Балетмейстер Мариинского театра предложила мир в суде по возврату квартиры в Пушкине

Представители балетмейстера Мариинского театра Габриэлы Комлевой предложили мировое соглашение по ее иску о возврате проданной квартиры. Об этом 20 августа «Фонтанке» сообщила юрист новой собственницы, которая выступает ответчиком по делу.

Весной «Фонтанка» подробно рассказывала о разбирательстве между народной артисткой СССР Габриэлой Комлевой и IT-специалистом Светланой Пичуговой. Балетмейстер продала свою квартиру в Пушкине осенью 2024-го (это было не единственное ее жилье, а скорее дача, как объясняла она сама). В феврале 2025-го женщина обратилась в полицию с историей о том, как ее обманули мошенники и забрали деньги от продажи квартиры. Было возбуждено уголовное дело. В декабре того же года Комлева подала иск в суд с требованием отменить сделку купли-продажи и взыскать с покупательницы расходы на оплату пошлины. В апреле 2026-го дело было приостановлено для проведения психолого-психиатрической экспертизы. На сегодня экспертиза проведена, судебный процесс возобновится в ближайшие дни. Покупательница квартиры с мошеннической схемой никак связана не была.

Юрист Екатерина Медведева, представляющая в суде интересы Светланы Пичуговой, сообщила «Фонтанке» детали мирового соглашения, предложенного истцом.

Новой собственнице квартиры предложено согласиться с возвратом ей стоимости этой недвижимости, по которой она была куплена в 2024 году, — 9,2 млн рублей. Истец выражает намерение вернуть эти деньги через безотзывный аккредитив в одном из банков, обладающих высоким авторитетом. Взамен Пичуговой было бы необходимо обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности обратно Комлевой. Судебные расходы предложено оставить за каждой из сторон, без компенсаций. В случае подписания мирового соглашения нужно было обеспечить его конфиденциальность.

Собственница квартиры на такое соглашение не согласна. При этом сейчас материалы дела дополняются результатами экспертизы, которые по сути в пользу Габриэлы Комлевой, отмечает юрист Екатерина Медведева.

«Возврат стоимости предложен через аккредитив, а не депозит суда или нотариуса. Больше того, Светлана должна в течение 5 дней с момента утверждения мирового соглашения обратиться в Росреестр, а Комлева — в течение аж 14 дней должна открыть аккредитив. Не очередная ли это схема?» — комментирует Медведева.

Кроме этого, сторону ответчика не устраивает предложенная сумма. Во-первых, она не учитывает инфляцию, и это значит, что на эти деньги невозможно купить равноценное жилье. Во-вторых, не учтены расходы на ремонт.

Ранее Габриэла Комлева объясняла «Фонтанке», что мошенники обобрали ее дочиста и причинили большую боль. Квартира в Пушкине была для нее ценна как место для отдыха, расположенное в окружении зеленых прогулочных зон. «Я сразу же предъявила, так сказать, свои пожелания оплатить все расходы, которые затратила покупательница, и вернуть квартиру. Но они не хотят, не хотят», — сетовала Комлева по поводу суда.

В июле 2026-го Верховный суд сформировал принципы для дел «с эффектом Долиной». Перипетии судебных процессов между певицей Ларисой Долиной, которая продала свою квартиру под влиянием мошенников, и покупательницей этого жилья Полиной Лурье повлияли на судебную практику по всей России. Напомним, в конечном счете Верховный суд оставил право на квартиру за Полиной Лурье.