Правда ли, что рост тарифов ЖКХ в Петербурге не превышает инфляцию? «Фонтанка» подсчитала — ответ вас удивит

На прошлой неделе федеральное правительство распорядилось дважды повысить тарифы ЖКХ в 2026 году, и это после двухразового роста цен на проезд в Петербурге и значительного удорожания коммунальных услуг с июля. Меж тем президент заявил, что годовая инфляция в России к концу декабря составит около 6%, а повышать коммуналку петербуржцам разрешили на 14,6%…

Получается, тарифы естественных монополий растут выше инфляции? Чтобы найти ответ на этот вопрос, «Фонтанка» проследила, как менялись тарифы на разные виды коммунальных услуг в Петербурге на протяжении последних 8, 6 и 4 лет. Период зависел от момента появления этой услуги в квитанциях (например, плата за вывоз мусора появилась только в 2022 году) и начала учета позиции в базе данных Росстата.

Помесячные данные об изменении тарифов на водоснабжение, водоотведение и отопление в Петербурге фиксируются Росстатом с 2017 года. Накопленная инфляция с января 2017 года по октябрь 2025-го составила почти 73%. С этим показателем и будем сравнивать.

Расчетные тарифы на холодную воду и водоотведение совпадают. В январе 2017 года петербуржцы оплачивали эти блага цивилизации по цене 25,44 рубля за кубометр. К октябрю 2025 года поступление кубометра воды в дом и обратно подорожало до 42,42 рубля. Прирост за 8 лет — 66,7%.

Горячая вода и отопление за тот же период подорожали меньше — всего на 49,6%. Цена на горячую воду за восемь лет увеличилась с 97,32 до 145,55 рубля за кубометр. За отопление в январе 2017 года платили по 1622 рубля за гигакалорию (единицу измерения тепловой энергии), в октябре 2025 года это 2425,8 рубля.

Рост тарифов на воду и отопление не превышает инфляцию на длительном горизонте за счет того, что с 2017 по 2022 год они росли умеренными темпами — в районе 3-4% в год. Более серьезные изменения начались в 2022 году, когда тарифы повысили дважды — в июле (примерно на 3,5%) и в декабре (в районе 8,5%). С тех пор в 2023–2024 годах тарифы не повышались, и следующий скачок произошел в июле 2025 года. Он стал таким резким (15-16%) как раз потому, что в предыдущие два года рост сдерживался искусственным образом.

Примерно такая же динамика справедлива и для других видов коммунальных услуг: двукратное повышение в 2022 году — два с половиной года заморозки — однократное резкое повышение.

Впрочем, рост тарифов на отопление ниже инфляции не значит, что так же умеренно росла реальная стоимость услуг теплоснабжающих организаций. Город каждый год доплачивает им из бюджета, так как плата горожан не покрывает их расходы. На 2026 год, например, заложили субсидию в 41 млрд.

Электроэнергия в квартирах с электроплитами и без учитывается Росстатом с 2020 года. Инфляция с января 2020 года составила 56,9%.

Электроэнергия для квартир без электроплит за минимальный объем потребления за неполные шесть лет в Петербурге подорожала на 49,9%, с 465 до 697 рубля за 100 киловатт-часов. С электроплитами — на 50%, с 348 до 522 рублей за 100 киловатт-часов.

Газ в Петербурге с января 2020 года подорожал на 41,8%, что на 15 процентных пунктов меньше показателя инфляции, накопленной за последние шесть лет. Расчетный тариф для голубого топлива увеличился с 6,37 до 9,03 рубля за кубометр или 9030 рублей за тысячу кубов.

Взносы за капитальный ремонт учитываются Росстатом с 2020 года. За шесть лет они выросли на 59,6%, что пусть незначительно, но выше инфляции в 56,9%. В натуральных цифрах это выглядит как рост с 8,74 до 13,95 рубля за «квадрат». Это, очевидно, средний показатель, ведь взносы колеблются в зависимости от категории дома; прямо сейчас это вилка от 13,06 до 14,26 рубля.

В 2026 году взносы вырастут еще на 17%. В Смольном считают, что нынешних значений недостаточно, чтобы в срок исполнить программу капитального ремонта.

Самым быстрорастущим тарифом стало обращение с твердыми коммунальными отходами. Обязанность централизованно платить за вывоз, сортировку и утилизацию мусора появилась у петербуржцев с начала 2022 года, когда заработал региональный оператор, начавший организовывать инфраструктуру. По официальным данным, инфляция с тех пор составила около 38%, а тариф на соответствующие услуги вырос на 53%, с 6,4 до 9,82 рубля за квадратный метр общей площади.

Как уже было сказано, заработал региональный оператор с начала 2022 года, а через полгода произошел серьезный рост тарифа. После заморозки в 2024 году в июле 2025-го он вырос еще на 11,9%.

В определенный момент Смольный перевел обращение с отходами на ту же систему, по которой живут теплоснабжающие организации. В бюджете 2026 года 2 млрд рублей заложено на субсидии НЭО за то, что он оказывает услуги по льготным тарифам.