В каком состоянии продала квартиру? В суде по иску балетмейстера Мариинки допросят эксперта

В Пушкинском районном суде возобновлен процесс по иску балетмейстера-репетитора Мариинского театра Габриэлы Комлевой. Она добивается отмены сделки купли-продажи ее квартиры, поскольку все деньги забрали мошенники. Новая собственница 24 августа отказалась от мирового соглашения и настояла на допросе эксперта.

Иск об отмене сделки купли-продажи двухкомнатной квартиры в Пушкине, которая была для балетмейстера дачей, начали рассматривать в декабре 2025 года. В апреле 2026-го судебный процесс приостановили для проведения психолого-психиатрической экспертизы. «Фонтанка» подробно рассказывала о всех обстоятельствах суда. Ответчицей выступает IT-специалист Светлана Пичугова, которая в 2024 году купила квартиру как единственное жилье в Петербурге для себя и сына.

24 августа состоялось первое заседание после того, как судебный процесс был возобновлен. Экспертиза готова, и сторона истца предложила мировое соглашение, которое предполагает возврат квартиры Комлевой и последующий перевод за нее 9,2 млн рублей (цена, по которой она была куплена два года назад).

В суд явились все участники процесса, но Габриэла Комлева и ее адвокаты отказались от каких-либо комментариев «Фонтанке» и просили их не снимать. Они также заявили в суде ходатайство о закрытии судебного процесса, аргументируя это тем, что публикации о нем на «Фонтанке» могут нарушить права Габриэлы Комлевой. Однако судья Елена Петрова не увидела законных оснований для закрытия суда от слушателей.

«Истец — медийная персона. Фотография, фамилия, биография есть в интернете. <…> Отказать в ходатайстве о закрытии судебного заседания, поскольку в данном процессе не происходит разглашение персональных и медицинских данных об истце», — сказала судья, отвечая на возражения адвокатов по поводу защиты данных Комлевой.

Сторона истца просила судью принять меры для примирения сторон и приобщила к делу свой проект мирового соглашения. Юрист ответчика разъяснила, почему они не согласны на такой мир. Не устраивает ни предложенная цена, ни процедура, ни сама идея отмены сделки.

Судья предложила составить альтернативный вариант мирового соглашения, с другой суммой и процедурой. Но Светлана Пичугова сейчас этого делать не стала.

«Ответчик проживает в этой квартире два года, и это её квартира. Мы считаем, что сделка не может быть недействительной, она действительна. И будем исследовать заключение эксперта, которое поступило. Суд еще не закончен», — пояснила юрист Екатерина Медведева.

Сторона ответчика предложила допросить эксперта — автора психолого-психиатрической экспертизы, поскольку есть сомнения в объективности и состоятельности этого документа.

«Не исследовано состояние в юридически значимый период (день продажи квартиры. — Прим. ред.), отдельной психологической реконструкции этого дня нет. Далее смешанные обстоятельства продажи двух квартир», — отметила Медведева.

Она обратила внимание на то, что автор экспертизы не исследовал часть обстоятельств и использовал в основном те факты, которые позволяют трактовать события в пользу истца.

«Не учтено прямое признание, что Комлева понимала значение договора, содержание сделки. Психологического расстройства у нее эксперты не установили. Неспособность [правильно оценивать свои решения] была связана с внешней ситуацией, эмоциональным состоянием, индивидуальными особенностями. Требуется пояснение эксперта: что именно он понимает под этим состоянием и как это соотносится с состоянием здоровья», — подчеркнула Медведева.

Адвокаты балетмейстера возражали против допроса эксперта, но судья постановила допросить его и лично узнала в экспертной организации: в какие дни он может приехать. От результатов допроса будет зависеть: заявит ли сторона ответчика ходатайство о проведении другой экспертизы.

С учетом занятости сторон следующее заседание назначено на октябрь.

«Затяжной характер принимает наше заседание», — с раздражением отметил адвокат Комлевой Денис Лактионов.

Судья подчеркнула, что с учетом только его графика, в отсутствие ответчицы, вряд ли получится что-либо рассмотреть. «На кону ее квартира стоит», — добавила она.