В Петербурге снова продают 11-километровую трубу в Приморском районе. По миллиарду за километр

На сайте torgi.gov опубликовано извещение о продаже тепломагистрали в Приморском районе Петербурга протяженностью 11 км. Она арестована в пользу ВТБ, хотя все еще принадлежит ЗАО «Тепломагистраль».

Извещение появилось на этой неделе, продавцом выступает региональное управление Росимущества, стартовая цена — 10,8 млрд, шаг аукциона — 1 млн рублей. Лот включает в себя тепломагистраль протяженностью 11 345 м, право аренды земельного участка площадью почти в 200 тысяч квадратных метров, теплообменную станцию и автоматизированную систему управления тепловыми процессами. Из действующих обременений — запрет регистрационных действий (тот самый арест).

Торги проводят в рамках исполнительного производства. «Фонтанка» рассказывала, что это происходит уже не в первый раз. Еще в 2020 году лот пытались реализовать — по стартовой цене всего в 4,5 млрд.

История вопроса уходит в середину нулевых, когда ВТБ, Банк «Санкт-Петербург» и город в лице ГУП ТЭК создали совместное предприятие под названием ЗАО «Тепломагистраль». Оно должно было построить сеть для передачи теплоэнергии от Северо-Западной ТЭЦ к Приморской котельной ТЭКа, что и было сделано.

Предполагалось, что город будет закупать теплоэнергию в оговоренных объемах и по оговоренному тарифу, что позволило бы компенсировать расходы и рассчитаться с банками. На практике тепломагистраль оставалась критически недозагруженной, и еще 10 лет назад появились разговоры о том, что ТЭК ее купит. Этого не случилось.

В итоге ВТБ обратил взыскание долгов на недвижимость компании «Тепломагистраль» — землю и трубу, в зону теплоснабжения которой входят почти 900 домов. После разбирательств по поводу оценки ее выставили на торги, но безуспешно. Теперь магистраль продают дороже в 2,5 раза, чем предполагалось. Подробнее — здесь.

Напомним, ранее губернатор неоднократно заявлял о необходимости объединения всех теплосетевых активов в руках города. Именно под этим лозунгом, в частности, ГУП ТЭК наконец выкупил у структур «Газпрома» компанию «Теплосеть Санкт-Петербурга».