В каком состоянии продала квартиру? В суде по иску балетмейстера Мариинки допросят эксперта

В Пушкинском районном суде возобновлен процесс по иску балетмейстера-репетитора Мариинского театра Габриэлы Комлевой. Она добивается отмены сделки купли-продажи ее квартиры, поскольку все деньги забрали мошенники. Новая собственница 24 августа отказалась от мирового соглашения и настояла на допросе эксперта.

Иск об отмене сделки купли-продажи двухкомнатной квартиры в Пушкине, которая была для балетмейстера дачей, начали рассматривать в декабре 2025 года. В апреле 2026-го судебный процесс приостановили для проведения психолого-психиатрической экспертизы. «Фонтанка» подробно рассказывала о всех обстоятельствах суда. Ответчицей выступает IT-специалист Светлана Пичугова, которая в 2024 году купила квартиру как единственное жилье в Петербурге для себя и сына.

24 августа состоялось первое заседание после того, как судебный процесс был возобновлен. Экспертиза готова, и сторона истца предложила мировое соглашение, которое предполагает возврат квартиры Комлевой и последующий перевод за нее 9,2 млн рублей (цена, по которой она была куплена два года назад).

В суд явились все участники процесса, но Габриэла Комлева и ее адвокаты отказались от каких-либо комментариев «Фонтанке» и просили их не снимать. Они также заявили в суде ходатайство о закрытии судебного процесса, аргументируя это тем, что публикации о нем на «Фонтанке» могут нарушить права Габриэлы Комлевой. Однако судья Елена Петрова не увидела законных оснований для закрытия суда от слушателей.

«Истец — медийная персона. Фотография, фамилия, биография есть в интернете. <…> Отказать в ходатайстве о закрытии судебного заседания, поскольку в данном процессе не происходит разглашение персональных и медицинских данных об истце», — сказала судья, отвечая на возражения адвокатов по поводу защиты данных Комлевой.

Сторона истца просила судью принять меры для примирения сторон и приобщила к делу свой проект мирового соглашения. Юрист ответчика разъяснила: почему они не согласны на такой мир. Не устраивает ни предложенная цена, ни процедура, ни сама идея отмены сделки.

Судья предложила составить альтернативный вариант мирового соглашения, с другой суммой и процедурой. Но Светлана Пичугова сейчас этого делать не стала.

«Ответчик проживает в этой квартире два года, и это её квартира. Мы считаем, что сделка не может быть недействительной, она действительна. И будем исследовать заключение эксперта, которое поступило. Суд еще не закончен», — пояснила юрист Екатерина Медведева.

Сторона ответчика предложила допросить эксперта — автора психолого-психиатрической экспертизы, поскольку есть сомнения в объективности и состоятельности этого документа.

«Не исследовано состояние в юридически значимый период (день продажи квартиры — Прим. Ред.), отдельной психологической реконструкции этого дня нет. Далее смешанные обстоятельства продажи двух квартир», — отметила Медведева.

Она обратила внимание на то, что автор экспертизы не исследовал часть обстоятельств и использовал в основном те факты, которые позволяют трактовать события в пользу истца.

«Не учтено прямое признание, что Комлева понимала значение договора, содержание сделки. Психологического расстройства у нее эксперты не установили. Неспособность [правильно оценивать свои решения] была связана с внешней ситуацией, эмоциональным состоянием, индивидуальными особенностями. Требуется пояснение эксперта: что именно он понимает под этим состоянием и как это соотносится с состоянием здоровья», — подчеркнула Медведева.

Адвокаты балетмейстера возражали против допроса эксперта, но судья постановила допросить его и лично узнала в экспертной организации: в какие дни он может приехать. От результатов допроса будет зависеть: заявит ли сторона ответчика ходатайство о проведении другой экспертизы.

С учетом занятости сторон следующее заседание назначено на октябрь.

«Затяжной характер принимает наше заседание», — с раздражением отметил адвокат Комлевой Денис Лактионов.

Судья подчеркнула, что с учетом только его графика, в отсутствие ответчицы вряд ли получится что-либо рассмотреть. «На кону ее квартира стоит», — добавила она.