Стало известно, какими будут новые небоскребы в Лахте и что в них разместят

«Лахта Центр 2» высотой 703 метра будет иметь 136 наземных этажей и два подземных. «Лахта Центр 3» (555 метров) — соответственно 116 и три.

Характеристики новых небоскребов указаны в документации общественных обсуждений по воздействию их строительства на окружающую среду.

Про «Лахта Центр 2» говорится, что он состоит из 9 сегментов (каждый из 16 этажей с двух-трёхуровневыми атриумами и общественными помещениями). Каждая зона включает сферу услуг для обслуживания клиентов и посетителей и сама обслуживается системой многоуровневых технических этажей.

По сути сама башня и еще два стилобатных здания расположены на общем стилобате, который сам по себе является 5-этажным паркингом для автомобилей (3 подземных и 2 надземных этажа).

Башня включает в себя:

• Помещения главного фойе

• Офисные помещения: 7–12-й этажи, на 13-м этаже офис управляющей компании и офис службы эксплуатации, 21–30-й этажи, 36–46-й этажи, 50–61-й этажи, 67–77-й этажи, 81–92-й этажи, 98–108-й этажи, 111–121-й этажи.

• На 34-м и 35-м этажах, на 65-м и 66-м этажах, на 96-м и 97-м этажах предусмотрены пересадки между группами лифтов, а также многосветные пространства «Зимние сады» с зонами отдыха, встреч, выставочными зонами и переговорными. В «Зимних садах» предусмотрены лобби-ретейлы.

• Спа-центр на 13-м и 14-м этажах с панорамным бассейном.

• Помещения общественного питания находятся на 1-м этаже и двухуровневый ресторан — на 15-17-м этажах.

• Помещения видовых ресторанов 129-132-м этажах.

• Помещения обзорной площадки на 133–137-м этажах с панорамным кафе.

• Технические этажи.

В стилобатных зданиях будет общепит, фитнес, выставочные пространства, салон красоты, конференц-зал, офисы.

«Общая расчетная численность офисных сотрудников, включая сотрудников офиса управляющей компании и офиса службы эксплуатации, — 8465 человек (офисные сотрудники — 8425 человек, УК — 20 сотрудников, СЭ — 20 сотрудников, — говорится в документах. — Режим работы офисных помещений предусмотрен с 8:00 до 20:00 (одна рабочая смена для каждого сотрудника составляет 8 часов), 5 дней в неделю, 247 дней в году».

В башне довольно замысловатая система лифтов с пересадкой в некоторых местах с общих на локальные: «Вертикальная связь между этажами офисов осуществляется двухэтажными лифтами. В утренние часы пик двухэтажные лифты работают по „четной-нечетной“ системе обслуживания этажей, подразумевающей остановку четной кабины на четном этаже, нечетной — на нечетном».

У башни предполагается разместить фонтан.

Форма «Лахта Центра 3» — это две динамически вращающиеся спиралевидные формы вокруг центральных многосветных атриумов. Они сужаются кверху и объединяются в общий объем, предусмотрен шпиль. Стилобат, на котором расположена эта башня, также имеет несколько этажей.

В башне запланированы:

• Офисные помещения: они распределены по блокам (в крыльях), которые разделяет группа из трех или четырех технических этажей. Находятся на 5-12-м этажах, 16-27-м этажах, 31-38-м этажах, 43-54-м этажах, 58-65-м этажах, 70-83-м этажах, 88-96-м этажах.

• Холлы (зимние сады) — на 43-м, 70-м и 88-м этажах с переговорными комнатами, которые доступны всем офисным сотрудникам, с озелененными зонами отдыха и кафетериями.

• Общепит (рестораны и кафетерии).

• Торговля на 1-м и 100-м этажах: магазины непродовольственных товаров и минимаркет, аптечный киоск, зоны сувенирного и книжного магазинов.

• Выставочное пространство и смотровая площадка на 100-м и 103-м этажах.

• Технические помещения.

Напомним, в мае Смольный утвердил проект планировки для строительства двух новых небоскребов рядом с нынешним «Лахта Центром». В опубликованной документации указывалось, что строительство башен планируется запустить в 2026 году, закончить — в 2033-м. После завершения стройки процесс внутренней отделки займет несколько лет, а «заселение» деловых центров «планируется после 2042 года».