и павильоны вернули на доработку. Другим препятствием стала высокая стоимость подключения к сетям, из-за которой чиновникам пришлось «креативно» подходить к выбору локации. Параллельно шли споры с бизнесом о том, по какому принципу распределять торговые места.

Летом 2026 года были объявлены первые три конкурса. Тогда стало ясно: окончательно решить проблему с присоединением к сетям властям не удалось: в большей части лотов бизнесу предполагалось подключать электричество самостоятельно.

Новый формат торговли оказался не слишком востребованным: на большую часть лотов было подано по одной заявке, на некоторые — вовсе ни одной. Больше всех киосков получил владелец Калининской овощебазы, компания «Норд-Овощ», — 9 договоров. На втором месте ООО «Уличная мебель», наследник обанкротившегося гиганта «Метропресс», — 5 договоров. На третьем ООО «НИКА», входящее в состав ГК «Кардос», крупного дистрибьютора периодической печати в России, — 4 договора. Также 15 октября состоялось рассмотрение по четвертому конкурсу, его итоги пока не опубликованы, но, по информации «Фонтанки», заявок на него не поступило.

По словам предпринимателей, условия по аренде таких мест оказались не самыми выгодными: стоимость вполне коммерческая, что вряд ли позволит зарабатывать, если торговать только или преимущественно газетами. По условиям договора арендатор имеет право использовать не более 30% площади торгового места по вспомогательным видам деятельности, однако рынок киосков формата «пресса плюс кофе» уже тоже перегрет. Кроме того, стоимость самостоятельного подключения во многих случаях является заградительным барьером, а платить за электричество пришлось бы «по ценам для промышленного производства», отмечали участники рынка.